サングランデ桜橋

＞59さん
程度問題です。
昔のアパートみたいにすごく聞こえるということは無いでしょう。
でも、上階で走り回ればドンドンと聞こえるのでは？
そういう意味ではどこのマンションもそう変わらないと思っています。
個人的には、期待しすぎるとちょっとでも聞こえた時にがっかりするので、過度な期待をしないようにしているという感じです。

ところで花火ですが、場所によってはかなり大変みたいですね。
墨田区側の上流のほうはそうでもないです。
川沿いでも当日朝から行けば結構キープ出来ますし、昼くらいでもまだ空きはあります。
また、墨堤通りなら５時半くらいに行けば十分です。
低い花火は若干見えない場所もありますが、まあまあ見れますよ。

こちらの物件に興味があります。
天井高は２．５ｍ以上とのことですが、
階高がどの位かを知っている方はいらっしゃいますか？
ＭＲで聞くとセールスされそうなもので・・・

1階11,12階以外は2.96mだったと思います。
標準的かな？

カカーさんありがとうございます。

某サイトにありましたが、サングランデ桜橋が
各物件の資料請求、不動産会社ホームページへのリンク数など、
期間中に最も関心を集めた上位１０物件のうち
好感度ランキング３位でしたね。

自分の部屋からきれいに花火が見れるのかが気になる・・・

>66さん
検索して見つけました。
母数がよく解りませんが自分の気に入った物件が上位にあるとうれしいですね。

>67さん
僕は3Dでシミュレーションしてみました。
他の部屋からも割と簡単なので、捨てアド晒してくれればメールしますが。
もっとも完全に一致しているかはわかりませんけども。

マンション建設地の近隣に住んでいる者です。
こちらの物件に興味があったので、先週の夜に犬の散歩がてら見に行ってみました。
入り口らしきところの外側で「ここから入るのかなぁ」と中を見ていたら、
建設員らしき方が中に見えたので、
「すいません、マンション敷地の入口はここになるんでしょうか？」と聞いたところ、
その質問には一切答えずに
「もう時間外なんだから、絶対そこから中に入るなよ！！」と吐き捨てるように言われました。
勝手に中に入ったとかならともかく、入口の外から質問しただけでこんな言い方をされるなんて、
ちょっとヒドクないですか？
ビックリしてしばらくボー然としてしまいました。

マンション自体に問題はないんでしょうが、
あんな感じの悪い人が建設に関わっているのかと思うと、ちょっと買う気がうせました。
物件自体はとても魅力的だと思いますが。

６９さんへ
きっと建設員の方は犬が苦手だったかもしれません。

>69さん
それはヒドいですね。
どうしてそんな言い方をしたんでしょうね。
よっぽど苛立っていたのか。
確かに建築現場の夜間の侵入者にはかなり気を使っているとは思いますが。

でも、是非一度モデルルームに足を運んでみる事をお奨めします。
販売の方も、現場の方も私が接した方はみんな感じの良い方々でしたよ。
その一件が原因で検討をやめてしまうのももったいない気がします。

69さんへ
建設作業員の印象が悪いと、確かに少し気がひけてしまいますね。
建設現場は本当に色々な人が出入りしているので、全ての人の態度を徹底して良くするのは
少し無理があるのかも知れません。
しかし、以前に比べかなり良くなったみたいですよ。（従業員指導が今はかなりうるさくな
ったみたいで）
でも、夜の現場は基本的に危ないですから近づかない方が良いかも知れませんね。
しかし私も契約者なので今の進行状況にはものすごく興味はあります。
危なくない範囲で確認できたら今度、是非報告をお願いします。
その時は入り口にいるガードマンが、気さくな作業員をねらって声をかけてみて下さいね。
もう嫌な思いはしたくないですからね。

69の者です。
皆様、色々とアドバイスなどありがとうございました。
「建設員」と書きましたが、いわゆる土方系の人ではありませんでした。
黄土色の作業服を着た若めの人で、どちらかというと現場監督っぽい人でした。

