旧関東新築分譲マンション掲示板「宮前平2丁目マンション計画」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

川崎市宮前区宮前平2丁目のアバコスタジオ前の建物が解体作業に入って
います。
看板を見ると、宮前平2丁目マンション計画とかいてありますが、
この計画の情報をお持ちの方はいませんでしょうか?
デベ?戸数?ターゲット層等の企画?などが知りたいです。
宮前平2丁目では久しぶりの物件で興味ありありです。

[スレ作成日時]2004-10-23 12:38:00

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宮前平2丁目マンション計画

  1. 42 匿名さん

    地下で警笛は鳴らさないのではないでしょうか。ここは、南に開けた高台
    なので、野川、馬絹の地上線路部分で鳴らしている警笛が聞こえているの
    では?
    ここは駅に近い分、バス停はちょっと遠いですよね?そういう意味では、本当は
    区役所周辺がベストなのかも知れません。

  2. 43 匿名さん

    確かに宮前平2丁目の中でもさらに絞り込んでどこがベストかといえば、図書館前から東はアルトまで、南は三○自○車の社宅のあたりまでかな。

  3. 44 匿名さん

    だから、アベリアは人気なんですね。よくオープンルームやってるけど、
    同じ部屋を2回やることないですよね。
    あそこが建て替えしたら、最強かな?

  4. 45 匿名さん

    あそこは空地率も高いし、駐車場と物置を地下にでも作って部屋を広くすれば、とてもいいものができそうですよね。
    でも、建てかえって現実問題としては難しそう・・・。

  5. 46 匿名さん

    >42
    駅前からのバスはエスカレータ代わりに使ってました。
    自転車が全く使えない勾配ですからね 富士見台小前の坂

  6. 47 匿名さん

    >46
    その気持ちわかります。21時頃までは豊富にバスが出てるから、思わず
    飛び乗っちゃいます。21時以降は20分間隔だから、宮崎台発のバスと
    使い分けしてます。
    確かに自転車には辛い街ですが、車乗りには最高の街ですよ。
    とにかく、自転車がなくて走りやすい。このあたりは区画整理された街
    だから、極端に狭い道や行き止まりの道もないのがよいですね。
    駅前も放置自転車がほとんどないのは○です。

  7. 48 匿名さん

    http://ime.nu/www.infovlad.net/terror_videos/shosei-koda.wmv
    すぐりの**丸見えUPしたよ

  8. 49 匿名さん

    ↑48の削除依頼を出しております。(・・)/~~~
    管理人さん早く削除してください。

    宮前平2丁目にマンション建設ラッシュの予感!!
    楽しみですね。(*^_^*)

  9. 50 匿名さん

    富士銀行寮が完全にパネル?で覆われ、いよいよ解体が始まりそうです。
    アバコM−3はまだ使用中みたいですけど、同時期入居予定のマンション。
    プランはまだわかりませんが、どちらが人気でるかな?どちらも、相手の出方
    を覗って、なかなか価格が発表されないかもしれませんね!!

  10. 51 匿名さん

    そろそろ何か情報がないかと思ってるんですが...
    なかなか計画の概要が明らかになりませんね。

  11. 52 匿名さん

    情報を出し惜しみにしているのか、他の物件を牽制しているのか
    どちらでしょうか?
    最近、このあたりの社宅にはかなりの空き家が目立ちますが
    その動向も気になりますね。

  12. 53 匿名さん

    今となっては、希少価値の宮前平2丁目。2丁目には社宅も残り少ないですしね。
    ほんとに楽しみです。期待を裏切らない物件となるよう願ってます。

  13. 54 匿名さん

    スレだてしたものです。
    いまだ情報が得られないため、このスレはすぐに埋もれてしまうようになりました。
    スレをたてた責任上、たまーに上げときますので、情報を得た方がいましたら、
    書き込みをお願いいたします。

  14. 55 匿名さん

    age

  15. 56 匿名さん

    昨日近くを通ったらもうかなり解体されていました。 解体だけで2月までかかるって聞いたけど本当かな。
    それにしても、思っていたよりかなり広い土地だという印象でした。

  16. 57 匿名さん

    現地の近くの者です私も関心を持って見ているのですが、
    現在予定地のみすほ銀行寮はほとんど解体されて足場のような物が見えます。
    立地は抜群ですからね。

  17. 58 匿名さん

    アバコの解体はいつから始まるのだろう?
    まだ使用しているみたいだけど...

