プリマシティ［長津田みなみ台］part3

鍍金が剥がれて？

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夢と、妄想から覚め、生々しい現実へ。

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皆さんこの付近の歯科で良い所ありますか？希望は小児歯科なのですが、アピタとビバにありますよね・・
どちらがいいのかな？？あと、駅に行く途中とか・・・？

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アピタの歯医者行きました。
子供さん結構きてましたよ。
女医さんもいて、お母さんが治療中に看護婦さんというか
歯科助手のお姉さんがつきっきりで赤ちゃんをあやしてくれていましたよ。
治療、説明も丁寧で歯ブラシ指導なんかもしてくれました。
他行ってないから分からないけど、そんなに悪い病院って印象はなかったです。
ただ初診の時は予約がないのでちょっと待ちました。

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家賃11万！！やすーい！築20年の霧が丘の公団で駐車場込みで１０万ぐらいですよ。
ほんと、友達に勧めたいぐらい・・・。

ちなみに霧が丘の郵便局の前のとうりに小児歯科があったような。私は行ったことないけど評判はまあまあです。

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２０４さん２０５さんありがとうございます！

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１１万で安いですか？高いと思うんですが。１１万なら買ったほうが安いのでは。
アピタの飲食店の匂いキツイ方いませんか。
うちは目をやられそうです。

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安い！！
私中央林間で家賃１６万で住んでました。（駐車場込み）
３ＬＤＫの６６平米です。駅から近かったから高かった。
しかし１１万は安い・・。

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>207
長津田の賃貸の値段見てみたらわかります。
買った方が安いのはその通りですが、
買う必要が無い人もたくさんいますので・・
11万はお安いですね。80平米とかあるのでしょうか？

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ほかのスレでもみました。80はたっぷりあったとおもいます。

売れ残りを賃貸にだしているんでしょうか？

かなり叩き売りに入っているみたいだし。

プリマは永住する人向きだとおもいます。

いくらなんでも賃貸まんしょんなら駅近でないと少し辛いですよね。

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私が見つけたプリマ賃貸は
８０平米超で１９万（５Ｆ）
１１０平米超で２３万３千円（６Ｆ）だったよ。
それに比べると１１万は安いよなぁ〜。

それにしてもけっこう賃貸に出てるんですね。
契約後に急な転勤で賃貸に出さざるを得なかったのか
はたまた投資目的で購入したのかな？

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きっと転勤とか多いのでしょう。
プリマで投機目的はちょっと考えられないでしょう。駅遠いですし。
購入から入居の間に何があるかわかりませんよね・・
しかもマンションを買った途端に、嫌がらせかのように転勤命令とかたまに聞きます。

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そうそう、社内ローンって金利も安いけど
組んだ途端、転勤命令！って良く聞く話ですよね。

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さすがに23万は高いね・・
広さ的にはそんな値段なんだろうけど、借りる人は家賃補助とか出る人じゃないときついですね。

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２０３さん
歯医者ですが、くら寿司の前の歯医者、小児歯科や口腔外科をやってますよー

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２３万、１９万ですか。購入者でもそんなに
払ってなさそう。（短期返済以外）
まず借手いないですね。
売れ残りを業者がプリマの価値を上げるため
掲載している以外かんがえられません。
賃貸２３万だしたら都内駅近いけますよ。
私なら戸建の賃貸（100ｍ2以上）かります。
違う意見のかたいます？

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売れ残りを賃貸でとりあえず出してみて、借り手いないのを見込んで
その部屋を分譲で売るって事ですか？

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新築マンションに賃貸で借りて住んでいる人に、
後で「買い取って下さい」っていうのはよくある事です。

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あと何部屋ぐらい売れ残っているかご存知な方いらっしゃいますか？
教えていただきたいです。

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売れ残りの件はどうでもよいが、巨大な垂れ幕とアピタ沿いに並ぶ
看板は早く撤去してほしい。みっともないです。

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購入者の方々のコメントが続いていますが、検討中の方はいらっしゃいませんか？

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220です。
実家から近めで長津田がいいなと思っています。
最近考え出したものですから、ちょっと遅かったですかね・・

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>223
6,7部屋残っているみたいですよ。
たぶん価格もかなり引くと思います。
500はいける。

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222です。
>>223さん、私も検討中の一人です。
検討し始める時期と言うのは人それぞれですから、たまたまここは遅かっただけでしょうが、
希望に合う部屋や価格があるのなら、それも縁だと思いますよ。
検討している方が立地や価格以外で止めた理由ってのは何かあるのかなと思って・・・

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昨日正式に契約した者です、３月にはプリマシティの家族の一員となります、皆様宜しくお願い致します。
私の場合はエアコン１台無料で取り付けて頂きましたが、値引きは有りませんでした、残念！！。しかし
１００平米で4000万円代前半で購入出来るのは魅力的です満足しています。
現在売れ残りは４〜５部屋残っていたと思います。
長津田駅から渋谷方面通勤の方教えてください、１〜２本乗り過ごせば、座って行けると聞きましたが
実際には如何ですか？徒歩１７分と有りますが実際には？

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実際は徒歩２５分です。改札〜玄関（女性は３０分）
子ずれだと小1時間。
いい運動ですよ。

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そもそもまだまだここの物件は余っていますよ。
だから、賃貸もありでしょう。
遊ばしてももったいなからね。

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そもそも賃貸にふさわしくなさそうですが。
借りる人いるんでしょうか。

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>>226さん：ご契約おめでとうございます

私は、昨年６月に契約したのですが、値引きはもちろんなしで、家電のサービスなんかも有りませんでした。
入居前に、横浜線の改札出口からエントランスまで歩いてみたのですが、男の足で丁度１７分でしたよ。
（２４６の信号待ち除く）

100平米とのことで、多分南向きの間取りだとお思いますが、冬も晴れの日の日中は日差しで暖房いらずで
ホントに快適でしたよ。

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確かに友達が遊びに来ても、暖かさには驚かれます。
ディスポーザーも楽！思っていたほどの音もないし。

