京急蒲田徒歩2分ル・サンク・アイリスタワー

わたしも上階の音が気になっています。
どのあたりを歩いているのかわかるくらいです。
掃除機をかける音や携帯のバイブレーターらしき音まで聞こえます。
モデルルームでは遮音性について模型まで使って説明していたし、竹中・住友不と大手だったので
安心していました。一生の買い物と思って慎重になっていたつもりでしたが甘かったです。
毎日頭上からの音に悩ませる生活に困っています。

施工竹中工務店だから安心してたのに。

>294
>竹中・住友不と大手だったので

>295
>施工竹中工務店だから安心してたのに。

ル・サンクといえば
NIPPOでは？

住友繋がりと言う事で住友生命は？
うちは、横からドシンという音と共に振動も伝わって来ます。
プロレスでもやっているのかと思う位です。

確かに洗濯機の音も聞こえます。
あと掃除機をかける音も。
だから土日は換気口も閉めています。
今冬なのにこれだけ聞こえるということは夏になったら・・・怖いです。
別に上の方も子供のように走っているわけではないですし、
非常識な時間にお洗濯やお掃除されているわけではないので責めることは出来ません。
もしかしたら上の方もその上階の音がきになっているかもしれないし、私の下の方も・・・（幸いなことにまだ未入居ですが）。
私も施工が竹中だから安心していたのでがっかりしています。
友人から、竹中だからいいでしょう。。。などといわれて思わず口ごもってしまいます。
それと駐車場の部分的な場所の混み具合も不満です。

＞２９７さま
上階、下階、斜めｅｔｃ.
多分サッシを閉める音がドスンと響くのでないでしょうか？
気圧のせいで仕方ないみたいです。

床スラブの厚みが十分ではないんでしょうか…

サッシの音だったのですね。
と、言う事は…我家もご迷惑をおかけしているのでしょうね。気をつけなければ…。

床スラブ220〜235ですよ。フローリングもLL45使用しているし、構造的には問題なさそうなんですが、確かに音は
気になりますね。私は管理人に聞きましたがまだそういう苦情はでてないという事でしたが、かなりの方がそう感じて
いるのですね。

洗濯機の件ですが、うちで使用している洗濯機はＴＶもつけずにリビングに一人でいても音はほとんど聞こえません。
脱水の音も。だから終了したかどうかを確認するためにたまに見に行きます。
しかし上階の洗濯機の音や掃除機をかける音は、わかります。もちろんそんなに大きな音ではありませんが。
これが反対だったら良かったのに・・・
サッシの音は私も気をつけています。
夏場は開け閉めが多くなるため余計響くみたいです。

我家は幸いな事に、上下左右の生活音が全く聞こえません。
たまに、工事音が聞こえますがこれも一時のものなので。
テレビ、洗濯機、掃除機、音楽、何も聞こえなく寂しい位です。反対に外の音が良く聞こえます。
サイレンの音が夜中でも響き渡ります。繁華街に近い故、いたしかたないのかと。

ほんとに、パンフレットの構造どおりつくってあるのですかねぇ。。。
マンションに住んでいる知り合い数人に聞いてみたのですが、
子供が走る音や物を落としたときは音がするみたいですが
さすがに洗濯機や掃除機の音はしないとのことでした。
あのパンフレットから今の状況はとても想像できませんでした。
これでは、看板に偽りありですよね。

うん、うん（涙、涙）。。

みなさん、ここで泣き寝入りする事もございません。訴えますか？

そうですよね。。。。公団じゃないんだから！！！

ところで、皆さん朝刊は１Ｆのポストまで取りに行ってるんですよね？　朝刊くらいは自室の玄関まで持ってきてほしいというのは私だけでしょうか？

でも、どうやって新聞屋さんの出入りをさせるかが問題ですね…。まさか新聞の来る時間だけ開けっ放しという訳には行きませんからね。

新聞配達ですが、他のマンションはどうしているのでしょかね。
どこも同じようにセキュリティは厳しいので、同じような問題を抱えているハズ。
それにして、なんか入居前より活発になっていますね〜（笑）

