京急蒲田徒歩2分ル・サンク・アイリスタワー

＞５５５、５５６さん。
１９階の方ですか？
２０階の方は、上がいないので、５６１さんの様な気になり方が、少ないと思います。

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＞５５５です
いえいえ、うちは１９階ではなく１●階です（中高層です）
ただ煩い家の上は静かなお宅かもというのはあたっているのかもしれません。
なぜなら上階の上は年配のご夫婦のみだと思うので。
偶然ポスト前におられるときに「上の上の方だ」と知ったのですが。
そのときに何故上階の足音があんなにするのかわかると家人にいいました。
自分ではそんなに響いているとはご存知ないのだろうねと。

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私は入居時に上の階に挨拶に行ったので誰かを知っています。
その方は４月の総会のときに意見を言ってました。

＞なぜなら上階の上は年配のご夫婦のみだと思うので。
そんな事はないですよ。

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そうですか。
世代に関係なく煩い所は煩いのですね。

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全く煩いねぇ〜
若夫婦二人で住んでいるのに何をそう毎日ガタガタやることがあるの？
スリッパくらい履きなさい！

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ル・サンク手稲の構造計算書
北海道スレで賑わっているようだが。

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566>
駅弁じゃね？

ところでここに書いても解決しないし、
世間に晒しているようなもんだよね。そろそろやめない？

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駅弁てなんですか？

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ここって動物飼っている人は、何かの会に入らないといけないんでしたよね。
あれってどうなっているんでしょうか。その会は発足しているのでしょうか。

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567>
ＮＩＰＰＯの対応の問題かと

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ここの浴室乾燥機は大丈夫でしょうか

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駅弁ってなにかな。

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浴室乾燥機、大丈夫だと思います。
ここの取り扱い説明書の型番とリコールで新聞に記載されていた型番と違いますから。

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そうですか。安心しました。
ありがとうございました。

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公開空地にすんでる人がいるよ？

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やっぱり？そうですよね。。。
私も通るたびにそうじゃないかなぁと思っていました。

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今日、雨も降っていないのに、コウモリをさし、身振り手振りで独り言言っている人を発見！
ちょっと怖いです。
その人ですかね？

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季節柄、だんだん増えているような、、、、、怖いです。

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今日も、噴水の周りのベンチは満員御礼です。
あそこまで、しっかりと寝られてしまうと、もう座る気が起きません（泣）
せめて、座る程度に収めて欲しいです。
あの方たち、どうにかなりませんかね？

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ここは公開空地、公園となっていますので座っている人を注意することは出来ません。
祭りに場所を提供したりしないといけないし変な人がいようがそれは個々で注意しないと
いけないのです。
それがお隣の三井との違いです。

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そうなると意思を見せないといけませんね！
住めると思われて、私物など持ち込まれてブルーシートで占居されたら事です！！
では早速わたしがガツンと！！！しちゃいますね！！

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>>581
公開空地の安全・保全は誰の責任？
http://blog.drecom.jp/md-lab/archive/26

■公開空地も問題多い
「建物の容積率を上げるために敷地内に緑地帯などを設け、公園などとして一般に開放するのが公開空地。これで開発業者は利益を受けるが完成後の管理責任者は分譲マンションに入った住民たちになる。誰もが出入りできる公開空地の扱いに住民は困ってしまう。防犯的にもほめられた話ではない」
http://www.google.com/search?q=cache:www.tokyo-np.co.jp/00/tokuho/2006...

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>582さん、頼もしい！！

いや…座っているだけなら一向に構わないのですが…
横になってるんですもん！
他の公園でやっているように、横になれないよう、真ん中にてすりを付けてはもらえないでしょうかねー？

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あの公園で完全に生活されている方々がいますね。
（夜も早朝も必ずいらっしゃいます。今朝は早朝から缶チューハイを
ベンチに座りお飲みになられている方がおりました。）
当マンションの警備員の方は巡回時に声を掛けたりは、
していないのでしょうか？
明らかに不審者であると思うのですが・・・

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ここの公園の噴水で行水でもされたら大変です！
早朝からの缶チューハイは嫌です。
だんだん公園が汚れていくのは絶対に嫌ですね

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先般からご心配の公開公園で安全対策について、本日の役員会にて検討され以下のこと決まりました
既に組合理事長はじめ関係者が蒲田警察署とも協議いたしております。又管理人も注意してます。
公開用地ですので、立ち入りは規制できませんが、通行人への危害、または迷惑行為には警察へ通報し取り締まることを、お願いしてありますので、そのような折には管理事務所に連絡ください。
ベンチに横になれないよう、仕切りをいれること決定。　又何かあればご意見をお聞かせください。

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ありがとうございます。
ベンチに仕切りを入れていただけるだけでも
かなり違うと思います。
いつまでもきれいで癒される公園でいてほしいです。