やっぱり広い所は良いわ〜
快適で快適で笑いが止まりません。
居心地が良すぎて夜更かししてしまうのが欠点かな。

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２０３さん
アピタの歯科に通っていたんですが、ひどい目にあいました。
こちらで治療した歯が痛み出したので診てもらったんですが、大して調べもせずに
「よくありがちな事ですから様子を見ましょう」と言われただけでした。
その後、処方された薬を飲んでも痛みは増すばかり・・・。
セカンドオピニオンも兼ねて別の歯科で診てもらったところ、ひどい炎症ができており、
恐らく余分な箇所をいじられて悪化したのではと説明されました。
通常、膿が溜まっている場合は抗生物質を３日分出すそうですが、アピタの歯科では
１日分しか処方されませんでした。最低３日出さないと菌が死滅せず、耐性菌が残るそうです。
おかげ様で、新しく処方された薬を飲んだら嘘のようにピタリと痛みが治まりました。
もう２度とアピタの歯科には行きません！！

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>>226さん

かなり通勤時間が遅いので参考にならないかもしれませんが、
8時19分発の急行電車に座るためには、8時13分にホームに着けば余裕です。
ホームで並んでいたとしても、前から4人目までなら座れますよ。
8号車・9号車あたりが一番すいています。
急行にこだわらず各駅停車ならどの時間でも座れます。
私は携帯電話の目覚し機能(バイブ)を使って渋谷までを熟睡時間にあてています。

駅までは当初歩いていましたが、思っていたより早く自転車置き場が空いたので、
いまは電動アシスト付自転車で通っています。もうゴクラクです！！

かようのように、通勤では全く苦労をしておらず、
ずっと立地条件の良いところに比べても恵まれていると言えるでしょう。
プリマの最大の欠点(と思われていること)は、駅からの遠さだと思いますが、
少なくとも私はまるで欠点に感じていません。

それ以外の利点のなんと多いことか．．．．

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>233
参考になります。
再検討してますが
８時１３分にホ−ムに着くには
何時ころ家をでてますか。
雨の日はどうしてますか。

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226です
>>227さん
>>230さん
>>233さん
情報有難う御座います、参考にさせて頂きます。私も自転車で頑張ろうかと思っています。
今から３月の入居が楽しみです！！
引越しの為の見積もりを取ってもらいましたが、車で３０分の距離ですが、繁忙期との事で
通常コースで３４万には吃驚です。

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２３２さん同様、うちの夫もアピタ内の歯医者さんでひどい目にあいました。
一度もレントゲンをとらない・予約しても平気で１時間も待たされる・治療方法が古いなど。
初期虫歯ならば短期間で治療が済みそうですが、治療に長期間かかりそうな場合は、
予約しても待たされる時点で問題アリですよね。

夫がそんな目に合ったので、私はビバホーム内の若葉歯科に通ってみようかなと考えているの
ですが、通ってみた方はいらっしゃいますか？感想を聞かせて欲しいです。

＞２２６さん
引越し代金高いですね。我が家は１２／２４日の３連休の真ん中の繁忙期の引越しでした。
やはり車で３０分の距離でしたが、２０万でした。お子さんの学校の関係とかないのだった
ら、４月の引越しはグッと安くなるみたいなので、引越し日をずらすというのも一案です。

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236さん
くら寿司の前のいけだ歯科は、先生が口腔外科専門の方で、結構しんせつ、かつ丁寧だと思います。
治療前と途中経過、治療後を実際モニターに映し出して見せてくれたり、
どういう風に治療していくか細かく説明してくれます。
予約に関しても、毎回時間通りに診察してもらえてるので、待たされるなんて今の所ないですよ。
ビバホームに比べたら歩きますが、メインエントランスから3分くらいですし、お勧めだとは思います。

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233 です。

> ８時１３分にホ−ムに着くには
> 何時ころ家をでてますか。

しっかり計ったわけではありませんが、
8時までに玄関を出れば間に合うはずです。
ちなみに私はC棟の上のほうの階です。

> 雨の日はどうしてますか。

その際はバスに乗ろうかと思っていますが、
住み始めて1ヶ月半経ちますが、
少なくとも朝は一度も雨に降られたことがないんです。
帰りには一度だけバスに乗りました。

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さらに突っ込んで悪いのですが
233さんは電動アシスト付自転車で通っていますって書いてありますよ。

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233です。
説明がヘタですいません。
「8時前に出れば」は自転車を使ってのことです、はい。

1月までは自転車置き場が使えなかったので歩いていたのですが、
7時50分に出れば間に合っていたような気がします。(うろ覚え)

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駅まで２０分！？　電車通勤の人、皆さん本当に歩いて行くつもり？毎日？
分かって購入したとはいえ、家族のためにすごい！

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242さん

知らないんですか？
今はわざわざ、健康のために会社の一駅前で降りて歩くという方がかなりいるんですよ〜

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これが普通と思ってしまえば、たいして苦になりません。

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私は毎日往復40分の徒歩のおかげで、何の苦もなく体重が2kgも減りました。
特に帰りは軽い上り坂が続くことで、理想的な有酸素運動になります。

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私はよく駅までの道を歩きます。
仕事ではないので、お仕事のみなさんとは少し違うかもしれませんが、
特に苦もなく体力をつけるにはちょうどいいと思ってます。

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＞２４２さん
バスの時間を気にするより、歩いちゃった方が早いし楽です。
「駅からまっすぐ２０分」ってそんなに長くないですよ〜
歩きやすい道だし。

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アピタのラトーナのパン、、つくし野本店のパンをよく買っていてファンだったのでアピタ内のも
よく買うのですが。。
おいしいものも、もちろんありますが、味がかなり本店より落ちる。
今日出てたチョコのせシュークリームは最悪・・。（友人と一緒に食べて友人も同じ感想で捨ててました）
クリームもパイ生地も消毒液のにおいが・・。以前もツナパンの生地が同じ匂いがし
て捨てたので少し怖くなりつくし野本店に伝えたら・・
アピタ内にあるためコンセプトがまるで違うし味、質が落ちるのは仕方ないことなんです・・と言われ驚きました。
だったら同じラトーナの名前を使うな！！しかも薬剤の匂いはまずいのでは？？とムカツキましたー。
パン生地に何か使ってそうなのが気になります。作る人によって違うのでしょうか？
ちなみに普通のシュークリームはおいしいんです・・。当たり外れがあるので要注意です。