そうですね、夜だったのもいけなかったかもしれません。
次回は昼間に犬を連れないで行ってみます。
ちなみにマンションの建物はほぼ完成していましたよ。
辺りが暗くて細部はよく見えませんでしたが。
あの辺は夜すごく静かなので、素敵な時間が過ごせそうですね。
高速がちょっとうるさいかもしれないけど。

明日から現場はお盆休みです。
今日、西棟の10階のコンクリート打ちをしたようです。
コンクリートは西棟の11階を残すのみですね。
内装工事も着々と進んでいるようです。

＞69さん
現場監督はそこそこ年配の方で、感じの良い方ですよ。
かなり評価の高い監督だとのことです。
売り主以外の知り合いからも聞いていますので、まんざら嘘では無いと思います。

カカーさんいつも情報ありがとうございます。
現地へなかなか行けないので、いつも現地情報を楽しみにしてます。
もうほぼ外観のコンクリートは終わりですね。
完成が楽しみです！

隣のリサイクルセンター（ゴミ収集所？）は夏の”臭い”が気
にはなりませんか？
建物が完成はしていないので具体的にはおわかりにならない
かも知れませんが、それが気になって契約しませんでした。
デベの説明も曖昧で、「マンションができてみないと実際の
ところは・・・」と。
まあ、そうかもしれませんが、風向きや夏の暑さで気になら
ないかなあとちょっと思ったもので。

私も、周囲の環境についてしつこく担当に聞きました。
まずリサイクルセンターの臭いですが、主にビン？などの回収なので回収品じたいの臭いはほとんど
ないとの事でした。
しかし、夏場、風向き等により臭いは人により感じ方も違うので、こればかりは全く臭わないとは断
言出来ませんとの事です。その為に二重サッシ、２４時間換気の出来る構造となっている様です。
周囲の倉庫についても、音を出す倉庫、出さない倉庫などあるようですし、高速道路の音の面も含め
て心配でしたら、一度ＭＲで二重サッシの効果を体験してみてはどうでしょうか？
いくら価格がお手ごろな物件だと言っても、自分で気になる要素が一つでもあれば妥協せずに他の物
件を当たられた方が良いと思いますよ。
色々な物件をみて納得した上での契約をお勧めします。
ちなみに私も契約者です。

かずぅさん、僕も77さんと同じ意見です。
絶対臭わないということは言えないでしょうね。
夏の昼間の一番暑い時間に現場に行ったことがありませんので、わかりませんが、ちょくちょく近くを通っている限りでは臭ったことはありません。
多分臭う時もあるのではと思っています。
でも、マンションのゴミ置場みたいに臭うことは無いと思いますし、僕は最終的には気にしませんでした。
かずぅさんの気になるからやめたというのも、正しい選択だと思います。
建物、値段、周辺環境などのメリットデメリットを総合的に判断して納得して買わないと、あとで「あぁやっぱり」なんてことになりますものね。
僕の場合は、デメリットより、ここに住みたいという気持ちが勝ちました。
かずぅさんも気に入る住処が見つかるといいですね。

現場は今週いっぱい休みのようです。

この時期サングラスかける人はいますか
サングランデだけに

５７です。
うちはかなり前向きに検討していたのですが、他の物件を契約しました。
その理由の１つが、リサイクルセンターの騒音です。
月2度くらい、子供が寝ていても絶対に起きるくらいの音がすると、営業の方２人に言われ、
それでもかなり強引に勧められましたが、我が家は小さい子供もいて、日常も車の騒音や空気の悪さや倉庫街であり、道が狭い事などをがまんしているのに、
その上我慢する事が増えてきて、結果として我が家にとってはデメリットが多くなってしまい、検討外となりました。

現在地元に住んでいるので、地域としてはとても住みやすく良い所だと思います。
完璧な住いを求めるのは本当に難しい事ですが、我が家も来年の3月入居の家を購入し、今からとても楽しみです。

57さん、お気持ち良くわかります。
ところで、契約された物件ですが、どんな所に惹かれたのでしょうか。
ここいらを離れてしまうのですか？
よろしければ、参考までにお聞かせ下さい。