コスモグランリュクス世田谷●２●

うちも内覧会行ってきました。特に不満はありませんでした。
早く引越したいですね。

我が家も金曜日に行ってまいりました。
仕上がりには満足で、不具合は片手以内でした。
チラッと見えた他の方のシートには、びっしりと書き込まれていましたが、
何がそんなにおかしかったのか、謎です。
まあ、感じ方の問題なのか、それとも我々が甘かったのか...。
いずれにしても、次は引越しだ！！！！！
頑張りましょう。

>>03
そうですね！引越しですね。
今は家具や照明選びの毎日です。
早く住みたいです。
内覧会で見かけた方々の雰囲気が同じような感じで安心しました。
仲良くしてください。（＾−＾）

↑同じような雰囲気って、どんな雰囲気なんでしょう？？

オプションのフロアコーティングって本当に必要なんでしょうか？

フロアコーティングですが、うちはものすごく悩んでやめました。
ふつうに売られてるワックスで十分だし、想像以上にテッカテカになるみたいですよ・・・
（と内覧会のときに長谷工の方がこっそりおしえてくれた　笑）

内覧会でカーテンなどの採寸を自分たちでしました。
実際カーテンを見に行って聞いてみると、そのまま床までの長さを測ればいいというものでもないんですね・・・。
西側の部屋に住むんですが、リビング側は約２００×２００くらいのカーテンを2枚購入予定です。
すでにカーテンを買われた方、注文された方いますか？
もしよろしければ、どのような大きさのカーテンをつける予定でしょうか。
教えてください。

西側だったらカーテンだけでは足りないと思います。

↑それはどういういみでしょう？

フロアーコーティング悩みますね。
でも、それ以上に白木の部分のコーティングのが必要かなと思いましたが、
たのむのわすれました。これから検討します。
０９さんは紫外線フィルムとかという意味でしょうか？
うちもガラスフィルムたのみました。西日は結構強そうですからね。

ガラスフィルムっていくらくらいかかるんですか？

フロアーコーティングとガラスフィルムで悩みました。結果、フロアーコーティングは、
知り合いに頼むこととし、他ではできないガラスフィルムを張ることとしました。
紫外線や、防犯面もさることながら、割れた場合の飛散防止を重要視しました。
費用は安いやつでも２０万くらいだったと思います。
カーテンや、その他のものは残念ながら市販の安物となりました。

そうですね、ガラスフィルム結構かかりました。やはり２０万近くだったと思います。
すべての部屋にはせず、リビングだけにしました。
そろそろ引越しの準備を始めないとと思っています。
引越し業者はサカイにしましたがホント良心価格でホッとしました。

キッチンのレンジフード用フィルターについて、質問です。
入居したらすぐに必要なものなので、前もって購入しておこうと
内覧会時にスタッフの人に聞いてみたところ、
特にフィルターなどは取り付けなくても使用できるという回答でした。
でも、当初もらった「オプションインテリアガイド」の冊子にも
グラスファイバー製フィルターの事が載っていて（メーカーは不明）、
適合するフィルターはもちろん存在すると思うのですが・・・。
どなたか、コスモスモアを通してこのフィルター頼まれた方
いらっしゃいますか？もしくは市販のどのようなフィルターだったら
使用可能かご存知の方、いらっしゃいますか。よろしくお願いします。

えーオプション会で対応した人によってかなり違うのですね。うちは、別に必要じゃないのに説明されました。
うちは自分でそうじしようかなと思い断りましたが。
ダスキンとかにあるかもしれませんね。オプション会にもブースがありました。

＞１６
ありがとうございます。

家は入居後にコスモスモアにフィルターを注文しますよ。確か28000円位でアルミ枠付きだったと思います。今現在住んでいる
マンションの入居時にも同じようなフィルターを同金額ぐらいで購入しましたが２年はゆうに持ちました。しかもとても良いですよ。
汚れはつきにくいので私は半年に一度ぐらいに中まで大掃除をするのですが楽々です。普段は毎日フード周りは汚れるのが嫌なので拭いています。
フィルターをしないと相当大掃除は覚悟となると思います。で、何で入居後に購入するかと言いますと、内覧会にダスキンが
来ていて無料サンプルを出してくれるからなのです。注文しました。ダスキンの物の効果も知りたかったからです。良ければ
ダスキンにしますが毎回交換に来てくれるのも煩わしく感じるので様子を見てコスモスモアにしよかなと思っています。
ダスキンの無料サンプルは一度お申し込みされてみたらいかがでしょうか？

