エフユニバース府中の杜ってどうですか？【７棟目】

え〜〜とですね・・・
実際は一桁しか残っていません。

えっ。
じゃ、最大でも
２０万円×９＝１８０万円
の商品券なの？
目標修正か〜。（ため息）

ところで、１０１さんはどうして残戸数を知っているの？
営業さんかな？
それとも、管理費の徴収状況を分かる立場の人かな？

この情報では、１０月１３日更新で販売戸数１４戸。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?NC=00041050&XR=2.43440...
１０１さんの情報が本当だとすると、３日間で５戸以上売れています。
頑張って、購入する人を早く紹介しないと、商品券にありつけません。

まけねーわよ

ネットはソースがないと信憑性がないので１０３さんの１４戸を採用しましょう。
ここ紹介して売っても友人失いそうだけど・・・・・・・・・　ハッスルできん。
もしこの掲示板を見て買う人は１０５の紹介と言って下さい。

では、１４戸。
目標、商品券２８０万円分ということで、本日の紹介者キャンペーン活動を開始しましょう。

すみません、専用掲示板のパス変わりましたか？
FCボードの絵は変わっていませんよね？

釣り？

知り合いの知り合いで　結構前に買った人がいた。本人曰く
「買うんじゃなかった」とのこと。東芝町のマンソンですぐ分かったそうだ。
＠１４のまま

毎日ご報告ありがとうございます。

このままだと、是政のマンションに負けるぞ

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

営業　営業＠１４

がんばれ、エフキッズ！！
台風に負けるな！完売を目指そうぜ！

こういう日はやっぱりラウンジで子供が遊んでいるんですか？
あれはイヤです。

>>121 いいじゃんラウンジ。賃貸にはラウンジありませんよ。
今ならラウンジも現物のお部屋もご覧になれます。購入の際は
１２２の紹介と言って下さい。リムザではなくエフユニをよろしくお願いします。
川沿いは台風の時　心配でしょ。

エフユニのＭＲ取り壊ししてたね！

エフユニじゃないけど
広々としたエントランス。「雨が降ったときはここで遊ばせられるかも」と、ヴァカ奥様。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ270C01010.do?AR=030&JJ_GA=tiles.FJ2...

モラルで一言。
私の４歳の娘は私が”・・・・ってバカだよな”と言うと
バカって言う人はバカなんだよ。だからバカっていちゃ駄目と怒ります。
モラルを語る前に自分の言動に注意しようと思う今日この頃です。

そうだそうだ

エントランスであそぶなんて迷惑。
高校生くらいになったら溜まり場にしたりする
場所をわきまえない子供が育つ。

自転車を入り口に止めるガキが大杉。もう少し端においてくれ。
MR取り壊しか。予約で部屋を見せて売るパターンに変更か。
ますます売れなくなるな。結局残りは賃貸かなんかになるのかな。

【↑様々な掲示板に出没しておられる悪質な荒しの方です。
　　購入者ではありませんことだけ、申し上げておきます。管理人１０／２４】

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
通報すればこの人捕まるかも・・・

とにかく、エントランスのソファに土足で乗ったり
走り回るのはやめて欲しい。
現地に来てもあれを見ちゃ買う気が萎える罠

子供がいくら騒いでも怒られないマンションってここのことですか？

無知な女性が多く買って公開している人がたくさんいるのはここですか？

【↑様々な掲示板に出没しておられる悪質な荒しの方です。
　　購入者ではありませんことだけ、申し上げておきます。管理人１０／２４】

オレンジってなんですか？（涙

(1)みかん・夏みかん・ネーブルなどの総称。柑橘(かんきつ)類。
(2)柑橘類のうち、スイート-オレンジの類の称。
(3)黄色と赤色の中間の色。だいだい色。オレンジ色。

三省堂提供「大辞林 第二版」より

ここは完全に２CH化してしまいましたね。
ただここに来るって事は一応マンション購入に興味が有るって事？
困った子供がそのまま大きくなって今ここに書き込んでいるってことになる。
それとも購入したての困った子供が書き込んでいる？？

>138 うちは東京ですけど２ちゃんねるは映りません。
府中の杜って名称ですけど杜（森？）って近くにあるんですか？
単なるイメージ？　駅１４分で野村のマンション　ヒルズ天神町　府中の杜って
ありますが全然緑がありません。

【↑様々な掲示板に出没しておられる悪質な荒しの方です。
　　購入者ではありませんことだけ、申し上げておきます。管理人１０／２４】

個人的なイメージでは、大国魂神社が杜かな。
http://www.ookunitamajinja.or.jp/
「やすらぎの杜。大国魂神社」とＨＰにも書いてある。

