Brilliaタワー大崎

ブリリアの仕様は決して悪くないと思いますが、皆さん特に満足な点は
ありますか？

立地

ウエストには負けてるけど、それでも立地？
中身で勝負なんじゃないの？

70年定借なこと。
定年後は郊外に引っ越す予定だけど
それから40年位は賃貸に回せるし。
いくら築30年でもこの立地なら借り手はあるし
地代+管理費+税金よりは賃料も高い。
売っても残存期間が長いからウエストよりは高値が付くだろうし
小遣いくらいにはなるだろうと。

住民板に入居予定者スレを立ててみましたので契約者の方はこちらの方も
宜しくお願いいたします。

↑同感！！

↑626

↑間違えました。625さんに同感！

間違えました。625さんに同感！

何度も、すみません。

第１期で購入された皆さん、住宅情報ナビの新規募集の価格チェックしてくださ-い。

631です。今営業に問い合わせました。保証金等が含まれない金額だそうです。
あせった-。お騒がせしてごめんなさ-い。

住民板に入れません・・・
ボーダフォンなのですが、うまくID登録できないよ。

購入者スレ人気ぜんぜん無いじゃん？
やっぱこのスレでブリリア擁護してたのは皆デベだったって事ですね！
つまらんマンションだってこと暴露したようなものです。

ブリリアは代官山もクソマンションだったのでダメです。
ゴミですね。

>>634　住民板にスレが立ったのが昨日（今日）の深夜だったからでしょう。
それにもともとこの板は契約者と物件検討者が共存しているのですよ？
契約者以外が全てデべだとは限りません。とにかくいい加減にムダな争いの
ようなことはよしませんか？

>636
そんな暇あったらあなた自身が書き込めば？
書いてる内容ショボすぎだけど。

>>637
あんたの方がショボいと思うのは私だけ？
いい加減にウエストの板に戻れば？
全然人気無いみたいで、書き込みスカスカだよ。

はぁ〜・・・

>633さん
http://mikle.jp/e-mansion/dispfaq_p.cgi
ここの下の方にボーダフォンの設定のしかたが書いてありますよ。
これでもダメですか。

＞634
ぁなた・・・ビョ〜気ですねｗ
はやく病院へ〜　急ぃでっ　危なぃっ

＞635
＞代官山もクソマンション
キャぁ〜　代官山にぉすまぃだったのれすか？
それゎぁ〜　リッチな方ですね　すご〜いぃ素敵ですねｗ

＞637
ぁんたもショボぃYO

ここの板はぁたまが弱ぃ荒らしさんが多くて楽しぃね

大崎のマンションの中ではあらゆる面でブリリアが最高のマンションです。

>642
恥ずかしくないですか？

>>640

633です。わざわざありがとうございます。
ですが、せっかく教えていただいたのに登録できません・・・

携帯電話機での設定方法は
1 メインメニューから[接続]→[インターネット設定]→[IMEI送信]を選択
2 [はい]を選択

この部分のメインメニューから「接続」ってとこが
どこなのかわかりません・・・

644です。お騒がせしましたが、やっと登録できました（＾＾；）

ウエストの関係者のレスはスルーしましょうよ。
ところで、２期の登録はどんな感じなんでしょうね。

ウエストの圧勝のようです！

ブリリアは管理が悪いので有名ですから。

ブリリア大崎の管理会社はどこですか？

東京建物アメニティサポートという東建の関連会社です。

評判悪いのですか？

住まいのサーフィンのHPによると「普通」なんじゃないですか？
https://www.sumai-surfin.com/producer/kanri.php

普通なら問題無しですね。

それに、管理会社はいつでも変更可能ですから全く問題ないかもです。

でもそう簡単に替えられるものでも無いです。
普通の評価であればなおさらです。
資産価値を維持していく能力が無いのは致命的です。
残念な話ですが入居者スレも賑わっていないようで、今まではやはりデベによる過剰擁護が書き込まれていたようです。

そか？今住んでるマンションの管理会社簡単に替えたよ。
年間１００万円安くなって、前より管理内容は充実。
資産価値重視ならここ買わないよ。
そんなのあんたが心配しなくても皆わかってるよ。
あんたらや、荒らしがいるからこのスレ品悪く賑わって見えただけ。
なに必死になってんの？