早く住みたいっす。（＾−＾）にっこり

同感

>18
ありがとうございます、大変参考になりました。
内覧会当日はバタバタとして、ダスキンの話を聞く時間がなかったので・・・。
連絡をとってみます。

フィルター、昔ああいうの使ってたんですがガラスファイバー体によくないと聞いて
やめました。
窓のフィルムですが、市販で売ってるやつで自分で簡単に安くできますよ！カットして
窓をぬらして貼り付けるだけです。いろんな種類の打ってますよ、ハンズで。

市販の安物と一緒にしないで欲しいな。効果も見てくれも全然違いますよ。ふっ

車でもいますね。そう言う方。空気が入ったりサイズが違うのでみっともなくなっちゃってるやつ。
体に悪いフィルターって
どう言う風に悪いんですかね？

見学の際にもらったパンフ等で図面もひと通り見たのですが・・・
ゴミ置き場って東南角っこの別棟ですよね？
あそこまではどういう経路で行くのか教えて下さい。
結構遠回りすることになるのかなと思いまして。。。
あと、新聞は戸別には配達されないと聞いたのですが、
オートロックのマンションって朝一番にわざわざ一階まで
取りに行くのが普通なんですか？
宅配便は玄関まで持って来てくれるのかな・・・？
購入されてご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
外装で気になったのは、クリーム色のテカテカの塗装の部分が
新築なのになんだか塗り直しみたいに見えてちょっと気になり
ましたが、みなさんはいかがでしたか？
（タイルじゃなくてブツブツしているところです）
上層階網戸がついていなかったのですが、結構虫も飛んでいて
絶対必要だと思いました。オプションになりますよね？
おいくらくらいでしょう・・・？
住まいサーフィンの掲示板がなぜか見られないので、
いろいろとすみませんが、よろしくお願いします。

ゴミ置場はエントランスから左に一直線！明快！
駅とは反対ですけど、遠回りの意味がわかりません。
私は網戸標準で全部ついてますよ。
いろいろ憶測するより、
見学したのなら直接営業さんに聞いてみたらいかが？
教えてくれますよ（＾＾）
私は入居が楽しみ！毎晩荷造りが大変です

上層階は網戸無いのですか？初耳です。確かに10階くらいなら虫飛んできそうですよね、、
私は以前オートロックマンションに住んでいましたが、やはり、１Fまで新聞取りに行ってました。
その時も管理組合創設後朝の時間オートロックを明ける案が出されましたが、
多くの住民の反対票で否決されてました。ので、きっと難しいでしょうね。
宅配は持ってきたときに自宅にいれば自宅まで。残念ながら不在で、クール便でなければ
宅配ロッカー行きとなるでしょう。
２台目の駐車場はずれました。残念。

久しぶりに物件のHP見たら残り１５戸と出ていました。
なかなか売れないものですね。
そのまま残ったらどーなるんでしょう？

でも、この競合地区でこれだけの残は想定内でしょう。

＞２３

効果の違い、はっきりゆってほとんど変わらないものも今はありますよ
いまどき、ふっって・・・

市販のフィルムでも色々あるとは思いますがやはり効果はその程度のラインだったら
変わらなくても20万近くもする物とは効果は確実に違いますよ。メーカーでも
違いはありますが、その差は歴然です。その手の職業なんで。

残り１５戸どころかもっと売れ残っているのでは？
近くに完売してるマンションもあるのに・・・。

ところで近隣問題が引き渡しまでに収束しなかった場合はリクルートさんに
損害賠償を請求した方が良いのですかね？
私は近隣に媚びるつもりはありませんので堂々と住むつもりですが
（もちろん最低限のルールは守ります）、近隣との歩み寄りが無く
のぼりがそのまま立っているようなら、彼らに金銭補償する分を
貰った方がよいですよね。

その売れ残りを見てきました(^_^;)
残っているのが南棟に集中しているのですが、何か理由があるんでしょうかね。
営業さんに聞いても、特別な理由はないとの事でしたが…

近隣問題は、相当酷いものがあるようですね。
現地の営業さんも、結構ビクビクしているように見えました。
また、近隣住民に配慮してか、通行不可の道があるようです。

きっと、南は他の棟に対して割高感があるからじゃないですか。南はハイサッシュだしいいと思いますけど。

25です。
確認したらちゃんと網戸ありました！勘違いでしたすみません！！
仙川駅周辺はホントにいいですね。
馴染みのない場所だったのですが、雰囲気はすごく気に入ってます。
これからもどんどんお店が増えそうですし。。。
ただ、マンションまでの道が狭い割に車が多く大人の私でも
ひやっとすることがあるので、子供には危険そうですね。
結構住宅街なので夜道も確認してみないと、と思ってます。
夜は逆に車が走っている方が安心なんですけどね。。。