ここに住めば東芝にコネ入社できますか？

【↑様々な掲示板に出没しておられる悪質な荒しの方です。
　　購入者ではありませんことだけ、申し上げておきます。管理人１０／２４】

残りの住戸を紹介すればいい小遣い稼ぎになるかもよ

がんばって、完売を目指しましょう！！

国立マンション訴訟は逆転敗訴になりましたね。
近隣住民もそろそろあきらめてはいかがでしょうか？

あーあ・・・
今、新築が大幅に値引いても売れないって事がどんなことなのか
真剣に考えましょうよ。
既に購入して住んでいる人は、もし今売る場合は住んで中古になって
ますから、価値なんて大幅に下がってますよ．資産価値なんて無いですね．

だからなんですか？もうあきらめたらどうですか？
1人につき500万の損害賠償でしたっけ？
長谷工にもらったお金でローンを返済しようなんて
魂胆が見え見えですよ。

しかしこのマンション乱立時代に売れ残りは厳しいですね。
残念ながら、売るのもくるしいと・・・

あれだけの戸数をほとんど売っているんだから、すごいじゃん？
あんた、ここを購入できなかった腹いせに荒らしてるの？
ウザイから、消えろよ！！

世の中、ひまな奴が多すぎる

>>154 おまえが一番暇なわけだが

【↑この人が最近削除され続けている「荒らし」の方です。管理人１０／３０】

１５戸に増えている。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?NC=00041050&XR=2.43440...

１８戸だとおもう。

在庫が増えるマンションも珍しいな　買う気になって辞めた人が多いのか

また増えたの？
結構いいマンションだから、すぐに完売すると思ったんだけどなぁ。
事情があって、他のマンションを買ってしまった。
結構、エフユニバースは気に入っているので、早く完売してもらいたいです。

余計なお世話です
ココを買えない人は市内の激安物件をどうぞ

ここより安い物件はないと思うけど

エフユニ公式ＨＰも、販売戸数１５戸に増えた。
１０月までは１１戸だった。
http://www.f-universe.com/outline.html

いくつか棟内モデルルームを見せてもらいましたが、どの部屋も
眺望、日当たりとも素晴らしく、間取りも個性的だし、ゆったりしたつくりで
良いマンションだと思いました。
個人的には、今より通勤が長くなってしまうのでぎりぎりで迷って
見送りましたが、これまで10件ほど見て周った中では、かなり
良かったです。

どうしてこんなに売れ残っているのか不思議ですが、やはり一番は駅から
の遠さでしょうか。これだって実際は慣れかなとも思いますが。以前、駅から
徒歩20分のマンションに住んだことがありますが、自転車やバスを使えば
苦痛に感じたことなかったです。でもそういう物件に住んだことがない人に
とってはどうしても先入観があるでしょうね。

売れ残りの隠れた要因として密かに思っているのは、営業力の弱さです。
とにかく売る気が感じられない。とりあえず部屋は見せるので、気に入ったら
どうぞ、って感じで、押しが弱いというか、やる気がない。
ろくな説明もなく、聞いても「調べます」ばかりで、こちらの方がよほど
詳しかった・・（笑）。
ずっと残り14戸だったと思いますが、どうにも売れない無力感からくる
あきらめなのでしょうか？
どの営業も覇気がなく、あいさつもろくにありませんでした。
たまたま他の客が案内されているのを見かけた時には、ここの悪口
を営業自ら口にしていて（詳しくは書きません）、さらに驚かされました。
物件は良かったけど、他とは比べ物にならないほど営業はひどかったです。
あれではとても買う気は起きません。

166って荒らしっぽい・・・・
ところでエフユニは駅から遠いしファミリータイプを謳っているのに、なんで自転車置き場が各戸２台なんですか？
どう考えてもおかしいよね？

>>167 ほとんどのマンションは２戸が多い。家族分置けないのはおかしいが
デベが何も考えてないんだな。１６６さんは荒らしではなく率直な感想だよ。
うちも「売る気あるの？」って感じだった。冷やかしが多いからかもしれないが
あれじゃ余程値段を下げないと売れないよ。

