京急蒲田徒歩2分ル・サンク・アイリスタワー

蒲田では、たしかにナンバー１，２のグレードですね。
バルコニーにスロップシンクがついてたら間違いなく１番なのにな〜。（個人的には）

川が臭う＆繁華街が多くうるさいから内廊下にしたということでしょうかね

駅・官公庁（区役所）・商店街が近いのは便利以外の何者でもないでしょう
繁華街が近いのは、飲み屋から５分以内に帰宅できるため
お父さんも家族サービスできる時間が増えていいんじゃないですかな

今年の１２月に竣工です。

いよいよ最終期の販売がはじまるようです。
残り８戸？で年度内完売できるでしょうか。

蒲田・鶴見は＊＊＊モノの多い街といいますからな

残り８戸なんですか？
ぜひ、営業の方に頑張っていただいて年度内に完売してほしいですね。
どんどん完成されてきたので入居が楽しみです。

某サイトの住○情○ナ○で最終期８戸とあったので・・・
オフィシャルサイトも今日見たら８戸になってますね。
なんとか完売して欲しいです。

こちらのマンション購入された方でオプション販売でなにか購入されたかたは
いらっしゃいますか？
私は造作家具を検討していますが、値段が高いのでなかなか決断できません・・

うちは、どれも高いのであきらめました。。
浴室ＴＶがほしかったな〜

今日、契約してきました。残り戸数は最終期の８戸とキャンセル数戸があるようです。
年度内はちょっと厳しいかも知れませんが、入居までには完売できそうな感じですね。
インテリアオプションはやはり高いのですか。
５月の販売会が楽しみですが買えそうにないかな（苦笑）

ご契約おめでとうございます。
ぜひ、入居までに完売になるといいですね！

あっ、ありがとうございます！

オプションは高いですよ。カーテンなんてビックリする値段でした。

そうですか、カーテンくらいはサイズに合わせて作ってもらおうと思ってましたが・・・

カーテンはじめ家具・インテリア全般が一斉値下げする時期は１〜３月。
12月入居予定とのことなので
入居をなるべく年末ギリギリにして、あるいは
来年のその時期までは手持ちのもの等で何とかしのいで
年明け早々欲しいものをそろえるというのも手かと。

残りモノ的なイメージがありそうですが
今年某インテリア会社主催の販売会
（電話予約し招待状を自宅発送してもらう形式のもの）
へ行ったところ、けっこう品数豊富でしたよ。

そういうものなんですか。
でも入居後、値下げるするなんてズルイなぁ〜。
相手は商売だし、上手いことやりますねぇ。

オプション販売は高いですよね。
欲しいオプションあるけど手が出ないんであきらめます。
カーテンは蒲田のユザワヤにしようかな！

今日見に行っていきたら、２０階部分まで建ってました。

オプションはホンマに便乗商売ですねぇ（笑）
もう２０階までできていますか、内覧会も結構早くなるかもしれませんね。
ところで内覧会をどこかの業者に頼まれる方っているのでしょうか？

私は内覧会には業者には頼まず自分たちで見る予定です。
事前にチェックポイントを学習しときます。
施工会社の竹中工務店は社内に完成後の建物をチェックする専門の部署があると
聞いてますので、ある程度は信頼しても良いのでは、と私は思っています。
ゼネコンの中でも比較的評判もよいので！
しかし心配な方は業者と同行された方が良いかと思います。

ご参考情報ありがとうございます。
やはり竹中さんは信頼があるのですね。
ここに決めたポイントに一つに施工が竹中さんだから・・・という方も多そうな感じですね。
業者に頼もうかな、気が小さいし（笑）

内覧会を内覧業者に頼むといくら位かかるんですかね？

お願いする業者にもよりますが、５〜６万ってところじゃないでしょうか。

内覧会は１０月の予定ですね。私は明るい感じが気に入りスタイリッシュを選択しました。
みなさんは何を選択しましたか？
営業の方はスタイリッシュが一番多いんじゃないかと言っておりました。

確かにスタイリッシュが一番多そうですね。
部屋も広く感じるし、いろいろな家具とも合いそうだし。
自分もスタイリッシュですが、既に色が決まっていたので選べなっかたです。（苦笑）

８６さん、それは残念でしたね。
でも、スタイリッシュ、いいと思いますよ！明るく広く見えますし。
私は広いタイプの部屋ではなかったのでスタイリッシュに決まりでした！

87さん、ありがとうございます。
自分も広い部屋ではないので、選んでいたとしてもスタイリッシュにしたと思います。

ネットが、かぶされてるせいか外壁の色が暗いですよ。ここのマンション。
チラシの色とずいぶん違うね。
パークタワーと比べると貧相に見えるな！

↑まぁ、価格が違うから。

蒲田でのパークタワーは別格ですからね。
私はル・サンクで満足しています。
まだ竣工はしていないけど・・・（笑）

学校の日照を守ろう
http://members.at.infoseek.co.jp/sibupren/

↑
ここに投稿してもしょうがないでしょ。

３月の完売はちょっと無理だったようですね。
でも残りは１０戸きっているので１２月に売れ残りは無いでしょう。
駐車場設置率と申し込み比率とはほぼ同じのようで、
私みたいに駐車場必須条件の人は、ちょっと安心できない心境です（苦笑）

今日見てきたら屋上を建設してました。

工事看板からは、外装と内装工事ってなってますね。
屋上も外装ということで作業しているのでしょう。
予定より早いのかな。

どんどん出来てきましたね〜。
予定より早く完成すると入居日も早まるのかしら！？

どうなんでしょうね。折角買ったんだし少しでも早く入居できるといいですね。
でもこれから梅雨とか台風とかありますからね。自然には勝てません（苦笑）

おそらく入居日が早まることは無いんじゃないでしょうか。
あんまり聞いた事はないですね。

ＧＷ明けにインテリアオプション販売会があるようですね。
昨年にも行われているようですが、結構混雑するのでしょうか。
今回は２回目だし、少しは空いているかな。

オプションがんがんつけますわ！！楽しみ！！！

オプション、もう少し良心的な価格ならいいんですけどね〜（苦笑）

確かにもうちょっとねぇ。。。
今週末構造セミナーがあるようですが、
行かれる方いらっしゃいますか？

ご購入の方でフローリングにアクリルコートされていますか。
やはり見た目もよく傷もつき難いのでしょうか。

オプション、内覧業者などは他のマンションの掲示板で
ちょうど竣工したぐらいのスレをみるととても参考になりますよ。

だいたい同じようなことが質問されたりして回答もあります。

もちろんココで質問されて情報交換されることは有意義でとても良いことだと
思いますがプラスアルファとして他スレも参考程度に見ることをお奨めします。

105さん、どうもありがとうございます。
ちょっと他の掲示板を見てみます。

公開空地でいろいろなイベント・・・とあります。
どんな事をやるのか、知っている方いらっしゃいますか？

http://homepage3.nifty.com/kentsu-weekly/kikaku1/page022.html

う〜ん、何をするんでしょうね。町内会？お祭り？夜店・・・？
１３０人の方が入られたんですね。入居者に何も案内が無かったのが残念。。。

たしかに。。。
去年、入居者の為に見学会をやる予定だったが中止になったと
ハガキがきていたんですが！

そんな予定もあったんですか・・・それすら知りませんでした。
あの竹中さんが工事中に一般者を入れるなんて、余程の条件があったんでしょうか。
「協力していただいた地元の皆さんに、できるだけ早く成果を見てもらいたい」を
「購入していただいた皆さんに、できるだけ早く成果を見てもらいたい」と思ってくれないものかな。