リクコス＆長谷工にしては頑張った仕様だけどペアガラスじゃないんだよね。

祖師谷公園通って千歳通り？につながる道は
まだ工事着手されないのかな。。
早く広げて歩行者が通りやすくしてほしいです。
そしたら最高なんだけどなー

初めてマンション購入するのでお聞きします。
引越しした際、管理人さんにご挨拶の品って渡すものですか？
通常ならするのかな？と思いますが、このマンションの世帯数を考えるとどうしようかと迷っています。

>42
いらんいらん、きりがありません。

43さん、そうですね。ありがとうございます。

少しでも迷っているのでしたら、渡したほうがすっきりするのではないでしょうか。

３３さん・３４さんみたいな方が、このエリアへ越してくるかと思うとぞっとします。
こんな掲示板でよく損害賠償云々なんて言いますね・・・貴方の仰る最低限のルールってなんですか？
私も含め、近隣住民はこの物件および貴方達を良く思っておりません。

今後ご近所になるにも関わらず、口のきき方も知らないようでは話になりませんね。

４６あんたの意味がわからん？
物件に住む住民には罪はありません。あなたたち近隣住民の人間性を疑います。
この建物が建築基準法に違反しているのですか？

初めて書き込みをさせて頂きます。来週入居の者です。
近隣住民の方々が今も入居者にまで不快感があるのは、悲しいです。
リクルートさんの近隣住民の方々への対応が不十分だったり誠意に欠ける
部分があったのかもしれませんが・・・。
私が入居を決めた時、近隣住民の方々の事を全く考えなかった訳ではありません。
きっと私だけでなく、入居者の殆どが気になさっている事と思います。
ですから特定の部屋を攻撃したのはいくらなんでも酷いと思いました。
いつか近隣住民の方々に受け入れられる日が来るといいのですが・・・。

本当にあの稚拙で煽るような文章のビラを見る限り近隣住民の方々の態度も疑います。
もう少しまともな文章がかける方はいないのでしょうか？住民に罪は有りません。
いますぐサブエントランス前部屋番号指定の中傷を止めていただきたいものです。
こちらのほうこそぞっとしてしまいます。こんな方たちばかりではないのは
近隣に友人がいるので良くわかっています。付き合いでやっている方も多いとか。
もう建ってしまった、購入してしまった物は仕方ないのですから中傷するなら住民ではなく
リクコスにお願いいたします。

まだまだ続くヨン様！ってね。。。。
変過ぎますよ。

>50
確かにちょっと稚拙すぎますね。
でもまあ気にせずまったりいきましょう。
掲示板でお互い言い合ってもあまり実にならないと思うし。
近隣の方の気持ちも多少は分かるから仲良くやりましょう。

これから引越してくるんでしょ？このエリアに。
後から入って来て偉そうに・・・凄い人間性ですね。

特に４７（屁理屈野郎）の人の人間性責める前にあんたは何なの？
口のきき方知らないのが多いね。

もうマンションが建ってしまったのに。これからマンション住民に対してなにを求めているのでしょうか？
周辺住民の方をうやまえということでしょうか。いつも謙虚でいろということでしょうか。

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

坊主憎けりゃ袈裟まで憎いってやつじゃない？

>52
お前こそ、何様だよ。

だから、そういうの止めましょうよ。
最初から良く思われてないんだからさ・・・。

先に住んだ順番に偉いというのもなんだかね・・。
お隣さんも建てた当時は反対されたそうですし。
まあ、人間性を問うお話ではないのかなと。
わたしも、マッタリいくの賛成です。
のんびり暮らしましょう！

52さん、だから近隣の人が稚拙って言われちゃうんですよ。私購入者ですが生まれたときからあのエリアに住んでいますよ。
もちろん世田谷区上祖師谷。中にはそう言う人も購入してるのであまりムキにならないでください。恥ずかしいので。
親戚も皆あのビラに「千歳小はいれない、烏山小になるのでは？」とかまで書いてあったけど、子供だしにするのやめませんか？
220人以上の人間が皆同級生じゃあるまいし、私立に行かれる方も多いでしょう。そう言うことするから近隣が稚拙といわれちゃうん
ですよ。一生のお付き合いになるんですからもう少しマッタリいきましょう。