私もセキュリティを考えないでよければ本当に自室まで持ってきていただきたいです！！
最近はほとんど朝刊を夜見ている・・・・
新聞取ってる意味ないかもしれないので、やめようかなとも思っています。
しかし契約１年してしまったし。
どこのマンションでもマンションというものは１Ｆまで取りに行かないといけないのでしょうか？
このご時勢ではセキュリティを無視するなんてできないでしょうし。

>>307
＞みなさん、ここで泣き寝入りする事もございません。訴えますか？

売買契約の錯誤無効を認めた事例
http://www.kokusen.go.jp/hanrei/data/200303.html

ここ２４時間有人管理でしたよね。
コスモさんに各部屋への配達お願いできないかな。
高い管理費払ってるじゃん〜

ホント、ホント。
昼間のフロント係り？？
あれなにしてるのかな〜。
あの時間給考えれば新聞配達なんて全然ＯＫと思うけど。
そうしたら新聞取る人ももっと増えると思うよ。

新聞の件、、管理人さん（まだ名前を知らない）に聞いたところ、新聞屋に頼んで自室のベルを鳴らしてもらい玄関を開けて中に通すという方法しかないとのこと。。つまり宅配便のように。新聞配達って４時？５時？ちょっと早いよねぇ。

上の階うるさいです。
なんで、こんなに聞こえるんでしょうか？

こういうのって管理組合でどう対処するか決めるでしょ？管理組合ってどうなってるんだろ？？

＞＞３１５、３１６
２４時間管理なんだから、コスモさんが配る必要はなくて、新聞配達が着たらドアを開けてあげるだけでいいんじゃないの？そのくらいできるよね？？１０社も新聞社ないでしょ？？

ここってコスモさん大人数いれてるみたいで、誰が管理人さんなのかよくわからない。
管理人さんいて昼間制服着た人いて、あれだけいるんだから新聞屋さん来たらドア開けてくれればいいよね。

総会で住民の総意が得られれば、新聞屋さんが各戸へ配達してくれるそうです。

竹中に調べてもらいます。構造的のどこかに音が響いてしまう原因があるはず。
自分でも歩いていてわかるんですが、部分的に音でちゃってるなってところありますよね。
気をつけて歩いてます。
スラブまで開き過ぎるていえばそうなんですが、グラスウールいれれば良かったのにね。

スラブ？
グラスウール？

確かにそうなんです。二重床二重天井でも間に入れないと太鼓のようでどうしても響くそうです。
友人のマンションでも問題になったそうです。
入れないほうがリフォームしやすいというのが施工側の言い分だそうですが、結局のところ今更もうどうにも出来ないということですね。
今私はＴＶもつけずに部屋に一人でいるためか上階の方が歩いていいる音が聞こえます。
でも我慢できないほどの音ではないからしょうがないとあきらめています。
何の音も聞こえてこないといわれた方もいらっしゃいましたが、最上階に住んでいらっしゃるのではないですよね？
上階に人が住んでいて何も音が聞こえてこないのであれば、ここは住む場所によって当たりはずれが合ったということでしょうか？
部屋の値段に関係しているのかなー。

違いますよ。地権者のようなＶＩＰな部屋ではありません。
あまりにも静かなのでまだ入居されてないのかな。

私のうちもよく聞こえます。普通に歩いているんだと思うんですけどね

いつのまにかエレベーターに絨毯敷かれてますね。少し、高級感出てきました。

これだけ上階からの騒音について書き込みがあるのですから
管理組合を通してアンケートを取りまとめ
マンションディベとゼネコンに対し調査・原因追及を依頼すると言った
段取りでどうでしょうか？
　大手でよかった（＾−＾）
　

↑
大賛成です！！

以前新築マンションに入居した時には、入居より約3ヶ月後に、住んでみての不具合や気になる点を
ゼネコン＆販売会社に申し出る機会が設けられていて、まず個別に訪問を受けて対処してくれました。
マンション全体に関することは、初回の総会時にゼネコン＆販売会社＆管理会社同席で、意見交換を
した憶えがありますが、ル・サンクの場合はどうなんでしょうか。