ジェイパーク八広どうでしょう？【２】

ジェイパーク八広の住民になってはや１ケ月半、
当初もっとも心配していたのは管理会社および
管理人さんの対応でしたが、
それはどうやらいらぬ心配だったかなと感じています。
落し物やカギなどの忘れ物（私も一回やってしまいました）の対応から
共用部分のお掃除まで、私はよくやってくれていると思うのですが
皆さんはどう感じていますか？
他の物件の掲示板を覗くとずさんな管理に怒っているような書き込みをよく見ます。
ウチはそうじゃなくてよかったなと一人思っています。
あとみなさんに聞きたいのですが、お隣や上下からの音の伝わりはどうですか？
ウチはまったくといっていいほどなく、とても静かなので
まだ引っ越ししていないのかなと思ってしまうくらいなんです。
かなり気をつけていただいているのかもしれませんが。

＞ウルフさん
確かにそうですねぇ〜。
この前、窓の落下防止の器具の取り付けが悪かったらしく、
窓が動かなくなってしまったときに、J・COMS(←あってます？)に連絡したら
GW中で業者と連絡が取れなかったみたいですけど、
とりあえず管理人さんに連絡が行って、管理人さんがすぐに状況を見に来てくれました。
素人にはちょっとわからないことだったので、だいぶ助かりました。
音の伝わりについては、家もだいぶ静かです。
といっても、おそらく周りよりも家のほうがうるさいと思うのですが。。。
周りの方々には伝わってないか、確認してみたいなぁ〜と(笑)

登記簿謄本ってみなさんきてます？

教えてください
ベランダ等に取付けてある、マルチシンク水栓から
赤水が出ませんか？

お久しぶりです。

今日自宅に帰ってから、ベランダのシンクにある水栓をひねってみたところ
赤水が出ました。
最初だけだったので、使っていなかったことが原因でしょうか。
まぁ、飲む用途としては使わないのでしょうけれども。

>>登記簿謄本
我が家は、今日書類に一部不備（登録会社の）があったため
会社まで持ってきてもらい印鑑を押しなおしました。
そこで、聞いてみたところ「来週には」とのことでした。
5月中くらいを見ておけば良いのではないでしょうか。

5月に入り、私は39度も熱がでた風邪を引き、奥さんは仕事のストレスで
体調を崩してしまいました。
皆さんも体調、ストレスにはお気をつけください。

6月のオフ会予定ですが、第一週は参加が難しそうです。
仕事の都合上、他の週でも参加できるかわからないのが難点ですが。

>>神威さん

赤水情報ありがとう御座います。家だけだと思っていました。
基本的には、今回の給水配管の材質は赤水が出ないはずなので
今、ゼネコンさんに、調査以来をしています。情報入りましたら、連絡いたします。

ウチもでましたね、赤い水。
アロワナさん、情報あったらぜひお願いします。
登記簿謄本はウチもまだきていませんね。

植え込みの木々が２割くらい枯れていますね。最初から枯れた木を植樹した感じです。

せっかくなのに可哀想で。管理人様は花壇会社に報告しているのかなぁ〜？

トマトの苗植えちゃいますよ。。ふふ。

トマトできたら食べちゃいますぞ〜ふふ。
なーんて冗談はさておき、たしかに枯れて来ていますね〜
あと屋上庭園も・・・
でも、ここって管理人さんに言わないと中にはいれないのかしらん？
先日もお子さんつれたお母さんが来て、入れないことを知って
子供さんがガッカリしているのを見ました。

今週発売している読売ウイークリーに値上がりするマンション特集って載っていました。
ジョイント物件やＪＰ八広が載っているわけではないので買うほどの価値はないのですが、
値上がりもしくは価値が下がりにくい物権は
「都心部のタワーもしくは超人気物件、そして下町の価格が手頃で好条件の物件」
なんだそうです。
買った価格が手頃なので、下落率は低くなるとのこと。
物件探していた当初の私の狙いがそのまま書いてあったのでうれしかったです。
この条件、ＪＰ八広は充分当てはまるとおもうのですが。

