匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
溝の口ガーデンプレミア、もうすぐ契約します。
全体的に気に入ったのですが、近隣にできると言う30階建てくらいのマンションの影響がちょっと気になって・・・・・。
営業さんは日照的には問題ないというのですが、周辺環境的に決めてよかったのかななんてちょっと思います。
溝の口に地縁がぜんぜんないので。
他に購入された方とか、そのあたりに住んでいる方とかどう思いますか。
[スレ作成日時]2003-03-12 14:59:00
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溝の口ガーデンプレミア
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121
もうそろそろ引っ越し
全然違う話で恐縮なんですが。
セキュリティシステムが効いたマンションだと携帯電話がかかりにくいことがあると
聞いたことが有ります。私のDocomoはアンテナ3本立っていますが、
どなたかFOMAとAir H”が通じるかどうか
ご存じな方いらっしゃったら教えて頂けますでしょうか。
どちらも購入しようか迷っておりまして・・・
よろしくお願いいたします。
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122
匿名さん
私も粗大ゴミ置き場の現状がかなり気になっております。
中には段ボールまで捨てられてて。段ボールは「普通ごみ」じゃないですか?
引越社さんの段ボールは回収してもらえるのに捨てられてるし。
外部からも見えますし、「モラルの低いマンション」と思われるのではないかと
不安です。粗大ゴミは生活環境局に連絡の上、「連絡済」の紙を貼るのが基本
ですよね。
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123
我が家ももうすぐ引越し
私も先週末粗大ゴミ置き場を見てビックリ!がっかり!しました。
誰も連絡済の紙貼ってませんでしたよ。あんな状態で回収してくれるのでしょうか?
外部から見えるのも気になりますね。
非常識な人たちばかりなのかしら?と不安です。
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124
匿名さん
引越時の段ボールは普通ゴミで回収しないので、粗大ゴミ置き場に置いて下さいと言われました。
引越社の方で回収して下さるそうです。
その他の粗大ゴミはどうなのでしょうか?
あのままでは市の粗大ゴミ回収では回収してくれないでしょうね。
そのまま置きっぱなしになるのか、それとも引越社の方で回収して貰えるのでしょうか。
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125
匿名さん
一般家庭から出る粗大ゴミも来月からは有料です。
あのまま放置され続けても困りますね。
いつまでも置いておくわけにはいきませんし。
放置され続けたら、最終的には一体誰が手続きをとり費用を負担するのでしょうか?
ゴミ置き場にも監視カメラがあれば良かったのに。
不審者に対する監視カメラだけでなく、住民のマナーを監視するカメラを設置するマンションも
最近は増えてきているようですが、わかる気がしますね。
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126
匿名さん
管理人さんか管理会社に連絡して対処すればと思うのですが・・・。
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127
匿名さん
あの粗大ゴミを処理するにも、管理費が使われるのですよね。
心ない一部の住人の方が投棄された粗大ゴミを、
管理費で処理するなんてちょっと納得できません。
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128
匿名さん
引越社さんの使用済み段ボールはエレベーター横に置くようにいわれませんでしたか?
1階の入口付近にたくさん置かれていますよね。
粗大ゴミの処分は各家庭で連絡するのが当然だと思います。
こんなことで管理費を使ってほしくないし、管理人さんの仕事でもないと思います。
あんな状態ではマンション外のゴミも入れられてしまいますよ!
賃貸と違って「自分の家」なんだからごみ置き場もきれいに使っていきましょうよ!
(賃貸でもきれいに使うのが当然といえば当然なんですが)
普通ごみもきちんと箱に入れず、入口付近に置かれているものがあって残念です。
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129
匿名さん
新築一斉入居時は・・・
・住民同士が顔を覚えていない
・荷解きや整理を夜間まで行ってそのままゴミ出しても不自然ではない
・規約に不慣れなため適用が緩い
上のような条件から・・・
>119>>昨日、粗大ごみ置き場がかなり荒らされていました。よく見てみると、鍵が開けっ放しになっていました。
このようになっていると・・・
>128>>あんな状態ではマンション外のゴミも入れられてしまいますよ!