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わたしは階段しか使いません。駅までドアから２５分帰りはドアまで４５分かかります。
（上層階の為）夏が怖い（汗だく）
管理費やすくしてもらえませんかね。

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何でエレベーターを使わないのですか？？

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＞250さん
１Ｆに住んでてぜんぜんエレベータ使いませんが　管理費は一緒なので・・・（笑）

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>>250
無理です

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1Fはその分庭が広いのです。

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子連れのママさん達、道いっぱいに広がって
歩くのはやめましょう。

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書きこんでもママさん達でここを見ている人って少なそうね。
道を塞いで話し込んでる方とかいますね。
こっちが謝りながら通るのがせつないですな。

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毅然とした態度で「通れません！」というべきである

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＞256
なんで匿名さんの字の色がくもってるのかな？

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色をつけたのでは？

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引越し直後はよくラトーナでパンを買ってましたが、買うものは特にまずくもなく
美味しく食べていました。シュークリームとかは買わなかったので分かりませんが、
薬みたいな臭いはなかったですねぇ・・・何か変わったんでしょうかねぇ。

駅までですが、行きは上り坂があるので25分くらいかかりますが、帰りは下り坂なので20分くらいで帰って来れます。

257さん
ここにマンションのママさん達への注意を書くのではなく、直接おっしゃったらいかがでしょうか？
言ってあげなきゃ分からないこともありますよ。おせっかいだけど。
ただ、もし掲示板見ているママさんがいたら、ご自分のグループの方々で広がってしまったてたら、
『端に寄りましょう』って声を掛け合ってみてくださるといいですねぇ。

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部外者で恐縮ですが、
公証値１７分で実際には２０〜２５分というのはなぜでしょうか？
信号でつかまるとかですか。

今、賃貸で公証値１２分を１０分弱で歩いてます（平坦、信号で止まりなし）
１００ｍ／１分くらいで歩けるはずなので、駅まで１３６０ｍだから１４〜１５分くらいで着くのでは？

参考に教えて下さい。

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みんながそんなに速くはアルケナイ。
遅い方にあわせるのがシンセツかと。

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>>265さん
私が２０〜２５分と書いたわけではないので、１００％合ってるとは言えませんが、
以下の理由が考えられます。
①国道２４６を渡るので、そこの信号がかなりの確立で待つ事が多い。
②マンションが大きいので敷地に入ってから部屋までの時間がかかる（高層階の人ほど）
③人によって歩く速度はさまざまである。
④長津田の駅も田園都市線のホームまでは敷地に入ってからかなり歩く。
⑤坂道である。
このほかにもあるかも知れませんが、参考になればと思います。

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健康のために歩くのですよね？その割には随分時間にこだわってますね(笑）
たくさん歩いたほうが良いですよ。２０分、２５分と言わず。

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>265
不動産の徒歩表示は80m/分で計算するそうなので、1360mなのならぴったり
17分ですね。
人にもよると思いますが、80m/分ていうのは「はや歩き」の範疇にはいるそ
うなので、実際は表示より時間がかかるのが普通だとか。
100m/分=時速６Kmって結構なはや歩きだと思いますよ。

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皆さん確定申告はどうしました？必要書類は全部そろいましたか?

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＞２７１さん
今日の昼過ぎに登記簿謄本が届きました。
我が家はローン控除だけでなく、贈与の手続きもあるのでヤキモキしていましたが、
なんとか期間中に確定申告できそうです。

友人の某マンション（数年前に竣工・横浜市内の約５００世帯のマンション）では、
２月下旬に税務署から確定申告の受付に税務署から出張に来てくれて、そこで全ての
手続きが出来たそうなので、プリマでもそうしてくれないかなと期待していますが、
もしその様な動き？がない場合は、郵送で済ませようと思っています。

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素朴な質問です。よろしくお願いします。
長津田から戸塚に行くには，横浜線で横浜経由でＪＲで行くのと
田園都市線で中央林間経由，湘南台経由で地下鉄と言うのではどちらが電車は空いていますか？
経路探索で調べると，時間的にはわずかに横浜経由の方が早いようですが，横浜線の
上りは混んでますよね。湘南台からの地下鉄は混んでいるのでしょうか？

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273さんへ
湘南台からの地下鉄は始発なので座れますよ！

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実際乗り換えを２回するよりは１回の横浜線経由の方がいいと思います。
湘南台の小田急から、地下鉄はまぁまぁ歩きますし。
時間帯にもよりますけど、通勤なら田園都市線下り経由が明らかに空いてるんじゃないかと思いますが、
昼間ならJRも全然問題ないですよ。

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皆様は床にワックスなど使用しているのでしょうか？？

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うちはワックス自分でかけて終わらせてしまいました。

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今、NHKの人がきてBSの受信の契約をしていきました。全世帯対象ということですが皆さん契約しましたか？受信料自体拒否する人がいる中、本当ほとんどみないのにー・・なんて、やっぱり釈然としません。

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プリマでの生活、私は大満足してます！
広いリビングに二十数年間、仕舞いっ放しだった７段飾りのお雛様を飾り
家族で楽しんでいます！

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最近契約し３月or４月に入居を考えていますが、これは良かったと思うオプション有りますか。
逆に不要だったとか、参考に是非教えて下さい。

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食洗器、ガラストップコンロです。

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広いリビングってどんだけ広いんだよ？普通だと思うが…。
快適だとか何だとか、逆にすごく必死に聞こえるんですけど。
だから荒らしも来るんじゃないの？
あと、団地修繕積立金って言うくらいだから団地なんでしょ？と言われた。
そんなのどうでもいいから、うちは気にしない。

