コスモグランリュクス世田谷●２●

>95
私のところも、今のところお隣さんからの音はまったく聞こえてきません。上からもまったく聞こえてきません。
両隣も上下も引っ越されてきているので、静かな生活に満足しています。
とくにお隣は小さなお子さんがいるようですが、泣いている声とかも聞こえてきません。
まぁ、静だからといってドンドンしたらうるさいんでしょうが・・・。気をつけねば。

うちもとても静かでびっくりしています。上からの音も聞こえませんし。
夜ベランダに出てもすごく静かです。

入居者です。静かでまわりの方々も気持ちの良いご挨拶が出来、今のところ大変満足です。
ちょっと気になる点が出来ましたので皆さんはどうかと思ってお伺いさせていただきます。
浴室にある２４時間換気は基本的に毎日つけっぱなしですよね？以前住んでいたマンションでも
付いていたので付けっぱなしにしておいたのですが、音が以前より断然うるさいような気がしてならないのです。
新築マンションなので出きれば付けておきたいのですが、うるさいので切ってしまうこと多々です。
そうなると２４時間換気が付いている意味が無いような気もします。
皆さんはその事で施工会社に問い合わせたりしましたでしょうか？ちょっと意見をお伺いしたくて書きました。

95です。いろいろとお返事ありがとうございました。
長谷工物件はとかく難癖をつけられているので、心配しすぎていたかも。。
ちょっとほっとしました。
私の住む物件も静かだといいなぁと期待して入居を待とうと思います。

私も入居者ですが103さんに同感です。
２４時間換気の音、大きい気がします。
それともうひとつ、キッチンの換気扇の音も大きい気がしますがうちだけなのでしょうか？
とても気になっています。
皆さんのお宅はどうなのでしょうか？

入居者ですが、教えてください。
皆さんは隣の方などにご挨拶には行かれましたか？
私は用意はしておりますが、今回のような一斉に入居する場合、
相手の方がそのようなことをするつもりでなかったら
かえってご迷惑ではないかと考え、迷っています。

>103,105
うちも24時間換気の音が気になりました。
なので、就寝時など、けっこうOFFしちゃってますね。
キッチンの換気扇の音は、食事時だけなので、あまり気には
なりませんでしたが...

>106さん
私も迷いましたが、入居翌日に両隣と上下階の方に挨拶をしました。
幸い、みなさん良い方でしたのでよかったです。
あまり考えすぎると時期を逃してしまったりするので、
思い切って行かれることをお勧めします。
そのほうがお互いモヤモヤせずに、気持ちよく
生活できるようになると思いますよ。

手ぶらで挨拶は不味いですか？

こんばんわ、入居者ですが
最初の1週間位は静かで大満足だったのですが
上の人が引っ越してきてから上階の足音がすごくうるさくて困ってます
子供の走る音だと思うのですが、2重床でもそんなに響くものなんですかね？
直接文句を言いにいっても良いものか悩んでいます
あと2重床、壁、天井だと音が回りこむともネットで書いてありましたので
上階じゃないのかな〜と思うとなかなか行動に移せません
折角買ったマンションなのに先行き不安です

>110
私も上の人が来てから足音に悩まされています。
ちなみに管理組合では対応できないそうです。
掲示板に紙を出すぐらいはできるそうです。
でも同じ悩みの人がいてちょっとホッとしました。
私は直接言うより文書を考えています。

前にも話題になってましたが集合住宅である以上
ある程度のマナーは欲しいものですね。
気を落とさずにそういうマンションにしていきましょう！

理事会っていつ立ち上がるんでしたっけ？

>111
返事ありがとうございます
やっぱり2重床でも響くもんなんですね
直接言うより文書って言うのはどうするのですか？

確かにマナーは必要ですよね。他のマンションのスレを読んでも
騒音問題はあるみたいですから
参考にしていければと思ってます

スラブが厚くても無音というのは無いですからね。
あとはマナーの問題だけです。
文書は紙に書いて郵便受けに入れるのでは？
どちらにしてもカドを立てないようにしつつも
自分の主張はハッキリと言ったほうがいいです。

