はじめまして。川口で購入を考えている者です。
現在複数のマンションが販売されてますが、
さらに増えそうな感じですね、
興味のある方いましたら、意見や情報交換しませんか？
[スレ作成日時]2004-12-19 12:23:00
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オーベルタワー川口コラージュってどうですか？
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22 匿名さん
南側は価格が高すぎて、対象外。西には線路がありますが、それってどんなもんでしょう。
やはりうざったいでしょうか。西からの日差しも気になります。
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23 匿名さん
電車が気にならなければ安いので買いでは？
騒音は二重サッシでほぼ防げる。
東や南で受ける車の騒音よりよほど静かな筈。
また、１種換気なので、換気口から騒音が侵入する事もない。
線路を挟んだ向こう側は区画整理or再開発が予想されるが、
建物が建ったとしても十分距離があるので、
東側のようにオーベル同士がこんにちわする恐れもない。
荒川方面の眺望は良いと思うよ。
しかも、若干南寄りなので、日差しもそれなりに期待できます。 -
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24 匿名さん
資産価値を考えるのなら、電車で１駅乗って、東京だね。
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25 匿名さん
東側のようにオーベル同士がこんにちわって？
子オ−ベル（ミドリノ）のことじゃなくてまた建つの？
何階建？ -
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26 匿名さん
東側の道路を挟んですぐ目の前に建っているマンションが
もうひとつのオーベルです。
たしか、「オーベル川口本町」だっけ。
１5Ｆ建てくらいだったかな。
14Ｆ位以上を買わないと、眺望で抜けられないと思います。 -
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27 匿名さん
MRの説明のおじさんが、横もうちのマンションですと言っています。
南にミドリノ、東にオーベル、北に商業施設、西に駅と電車。
結局、庶民に手が出るところは、眺望も日照も騒音も我慢せいという訳。
お金持ちのみなさん、オーベルの高層階へどーぞ。
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28 匿名さん
>>8
もう少し具体的な根拠のある指摘をして欲しいね。
川口のマンションを見て、なんだかんだ言ってる奴がいるけど、
川口周辺でオーベル以上のマンションは存在しないと断言できるでしょう。
立地などの好みはあれど、最終的に判断するのは価格。
どのマンションもオーベル以上の価格は付けられない訳だし、オーベル以上
に売れてるマンションもない（と思う）。
資産価値で都内＞川口と考えるのも大間違い。今首都圏では駅に近い、
エリアNO.１マンションが高値で取引されているよ。
立地の悪い都内よりも、エリアNO.1立地の郊外ターミナル駅近の方が
圧倒的に価格の下落は少ないよ。
構造・立地で他のマンションの上を行く以上、細かい部分をとって揚げ
足をとっても、所詮オーベル以上のマンションはありえないよ。
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30 ↑
そうやって書くと番号のコメントへリンクできるんですよ。
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31 匿名さん
28に同意です。
オーベルが川口No.1の売れ行きかどうかは分からないけどね。
ＭＲを色々回ったが、ミドリノ・リボンもそれなりの売れ行きだった。
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32 匿名さん
オーベルの話題ってどこも荒れ気味だね
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33 匿名さん
カワグチではオーベル以上のマンションはありえない．．．．まあそういうことでしょうね。
リボンに興味を持ち、ＭＲを数回見に行きましたが、なんかイマイチなんですよね。
リボンって名前もセンスないし。シティデュオのＭＲでも見に行ってみます。 -
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34 匿名さん
>>31
先日、家に届いたＤＭで売れた（地権者住宅４０含む）部屋の数を数えたら半分くらいは売れていました。
南側と、高層と低層はだいぶ売れたようです。
ただ北側はほとんど売れて（売っていない？）いませんでした。
そこらへんが今後の課題でしょう。
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35 匿名さん
「半分売れている」を
売れ行き好調と見るべきか、売れ残り多しと見るべきか、
判断に迷いますね・・・・。
２期販売前で半分ってのは好調な証拠なのかな？？ -
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36 匿名さん
>>33
リボンそんなに悪くないと思うよ。
敷地内公園はすごく魅力的だし、ショッピングも敷地内で済む。
共用施設はこれでもかって程豊富に配置されてるし。
ファミリー層にはオススメだと思う。
ＭＲは主婦の心をガッチリ掴む構成になってるしね。
でも、俺は構造面で不安だったのでオーベルにしようと思ってるけど。 -
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37 匿名さん
北は、賃貸。 投資目的用では。
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38 匿名さん
だから 構造とか 地震とか 資産とか 地位とか 民度とか
ごちゃごちゃうるさい人はオーベルで まとまりのない住民が勝手気ままにすごすんだよ
そして 崩壊するんだよ
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39 匿名さん
唯一北向きのＮタイブが1LDKだよね。
19戸あるけど、もう半分以上埋まってた。 -
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40 匿名さん
優先分譲開始の案内来たね。
ミドリノやリボンも同時期みたい。 -
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41 匿名さん
オーベルの北側の商業施設が結構でかい。
駐車場や賃貸も含めて低層階の北側は、うるさそうだ。
買うなら高層階しかない。
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