それから>>278さん、うちはBS契約しませんでしたよ。

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＞２７７さん
ありがとうございました。
やはり市販の簡単なのをやることにします！

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私はプリマに決めるまで何件も他のＭＲを見ましたが、プリマと同等の価格でプリマ以上に
広い間取りのマンションは他に無かったし、収納が多い為にリビングに物があふれる事が無
いので快適です。

＞２８２さん
私もリビングは広いと思いますよ。うちは横長リビングなので、開放感があって過ごし易い
です。７段飾りのお雛さまなんて素敵ですね。お雛様も二十数年ぶりに明るい場所に出られて、
２８２さんのお宅に幸せをたくさん呼び込んでくれそうですね。

＞２８３さん
我が家はオプションは高めだったし、後付であれやこれやと設置していく手間を楽しみたい
方なので、後付が難しいランドリー吊戸棚のみオプションでつけました。洗濯機置き場周辺が
片付くので設置してよかったです。

＞２８５さん
私もプリマでの生活は必死でもなんでもなく、快適です。

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２８５さんは今日なんか嫌な事でもあったのかな？そんなんじゃ友達も少ないんじゃないの（笑）

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MRのように間取り変更していれば、リビングは２０畳以上あるんだから
広いほうなんじゃないですか？

285こそ荒らしのようなのでスルーしたほうが良さそうですね。

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フリーペーパーにでっかく載ってましたね、プリマの販売広告。
まだ結構空きがあるんですかね。

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そろそろ空きの話はやめませんか？
同じ話ばかりしててもねー

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空きの話しちゃいけないですか？購入者のための掲示板なのに？
入居者以外お断りと言うなら、入居者専用で話してください。
空き戸数だって大事なことなんですから。それによって価格とかサービスとか買う方も駆け引きがあるんです。

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すみませんでした。
ではさようなら…

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今日のような寒くて雨の日なんかとくに徒歩１分で行けるアピタの恩恵を感じますよねー（笑）
うち、プリマに住んでからムダな買いだめ減りました。
あとここって２４時間有人管理ですが、夜中とかパトロールみたいに巡回とかしてくれてるんでしょうかね？
オートロックといえど、新聞ややＮＨＫが頻繁に入ってきたりもしてるので心配です。

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確定申告って郵送で簡単にできるものなんですか？
詳しい方いたら是非教えてください。

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ってゆうか、よくかんがえるとＮＨＫおかしいですよね？？もうＣAＴＶ代は払ってるのに更に取るなんて！解約できるか明日電話してみます。

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他にＮＨＫのＢＳの契約した方or断った方いっらしゃいませんか？？

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>>285 さん、私はあなたと同意見です
なんか引いちゃいますよね

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>>295さん
昨日夜の１１時すぎ頃車で帰ってきたら、駐車場のところを警備員さんが巡回してましたよ、
私もはじめて見たので、いつも巡回しているのかはわかりませんが？
ちなみに私もプリマには満足しています。

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不満ばかり目に付いてしまうので一言。
オートロックなのに…って言いますが、新聞屋やＮＨＫが頻繁に入って来るのは集合住宅なら何処でも同じ事。
更に言えば、ＢＳに関しても同じです。
プリマと言う一つの住宅で通しているのなら、私は見ないから払わないとか混乱を招く事はしてほしくないです。
今後、受信料などについて組合などで決められるなら問題ないですけど、それまでは…
そんなに高い受信料でもないわけだし、今後絶対に見ないとも言いきれないだろうし。

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３００さん、ありがとうございます。早速NHKに契約解除の電話をしました。2月3月分はちゃっかり取られちゃいましたが・・・。

私も夜、警備員さんが巡回しているのを何回かみかけました。寒い中、本当にご苦労様です。朝も清掃の方が毎日モップをかけてくれたり、階段を掃除してくれてますね。

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これだけの人が住んでいれば物の考え方が違う人がいて当たり前です。
それなのに自分とちょっと考え方や意見が違うと、すぐに反発したり、自分の意見を押し付けるかの
ような発言が多すぎるのではないでしょうか？
オートロックのことに対しても何処でも同じ事ってね〜、どのくらいの経験をもとに何処でも同じって決めているのか？
意見を言う事は良いと思いますけど、自分が絶対だみたいな決め付けはどうなんでしょう。

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ってーか、経験云々言う以前に何処でも同じだと思うんだけど。。。。オートロック件。。。

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私はオートロックなので、エントランスではなく、玄関のインターホンを押してくる人には、
「私はあなた様のマンション内に入る事を許可していませんので、お引き取りください」
と言って、いつもお引取りをしていただいています。

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プリマは以前ＭＲを見学に行きましたが、
正直なところ、設備の割に価格が高めと感じたのですが、
住まわれている方、いかがでしょうか？いろいろなＭＲを見学すると
いまや設備・セキュリティで勝負しているような感があります。
住んでしまえば実際不要な設備も多いのだとは思いますが。
平米数が広いのは魅力的でした。

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横浜市緑区のＪＲ長津田駅周辺で20日午前9時半ごろ、
ミニバイクの男による徒歩の女性を狙ったひったくり事件が2件相次いだ。
緑署は、目撃情報などから別の犯人とみているが、
同じグループによる犯行の可能性もあるとみて調べている。
同駅周辺では昨年二十数件、今年に入って既に8件とひったくり事件が多発している。

隣人に犯人が居るかもしれませんので、皆さん気を付けて行動しましょう。

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私はプリマの生活満足してます。警備員さんも何回か巡回しているのに会っているし
セキュリティ面は十分とは言えないにしても　ぜんぜん管理してない賃貸や
セキュリティ契約していない一軒屋よりは心強いと思います。
ただ玄関前のインターホンにもカメラがあったらいいのになとは思いました。