今時のマンションで、上階の足音が聞こえるんだ！
やっぱ、長谷工だから？？？

東京テラスの購入者さんも心配してましたが、長谷工物件をチョイスした貴方方が悪い！
安かろう悪かろうの長谷工だって知ってて購入したんだからね・・・。

＞115
私は最近、清○建設施工のマンションに入居しましたが
上の子供の走る音、大人がガンガンと歩く音はかなり響いてきますよ。
結構まいってしまって、上の方とお話しして対処していただきましたが
それでも走る音はします。

へぇーうちも↑と同じ施工のマンション住んでるけど、全然音なんてしないけど・・・。
本当の話？

だから住む人によるんだって。
以上ループになるので終了。
あとはマナーの問題だよ。

クリーニング屋さん、安い所見つけたかたいませんか？
　　　どなたか教えて下さい。（’’）／

とある大手ゼネコンの者ですが、皆さんの認識が多少違っています。
基本的に建物のグレードや性能は設計で決まります。
その後、施工の納まりなどで、より良いものにする努力は致しますが、
施主と設計でその建物の性能・グレード・コストなど様々な要因を勘案
して決められます。その時点で建物の性能などは８割以上は決まってしまうのです。
ですので、建物の品質などは、ゼネコンが設計・施工であれば別ですが、
どこのゼネコンではなく、どこの、デベ・設計かが重要です。
最近は性能発注というものもありますが、現時点ではこういう現状です。

↑じゃあ、デベ・設計に問題あるから、長谷工物件は騒音問題が多いんだね。
って事になりますよね？？？

はいはいっと。
うちの部屋は全然音がしないからねー
やっぱ住む人のマナーによるんじゃない？
122みたいなのが上にいるとキッツイわー（笑）

123みたいなマナーが無い人が居るから、音がするんだね。
あーこのマンションじゃなくて良かった☆
長谷工物件チョイスする位の人だから（笑

124みたいな人って長谷工に恨みでもあるんですかね？買わなかったからいいじゃん。
って思うんですが。。。それともまだ地味に反対運動続けている西側マンションの人？
嫌がらせ？それにしても意地悪ですね。あんまり相手にすると調子に乗るから止めますが、
個人的に西側反対運動マンションの景観かなり悪いですね。垂れ幕出してない他の住人が
可哀想。しかも垂れ幕よじれてて読めませんよ。
それと、変なビラの文章考えたのもあのマンションの人ですかね？
ヨン様って。世田谷のハジにあるマンションがどうのって中傷書いてあったけど、
まさしくあのみすぼらしいマンションが本当の端っこジャン。
残り物件購入しようかと見に行ったけど変な人がお隣になるのいやだからやめました。

↑貴方だって、買わなかったんでしょ？
だったらいいんじゃん。

１２６＝１２４うざいよ。消えろ。

お前に言われたくないよ！
＊＊＊（笑）

おい、そこの何号室とかって張り紙はまだあるのでしょうか？
北側の道を使わせてもらえないってのがとても気になりますー

＞129さん
北側の道は使えますよ。
張り紙は西側のマンション以外は全て無くなってます。

>120
私が使っているのは、駅前の商店街の「TSUKUBA」というクリーニング屋さんです。まぁまぁ安いですよ。
ただ、駅前ということもあって、時間帯によっては並ぶことがあるのが難点です。
ほかに良いところがあれば教えてくださいね。

131さん、ありがとうございます。　大変あつかましいようですが、出来れば、洗濯物を取りにきてくれるところがあれば教えて下さい。

数日前なんですけど、夜同級生と道でばったり
出会って立ち話したんです。
お隣とこことの境ぐらいなんですけど
西側のマンションからいきなりライトで照らされました。
なんか不気味でした。

その犯人絶対１２８だよ。きもいよ(笑)本当の＊＊＊の癖に。

↑こういう輩は無視していいけど
そのマンションで反対運動している強烈な人が一人だけいるって話だね
張り紙もその人がやってるんとか

１３４じゃない？？？
まだ、吠えてるよ（笑

照らす相手が相手だったら

かなり○○な事になりそうな行為。

購入検討者です。朝８時ごろの駅の混雑具合について、教えて下さい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