  18. 59 匿名さん

    ageage

  19. 60 匿名さん

    最近、せっせと大型ごみを出しているので、もうすぐなのかも?
    @アバコの工事

  20. 61 匿名さん

    この2物件、やはりけん制し合ってなかなか計画は発表されそうにないですね。

  21. 62 匿名さん

    とうとうすっかり更地になりましたね。
    ところで、ここのすぐそばにものすごく頑張ってライトアップしている家がありますね。
    さっき見つけたのですが、家の中にでっかいサンタまで立っていてびっくりしました。

  22. 63 匿名さん

    毎年恒例の、この辺では有名なお宅ですよ。
    私も子供と「今年はどんな飾りかな?」と、楽しみにしています。

  23. 64 匿名さん

    そうだったんですか。私道を入ったところにあるので、去年は気づきませんでした。
    しかし、あのサンタは恐い。防犯に役立ちそうですね。

  24. 65 匿名さん

    囲いに東京建物マンションシリーズ「ブリリアン」のロゴがペイントされましたね。いよいよ計画発表が近いのでしょうか?
    どなたか東京建物のBrillia Clubに加入された方はいませんか?会員向けにマンション計画の情報は流れていませんか?

  25. 66 匿名さん

    定期age

  26. 67 匿名さん

    とうとう宮前平駅前に東京建物の看板が立ちましたね。
    いよいよ発表かな?

  27. 68 匿名さん

    こんな雨の日にも深〜い穴を掘ってるね。元の寮のコンクリートがかなり土深く入っているようです。
    しかし、アバコの方は動きませんね。竣工予定は同じなのに、この差は何?

  28. 69 匿名さん

    サンウッドの宮前平2丁目マンションは西武建設の設計・施工で
    ■  サンウッド(東京都港区虎ノ門1−17−1)は、宮前平2丁目マンション新築の設計・施工を西武建設埼玉県所沢市)に依頼した。17年2月ごろに着工する。
     規模は鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建て延べ6895平方㍍。3LDKのファミリータイプを中心に51戸を供給する。外壁はタイル張り、基礎は現場造成杭、屋上はアスファルト防水仕上げ。駐車場は機械式で33台を収容、エレベーターは9人乗り1基を設置する。
     建設地は川崎市宮前区宮前平2−3−6ほかの1987平方㍍。完成は18年1月初旬の予定。

  29. 70 匿名さん

    ソース付け忘れました。(といっても古い記事なんですが一応・・・)
    http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p00586.html

  30. 71 匿名さん

    今日の朝刊に東京建物の広告&アンケート葉書が入ってましたね。
    あまりに唐突でびっくりしてしまいました。

    それにしても販売開始が5月ってのはちょっとのんびりしてるというか...
    いつ売り出しても大丈夫という自信かな??

  31. 72 匿名さん

    東京建物のホームページにも発表されました。http://www.b-hills.jp
    ブリリア宮前平ヒルズだそうです。
    確かに立地よく、最上階は気持ちよさそうだけど、駐車場に不満だな。
    せっかくの傾斜地なんだから、地下駐車場にして台数ももっと増やして欲しい。

  32. 73 匿名さん

    >72
    間違えました。
    ブリリア ヒルズ宮前平でした。

  33. 74 匿名さん

    モデルルームは4月オープンだそうです。
    また、アバコ3は3月21日閉鎖するそうです。借地だったんですね。こちらもいよいよ解体が始まりそうですね。
    http://www.avaco-st.co.jp/top%20sin.html

  34. 75 匿名さん

    一番広い部屋が4LDKで80.30平米というのは相当ガッカリですな。
    期待してたのに。。。

  35. 76 匿名さん

    物件概要には85.3平米と書いてありますよ。
    でも確かに、ゆとりの広さではないですね。すべて70〜85平米ということで、生活スタイルが同じようなファミリーばかりになりそうなのは
    プラスだと思いますが、場所柄やっぱり駐車場は不足でしょう。2,3百万たかくなってもいいから、地下に全戸分平置き駐車場希望。