>656
うそばっか！

入居者スレ見たけど、やっぱここダメですね！
担当者がもう変更になるとか、客のことナメすぎ！
ひどくないですか？

は？異動なんてどこの会社にも普通にあることじゃないですか。
そんな大げさなことではないでしょう。

今後は荒しには完全スルーで。反応したら喜ばせるだけなので。

>656
この物件はハナから資産価値無いんですか？
デベがそんな事言っちゃお客さんに悪いでしょ？
思うに、この物件での充分に資産価値はあると思っています。
ただ、デベの対応が悪いだけです。
将来的にはデベは関係ありませんから、安心していいとは思いますが、管理会社は要注意です。
管理組合でちゃんと締め上げないと結果的に住民が損することになります。

>>660
656さんはデベではないと思いますが・・・・。
資産価値云々は荒れる要素ですから、各個人が思っているだけで良いのではないでしょうか。
所詮先のことは分からないんですから。

大崎駅近タワーってだけで資産価値は充分あります！
ちなみに地震対策はどう取り組んでいるのでしょうか？
湾岸物件よりは安心出来ると思っているのですが？

>>662
ＭＲにでも入ってください。

>>660

656ですが、私はデベじゃないです、購入者です。
655の書き込みに対して反論したかっただけです。
ブリリアのことを購入者が良く書きすぎると
また荒らしが来るでしょ？
だから謙遜気味に書いただけ・・・
なので、この物件気に入っている方や
購入者は過剰反応しないくださいな（＾＾；）

入居者スレ見れば見るほどダメだぁーって引いちゃうんですけど。

>>665
デベは関係ないっしょ。
頑張って売れないマンション売ってくれ。

確かに入居者スレの内容からは、デベの対応は悪い印象を受けます。
売れてるからって言い訳も痛いです。
即日完売する値付けだから仕方ないのでしょう。

667は国語力が無いね！

>>667
どこが？
どんな特別対応を受けたいんだか・・・・

ブリリア営業がダメなのは超有名な話なので、今更。

第２期販売登録即日完売
どうやら２期も順調のようです。

この1ヶ月程、拝見しておりました。そして、ただ今当選の連絡を受けました。嬉しいです。
一年近く色々な物件を見て回り、この物件に出会ってようやく気持ちを決める事ができました。心無い中傷も繰り広げられてはいましたが、そんな事もあまり気になりませんでした。入居まではまだ1年半程ありますが、新しい場所での暮らしが今から楽しみです。

ダメダメマンションにようこそ〜(^-^)/

>>672　私は１期での購入者ですが、おめでとうございます。これからよろしくお願いします。
２期は何戸発売でした？

>>672

おめでとうございます〜♪
気持ちが固まれば心無い中傷なんて気にならないですよね。

ブリリアの営業さん・・・　確かに勉強不足と思うことは
多々ありましたが、それは他のＭＲでも同じかな。
でも、営業さんはとても親切丁寧で
何より熱意を感じましたし、信頼できました。

2期の販売個数も気になりますが、順調で安心しました。

>>６７４, ６７５
ありがとうございます。こちらこそ宜しくお願いいたします。

２期の販売住戸は３５戸でした。販売住戸数が少なかったこともあり、希望が重なったようです。私達も当選するかどうか、緊張しました。残り僅かですね。

営業さんは、確かに好感を持てました。過不足のないケアだと、私には感じられます。そうですね、信頼できるように思えます。

そのうち、住民スレにもお邪魔したいと思います。

>>675
私の担当の営業も押し付けがましく無く、物件に対しての自信とプライドはこちらにも伝染し
安心と言う決め手の一つになった気がします。

自信とプライドって、、、恥ずかしくない？
購入者スレもスカスカで悲惨だし、カスカスじゃん！

購入者が現状特に不安や疑問に思うことがないからこそ、
購入者スレへの投稿が少ないということもあるのではないでしょうか。
投稿内容を見ると、購入者スレが盛り上がっている物件が
必ずしもいい物件とも思えないのですが。

値段が高くて買えずに僻んでいる人や、購入したものとは他の物件を貶して自己満足している人が
eマンションには多数居ますから、そういう人は相手にしない方がいいですよ。

この物件って意外と評価低いみたいですね？

定借物件にしては価格が高めだからでしょう。
買える人にとっては関係無い評価です。
そもそもこの価格を高いと感じる人は大崎物件を検討する資格が無いと思います。

資格が無いって事はありませんが後が大変かもしれませんね。

>>679
そうですね。一通りの情報を得て自分達なりに納得しているので、現状聞きたいことがなく、購入者スレに書きこんでいません。けれど、皆さんがどんな事を考えているのかは興味がある為、拝見しています。
ところで、私の記憶が確かであれば、残り40戸です。開口が大きく、人気がありそうな間取りを2期2次の販売住戸にする予定のようですよ。ですから、一気に完売するかもしれませんね。まぁ、それもあまり気にしていませんけれど。