各駅停車なのでそんなに込んでませんよ。

8時頃の仙川駅はまぁまぁ混んでいます。ただ、同じ時間帯の小田急線に比べると格段に空いています。
仙川駅から各駅で新宿行きに乗れば、他の人と触れない程度の混み具合です。
千歳烏山から急行に乗り換えもできますが、通勤ラッシュ時は新宿までそんなに着く時間が変わらないので各駅がオススメです。

本日８時２０分ごろ仙川発の電車に乗れましたが、ほぼ全員が着席またはつり革やバーにつかまれる状況でした。
急行は混んでますよね。時間が変わらないって本当？だったらみんななんで無理して急行に乗るんだろう？

マンションの引渡しを受けて１月が経過しました。今のところ快適に生活していますが、ここ数日快晴が続いて、南側の道路からマンションを眺めたら、ベランダに蒲団を干している方がちらほら。気持ちはわかりますが、干し物や蒲団は、マンションの価値を下げると思います。みんなで我慢しましょう。管理細則あたりに規定があったような。

140様　
　　ありがとうございます。　８時でその程度なら、すこしほっとしました。

　すいません。１４１様もありがとうございます。始発があるのですね。

>142
ベランダっていうのは物干し竿以外ということですか？
だとしたら管理組合でキッチリ話したほうがいいですね。

142さん
使用細則を確認しましたが、蒲団については明記がないようです。

普通布団を干してはダメというのがありますが。。
僕もあると思ってました。

契約した後すぐにいただいた使用細則には確かに明記してありました。ベランダに蒲団を干してはいけないと。
夫婦でその件について話し合ったことがありましたので間違いありません。
引越しの時に書類を整理して重複するものは処分してしまいましたので、今手元には
水色の表紙の使用細則しかありませんが、蒲団のことが載っていませんね。
干したくなる気持ちもわからないではありませんが、団地のようになってしまいますね。

＞本日８時２０分ごろ仙川発の電車に乗れましたが

仙川8時28分の各駅が狙い目です。
この電車1つ先のつつじが丘発なので他の各駅より
すいています。ただ8両編成なので、後ろよりのホームで
一番後ろに並んでいると車両がかかりませんので
ご注意。

先日地上デジタル放送も映るシャープの液晶テレビを買いましたが、その地上デジタルが設定できず、説明書を読みながら悪戦苦闘。そのうち、CATV局がトランスモジュレーション方式（意味は全くわかりません）だと地上デジタル放送には対応できないとの説明部分を発見。早速調べると調布CATVは、その方式とのこと。そうすると、どうやっても地上デジタル放送を観れないこと?。せっかく一番新しいアクオスGD６を買ったのに、納得できません。解決方法を知っている方がいらしたら是非教えてください。
管理組合で、CATVの契約先でも変更しないかぎり解決不可なのでしようか。まったく機器に弱い住人より。

J:COMの、よくある質問の地上デジタルのところで
05年12月より地上デジタルテレビの信号を流すと書いてありましたんで
それまでは見れないようですね

最初は何のこっちゃと思っていたが、66の書き込みの意味が今日分かった。
これ以上取ってはいかん。やめてくれ。

>>151
いまでも有料（STBを設置）であれば地上デジタル放送を見ることはできますよ。
しかし、12月頃パススルー方式に変更されれば、無償で視聴可能となりますので
もう暫く待つことをお勧めします。

151さん153さんありがとうございました。まもなくですから待つようにします。

152さん、それどう言うことなんでしょうか？私にはさっぱり。。。

152さん、私も最近ガラス玉の問題に気が付きました。
小さい赤ちゃんを遊ばせるには危険ですよね。
飲み込んじゃうのでは心配しています。

洗面所の三面鏡の裏にある棚のS字フックはなんでしょうか?
よく分からないのでメガネをかけていますが、もっと上手な使い方を知っていたら教えてください。
せっかく付いているのでうまく使いたいです。
細かなことですみません。。。

