ヒューザーの物件で、全戸150平米、一つの階に2戸のみの設計の
夢のマンションが以下のようになってしまいました。
ご意見、ご感想、ご相談等、穏やかに話し合って行きましょう。
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横浜市、耐震強度偽装で初のマンション使用禁止命令
千葉県の姉歯建築設計事務所がマンションなどの構造計算書を偽造していた問題で、
横浜市は26日、震度5強で倒壊の恐れがあるとされたマンション
「コンアルマーディオ横浜鶴見」の所有者に対し、
建築基準法に基づく使用禁止命令を出すことを決めた。
一連の偽造問題で自治体が使用禁止命令を決めたのは初。
[スレ作成日時]2005-12-07 01:57:00
前向き議論の材料として市に対する書面を考えてみました。
横浜市長 殿
構造計算偽造事件により、耐震強度が建築基準法を満たしていないことに関し、
私どもコンアルマーディオ横濱鶴見の区分所有者は、近隣住民等へ配慮し、当該
物件の早期解体を望んでおりますが、私どもの権利を確保するため次の事項につ
いて、市の見解及び今後の対応を文書にてご回答くださいますよう請求します。
１）当該物件の建替えの原因は、このたびの一連の構造計算偽造事件であり、所
有者としては不本意である。このため、建替えに当っては、当該物件の建築
確認申請がなされた時点の敷地要件（高さ制限３１ｍ）を適用すること。
２）建替える建物は、もちろん耐震基準を満たした構造とした上で、現在の建物
と同じ面積、間取りとし、設備等も同等とすること。
３）建替えに要する費用は、国及び市が負担する部分を除いた全額を売主へ請求
すること。
４）建替え期間中の仮住居を確保するとともに、家賃の全額及び退去・再入居の
引越費用全額を援助すること。
日付
住民全員の住所・氏名・押印
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
