Brilliaタワー大崎

再開発地域も良い事ばかりでは無いと思いますよ。
実際、ウエストレジデンスは「緑が多い（公園が広い）」「隣接するホテルにフィットネスジム」等
と言っていますが、「緑が多い＝ホームレスが住み着く心配」「隣接するホテル＝マンション周辺
を２４時間不特定多数の人が出入り」といったリスクも考えられるのでは？

＞420さん
低価格で、上記リスクが少なく、その上再開発地域のメリットを享受(全部では無いですけど・・）
できるブリリアの購入者は、大崎で一番得をした。と後々言われるかもしれませんよ。

>>420
見劣り？
外観や構造や設備等が劣るわけで無し。レッテルって誰が貼るの？

>420
再開発エリアかどうかってそんなに大事なのぉ？
広い視野でものゎ見ないとぉ、お馬鹿だと思われるYo
＞一番貧乏なマンションってレッテル張られる
ってか、あなたに買う能力あるのかが、ん〜な感じ？
無理して踏み出さないほぅがいぃと思うYo

一番格下のくせに生意気ですね。

だから購入者からしたら他の物件どうでもいいんですよ。
格上なら売れ行き気にしなくてもいいんでしょ？
買った人間はもう他はどうでもいいの。
地道に営業活動したら。

レッテル？世間体気にする方は大崎なんて住めないですよ〜
ささ、六本木ヒルズでもどこでも行ってくださいな〜

とりあえず、そんな方が同じマンション購入しなく良かった（＾＾）

そうですね、庶民は庶民同士仲良くしましょう。
私は高級マンションを購入したとは全く思っていないので
貧乏マンションのレッテル貼られても全然平気ですよ。
自分の気に入ったマンションで心地良い暮らしがしたいだけ。

ブリリアを検討している者です。
既に購入した方に質問です。（それ以外の方はチャカさないでほしいです。）
決め手になった事などありますか？

安さです。
貧乏なんで。。。

<<428 マジレスします。一番は立地です。駅から４分だし、ゲートシティを抜けることも
できるし。また、設備仕様は必ずしも高級ではないけど、一定レベル以上だと思います。
また、ルサンクなどと比べるとやっぱり価格が安いことも魅力でした。

安そうで後で高くつくかもですが。。。

・通勤時間が1時間から10分になる
・大崎駅から徒歩４分の立地
・帰宅途中ゲートシティー&ニューシティーで買い物ができる
・銀座、渋谷、新宿、横浜、その他全部近いので休日のお出かけに便利
・気に入った間取があった（我が家にとってはかなり重要）


っと、まぁこんな感じですが、１００％気に入ったわけではありません。
１００％を望めば軽く億単位になってしまうので妥協できる範囲内です。
ここまでの条件で購入可能な物件はブリリアしかありませんでした。
それから・・・　定借７０年後の心配は一切しておりません。。
なぜなら７０年後は絶対生きておりませんし、
子供もおりませんので、最後はお国に納めて終わりです。

共用施設の様に使えるゲ−トシティ−。（駅距離はもちろんの事。）
内廊下である事。これだけは外せませんでしたね。　
ワイドスパン（内廊下の賜物？）
壁掛けエアコン等不満な点もありますけどこんなもんかな-って感じですね。

434さんがおっしゃるように、理想のマンションは
買いたくても買えないので分相応の物件を購入しただけです。
強調するもなにも、事実ですので（笑）
ここは見栄っ張りの方が購入する物件ではないですよ。

貧乏人の自分から言わせてもらえば
山手線利用の大崎に住めるっていうだけで充分自慢できますよ！

ビックやヨドバシの時代ですから！

購入を決めたのゎ、予算内で要件満たしてたから
　1.都心5区および城南
　2.山手線の駅まで10分以内
　3.地盤
　4.駅力（利用路線・施設）
　5.将来性
　6.竣工時期
はじめゎ定借考えてなかったケド、70年ってこと＋他の条件がいぃから決めやした。
でも、50年じゃ買わなかったな・・・余裕で生きてる可能性あるからヽ （´ー｀）┌