みなさん今はお互い言いたいこともあるでしょう。
でも時間が経てばそんなことあったと忘れますよ。
私は購入者ですが、昔反対していた近隣の人と
あることで知り合ったんですが今は仲良くやってます。
その人はもうどうでもいいということで運動もやめました。
そんなもんです。

どっちもどっちじゃないの？

明日からお引越しの方もいらっしゃるのですね！がんばってくださいね。それから宜しくお願いします。

偏差値30同士仲良くしなよ
http://www.sakurajimusyo.com/sri/

お先に明日引越しです〜
楽しみです！よろしくおねがいしまっす！

住み始めました。スゴイ快適で最高ですよ。
周りもイイ人ばっかしです。
東側の反対運動は終わったみたいで
環境もよくなりました。
3連休で買出ししまくりです。

ガラス玉ゲット！

ココと東京テラスは毎週チラシが入ってくるなぁ

荒れてるなあ。
普通に考えて、ゴルフ練習場なんかよりよほど環境は良くなると思うけど。
朝から晩までカキーンコキーン。夜は照明つけてカキーンコキーン。車が出たり入ったり。

ところで歩いてすぐの所にコンビニが無いんだよねえ。
近隣の方々、コンビニ開けば相当儲かると思うよ。何せ２００世帯だし。
道路の向かい側あたりにあったら、かなり便利なんだけどなあ。

周りもイイ人ばっかしです。

西側の出口に反対ビラが張ってあって道路に出るのに危ないですね。
西側以外の方の反対運動はなくなったのでしょうか？
ビラがなくなっていますね。

BSデジタルの内、フジと日テレとNHKがなぜか受信できません。
皆さんはいかがですか？

近隣様
本当にありがとうございました。
あとは隣のマンソンだけですね・・・

72さん…BS…映りませんか？日テレ・朝日・Bsi・Bsj・フジ…一応映りますよ。
地上波デジタルはアンテナが無いらしく（？）映りませんが…。
J−COMに入れば地上波デジタルも映るそうですけれど。

購入者です。まだ売れてないとこあるんですかね…。
でも、買った私が言うのも当たり前になってしまいますが、ハッキリいって
『ヤバイ最高（＞.＜）！！』です。まわりはすごい静かだし、部屋の中も素敵で
使いやすいし、今のとこ文句ないです。敢えて言うなら、道が狭いっていうくらい。
あーあとエントランスがちょい思ったのと違うけど、ふつうに住みやすい。
帰るの楽しみです。ってか、人住んでるのかって言うくらい会わないし、
マジ静かで良い環境です☆

　

ホント静かだねー。前は世田谷通り沿いに住んでたんだけど
こんなにいい環境ってあるんだねー。
でも何故か夜の9時ぐらいに鳥の鳴き声がするのは何故だ？？
購入者の人が連れてきたんかな？
それはともかくペットのしつけはキチンとしないとね。
集合住宅である以上子供も部屋の中でドタバタ遊ばせるのは
ダメだと思うし。子供だからしょうがないじゃなくて
集合住宅だからマナーを守って欲しい。
説教じみててスマン。いいマンションにしたいと
思うからこそ敢えて言わさせてください。

そんないかにも営業ですって書き込みはかえって逆効果かと…
ここは安いからほっておいても売れ残りも消えていきますよ

それより偏差値とか黒光りする仙川のイメージを払拭するかきこみがほしい
スタバがあるとかそういうの

あと７戸。お早めに！

>78
77さんは別に営業じゃないでしょ。
それに鳥の鳴き声は確かにするし（笑）
78さんこそ微妙な発言でかき回すのはやめましょう。

子供のマナーは大事ですよね。
マナー意識の高い人が多いことを望みます。

竣工後売れ残っているマンションなんて資産価値は少なさそうですねぇ

総戸数からするとなかなかの売れ行きですね。

毎週新聞折込チラシが入ります。
よっぽど売れてないんでしょうね。

小さい子供がたくさんいらっしゃるので気を使わなくて最高です。
子供は元気が一番！！

＊＊臭たっぷりだね。
これじゃ売れ残るわな。

引っ越してから2週間。3回目の土日とあって、かなりの人たちが引っ越して来てますね。
私たちの両隣も先週に引っ越し完了されてます。さっそくご挨拶に行きましたが、とても感じの良さそうな方々だったので安心しました。
他の皆さんもよろしくお願いしますね。仲良くしましょう。