何もかも完璧で安い物件なんて無理だと思うので　買う前の人は気に入らなければ買わなければいいし
住んでしまってからの不満は自分で解決していけばいい事だと思います。

プリマを気に入らない人が何故この掲示板を見ているのだろうか？　気になって気になって仕方ないって
感じに思えますが・・・

不満や感想を書くのは　私はいいと思います。　でも309みたいのはどうなんだろう？何故そう思うのに
ここに来るのだろか？

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髪屋に行かれた方っていらっしゃいますか？
女性も行っていいんですよね？
１度覗いてみようと思うのですが、仕事が終わって帰ってくる頃には
もう真っ暗なもので・・・。

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住民のみなさん、住民版に移りませんか？
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=75&disp=1

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すこし前向き(？)な話をさせてください。
今日３ヶ月点検の案内が来ていました。
皆さんは補修依頼する項目がありますか？
うちはガスコンロ横のカバー（意味がわかりにくいかも）が外れているのでお願いするつもりです。
ディスポーザーから水漏れしていたのは１月に治してもらいました。業者さん曰く、何軒か同じ苦情があったそうです。皆さん確認されてみてはいかがでしょうか。

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>>342さん
貴重な情報ありがとうございます。

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＞３４２さん
３ヶ月点検　修理依頼します。
一番多いのは壁紙のつなぎ目が目立ってきたこと　うちの壁紙やった人相当下手だったのか・・
だんだん浮いてくるところが多いです
それと　内覧会　最内覧会で指摘したのに未だにってところがあって怒ってます！

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みなさん、レンジフードファンはどうされていますか？

ダスキンをお使いですか？
私はダスキンはちょっと高いような気がして
枠を自分で買おうかと思っているのですが、どこで買ったらよいか
検討中です。

どこかお勧めのところはありますか？

あったら、教えてください。

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私もダスキンは質は良いのですが、消耗品としてはお値段が高い気がしたし、訪問で強制的に
交換されるのが嫌でした。

なのでたまにチラシが投函されている「テントウ虫」のフィルターにしました。
よけいなセールスも無いし、今なら枠はサービスでお得だったので。

＞３３４さん
私は同じプリマ住民として、とても３３４さんの行動に感謝しています。
一大決心して購入したマンションをあれやこれやとケチつけられるのは気分の良いものでは
なかったので。私も削除された情報の中に、検討者の方々に有益な情報は無かったと思うので
なぜそんなに目くじらたてられるのか不思議です。

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今朝ベランダに出ていたら玄海田公園の整備をしていました。
こちらに越してから玄海田公園の整備をしているのを初めて見たので、なんだかワクワクしました。

ところで、いぶき野小の隣の大きな公園はいつ出来るのかご存知の方いらっしゃいますか？
一番近い第二公園はプリマの子供たちが増えたし、４月から幼稚園のお子さんたちもまだ公園世代の
せいか、たまのお天気の良い午前中は近隣住民とプリマの住民が一斉に集まってお砂場が大盛況です。

たくさん集まれば顔見知りも増えるしとても楽しいのですが、ちょっと出遅れるとお砂場に空きスペー
スが無い事も。これがいぶき野小の隣の公園が出来れば、少しは混雑緩和されるのでしょうか？

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>>359
外から見た感じでは、砂場は無さそうですよ。

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プリマを真剣に検討されている方、良い情報、悪い情報知りたいといいますが、私が良いと思う点は
買い物超便利で楽しい、設備（ディスポーザーや浴室乾燥機など色々）が良い、とても静か、
高層階なので部屋にいるとまるでシティホテルの一室のような？あの独特の静けさで。夜景もキレイ。いつでもゴミだしＯＫ
などなどまだまだたくさんあります。
悪い点は廊下のアルミ手摺の幅が広い、エントランス入り口扉の１枚目が自動ではない。バルコニーへ出ると風向きによって排ガス臭いがする（これはかなりイヤです）、窓を開けると東名の騒音が
わずかにする。
あくまで私の感想です。
悪い点を考えても・・・私はここの住み心地には満足してます。最近は家が住み心地が良いのでインテリア雑誌など
読むのが楽しいし、家にいたいなーと思う時間が増えました。

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355さん

我が家はダスキンにしました。
油の掃除はやっぱり苦手なので、贅沢と思いながらも、
スタッフの方にやって頂けるダスキンを選びました。
女性が来てくれるので、安心してお願いできました。

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３２０さん

情報ありがとうございました。お砂場は無さそうなのですね。
残念です。

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教えて君で申し訳ありません。確定申告の事でお聞きしたいのですが？
まだ登記簿が届いてません。大丈夫なのでしょうか？
それと年末残高等証明書なんですが住宅金融公庫から来ていません。今年は出来ないのですかね？
まったく解らない素人なので知っている方がいらしたら教えていただけますか？

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＞３１９
それはこっちが言いたいです。
周辺住民の人たちはみんなプリマの方たちが来てから公園に行きにくくなったって言ってますよ。
みなさん固まってますからね・・・正直入りにくいです。

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コモンズガーデンに遊具が沢山あったら、そんな事にならないのに。

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えっ！プリマの人が固まっているなんて初耳です。
皆そんなに仲が良いのですか？

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なんでこう刺々しいやりとりになるんだか・・・

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>>327・328さん
ありがとうございます。教えていただいたように電話で聞いてみます。
3月になってもこなかったら、法務局に取りにいってみます。

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広いけど、長津田から徒歩15分の割りに高いなあと思っていたけど、
実際に行ってみたら区画整理されたいいエリアですね。

プリマシティは時間が経てば自然に全て売れるでしょう。
アピタと隣のホームセンターへ行ってきたけど空いているね。
田園都市線では、めずらしく郊外型で店の内容はいいのに。
周辺にまだ知れ渡っていない気がします。

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実家の両親はもう20年近く霧が丘(戸建)に住んでますが、
田畑と藁葺き屋根の農家が点在する奥深い森林だった玄海田地区が
たった数年で田園都市有数の新興住宅地に生まれ変わったの驚いてました。
東名横浜町田インターや若葉台よりの山が開発されるともっと良くなりますね。

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>334
徒歩15分→徒歩20分

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>336
徒歩２０分→徒歩２５分だろ

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334さん
336.337さんの言う事気にしないで下さいね。
何分だっていいし、いいエリアって言ってくださって嬉しいです。