To:157san
うちは、コードを穴から通して、ヘアドライヤーをかけて収納しています。

皆さんに質問です。
上階及び隣室からの音はどのくらい聞こえますか。

上階からは子どもの走り回る足音が頻繁に聞こえます。
あまり気にせずに上階の子の成長を待っています。
隣室からの音は全く聞こえません。

ガラス玉、おしゃれかつ健康にもよさそうですが、数年後にはすべてなくなっているのではないでしょうか。

158さん、ありがとうございました。

上の階からはまったく聞こえてきません。
お子さんが2人いるようですが、あまりにも静かで驚きます。
うちもまだ2歳で何度言い聞かせても走り回っているので
下の方にご迷惑ではないかといつも心配しています。

洗面所のS字フック、私はてっきり歯磨き用のコップ掛けと思っていました。
でも実際には何も利用していません。
工夫次第で便利に使えるかもしれませんね。

入居しまだあまりたってないのですが、玄関入って北側の両部屋の戸を閉めると戸の横の壁が揺れるのですが・・
うちの部屋だけなのでしょうか？立付けが悪いのか・・・。内覧会の時には気づかなかったのでこちらのミスかもしれないのですがとても気になります。

163さん
うちは引越してすぐ次の日に両隣と上下に挨拶に行きましたよ。
最初のタイミングを逃すと後で行きにくいので。
「子供が居るのでうるさいと思いますが、何かあったらいつでも言って下さい」とお話しました。
後日上の方も改めてうちに挨拶に来てくださって。
嬉しかったです。
お隣の方にも自分から挨拶に行かれたら良いと思いますがどうでしょうか?
モヤモヤした気持ちで過ごすよりは。

気のせいかも知れませんがディスポーザーから臭気が上がってくるような…

ディスポーザーからにおいがあがってくるということは
さっそくディスポーザーに入れてはいけないものを入れた人が
いる可能性が高いです。処理施設のバクテリアがしにかけて
いるのではないでしょうか？なんでもかんでも捨てないように
住民に再度呼びかけた方がよいですね。

駐車場の屋上の空きスペースに車停めてるヤツが
いるんだけど。。邪魔なんだよな

管理人に通報しました

オレも見たよ。ってゆーか今日も停まってんな。
誰か張り紙でもしてくれよ
自分でやれってか・・

どんな常識知らずがいるんだか。

ナンバー控えて管理人さんに言えば
どうですか？

あの中年夫婦だろ。

ここの住民って性質悪い。低レベル。

どうせお隣さんだと思うけど
部外者は書き込まないでくださいね

ガステーブルの魚焼き器の「強」と「弱」、火力の違いが見た目では区別できません。
仕様でしょうか？

管理人に通報すべきです…自分は報復がこわくてできませんでした

それにしてもあの垂幕惨めだね。
めくれてメッセージは読めないし。
やるなら垂幕ではなく、壁に直接書けばいい。

いずれにしても自らの建物の価値さげてるよ。

＞ナンバー控えて管理人さんに言えば

でもここの敷地内には住人でなければ車では入れないのでしょう　？
住人であれば問題ないと思いますが、非住人が車で入ってくるのは問題です。
管理人で対処できないのであれば、警察に通報します。
ナンバーは何ですか　？

私有地なので警察では対応できない。

>178
住人なら勝手に空きスペースに停めてもいいんですか？
私も見ましたが駐車スペースじゃないところに
駐車してるんですよ？
張り紙も出てましたが絶対やめてください。

駐車場の屋上の空きスペースって…駐車場としての敷地だけれど
まだ、借りる人がいなくて空いているスペースって言う意味ですか？
それとも通路とかの空いているところという意味ですか？
今、上から覗いて見たんだけれどソレらしい車は見当たらなかったのですが…
後者なら、むちゃくちゃ邪魔ですね！真っ当に置いてる車が出にくいじゃないですか！！

西側の棟に住んでいます。先週くらいから朝、富士山が見れるようになってきました。
1ヶ月が過ぎ、静かな環境でとても満足しています。
私は特に不満も無く、新居で生活しています。皆さんに不満を与えていないかは心配ですが。

リクルートさんに和解だけはきっちり果たしてほしいと思っています。
なぜならば、我々の購入代金の一部は、
近隣住民の方との和解金、人件費・広告費用・モデルルームの費用・利益等が上乗せされています。
ですから、責任を持って誠意ある対応を取っていただきたいと思います。