ゲートシティ経由だと駅までかなりかかるんじゃない？
あまり使うことないよーな気がしますが。
信号待ちも考慮すると１０分以上でしょ？

１０分以上？
信号待ち何分するつもり？

かかるでしょ？

かかるかどーかですね。

ぐるーっと遠回りの上で長い信号待ちですからね。

どれだけ歩くの遅いんだか・・・

雨降ったらゲートシティー、晴れたら外歩けばよくなぃ？
＞10分以上
何か問題でも？？？

駅４分ってガセですか？
やはりウエストの方がいい？

なんだか…。

１０分以上は嫌ですね。

ホ−ムペ−ジの周辺環境の箇所に細かくかいてあるよ。
たいした問題じゃないでしょ。　

ウエストの勝ち！

こーゆーとこに差が出るんですね。
よーく検討してみます。

423みたいに頭悪そうな人もいるみたいだから、やめた方がいいです。

住民板立てたら？

全くもぅ、みぇみぇの自作自演・・・
ゲートシティーの1Fで、ひとり芝居でもやってくらさぃ。

ただし、実際、4分は微妙。
外通って5分、中通って8分かな。
まぁ、気になるなら歩いてみなって。
歩いてみたら外より中のほぅが快適だYo

だったら全然問題なしですね。

何だろう？
ウエストの関係者？
買えない人のヒガミ？
あまりにもくだらない・・・

大人らしくスルーで良いのでは・・・。

くだらなくはないでしょう？
検討する際の重要な項目です。
そちらこそぶりりあ営業ではないですか？
この部分だけはウエストに完敗なのは事実なんですから。

子供がいるファミリーはウエストの方が安全みたいですが、ゲート好きなディンクスなどはぶりりあがいいですね。

>456
買えない人のひがみって？
一番格下物件のくせに大きく出ましたね！

山手通りの交通事故の状況とかご存知の方いますか？
小さな子供がいますのでちょっと気になります。

格下ですびばせん〜（；＿；）
まじで、しっこいっちゅうねん。

うちは子なしだから、駅前の雰囲気、車の出し易さでブリにしたケド・・・

確かに、ぉ子様の安全面ではウェスト。
小学校はすぐ裏で、交通量少なぃし、電車通学でも心配なぃYo

ブリは立地的に手前のカーブ終わってアクセル踏む辺りだし、
ローソン前の路駐とかでぉ子様の姿が見えないこともありそぅ。
すぐ近くの警察署に聞けば詳しいことわかりそうだけど・・・

ＭＲのムービーでブリリアも再開発って言ってましたよ？
ゲートシティまで陸橋とか作ってくれませんかねぇ。

ウエストは線路の向こうなので車持ってる人には不便な場所ですね。

ブリリアも「大崎駅周辺地域都市再生緊急整備地域（…長い）」の中に入って
いますよね。でも再開発地域かどうかということは特に関係なく昔からの東口
地域一帯の雰囲気を好んで決めた人も結構いると思いますよ（私も含めて）。

ウエストっていくらくらいなんでしょう？

ブリリアより安かったらショックですね。

確かに・・・

五反田に出来る野村や三井はどうでしょう？

某所にありましたが誰かが事前にウエストに
想定価格を問い合わせたところ、ブリリアと
たいして変わらなかったとありましたが…。
明日はウエストMRの事前オープンなので大体
のところがわかるのでしょうか。

同じでもショックかも。
ただゲートシティには近いからねー！

う〜ん、、びみょう

>>469　五反田はちょっとイメージが悪い・・・。

同じくらいの価格でも
ウエストの地代が問題。
これが解らないと比較できない。
ちょっと忙しくて、ウエストの事前オープンには行けないので
行く予定のある方、教えてくださいね。
それにしても、ウエストの板って無いの？
あったら教えてください。比べてみたいので。

>>458
ウエストの方が良いと思っているなら
素直にウエスト買ってください。

貧乏なんでウエストが高かったら買いたくても買えないんです。

ウエストって売れるのかなぁ？
そこそこの価格の様ですし・・・。　公団ライクな外観だし・・・。
外廊下だし・・・。　長○工だし・・・。
まだ　オータワーの方がましかも・・・。

ところでウエストって床暖房はいっていますか？
ホ−ムペ−ジには載ってないけど。
どなたか分かる方いらっしゃいますか？

ＨＰの「間取り図」を見ると、リビングが色付きになってるので
その部分が床暖房なんじゃないの？

いくら長○工でも今時のマンションで
床暖房が入って無いなんて考えられないですよ。
ただ直床は確実だな！

>480
根拠は？

仕様の全てがブリリアよるウエストの方が上みたいですよ？
今どきビルトインエアコンじゃない物件なんてゴミですよ？
中古に出しても買う奴いねーよ！

でも、これだけは言えます。
「ウエスト購入予定者より、ブリリア購入者の方が品がある」
この掲示板のやりとりで一目瞭然です。
勝っただの負けただの、格上だの格下だの・・・
品のない会話だらけです。
482さん・・・書き込みすればするほどお里が知れますよ。
なんでそんなに必死になるのか理解できない。
ブリリア購入者はブリリアの方が勝ったとか
格上だとか誰も言っていませんし、思ってもいません。
自分のライフスタイルに合った物件を選んだら
ブリリアになったと言っているだけなのに。
庶民派ブリリアをあまり虐めないでくださいね。

>>482

ゴミの掲示板になにしに来てるの？
ここは庶民のゴミなので、ウエストさんが必死であさっても
な〜んにも出てきませんよ。

ミッドサザンやオータワーの掲示板覗きましたが、全然違いますね。
ここはなぜ荒れてしまうのか・・・
ウエストＶＳブリリアの醜い争いはもう止めましょう。足を引っ張り合っている気が・・・