みなさんこんにちは。
＞ふくろうさん
夏は花火三昧ですよ〜たぶん１〜３号室の方は隅田川の花火大会が二箇所とも
よく見えると思います。その他の方も夏の夜、車のパンクのような音がしたら
外を見てみてください。きっとどこかの花火大会です。本当に多いときには
毎日どこかであがっています。何年か前まではディズニーランドの花火も
見えたんですけどね。

>>アロアナさん
こんにちは〜
花火の件なのですが、私も隅田川はどう見えるのか大変気になっております。
やはり南側に立っている10階建てのマンションが死角にならないとうのが大前提になると思いますが
線路の向こう側に建っている15階立ての都営アパートが気になります。
あと、デイズニー花火もみえますよ。
週末の晴れた日にゴミ処理場の煙突近くで光っています。
けっこう眺めて楽しんでいます。

＞ウルフさん
そうですねー煙突が無いときにはもっと良くみえたんですよ〜
隅田川は都営団地のとなりにあがりますので大丈夫です。第一、第二会場どちらとも
見えます。１〜３号室のかたはベランダでとなりのマンションもじゃまにならずに
見えると思います。

あと、隅田川の花火大会のときは、近くの道路や橋が時間によって通行止めになるので車で仕事に行く方は
注意しないと帰れなくなります。ちなみに数年前しらまなくて、大変な思いをしました。

私は去年、大変な思いをしました・・・（笑

葛飾花火大会もなかなかですよ。江戸川河川敷で打ち上げるローカルな花火ですが
打ち上げ高度が低く目の前の夜空に大輪が咲きます。音も魅力的。夕涼みにビール持参で土手に座って
観る花火。。。好きです。

↑あ。化けてます名前。私ですカキコ。

葛飾の花火大会、南棟の私はやっぱり見るのは屋上庭園ですかね。
でも、ビールの持ち込みとかが厳しそうだな〜

登記済権利証、ウチはまだ届きません・・・

花火きれいに見えるといいですね。みんな屋上に上がったらすごい人数になりますね。

遅れましたが登記簿謄本の件、返事ありがとうございました。
うちにもようやく来ました。

自転車

自転車で国道６号→言問橋→浅草→上野→秋葉原　このコースでアキバまで３５分でした。
この季節自転車いいですね〜。東向島から右折して隅田川沿いを抜けるコースも　◎　！
なんでもアブラ虫大発生とかで目に虫が。。サングラス必携かな。

あ。花火（葛飾）は柴又まで電車で行き土手ビールです（現場）今年は行けるかどうか、、、。

ご無沙汰してしまって申し訳ないです。
そろそろオフ会を開催いたしますか？
実は私のほうが6月になれば落ち着くと思っていたのに、意外にばたばたしておりまして
最悪、日程等を確定させておいて当日不参加になってしまうかもしれないのですが、
言い出したことですのでまとめさせていただこうと思います。

6月〜7月初旬ぐらいで、開催しませんか？
開催日は金曜、土曜、日曜のどれかの夜ってことでいいですかね？
6月17,18,19,24,25,26
7月1,2,3,8,9,10
ぐらいの中で都合のいい日を教えてください。
といっても、これやって、全員がそろう日がなかったらどうしましょう・・・
というのが一番の問題になりますけど。

オフ会やりましょう！
私は仕事柄（編集記者）取材で出ているときもありますが
前もって日にちが分かればできるだけ日程調整します。
できれば７月の第１・２週の週末なら調整しやすいです。
いや〜楽しみやな〜

お久しぶりです。
オフ会のお話も出ているみたいですね。

私は6月中であれば、土日の夜に参加が可能だと思います。
7月については、現時点で仕事の状況がつかめていないため、参加できるか不明です。
事前準備等、なにもお手伝いできませんがオフ会開催を心待ちにしています。

昨日は久々にお会いできましたね、ふくろうさん！
お部屋のかたずけ、これから大変だと思いますががんばってください！
近々メアドをメモってポストに入れておきます。
気軽にご近所付き合いできるようになるといいですね。
オフ会ではさらに多くのご近所さんと会えるのを楽しみにしています。