私も76さん、77さんと同じでとても満足してます。気持ちのよい毎日です。
早く、引越しラッシュがおさまって、玄関やエレベーターの傷よけシートみたいな青色のやつがとれるといいなと思ってます。
そうすると、また玄関に帰ってきた時の感じが変わるんでしょうね(^o^)丿

エントランスのスペースはソファーとか椅子とか置かれるんですかね？
もし何もおかれないならちょっともったいないスペースですね。

>>80
あなたは本当にこのマンションの住人なのですか？

>84
全く気を使わないのはどうかと。。

静かに生活を送りたいと思って引越してきた人は
どうなるのでしょうか？
自分の子供が元気だから周りもそれにあわせて
オッケーということでしょうか？
確かに集合住宅ですし生活騒音は出るでしょう。
でもだからこそそれぞれ気を使うことが必要なのでは？
私は子供にはマンションの中ではドタバタしないように
注意しています。その分毎日外で遊ばせています。
外で遊んでくれば中ではキチンと言う事を聞いて
騒ぎまわったりはしません。
私のやってることを皆さんが実践しろとは言いませんが、
お互いに思いやることは絶対に必要だと思います。

>>89
そのとおり。他人がやってるからって自分も遠慮しなくてよい、だなんて
まったく回りのことを考えていませんよね。

89さん、90さんみたいな方が多くいればいいなぁと思います。
とはいえまずは私も自分のことから見直していこうと思います。
１戸建てではない以上は全員がマナーを向上させるしかないですよね。
がんばりましょう

＞＞８４さんは何か言うことありますかね

その通りですね。子供がいる人は自分勝手な解釈をついついしがちですが、
子供好きの人もそうでない人も色々な考えの人がいますのでルールは守って
生活したいものです。うちにも子供がいますが、周りに配慮した生活環境を整えて
近くの公園などで思いっきりあそばせたいと思います。
ルールを守った上でのお付き合いなら自然と子供も回りに受け入れてもらえると思っています。
お互いに気持ちの良い生活が出来るように心掛けます。
私も何人かお宅にご挨拶しましたが全て感じのよい方でホッとしました。

みなさんお子さんがいるにも関わらずマナー意識が
高い人ばかりで嬉しくなりました。
いいマンションになりそうですね。
ところで仙川においしそうなバームクーヘンのお店が
出来ましたね

ここの購入者ではないのですが、伺わせてください。
もうすぐ竣工の長谷工物件を購入した者です。
住宅性能の説明を聞いた上で、ある程度納得、ある程度諦めているのですが、
こちらの防音効果の状況はいかがですか？
特に二重壁のお隣との部分。
普通の生活音が聞こえたりすることってあるのでしょうか？
この物件とは造りが類似していますので、参考までに教えて頂けないでしょうか？

リビングが二重壁、すぐ隣の中和室がコンクリ直バリの物件にての体験です。
スラブ厚は２００ほどです。
コスモでの話ではありませんのであしからず、
ただ、同じ物件内での比較ですの参考になるかと。
ここで隣の家でテレビを見ている音が、例の太鼓現象で、リビング全体で響いていきましたが、
和室の方では響いていませんでした。
ちなみに、かなり近辺の新築物件での出来事です。

>95
今のところは、お隣さんからの生活音は全く聞こえません。
TVや水道などを始め生活音は、全然聞こえないので、大変
満足しています。

>94
仙川にできた「美味しそうなバームクーヘンのお店」って
どこですか？
駅前ですか？
良かったら教えて下さい！！

コスモグランリュクス世田谷にお住まいのみなさま教えてください。
ここ数ヶ月マンションを探しててこの物件にたどりつきました。問い合わせたら残りわずかとうか
今週末まで残ってるか不安ですが、検討してます。場所も気に入っていて今週末見学に行って気に入ったら
購入しようと思ってるのですが、実際住まわれてみていかがですか？本来ならじっくり時間をかけて自分で
調査するべきなのですが、なんせ時間がないためおうかがいさせてください。過去ログを見てるとみなさまとても
満足してるようですが、周りの住民の方（マンション以外の方）の雰囲気とか夜の様子（人通りが少ないとか）を
教えていただけると助かります。人をあてにしてすみません。よろしくお願い致します。

>>99
心配しないでも今年一杯は余裕で残ってますよ。

>95
私のところも、今のところお隣さんからの音はまったく聞こえてきません。上からもまったく聞こえてきません。
両隣も上下も引っ越されてきているので、静かな生活に満足しています。
とくにお隣は小さなお子さんがいるようですが、泣いている声とかも聞こえてきません。
まぁ、静だからといってドンドンしたらうるさいんでしょうが・・・。気をつけねば。