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でも遠い。。。

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>329さん
私も同意見です。
先に来てお砂場で遊んでいても、プリマの方たちが来ると
なんとなく子供が引いちゃうんですよね。
圧倒されてるというか・・・。
いつの間にかお砂場から追いやられてしまっています。
公園に行きにくくなったっていうのも事実ですし。

プリマができて、沢山お友達ができるといいな、なんて
思っていたのに、このままでは仲良しさんを作れそうもありません。
今まで公園で一緒に遊んでいたお友達も、最近は公園から
遠のいてしまっていて・・・。
なにかよい解決策はないでしょうか？
あくまでも「仲良くしていきたい」というのが前提でいます。

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大規模マンションで即日完売と、売れ残るマンションの差って、どこにあるのでしょうか？

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ＨＰをみたら残り戸数９戸になっていました。
いよいよ１ケタとなり、看板が取り外される日も近いと思います。

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341さん、その他公園についてお話されているみなさん
今までの公園についての一連のやりとりを見てすごく不思議な感じがしました。
どうして「プリマの住民」という区別をするのでしょうか？
私はプリマの住民ではなく近隣のものです。
どこの公園の砂場にもいろいろなところから遊びにくる親子がいます。
「プリマの方がくると子供が引いちゃう」とコメントしていた方もいましたが、
「プリマ」が関係あるのでしょうか？確かに団体で集合していると圧倒されるのはわかりますが、
それはどこでもあり得ることで、「プリマの住民が・・・」という考えはおかしいと私は思います。
仲良くしたいのなら、変な先入観を捨てたほうがよいのではないでしょうか。

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最近公園に行き始めた者ですが・・・
誰がプリマの住民で誰が近隣の人かなんてすぐにわかるものなんでしょうか？
近くで会話の内容を聞いていたりしたらわかるのかも知れませんが、
うちはまだ砂場では遊ばず、滑り台やボールで遊んでいるので全くわかりません。
それに、固まっているといっても、みんなそれぞれ２人とか３人で話しているだけで、
大きなグループが出来ているわけでもなさそうですが・・・
もちろん親子だけで遊んでいる人もいっぱいいますし。
344さんに同感です。
どこに住んでいるかなど気にせず、仲良くしましょう。

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>344
あなたがプリマのヌシだと思いますが。
違うかな？

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>344さん
>確かに団体で集合していると圧倒されるのはわかりますが、
>それはどこでもあり得ることで、「プリマの住民が・・・」という考えは
>おかしいと私は思います。

書き方が悪かったようで、若干誤解があるかもしれませんが・・・。
「プリマの方が」というのは、「プリマの住民が」というよりは
「大規模マンションの方は」という方が正しいかもしれません。
確かに、どこでもある話です。
ですが、公園に行きにくくなっている人達も沢山いるということを
ご理解いただきたいと思います。

>345さん
私は以前からの公園利用者ですので、数人で固まっている新しい人達は
きっとプリマに引っ越してきた方なんだろうな、と認識していました。
私以外の、もともと公園を利用していた方もみんなそうです。

以前私が住んでいたところが大規模マンションだったのですが、そのうちの
一人となんとなく仲が悪くなり、一方的に全ての住人に仲間外れにされた
経験があります。
プリマはやはり大規模ですし、集合住宅って団結感が強いですよね？
（私も以前そうだったので・・・）
被害妄想も少しあるのかもしれませんが、子供がお砂場から追いやられる
姿を見て、本当に悲しくなりました。
お子さんに悪気はなかったのかもしれませんが、そばに居たお母さんは
何も言ってくれず、他の方とおしゃべりに夢中でした・・・。

今はまだ引越しされてきて間もないので、そんなことも考えられないと
思いますが、現実に起こったことです。
仲良くしたい気持ちは今でもあります。
ですので、公園に遊びに来るのはお子さんたちで、お母さんたちの
井戸端会議所でないということを分かっていただきたいです。

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プリマ住民です

公園以外の場で親しくなり、いぶき野在住のお友達ができて親しくさせていただいています。
私は近隣住民の方からの方がこの地域の情報（治安・子育て情報など）を教えてもらえるので、
彼女と知り合えたことを嬉しく思っています。

彼女もたまに問題になっている公園に出没するそうですが、やはり公園が急に混み始めたり
したので、公園全体の雰囲気が変わったと話しておりました。

彼女はどちらかというとあっけらかんという雰囲気なので、プリマ住民は大歓迎だというの
ですが、公園で話し掛けても自分がプリマ住民では無いと言った途端に急によそよそしくされた
経験があるらしいです。

彼女いわく、プリマ住民でないかそうでないかはやはり近隣住民の方はそれ程親しく無くて
もどこかで見た事のある顔だったりするし、やはりかもし出す雰囲気というか、お友達作ら
なきゃ！みたいな必死さでなんとなくわかるらしいです。

多分お互いまだあまり馴染んでいない分、見えない壁がある様な気がします。プリマ住民の方も
きっともう少し公園の雰囲気に慣れればお互いの壁が無くなると思うのですが、どうでしょうか
・・・。

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347さん
ここは自分の考えを主張する場ですから、何をコメントしようと自由です。
ただやはり347さんの考えは理解できないところがあります。
集合住宅は団結力が強い・・・たぶんそういう先入観が強いため、受け入れられないのではないでしょうか。
子供が砂場から追い出され・・・も公園で遊んでいれば日々いろいろなことが起こります。それが
たまたま「集合住宅の住民」であっただけではないでしょうか。井戸端会議をしていて子供の行動に気がつかない
親も、「集合住宅の住民」だからではなく、その親個人の問題だと思いますが。。。
新しい住宅が出来れば、その近隣の公園や公共施設の利用客は増えるわけで、当然雰囲気も変わります。
前から利用していた人の場所ではないのですから、公の場ということを忘れず、身構えず、自分らしく
利用したらいいのだと思います。

