ガーデンティアラ武蔵小杉　その２

将来的な値上げは間違いないですよ。
いまの管理費で足りなくなるので、
管理組合で今後考えてください的なことをおっしゃってました。

プールですからね。入居後に廃止してもいいんじゃない。
修繕積立金に響く要素は、エレベータの台数と機械式駐車場だと思います。

えっ、そうなの？
yahooのヒカリか強制加入なのに？

じゃあ、７Ｆ以下は、これから買う人は、もうMMCもできないってことか。

プランブックの間取り図には全部屋にMMCマークがあるじゃない、
それなのに有料って言われるんですか？
それって。結構サギ的じゃない？

三期購入予定者です。

本日MRに行ってきました。
駅からの距離、周辺環境、設備などを含め
大変気に入っております。
が、一点だけ気になることがあり、皆さんの意見(特に購入された方）を
お聞かせください。

床なのですが下にクッションが入っているとはいえ
かなり柔らかい感じがしたのですがそういうものでしょうか？
今の賃貸マンションの床は固い（？）フローリングなので
住み心地がちょっと気になりました。
皆さんはどうお考えでしょうか？

長文失礼いたしました

>189さん
すみません。三期購入予定なのですが、
LANの端子は、MMCに追加しない場合でも、すくなくとも一つはどこかに標準装備
されているのですよね。

>188さん
フローリングの件ですが、このマンションは２重床ではなく
コンクリートスラブに直貼りのフローリングです。

クッション性のあるフローリングでないと床が固くなりすぎて
歩いているとすぐに足裏が痛くったりと冷たく固い床で生活し
づらくなってしまうのである程度やわらかくしてると思います。

友人が購入したマンションも直貼りですがフローリングが柔らかい
ので遊びに行ったときはフローリングに直接座ったり寝転んだり
お酒飲んだ後は寝たりしています。（２重床でもフローリングが
固いと寝転んだら体が痛くなりますよね）

と言っても個人的には２重床がいいのでモデルルームで直貼りと
聞いたときはガッカリしました。

ただし価格の割安感、立地、周辺環境、間取りなどトータル的に
プラスな点とマイナスな点を差し引いても買いだと思い第一期で
購入しました。

今日はバスツアーに行ってきます。
帰ってきたら報告しますね。

192さん
購入者です。
うらやましいですー。

是非、報告お願いしますね。

＞188さん
１購入者です。
この物件の施工会社の長谷工さんは、直貼りの施工実績がほとんどです。
特別、他の長谷工さんが施工した直床物件の不具合も無いみたいなので・・・・・・。
わたしも１９１さん同様、２重床・2重天井の物件を希望で色々小杉周辺をし探しましたが、
価格、立地、間取り、設備機器など総合的に判断して、ティアラ購入を決めました。

今日、三期の登録をしてきました。
MRは大盛況でしたが、MRの掲示板には、価格が入った白いマスが、２０ぐらいあったようで、
ちょっと心配でした。
（がんばって売り切ってくれ。）
（あと、僕の部屋は抽選にならないでくれ。）

190
ないのではないでしょうか？
VDSLの場合、申込の時に装置レンタルしますよね。

195さん
抽選にならないといいですね。

あと1日半で、２０戸。。。
難しそうですが、完売してほしいです！

LAN端子5万位のところなら聞いた事がありますが
9万は高いですね

そうするとヒカリはあきらめて
従来どおり、電話回線でADSLが、一番安そうですね。

最近のマンションであれば、
LAN回線は、一物件に一つはあると思ってます。
マンションの下まで、光で来てそこから100MBの回線で
マンション内を張り巡らせているはずです。

プロバイダは、KDDI、ITSCOM、フレッツのどれかで選択。
おそらく、ITSCOMのかっとびジャストプランが最安でしょうか？
http://www.itscom.net/internet/index.html
私の場合、ポート制限が掛かってない
プロバイダが良いのでかなり悩み中です。

で、無線LANですが、AirStation MIMO
http://buffalo.jp/products/catalog/network/wzr-g108/
を選択しようと思ってます。