私も近所の出身で、一時違う場所へ越しましたが、やはり戻ってきて良かったと思っています。
みなさんこれからもよろしくお願いします。

>181
たまにあるよ。後者でな。
屋上の一番上は駐車スペースじゃないが
少しあいてんだよ。

>181見当たらない

ここ見てどかしてくれたのならいいのですが。

地下駐輪場に入る階段脇に自転車を止めてる人いますよね。
きちんとご自分の駐輪スペースにとめて頂きたいです。

↑これも管理人に報告したらいかがでしょうか

>186
警告シール貼られてたよ。
今日も４台とまってたな。

>185

「割れた窓」理論ですな。自分のスペースがあるくせにあんな所にとめる。
一台を放置（容認）すると真似する＊＊が出る。
で、あんな状態（４台）。

これを防ぐには、１台のイレギュラーも許さないこと。
あの４台は、即撤去。それ以降置くことを絶対に許さない。
今やらないとドンドンひどくなる。間違い無く。

そーだね。
あとサブエントランスの入り口にも結構
チャリが停まってる気がするけど。
管理組合はいつからだろうね？
ここで言ってるだけじゃなくて
みんなでそうゆうのを厳しくしていければいーね。
と、オレは思う。オレはね。

お前はね。

住人として、お互いに快適なマンション生活ができるように心がけましょう。

ところで、共用部分で改良してもらえないかと思っておりますことを２つ。
１つは、駐車場の照明。朝昼の明るい外から入庫したときに、目が慣れないこともあり、駐車場が暗くて走行しにくいと思いませんか。ライトを点ければいいいのかも知れませが、本来無灯火で走行できるのが本当では？

もう、ひとつ、ごみ捨て場所のこと。
鍵を開けて入っても、スイッチを探しているうちに扉が閉まろうとしてしまい慌てることありませんか。スィッチの場所が悪いです。鍵を開閉するのはやもうえないけど、エントランスのように、キイを近づけるだけで、開くようには改良できない？駐車場で降りて、出るところの扉も。

組合でそれにお金を出す価値があるということになれば改良してもらえるでしょうね。
こんなところで書くより。

>191
きちんと開くとあいたままになりますよ。
そんなところにお金をかける必要はないですね。

やるとしても自動で点くライトとかつけたほうが
数倍安いし

>189

俺も管理組合の総会でマナーを守らないことに対しては
厳しく発言するつもり。

ゴミの出し方でも、粗大ゴミであるべき便座をそのまま
捨てている輩がいる。しかも管理人から警告書が張られているのに
無視を決め込んでいる。

こういう輩の常識の無さは、早いうちから摘んでおかねば。

こうとう完売しましたね。

サブエントランス脇や駐輪場入り口に置いたりしているという自転車。
わかりませんがひょっとしたら、近隣に住む親戚や営業マンなど外部からの来訪者の自転車ということもありえますよね。

契約スペース以外に外来者用の駐車場スペースや空地がないことは、住人の皆さんが承知でマンションを買ったはずですから、厳格に守りましょう。自転車もよく考えたら同じですが、自転車での来訪者が置けるスペースを、地下駐輪場などに設けることはできるのではないでしょうかね。

マナーを守ってもらうのは、住人だけではないということになります。

へたに駐輪場や駐車場が取れるスペースはあるのがいかんと違うのか　？
一旦駐車するとタイヤの部分にロックがかかる駐車場を設けて、
管理人さんもしくは住人がロックをはずせるような仕組みにすれば
いいのでは。

へたに駐車可能なスペースがあるから、マナーを守らない人間がでてくると思う。

>197
いずれにしてもここにいるような
人たちが団結すれば大丈夫なんじゃないかな。
管理組合はいつなのかな？

あの便座とポットは許せませんな。

今日は良い天気ですね〜
残念ながらお布団干しているお家が何軒かありますね…

いますねー布団干し！やめてもらいたいです。下の階の人のことを考えないのかな？
うちはベランダの内側に置く布団干しをわざわざ買いましたよ。なんか損した気分です。
早く管理組合を作ってマナーを徹底して欲しいと思います。

ところでみなさん仙川まで歩いて通っていらっしゃいますか？
ちょっと遠いですよね。自転車買っちゃおうかな…