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>349さん
私は、プリマの方たちに受け入れられていないとは思っていませんよ。
現に数人の方とは仲良くなりましたし。
実際、「受け入れられたい」と思っているわけではなく、「仲良くなりたい」と
思っているのです。
だって、後から来るようになったプリマの方たちが受け入れられたい、と
思うならまだしも、以前から公園に行っていた私が思うことではありませんので。

349さんは、公園に行かれましたか？
ご自分のお子さんを見ていらっしゃらない方が多数いてびっくりします。
お友達作りに専念されているのでしょうが、公の場ということを理解した上での
投稿ですので、ぜひ公園に来ていらっしゃる方にはもう一度振り返ってみて
いただきたいと思います。

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もはや購入検討中の部外者など一切入り込む余地なしという感じのスレですな。

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主婦ってのは感情が高ぶるとどうにもならんな。

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私がこんな事を言わなくても皆さんわかっているとは思いますが、
３５１〜３５４はスルーでお願いします（＾＾）
特に３５４は住民になりすました荒らしさんでしょうから！

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あんたらには一生わからん事だろうよ。
近隣との問題は重要だよ。間違いなく。
一番接するのは主婦の方々ですからね。

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公園はプリマ住民だけの場所ではないのですから、公の場という事を忘れず、
人に迷惑を掛けないように利用したらいいのだと思います。

皆さん、「だから大規模マンションの住民は・・」って言われないような
行動をしましょうよ！

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みなさん身構えすぎなのです。

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購入検討者です。
近くの公園の状況がよく分かり、とても有難いです。
356さんのおっしゃるように、近隣の方たちとの交流も重要ですしね。
もし購入したら（もしかしたら賃貸かも^^;）仲良くしていただきたいです。

お聞きしたいのですが、この近くには他に公園はないのでしょうか？
先日モデルルームを見に行った際、多分話題になってると思われる公園には行ってみました。
遊具が滑り台と、木馬のようなもの（なんていうのか分かりませんが）2台、それと砂場だけ
ですよね？
この辺にブランコのある公園はありますか？
我が家の子供はブランコ好きなので、徒歩で行ける距離にあると嬉しいのですが。
もしブランコがなくても、他の公園の情報も知りたいです。
（玄海田公園のほかでお願いしますw）

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３６０さんへ

うちは子供がいませんが、犬の散歩であちこちウロウロしています。
話題になってる公園のほかにも公園はたくさんありますよ。
話題の公園の他にも徒歩圏内で行けるブランコも砂場もある公園が少なくとも２つはあるし
現在は工事中でバリケードで囲まれて入ることはできませんが
パリミキの道を入ってちょっと行ったところに完成間近と思われるけっこう広めの公園もありますよね。
（小学校横の公園ってここの事かもしれません。）
遊歩道のようなのもほとんど完成してるので、近々遊べるようになるんじゃないかと思われます。

人間の子供は大変そうですね。
ママさん達がんばってください。

ちなみにワンコ連れの方たちはみなさん優しい方ばかりです。
先日も犬を連れた５〜６人の集団の方たちがいて
きっと仲間には入れてもらえないだろうなぁと先入観で思ってしまって
そそくさと通り過ぎようとしたときに
うちの犬を見つけて、声をかけてきてくださり一緒に遊んでくれました。

私、けっこう人見知りするほうなのですが
最初に「こんにちわ」の一言が言えれば皆さん気さくにお話してくれますよ。
すごくうれしかったです。

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361さん、即答ありがとうございます！360です。
ワンちゃんもけっこうお散歩されているんですね。
我が子は動物大好きなので、公園で見かけたら走っていってしまいそう・・・。^^;
でも優しい方ばかりのようで嬉しいです。　

ちなみに、キッズルームで遊んでいらっしゃる方はいるのでしょうか？
以前のスレで、ほとんどいないようなことが書いてあったと思うのですが、現在はそのときより
沢山入居されているでしょうし、その辺の情報もぜひ教えてください。

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公園といえば、環状4号の先に霧が丘公園という公園がありますが、
ここにはログハウスがあって、ちょっとした室内アスレチックみたいになっています。
走り回るくらいのお子さんには丁度良いんじゃないでしょうか。
小さいお子さんには狭いですが絨毯のスペースがあって床暖房が入ってます。
あとはビバホームからいぶき野小学校の方へ行く途中、少し右に入ったところに公園ありますよね。
ブランコはあったかわかりませんが、砂場はありますよ。

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ちょっと今の話題からはずれてしまうのですが・・・

皆さん洋室で寝てる方はベッドですか？　我が家は現在子供が小さいので和室で寝ています。
以前の住居も和室だったのでベッドは今無いのですが　洋室で寝る場合はやはりベッドじゃないと
寝づらいですか？

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フローリングにふとん、は床がすぐ痛むそうですよ。湿気で。
家具屋に絶対やめたほうがいい、と言われました。

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フローリングにじかに布団を敷いて寝たことがあります。
朝起きて、床が湿気で湿っているのを見て、もう二度とじかに布団を敷かないと
誓いました。
今、通販で購入したすのこを布団の下に敷いています。
二つ折りタイプのもので、布団をかけた状態で干しておけるので重宝しています。
ロールになっているものもありますが、収納が面倒そうだったので、二つ折りに
しました。
窓際に干せるので、わざわざ布団用の物干し？とかを購入せずにすみました。

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玄海田公園　工事はじまりましたね！　今までは何かやってるの？？って感じでしたが
草地広場の工事　工期が３月末までだったから　草地広場のみ春にはＯｐｅｎかな？
楽しみですね！　

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今日もチラシが入っていましたね。

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あの、上階の音って気になりますか？
うちは夜遅くなってテレビを消すと、多少気配を感じる程度です。小さいお子さんが居ないからかな？
我が家には暴れん坊の２歳児が居るので、大丈夫か心配しています。

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我が家の上の階は小学１年生の男の子と２歳の女の子がいるご家庭です。
騒音はたま〜にお兄ちゃんが暴れている音が聞こえますが、それほど気になる音ではありません。
テレビの音を小さくしている状態と似ています。