今のところ。。。

ウルフさん：７月週末希望
神威さん：６月土日可、７月は未定
ふくろうさん：引っ越したばかりなので落ち着いたら参加日を連絡

ってことですね。
６月はもう期間が少ないし、最悪私と神威さん二人になってしまうので(笑)７月にしましょう。
７月のすべての金、土、日について参加可能の日をお知らせください。
そして、みなさんの協力をいただけないと、どんどん先送りになってしまうこともご了承ください。

というか、現在ここを見ていて、参加候補になりうる方ってどれくらいいるんですかね？
せめてそれぐらいでも把握したいのですが。。。
スジコさん、アロワナさん、ケンシロウさん、土着民さん、ぴくみんさん、ぽんたさん
リンクの妻さん、ワリオの妻さんは今でもここを覗かれてますか？

参加者が返事をいただけている３人だけということなら、
私を含めた４人ともがそろう日以外は考えられませんね。

ではでは

あまり書き込みもしていないのに、私などが参加してもよろしいのでしょうか？
でも、いろんな方と知り合いになれるなら是非参加したいですね。
ちなみにこちらはいつでもいいのですが、家族ですと一歳のチビを含めた３人になるのですが、
私一人のほうがいいのか、チビも連れていっていいのか・・・どうでしょうか？
場所と日時は皆さんにお任せします。

ぜひご家族で♪
と私は思いますが、他の方はいかがでしょうか。
子供さんもいらっしゃるのであればお店の方もそれにあわせられるようにしていきます。

>>土着民さん
書き込み量なんてぜんぜん関係ないですよ！
みなさんで楽しくやりましょう！

わたしは日にちが決まれば全力でスケジュールあけます！
これまでの状況だと７月の２日か９日の土曜日あたりですかね？
私は日曜日でもかまいません。
とりあえず日にちを決めてしまった方がよろしいでしょう。

>>ふくろうさん
ちかくメアド書いたメモをポストに入れておきます。

＞ふくろうさん
風呂場の乾燥ですが、壁際のポール架けはポールをしまう所で、
実際に使う時は手前のポール架けに移して使うのが正規です。多分2つあるはずですよ。
この説明で分かるかな？

みなさん　こんばんは。
＞こさっくさん
オフ会の件ですが、うちみたいな新参もんでも良いのですか？
もし、よろしければ参加させてもらいます（時間が合えば）。
日曜日の昼間ですと、子供等も参加ですがよろしいでしょうか。

オフ会の件ですが、うちの子供は実家に預けます。色々気を使ってくださり
ありがとうございました。ということで、場所は本当にどこでもいいですよ。
（子供をお持ちの方はどうぞ連れてきてください）
ただ管理組合の総会が、不確かですが７月の日曜日にあるらしいです。
今のところ第二が候補みたいですよ。場所は曳船文化センター。
（明日日時　発表らしいです）
その日でしたら皆さん揃うのではないかと・・・
もちろんおまかせですから違う日でもいいです。

土着民さんの意見に賛成！
管理組合の総会があるのでしたら、その前の時間にということで
皆さん気軽に集まれるのでは？

７月の日曜日！？
何でそんな直前の発表なんでしょう？
参加しないといけないものなんですかね？
って、都合があるから不参加もありでしょうけど・・・

＞アロワナさん
新参者？関係ないじゃないですか！！
これから一緒にJパークに住んでいく仲間ですよ♪
掲示板なんて付属みたいなもんなんです！！
重要なのはジェイパークのみんな、さらにご近所のかたがたと仲良くやっていくこと！！
ですよね？＞みなさん

＞土着民さん、ウルフさん
それでは、第一候補を総会の日にしましょう！
その日が集まりが悪いようなら、別の日ってことで。
ということで、総会の日時発表を待ちます。

すみません、変更がありました。
総会ですが、第四の24日になりそうです。
予定では第二だったんですが、会場の都合で7月24日に決まりそうです。
場所は曳船文化センター、時間は午前10時頃です。
オフ会はどうしましょうか？
またまたお任せします。
皆さんに合わせます。