ほとんどの郊外は2台。
利便性がよい地域は1台だねー

広いだけじゃものたりないっていう感じだな。
駅遠い、つたや　で喜んでるくらいだし・・

売れ残りがころころ変わるじたい、理解できない。売れ残りはいずれ賃貸になるのか？

そうそう。営業の「あっさり」感は、うちも感じましたよ。
物件と営業は良し悪しは分けて考えるべきなのでしょうが、
やはり本当に気持ちの良い対応の営業さんに恵まれると、
ついその気になってきたりします。

人気はそれほど・・・だったんですね。
期待してみていたんですが
後悔先にたたず・・みたいですね。
住人は住めば都で、専用掲示板で住民だけで
盛り上がってんだろうな。
世間をしならいって怖い。

>>170
賃貸に回しても保有コストかかるだけで、ここまで遠くなると借り手も
つかないっしょ。
販売戸数が公表で１５戸ってことは実際には３０戸近く在庫あるかもね。

モデルルームついに値下げ。
でも完売は難しいだろうな。いずれ賃貸は確実だね。
こうなると困るのは売りたい人だね。
まず中古では売れない物件になってしまった。

マジネタで悪いが確かにここ買った人は世間知らずが多い。
都心回帰が明確なのに郊外でバス便。痛すぎ。

っていうかここは荒らししか見ていないと思われ。

掲示板に偉そうな事書く人が世間を知っているはずが無いじゃん。
そういう私も世間知らずですが。

ところで賃貸を馬鹿にする書き込みが多いですが、
馬鹿にしている人は賃貸に住んでいるのではないですか。
大体この掲示板を見ている人はマンション購入検討している人なのでは。

ここはいずれ完売しますよ。
駅が遠いだけでそれ以外は結構いけてる。
駅が近いことが重要ではない人もいる。
人それぞれですから。
あまり悪口を書かない方が自分のためになりますよ。

＞179さん
上の書き込みは別に賃貸を馬鹿にしてるわけではないと思いますよ。
174でも言われているように、賃貸に回さざるを得ないほど、売れない
ということは、中古で出すことになった場合、非常に厳しいことになる
ということでしょう。分譲を目的としているのに、余ってしまったために
賃貸に出すしかない物件という評価なわけですから。

個人的には、「駅遠以外は結構いけてる」には同感です。
駅遠が気にならず、ここが終の棲家になると断言できる人には
「買い」でしょう。

私は住人ではありませんが、
ここに寄生している「荒らし君」は、なんだかんだいちゃもんつけて更なる「値引き」を引き出そうとしてるんじゃないの。
他のスレでもそうゆう姑息な奴いたよ。
そうじゃなかったら、相当の変人と思う。

住人ではないとしたら、営業さんなの

確かに181は営業っぽい。それか定価で買ってしまった住人。
そもそもマンションの価格は言い値なわけだし、売れない物件は、
買う方だってそれなりに妥協して買うのだから、値引きを求めるのは
当然。業者も、あの手この手で買わせようとするし、それに対して、
買い手があの手この手で有利に事を運ぼうと画策するのも、ひとつの
駆け引きとして捉えるくらいの余裕がほしい。この程度は「姑息」なんて
言わない。

このスレの存在意義ってもうないでしょ？
管理人さんの嫌がらせなのか？とかんぐってしまいます。

>184
やっぱりそうじゃん。

181は営業でもなく、住人でもありません。
営業はそんなことしないよ。
去年、諸事情で購入を見送ったものです。
いいかけん、嫌がらせ止めて、いいところを褒めれば。
そうすれば、いいこともあると思うよ。人生そんなもんだよ。

ここの人、やはり東芝の人が多いですか？

「新日鉄都市開発の住宅情報誌リビオ」１１月号に載ったエフユニの販売戸数は１４戸。

隠れ残戸はまだあるのかい？
いいと思ってるのは住人だけの良いですね。
なかなか検討者は購入まで行かない。。

あっという間に14戸に戻らないことを願います

これから入居する人の駐輪場ってどうなっちゃうんでしょうかね。
まだあるんでしょうか？

>194さん
これから入居される方も、とりあえず自動車1台分、自転車の2段ラックの2台分については確保されています。
ただ自転車の2台を超える分については、なかなか厳しい状況です。
バイク置場は満杯です。ミニバイク置場はまだ空きがあります。

9戸・・・
相当激安価格になったんでしょう。
前に、安くなってから買ったって優越感に浸ってた住人さん。
残念でしたね。
もっと安くかえたかも〜

ここの物件はそんなに値引きはしません。ここを買えない人の集まり？ていうか荒らしクンしかいないみたいだね。

私もそう思います。前にモデルルームにいったことありますが、結構強気の販売でしたし、その後自宅の方へも電話なかったし。