  36. 77 匿名さん

    >>76
    >>生活スタイルが同じようなファミリーばかり
    同意。
    子供の教育を考えて町内限定で探すような気質のファミリー。
    大枚はたいたマンションの敷地内に車1台置けない人生の
    悲哀を現実のことと受け止められる人はいないでしょう。
    建主さん、これ、欠陥マンションだよ。

  37. 78 匿名さん

    >77さん
    76です。欠陥マンションとは言い過ぎだとは思いますが、この地域の一住民として間違いのない事実でしょうね。
    私の所もそうですが、この地域のファミリーの9割以上は自家用車所有でしょう。土地柄、車依存度も高いと思います。
    ところで、昨日ポストにここのチラシが入ってました。やっぱり、70〜85平米で間違いないようです。

  38. 79 76

    >>78
    欠陥マンションとは言いすぎかも知れないけど、はじめから
    駐車場つきの部屋とそうでない部屋に分けて売ってくれたら
    申し込む方側はどれだけ気楽かわからないね。前者には
    高倍率納得ずくの私みたいな人、後者には電車派の人や、
    最初から駐車場は敷地外、と納得ずくで申し込む人がうまく
    分けられると思う。とにかく争いはしたくない。

  39. 80 匿名さん

    東京建物さんは、どういうつもりでこういう仕様にしたんだろうねエ。

  40. 81 匿名さん

    間違えました。79=77≠76です。
    >>80
    機械式でこの台数ということは、もうこれ以上方法は無かったのかも
    知れないけど、それなら上の方でも誰か行ってたけど全30戸くらい
    にして広々路線でまとめても良かったんだよね。建主さん、どうか
    今一度ご検討を。

  41. 82 匿名さん

    全30戸じゃ平均120平米くらいかな?平米60万としても、7千万超えですかね。
    さすがに完売は厳しいでしょうね。それよりは、地下駐車場作って、平均80平米の
    5千万程度の方が、現実的で需要が多いと思いますがどうでしょう。

  42. 83 匿名さん

    うちの近くのデュープリもあっさり完売だったようなので
    更に立地の良いブリリアも即完するんでしょうね
    建物自体もエントランス2層吹き抜けとそれなりにグレード感
    持たせるつくりを期待させるし。
    でも駐車場の件(機械式&数不十分)はそれだけでやはりマイナス20点
    私たちはこの物件は見送ることにしました
    宮前で車のない生活なんて考えられないですよね。

    全然関係ない話ですがデュープリのせいで
    グリーンヒルズ駐車場の端のほうの木々の枝が
    半分だけきっちりカットされたのが見ていて痛々しくとても残念

  43. 84 匿名さん

    アンケート出して、何か案内が来た人はいませんか?

  44. 85 匿名さん

    デュープレックスは駐車場100%だったんですよねー。
    ブリリアも100%を期待してたのですが・・・
    でもとりあえずWebからアンケートに答えて資料請求してみました。
    翌日には返信メールがきましたが、まだ資料準備中とのこと。

  45. 86 匿名さん

    っていうか、宮前平徒歩5分圏内で駐車場100%なんて今まであったんですかね?

  46. 87 匿名さん

    鷺沼にプレオープンしたダイワハウスの鷺沼ヒルズのプランをここで作ってくれたら、
    よかったのにな。ダイワの物件は広さ間取り施設とも、ほんとに魅力あるものだけど、
    東名脇ですべてを打ち消して×だから、東京建物のプランと交換して欲しい。

  47. 88 匿名さん

    >86
    実際のところ、100%はいらないとは思いますが、80%は欲しいところでしょう。
    いくら徒歩5分でも60%は少ないと思う。

  48. 89 匿名さん

    あげときます

  49. 90 匿名さん

    土橋1丁目、富士見台小まで100mに位置する古い団地風の建物、どうやら取り壊し準備進んでます
    入り口封鎖済み。新しいマンション計画でもあるのでしょうか?
    ↓この地図の中心地点です
    http://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=25000&el=139%...

  50. 91 匿名さん

    >90さん
    土橋1丁目ですか。スレタイ通り宮前平2丁目の方が興味あるのは私だけでしょうか?

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