フェアヒルズ南大沢どうですか？

僕は市外者ですが、契約された方で地元の方はやはり多いのでしょうか？
この辺の都営住宅はどうなんですか？
今住んでいる地域にも都営住宅はありますが、それぞれの事情で入居しているので
一概には言えない気がします。僕は今同様良き近隣者として付き合いたいです。

今建物周りの植林の真っ最中。大きな木もありいい感じです。
それとやはり駅からちょっと遠いですね。
一応京王堀之内駅から徒歩１２分となっていますが、
実際ちょっと早足でさほど信号待ちが無いという状態で
Ｂコートエレベータ前まで１５分かかりました。

はじめまして。私もフェアヒルズを購入しました。
うちはまだ子供もいないので気楽なんですが、お子さんがいると2学期にあわせないといけないから大変ですね。
内覧会の時は建築士の資格を持っている方にきてもらいました。
図面の通りにできていれば、耐震性・静穏性については問題ないと言われました。
今週は確認会です。内覧会のときにキズなどが少しあったので、それがどうなっているか楽しみです。

内覧会終わりました。ホント指摘場所がほとんどなくてちょっとびっくりでした。
でもなんとかあら捜しをして４，５点ほど手直し依頼しました。
皆さんは、ベランダ計画してますか？うちは、やっぱりウッドパネルをひいたりして、
オープンカフェみたくしたいなって。考えてます。内覧会のときオプション会で見たけど
ホント高すぎ”！やっぱり自分でなんとか安くがんばろうと思ってます。
あと内覧会帰るとき新聞屋いましたよね。うちは一方のひいきなので、
そちらに依頼しましたが、さあ帰ろうと思ったとき、長々と勧誘されました・・・。
義母や、義父もいたので早く帰りたいのに帰れなくでもなんとかきりいぬけて
帰りました。皆さん大丈夫でしたか？

内覧会終わりましたね。初めて敷地内に入って思ったのがエレベーターを
間違えたら大変だなってことでした。部屋まで案内された時、担当者の方
も間違えそうになっていました（笑）
新聞屋さんいましたね。隣で契約したのに勧誘してきましたよ。最後は
「雨が降りそうなので失礼します。」であきらめてくれました。
ベランダがあれだけ広いと色々と考えてしまいますよね。うちもテーブルと
イスを置いたり、ガーデニングもやりたいなと思ってます。引越の日にちも
決まっていよいよだなという感じです。皆で楽しく暮らしていけたらいいな
と思います。これからもよろしくお願いします。

こちらにもフェアヒルズの掲示板ありますよ。
http://www.a-lab.co.jp/project_05/hatenaman.cgi
よかったら覗いてみてくださいね。

ベランダ広いですね。景色もいいですね。私もガーデニング雑誌を早速買い込んでいますが、風が強いからそれなりのガーデニング対策が必要かと感じています。
実際には、住んで見ないとわかりませんが、風対策は洗濯物以外にも必要のようです。
風に弱いものは室内で育てようと思います。

バルコニーはホームセンターで安いものが各種でていますから、それで充分と思っています。どうせウッドは永久には持たないから高級すぎてももったいないですね。
http://www.riso-net.co.jp/013.html
他の掲示板で見つけたものです。
できればウッドにしたいですね。

＊以前の投稿話題が思わぬ方向へ行きそうだったので一部消去しました。
　ご了承ください。

B90Jタイプが空いてますね
変更したいな。でも今からじゃ絶対無理だよね・・あはは。
やっぱり風呂には窓！。ヴューバスいいなぁ
A、Bコートもキャンセル物件（ローン関係？買い替え関連？）が結構
ありますね。ひょっとすると今なら更に値引きありか？？？

あ、書き忘れましたが今週末くらいから入居が始まりますよね
現地からのレポートをお待ちしております
ベランダ・建物周囲での風の具合、駐車場の使い勝手、パブリック施設の出来具合等
ちなみに私は９月中旬の引越しです