湾岸物件とどちらがいいでしょう？

定借じゃない湾岸。

かなり売れ行きが落ちてきたようですね。

ウエストが販売開始したから当然？
これからが本当の闘いか？

ウエストは余裕かましてるみたいですけど。

どのあたりの部屋が残ってるか、どなたかご存知の方、教えてください。

ＭＲにお問い合わせいただいた方が良いかと思います。

安い部屋は全滅！
高い部屋は人気０！
結局そーゆーことです。

東京建物はシンドラーのエレベータを使うケースが多いと聞きましたがこちらの物件はどうでしょうか？
情報お持ちの方がいましたら教えて下さい。

もしシンドラーのエレベーターを入れる予定なら、替えてもらうようにはやく申し入れないと。

Ｔ−ＳＭＡＴというセキュリティシステムが
日立と一緒に開発しているものなので
ここだけでなく、ブリリアシリーズは全部
日立のエレベーターだと聞きました。
なんで、そんなにブリリアを陥れたいのだか・・・
何か恨みでも？

安心しました。

ウエストから価格表がきました。ブリリアの方がちょっと安い感じですね。

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/chem/dojyo/dojyo04.htm
ニュースにもなってるけど、これ見ました？それってこのマンションだよ・・・・。

六価クロムすごい量あるらしいけど・・・。そんなところに住めるの？

重要事項説明時に「土壌の入替えを行ない、現在では基準値以下となっている」旨の
説明を受けました。
土壌汚染のままの状態では、建築確認がおりないはずですから。

六価クロムってどんな弊害があるのですか？
地の底がどうなってようと実害がなければ気にならないように思いますが。

整−17−10（指−27号）のことを言っているのかな？
公報に記載の地番と地図を見ると、ニューシティ北西
の千代田グラビヤですよ。これから土地所有者が対策
するのでは？

ちなみに、Brillia大崎着工前に、土地所有者が昨年秋
までに六価クロムと鉛の浄化対策済（指−19号）。

かつて汚染されていたことは事実です。この事実を知って、
買う買わないは各人が判断すればよいのでは。

六価クロムは発ガン物質らしい。皮膚や呼吸器系に悪影響
を及ぼし大量摂取で死にいたるらしい。

地の底にあっても実害無いでしょ？
みんなそんな事気にしているの？
地上の排気ガスの方が余程実害ありそうですが。

最終次の登録期間が延びましたね。どういうことでしょうか？

延びて無いでしょ？

延びてないですよ。むしろもう終わりみたいですよ。
いろいろ否定的なご意見の方もいるようですが
私は売れ残らないマンションを買いたいです！
ここはかなり早く完売しちゃいそうですね！
ここまで人気があったの知らなかった。。。
もっと早く検討すればよかった。。。
だってうちのそばのマンションなんて１年以上
販売してますよ！！これがざらなのかな。。。
なんとか抽選が当たることを願います！！

>>703
もしかして要望書の受付期間と登録の受付期間を混同されてませんか？

>>706　あれっ、勘違いだったかも。ありがとうございます。
いずれにしても、もうすぐ完売ですね。

ごめんなさい。708はもといです。
そうですね！まもなく完売ですね！
私たち夫婦は第2期で購入しました。
こんなに早く売れてしまってすごく安心してます！
どの物件にも良し悪しはあるもの。
最終的にここに決めて本当によかったです！
みなさんよろしくお願いします。

大崎ってそんなにいいの？
どこがいいの？

私も第2期での購入者です。完成が待ち遠しいですね。皆さんはオプションはどうされてますか？

711さん
食洗機を検討したのですが、他のメーカーの最新機種にしたかったので
オプションは申し込みませんでした。
パネルの材質が異なっていても、黒やシルバーなら違和感ないかな、と
思いまして。

712さん
他のメーカーでもサイズの合うのがあるんですか？
後で、同メーカーの最新機種を付けるようにしようかと考えてたんですが・・
確かに、パネルの材質は気にならなければ最新機種がいいですよね。
電子コンベックはどうされるんですか？

711さん
幅45cmのものならたいてい取り付けることができると
オプション担当の営業の方がおっしゃっていましたよ。

オーブンは、ビルトインではないオーブンレンジにする予定なので、
電子コンベックは検討しませんでした。