ウエストの方が勝っている点て何？　立地だけ？

このスレ暫く前は誰も人いなかったのに、どうしたの？
ウエストの関係者が来たせいだな、きっと。

ウエストの関係者はスルーして、購入者どうしで前向きな話をしませんか？

はい（＾＾）ノ

ウエストのスレが何故か未だ立っていないのも荒れる原因なのかな…？
MRもオープンすることだし誰かウエストの検討者が率先して新23区板に
でもスレ立てすればいいのにと思います。
というかミッドサザンの掲示板も以前かなり荒れたようでしたがレスが
多くなって常にスレが上がっている状態だと何かと目立ち安いのかも。
このスレはあくまでもブリリアの購入者と検討者が前向きに話し合う場
のはずですよね。

ウエストも悪くないと思います。
ブリリア信奉者でウエストをけなす人がいるから逆上されてるようにも見えます。
どっちも良いマンションなんだから、よそのマンションの悪口言うのは止めませんか？
双方のいいとこを話題にしましょう！

いいとこだけを話題にするってのも変ですが・・・

ここはブリリアのスレですから・・・・

ラウンジ＆ライブラリ-ってどんな感じになるんでしょうね。
蔵書の種類は？どのくらいの量？それともディスプレイ効果だけ？
いまから興味津々です。

失敗したーっ！
行くんじゃなかったーっ！

＞495さん
何だかわかんないです-！

昨日とはうってかわって静かになりましたね。

今日ウエストの事前案内会に行かれた方はいらっしゃる
のでしょうか？やはり少々気になっていたりもします。

地代高すぎ〜!!

＞498さん、それはウエストの地代がということですか？

>>496　スルーしましょう。

>>499
そ〜です！

どなたかが東京23区板にウエストのスレをたててくださったようです。
501さん、そちらの板の方で教えていただければありがたいです。

>>502
そ〜しま〜す！

やっぱりウエストにしとけばよかった。。。
もう遅いけど。。。

ウエスト行ってきました。
価格も高いし、地代も高いし、間取りは悪いし・・・・
ずっと待ってたのにショックです。
営業さんは仕切りに再開発をアピールしてましたが、
マンションはやはり長谷工らしかったですが、
2重床なのが珍しかったです。
やっぱりブリリアにすれば良かったと後悔してます。

>>504
ブリリアの購入者っぽく書いてあるけど
購入者じゃないですよね−！
地代も価格もブリリアより高いし
あのモデルルームを見て
ウエストにしとけば良かったって・・・
騙されないぞ−！！

ウエストの方がよかったです。

ブリリアもウエストも外観はダサすぎですね！
サウスを見習ってください！
中も外も金かけずに何やってんだか。。。

サウスって何ですか？

>>509
スルーで。

共有設備は貧相でいいや。
住戸内をグレードアップしよう。

>>508
。。。とか！の多用など特徴ありすぎですよ。

購入後一段落してしまったが確か今日は2期の要望書提出締切日だったはず。
購入者としては早めに完売してほしいが、近頃はどんな様子なのだろう。

サウス万歳。。。！！！

内心、サウスがかなり安かったらどうしよう・・・と不安でした。
安心しました。1期で買ってよかったです。

でも、どうして、サウス、そんなに高いんでしょう。
再開発エリア内といっても、50年ですし・・・
建物の内容が少々良いとしても、不思議な感じがします。

サウスとウエストは別物です。
ブリリアですが眺望はどんな感じですか？
ゲートシティが目の前を塞いでますが大丈夫なんですか？

購入者ですが、ブリリアは、「眺望」が購入の重要なファクターになっている方には
あまりおススメ出来ませんね。
東及び北向きの高層階は、まずまず(と言っても、そんなにアピール出来る物が見える
訳では無いですが・・・）ですが、その他はちょっとどうかな？でも、ゲートシティは
それ程、圧迫感は無いのでは？
（私は、北東角部屋の中層階のちょっと上を購入したので、他の間取りの眺望はあまり
チェックしていませんので、あくまでもイメージです）

ゲートシティに目の前を塞がれる方向(北)に居室のある部屋は少なく、
ほとんどが南向きまたは西向きです。モデルルームのシミュレーションでは、
どちらも中層(15階ぐらい?)までは隣のビルやその屋上の看板が割と近かった気がします。
それより上はそこそこ目の前は開けていますが、決して良い眺めではないでしょうね。

タワー物件だけど眺望は落として利便性は確保されてるってことですね？

モデルルームのシュミレーションでは13階位でも隣接ビルや看板もほぼ
大丈夫だったはずと思います。

ランドマーク的なものは見えませんが、北側にしか面していない
部屋はなかったと思うので、中層階以上は視界が開けていると
思います。