再登録受付限定15戸！っていう葉書きました。
本当に１５戸だけなのかな？

入居して困ったことですが、４LDKのうちの二つの部屋にエアコンを入れたところ、
非常な難工事となり、おまけにまったく関係のない部屋の壁（目より少し上の高さ）
をテープでぐるぐる巻きにされたエアコン２台分の管がはうことになってしまいました。
モデルルームではこういうことはなかったので、うっかり信じてしまったのもバカでした
が、なんと２メートル近い長さの管が真一文字に部屋の壁を横切っているんです。販売会社
もまったく無責任で、これからは管理会社にたのんでほしいとか、責任逃ればかりです。
さらに、「全部の部屋にエアコンをつける人がいるなんて…」と言うのです。はっきり言えば、
設計ミスだと思います。エアコンを取り付ける穴はあっても、室外機がどこに来るかまでは
まるで考えていない、素晴らしい設計です！取り付け工事の業者は、３０年取り付けをしているが、こんなマンションをみたのは初めてだといいます。
すでに入居された方で同じ悩みを持っている方はいらっしゃいませんか？
　これからずっと目の前にあのエアコンのホースを見ながら生活しなければならないなんて、
本当に気が重いです。こういう場合は、設計の落ち度について、ある程度の賠償は受けられ
ないのでしょうか？詳しい方がいらしたら是非教えて下さい。

たぶん、ウチと同じか左右対称の間取りですね!!

他の方にわかり易いように書くと、ここっていわゆる四角部屋で田の字的な
間取りが多いのですが、廊下側の２室の室外機置き場が片方の部屋の前で、
もう１室の前はポーチなんですね。
しかも下手をすると中和室の室外機も廊下側なので、２台分の足面積に３台と
言うことになるので、全部に入れるにはマルチが必須だったりします。

私は全室にエアコン配管が有るというのは誠実な設計だと思いましたよ。
配管穴があるのだから「考えていない」のではなく「無理はできる」設計ですね？
だって、ハナからエアコン設置不可な間取りだって売られていますよね?

私も「穴があるので大丈夫」と安易に思っていて、同様な施工方法になると
言われ驚きました。ウチは１台だったので、ポーチに室外機を置くか、室外機
置き場が前の部屋に設置するかしかシンプルな方法がないことを確認し、
後者を選択しました。(ポーチに置くと外観が悪いのと、TRが不便になったし)

気持ちはわかりますが、工事には立ち会わなかったのでしょうか?
新規購入なら１台返品する手はあったし、移設ならリサイクル店行きですか。

どう行動されても自由と思いますが、賠償って聞くと無理あるなーと感じます。
販売会社は聞けば何でも教えてくれたので「違う間取りにすれば良かったでしょ」と
第三者は思うでしょうね。私も和室の配管は事前に聞いていたのですがねー…。

フェアヒルズも、とうとう設計ミスが出てきましたか・・・・。
でも、自分たちで気づく事も充分できた筈だしー。難しいんじゃない？
きのどくだけどね。

　でも、購入時に気づかない物なんだねぇー、この手の話。

＞　でも、購入時に気づかない物なんだねぇー、この手の話。
やっぱり購入の喜びって大きいですもんね…。

３４です。

＞やっぱり購入の喜びって大きいですもんね…。

納得。

はじめまして。私もフェアヒルズに住んでいます。
ちょっと悩んでいます。上に住んでいる方が毎日走り回っていてうるさいんです。お子様だと思うのですが。
たまにテレビの音が聞こえないくらい騒いでいる時があるのですが、直接注意はしないほうが良いですよね？
もしかして、新しい家でうれしくてはしゃいでいるのかもしれないですし、もう少し様子を見てみるつもりです。

入居してすぐでしょ？はやく注意された方がよいと思います。
しないと、「走り回っていても迷惑はかからない」と勘違いされて
ずーっとそのまんまの状態が続くかと…。
ただ言い方が問題ですし、ホントにそこのお宅かどうかも分からないから。
（上の階の方がまだ未入居なんだけど、斜め上の大人どたどた歩きに困ってます）

通り掛かりのものですが。床の構造ってどうなっているのでしょうか？皆さんが
おっしゃる様な、上階からの騒音ってどんな構造なのかな？って気になったもので。
差し支えなければ、今後のマンション検討のチェック項目に加えたいと思います。

３７です。なかなか注意できないですよね。一回あまりにもうるさくて上まで行って見てきたことがありますので、
上のお宅に間違いは無いようです。でも、まだどんな方が住んでいるのかもわかりませんし、ちょっと注意するのには勇気がいりますね。
マンション自体の構造上は問題ないと思いますが、やはり広いからでしょうか？響きますよね。なんというか重低音に近いような気がします。
うちはまだ、子供はいませんが、もし今後子供が出来たら同じように迷惑を掛けてしまうかもしれませんね。（先のことを考えすぎですが…）

＞床の構造ってどうなっているのでしょうか
住人ですが、私の部屋はスラブ厚２５０ｍｍ、そのうえに支持脚、パーティクルボード、合板、床暖、フローリングという構造です。ＬＬ４５等級だそうです。