げ。。。２４日。しかも午前10時ってでられそうにないなぁ〜。

私は夕方移行なら可です。

とりあえず総会が終わった後に近くのロイヤルホストで居残り補習（？）
ということでよろしいのではないでしょうか？
改めて集まるのも大変そうですし。
こさっくさんも間に合うといいのですが。
今回はたくさんの人と話すきっかけができそうなので楽しみだ〜

じゃぁ〜最初は軽い感じでそうしますか。
そして、顔合わせて仲良くなったら後日改めてお酒の場でも♪
参加者募集します。
私は、、、極力参加で(笑)

かるーく行きましょう！
こさっくさんのメアドは私の携帯にメモリーしましたので、
後日迷惑でなければメールします。
もちろん仮名＋実名+部屋番号明記で。

7月24日休みでしたぁ。
総会＆オフ会？参加できそうです。

ロイヤルホストでもいいですし、エントランスホールの
コミュニティスペースでお話しするっていうのもありかなって思いました。

・・あそこはお茶とか持ち込んでいいのかな。
（片付ければOK??)

せっかくあるスペースだから、有効活用しなくちゃなって思った次第です♪

エントランス快適ですよねぇ〜。涼しくて！エアコンつけてるんですね。
って管理費から？？別にほとんど使われてないんだからエアコンなんかつけなくていいのに・・・

＞ウルフさん
メールいつでもOKです。
連絡くれれば、携帯メアドと携帯番号、実名、部屋番号をお知らせします。

他の方もメールくだされば、お返事します。
必ずここで使ってる名前を添えてくださいね。
ついてない場合はレスは期待しないでください。

お久しぶりです。
忘れられてるかも・・・
私もオフ会参加したいなぁ〜とは思ってたのですが、
用事が出来てしまい無理そうです(;_;)
総会は参加します。

>>こさっくさん
了解しました。
ご近所メルトモ、増えてます（笑

>>ミナミさん
そうですか、残念です。
ま、堅苦しいことは一切無し、いつきてもいつ帰っても自由な集まりになるでしょうから
ちらっとご紹介がてら寄っていただければ幸いですぅ〜

夜の南棟、こわいどぇす・・・
廊下の照明いつなおるんやろか？
上層階だから西・東棟の方もエレベーター使うときはちょっとへんだと思いますよね？
なんだか夜の校舎みたい（笑

>>こさっくさん
メールのお返事ありがとうございます。
今度の集まり楽しみにしています♪

エントランスが常に快適で涼しいのは、来客（配達とかの人も含め）の人達に
良い印象を与えるためだと聞いたことがあります。本当かは不明ですけど。
個人的には、終電とかで仕事から帰ってきたときに気持ちが良いエントランスだと
嬉しくなります。

エントランスほど、エレベーターが快適（涼しく）ではないので残念ですけど。
そういえば、9階〜11階の照明、いつの間にか直ってましたね。
説明の張り紙もちゃんとしてあって、管理会社の印象UPです。

あとこの前、東側の目の前に立つ1DKマンションの工事現場前をバイクでちょっと
通ったときに「完売御礼」の垂れ幕がありました。
ちょっと調べたところ、4月に販売開始なので3ヶ月で完売らしいです。
早いですね〜。

以前、1階部分がお店になるのでは？という噂もありましたが
http://www.mseast.co.jp/index.shtml
ここの一番下にある写真を目を凝らしてみたところ、半分が駐車場で
もう半分がエントランスみたいなので、お店は望み薄といったところでしょうか。

連続書き込み、すみません。
東側目の前のマンションですが、上記HPを見てみたところ、完売は完売でも
「分譲」ではなく「一棟売り」でした。
なので、オーナーさんが決定したという意味合いかもしれません。

・・いくらだったのか、気になっちゃいますね。
あと、間取りとかも。

皆さん、こんばんは
オフ会の連絡は、どのようにしたら良いのですか？
時間が合えば、参加させてもらいます。
>>神威さん
東側のマンション上から見ると、躯体工事中だから想定ですが。
ワンルームで、フロワー４世帯ぐらいです。