下の階はピアノを弾くお嬢さんがいらっしゃいます。休日の日に１時間ほど練習している様ですが、
この音も気になるほどではありません。

うちにも２歳児がいてたまに暴れていますが、下の階の方にこの前お聞きしたら、たまに聞こえるけれど
気にならないですよと言われました。

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370さん
ありがとうございます。
うるさいかな？と気にはなっているのですが、下の階の方になかなかお会いできなくて…
いちど、ご挨拶に行ってみます。

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日当たりどうですか。
直射日光はへやのどの辺まで入りますか。
うちは思ったほどで残念。

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364です

＞365　366さん

やはり湿気こもるんですね！　スノコはいいかもしれませんね
ありがとうございました。

>369さん

上の音ですが　うちは上の階に２歳くらいの男の子がいます。たまにドスっと音がしたりしますが
気になる程ではないです　ただ場所によるのか　タタタタタッって走ってる音が響いたりすることも
あります。　気になる時間帯に音がしたことはないのですが　夜中とかなら結構響くかも？と思って
自分が気をつけようって思ったことがありました。

それとたまに壁を伝わって音楽？やゲームの音が聞こえてきます。　シーンとしてないとわからないのですが
これは上下横　どこから伝わってくるのかわかりません。　ビートが利いている結構聞こえます。
旦那は気にならないようですが　私はちょっとだけ気になります。
文句を言いに行く程ではないのですが・・
　

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もうすぐ引っ越す予定のものです。TV環境について教えてください。
壁のTV端子から出力されているのはなんの信号なのでしょうか?
１．地上アナログUV
２．地上デジタル（UHF）
３．BSアナログ
４．BSデジタル
５．CS110（スカパー２）
６．スカパー
このうちCS110はプリマのホームページに対応していないと書いてありましたからだめなんでしょうね?
BSデジタルとCS110は同じアンテナは同じ方向なので見れそうな気もしますが・・・
地上デジタルは見れるのでしょうか?
CATVもつながっているようですが,これも出力されているのでしょうか?

スカパー

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購入を検討していましたが、やはり止めました。
どうしてもあの「団地」っぽさが受け入れられませんでした。

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＞374さん
地上デジタルも見れますよ。
あと、地上アナログの9ch/11chで、NHK BS1/2(アナログ)も見れます。

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>377さんありがとうございます。
ＭＲに電話して聞いたのですがいまいちはっきりした答えが返ってこないのでこまりました。
地上デジタルが見えるのは助かります。
BS1/2のアナログがVHFコンバートで見れるの良いですね。
パソコンのチューナがVUしか見れないものですから・・・

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>375です
概観で「嫌だな」と思いつつ、金額が格安なので決めてもいいと思っていたのですが、
友人からここの掲示板の事を聞いて実際にスレを全部読んで止めました。。。
奥様方の公園の話などで「怖いなぁ」と感じました。
こういった話は、団地などでしかないのかと思っていたので正直びっくりです。

何はともあれ、購入する前に居住者の方の印象が分かってよかったです。
買ってからではどうにも出来ないことですから。

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>376
ライオンズは結構良いみたいですよ。
標準装備も充実していて、高級感がありました。

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>380さん
ありがとうございます。
私もＬＭがいいかなと思って、説明会に行って来ました。
外観も内装もマンションらしい仕様でしたのであちらに決めようと思いました。

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上の方ライオンの方でしょうか？
ライオンＳは日当たり悪いらしいですね。
購入されて入居後どれくらい悪いのかご報告
お待ちしています。
また、たてがみはなさそうですね。

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ライオンズのお話はライオンズの掲示板でどうぞ。

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他マンを意識しすぎ。
自分の所がよければそういう話は自然にそらされるのに。。。。

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別にいいんじゃないの？
自分たちがいいと思ってかったんだから、他のマンション攻撃するのやめましょうよ。近い内にご近所になるわけだしそんな攻撃的だから怖いとか言われちゃうんじゃないかな？どーんと構えませんかみなさん！

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釣られるのやめませんか？

ムカッときても、スルーが鉄則ですよ。

そうやってむきになって反論すると
荒しが面白がって、余計ケチつけてきますよ！

気に入って買ったマンションですもの。
頭にきて反論したくなる気持ちも分かるけど
頑張ってスルーしましょうよ！

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おいしいケーキ屋さんはどこだと思います？私は特に「チョコレート」のケーキと「ロールケーキ」が好きなのですが、
「これ！！」というのがあれば、みなみ台周辺で教えて下さい！！

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私も知りたいです。

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完売間近となり、マンションギャラリーが無くなるみたいですね。
思い出が無くなるみたいでなんだか寂しいです。。。

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日当たり神話。

太陽は神でちゅ。これから花粉の季節だけど、窓は全開でしゅ。

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ケーキさん。みなみ台ではないですが、霧が丘の公団の中の郵便局の向かいにある「そら」のケーキはおいしくておすすめです。チョコケーキは買ったことはないのですが・・郵便局にいった時つい買ってしまいます（＾＾）

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「そら」初めて聞きました。今度行ってみよっと♪
私はアンサンブルのイチゴのロールケーキが結構好き！

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「そら」は俺もよくいきましたよ（‾▽‾）/
そんなに値は張らないけど、おいしいです。。
子供の誕生日はよくバースディケーキつくってもらってました。。

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子供が卵アレルギーなので卵抜きのケーキを作ってくれたり
結構融通が利くお店でとても親切に対応してくれますよ。

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３９４さん３９６さん３９７さん「そら」の紹介ありがとうございます！早速この週末買いに行きます！
３９５さん「アンサンブル」ですね！前から気になっていました！ロールケーキは大好きなので、仕事帰り買って
みます！これからも情報下さい！！

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アンサンブルってどこですか？
ロールケーキ食べたい〜〜！！

まったく話は変わりますが、今日アピタの惣菜売り場でメンチカツを買ったら予想以上に美味しくてもう一度買いに走りました。
120円なら安い！

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モデルルームは、いつまでかご存知ですか？

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