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気になったので、深夜何度かやっちぃましたが、毎回違う人がきているのできりがないですね。

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５８９さん
随分勇ましくお元気なことですが、深夜やつちゃつたとは、何をどうされたのですか、
お聞かせください。寝てる人を蹴飛ばしたとか、起こしたとか。具体的に。

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今京急蒲田周辺は再開発で工事真っ盛りです。
呑川の汚さや周りのごみごみしたところに比べて
このマンションと公園はかなり浮いているように感じます。
しかしいずれはきれいになりますからそのときまでこのマンションと
公園が寂れないよう、しっかり資産を守っていきたいですね！

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590さん
具体的に聞いてどうされるのですか？
まあ、社会のゴミがベランダから毎日見えるのは我慢しがたいことなので。３人まとめて、、、、（＾−＾）

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５９２さん
毎日ベランダから見えるとは、西側の方ですね、まあ身元われ、傷害罪で告訴されないよう気を
つけてください、社会のゴミとはひどい表現ですよ

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傷害罪って？かなり想像が膨らみましたね。
私は東側の空き地でも見ますよ。

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＞５８４です！
しばらく見ていない間に、話が進み、誠に嬉しく思います。

＞５８７の管理組合役人さん
役員の方が直接このスレを見、役員会で意見して下さる事は、素晴しいです。
今後とも、よろしくお願い致します。

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＞593
傷害罪って？あなたは、なにいっちゃってるんですか？
ここで、いろいろな意見言うのは簡単ですよ。あなたが実際どう解決していくか前向きに考えていってくださいね。ちなみに西側じゃなくとも見えてますよ。

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＞596さん
同感いたします。
警察署はみてみぬふりで通り過ぎています。明らかに不審者ですよ(>_<)ゞ

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今後とも、よろしくします。

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ベンチの仕切りについては、昨今は当然の対応かと思いますが(というより初めから付いているべきでした）よい機会ですので、すでに劣化が見られるベンチそのものの「素材」についても同時に検討すべきではないでしょうか。今回費用をかけて仕切りを付けても、その仕切りと色あせたベンチとのバランスは？？ですし、早目に、堅牢な（アルミやステンレス）仕切り付きのベンチに交換する方が、今後のメンテナンスを考えても得策と思われます。デザイン的にはともかく、入居後1年未満なのに、マンションエクステリアのウッド部分の劣化が目立ち、気になります。

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>>599
NIPPOの責任で直して欲しいです。

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え？？？
まさか、ベンチの費用もマンションの住人持ちなんですか？？？
違いますよね？？？

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>601
しかし、この公開空地は、所有者の住人にとってはなんとも厄介な空間でもある。公開空地は建築基準法で決められたスペースであり、周辺居住者や交通への配慮の空間である。さらに、高層建築の「容積率アップの担保」でもある。いずれも建設業者と行政機関とが取り決めたものであるが、その義務の履行は入居者に負わされる空間である。
http://blog.drecom.jp/md-lab/archive/26

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入居者がふたんするんですか・・・
知りませんでした。
私もエクステリアのウッド部分は気にしていました。
なんで木なんだろうって。

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え〜〜〜！！！
入居者負担だったとは！！
だったら是非とも、通る分には構わないが、汚く使ってもらいたくないっ！！
なんとも厄介な空間ですね。

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ベンチの夜間占拠については、予見できなかったのかということでまずNIPPOへ連絡し、費用を持ってもらうか、または双方が負担するなど、話し合いの余地はあるはずです。昨今の公園事情を考えれば、ベンチに仕切りは当たり前、またはJR蒲田駅東口広場のような石製のスツールなど、金属製や鋳物のみならず、方法はいくらでもあるはず。私も現状のままのベンチに応急処置的に不似合いな仕切りを取り付けることには賛同できません。今後のベンチの劣化も気になりますし。（今夜も2人ぐっすり就寝中でした！）

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＞私も現状のままのベンチに応急処置的に不似合いな仕切りを取り付けることには賛同できません。
同感です。きちんとした形にして売主から入居者に引き渡されるものと思います。
（全額NIPPOが負担すべきです。）

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６０５さんのご意見に全く賛成です！

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近所のアイリス壱番館の、呑川に面して設置されているベンチは、足がコンクリート、座面が木製、仕切りがステンレスパイプですね。木の部分のみ見事にボロボロです。それにしても、10年位前(？)のベンチにもちゃんと仕切りがあるのに…。NIPPOが負担するのは当然としても、現状のベンチに木製の肘掛でも付けられたらたまりません。やはり劣化の件も含め、ベンチの交換を強く要求すべきでは？川側玄関ファザードのウッドブリッジも、隣接地との境界の安っぽいラティスも、メンテ云々よりは、早めに交換を念頭に交渉すべきでしょう。

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新しくスレは立ったのですか？

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↑
https://www.e-mansion.co.jp/com/23ku/index.html

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