これが既に実行され「みんなの粗大ゴミ無料廃棄所」にされている可能性があります。
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130
匿名さん
ダンボールは、資源物なので、普通ゴミ置き場の隅に邪魔にならないように
置いておけば、資源物の日に持って行ってくれます。(管理人さんに確認済み)
粗大ゴミは、川崎市宮前生活環境事業所に各自電話をして申し込めば、
所定の日(第一、第三火曜日)に取りに来てくれます。出す粗大ゴミに名前と連絡済を貼ります。
ちなみに電話番号 866−9131(平日AM8:00〜PM4:30まで)
今月は、無料、来月からは有料。「粗大ごみ処理券」を郵便局、コンビニ、
生活環境事業所で買うことになります。詳細は、入居の際にもらった環境局
のパンフレットを参照するといいでしょう。
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131
匿名さん
130に追記です。引越社さんのダンボールは、引越社さんに声をかければ、持って行ってくれます。
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132
お願いです
私は近隣の者です。引越しのトラックが、マンション前に止まっているのは
ガードマンもいるのでいいのですが、KSP前まで止めている時が
あります。それは引越しの車だったり、業者の車だったり・・・
KSP前は、ちょうどカーブになっていて対向車が見えにくくなります。
私は、もう3回くらいぶつかりそうになりました。
ガードマンにも、マンション関係の車だったら危険なので
なんとかしてほしいと言ったのですが効果なしです。
(ガードマンは引越しに関係している車だと言っていました)
また、通学時間帯ではトラックに歩道をつぶされ
歩く事ができなくなった小学生が、困っている場面を何度か
みました。ガードマンは車だけでなく歩行者にも気をつかってほしいです。
先日は車イスの方も、進めず困っていました。
管理事務所に訴えに行きたいのですが、私も子どもを乗せて
運転している為、降りてまではなかなかいけません。
引越しは一時なので、もう少しの我慢だとは思うのですが
あまりにも危険なので、以前見つけたこのページに
書き込みしました。
本当に申し訳ないのですが、どなたか
KSP前の路駐・歩行者の安全誘導について
管理事務所に訴えていただけないでしょうか・・・・
お願いします。
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133
匿名さん
132さん。
入居者の者です。ご迷惑をおかけしています。
KSPの前に止まっているのは引越社(アリさん)のトラックでしょうか?
そうでなければ、いわゆる訪問販売系の場合がありますので管理事務所に言っても無駄です。
ガードマンは、引越社で手配しているもので、引越社の管理外のものについては何もできないと思います。
KSP前や見通しに悪いところに車が止まっていましたら、お手数ですが警察にご連絡願います。
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134
匿名さん
これは早期に住民側(管理組合)や管理会社が対応策を打ち出したほうが付近住民との今後の付き合いに於いては得策でしょう。
迷惑を被ってる側がアクションを起こすのではなく、迷惑をかけている可能性のある側が対策しましょうということです。
たとえその業者が指定以外の押しかけドサクサ業者であってもです。
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135
匿名さん
KSP前はありさんの場合や、他業者だったりいろいろです。
すべてが引越しにかかわる車ではないと思いますが
先日は、あきらかに引越しに関する車だったので・・・(マンションに
入っていきました)
そうですね、私もあまり警察には・・・と思ったのですが
次回からは通報します。
あと、歩行者は関してはありさんです。
マンション前に止まっていますが、歩道がふさがれていて
小学生が通行に困っていました。
ガードマンも見える位置だったのに、何もしていなかったので・・・
ガードマンの質もあるのでしょうが・・・・・
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136
匿名さん
粗大ごみの問題もそうですが、いくつか確認させてください。
以下はOKでしたか。
1.バルコニーの手すりに布団などを干すこと
2.2階以上の部屋で物干し台を背の高いものに取り替えること
3.廊下(ポーチの外、部屋の窓の前)にエアコンの室外機以外のもの
(自転車など)をおくこと
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137
匿名さん
ありさんのガードマンは車のことしか見ていないようです。
引越しが始まって以来KSP前で向かいの歩道に渡ろうとしているときに
ガードマンの誘導を受けたことはありません。
トラックが連なっているとき小学校側からくる車は全然見えません。
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138
匿名
もし、事故が起きたら誰が責任をとるのかということになるのでは?
今、組合は成立していても機能していないのですから、やっぱり実行
部隊の管理会社の力量次第では?うまくいってなさそうということで
しょうか。
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139
匿名さん
136さんへ
それほど詳しくは無いのですが、簡単に規約を見てみました。
1、使用規則で禁止されています。これ以外にアンテナの設置も駄目です。
2、バルコニーは共有部分になりますので、改造はできません。
ただし、バルコニー内に固定されない物干しを設置することは大丈夫かもしれません。
3、階段・開放廊下に私物を置くことはできません。
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140
136です
139さん、ありがとうございます。ですよね。
規約を読んでいたので、1〜3のどれもがあるので「?」でした。
特に布団干しは見事なものです。
守っていないお宅はどう考えているのかしら。規約を読んでないのか、
よそのお宅もやっているからいいやと思っているのか。
規約を守っている家は迷惑を直接こうむっていなくても気分よくないと
思いますが、どうすれば改善されるのかしら。
ご近所なので今後の付き合いもあるし直接は言いにくいって
よく聞く意味がよくわかりました。
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