東京23区の新築分譲マンション掲示板「「目白プレイス」ってどうですか PART3」についてご紹介しています。
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レジデンス契約者 [更新日時] 2006-08-26 16:14:00

PART3まできました。
引き続き、楽しく情報交換していきましょう。

旧スレッド

(1)「目白プレイス」ってどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/
(2)「目白プレイス」ってどうですか PART2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38860/


[スムログ 関連記事]
【目白駅+都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/



こちらは過去スレです。
目白プレイス・レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-01-28 10:11:00

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目白プレイス・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    日本女子大にコンプレックス?
    お笑いです。

  2. 402 匿名さん

    皆さん頭いいのかもしれないけど....なんかすぐに騙されちゃいそうだね。

  3. 403 匿名さん

    >401
    どこの大学卒業したんですか?

  4. 404 匿名さん

    >>401さん
    もう、書き込む必要ないです。
    っていうより、もうこれ以上、不毛な議論を続けるのは止めてください。

    百戦錬磨の相手に、いいように煽られているのに気付きませんか?
    401さんの主張はよく分かりますし、正論だとは思いますが
    残念ながらこれが匿名掲示板の現実なのです。もっと冷静になりましょう。

  5. 405 匿名さん

    >>404さん
    全く同意です。
    すっかり荒らしにイニシアチブを取られてますよ。
    見ていて非常に歯がゆいし不愉快です。

    以前のまったりとした雰囲気がなくなったと嘆かれてた人がいましたが、
    以前の利用者は愛想をつかして離れていったのかもしれませんね。

  6. 406 匿名さん

    今回の荒れた原因を良く考えてください。
    発端は386ですよ。

  7. 407 匿名さん

    >すっかり荒らしにイニシアチブを取られてますよ。

    つまり400は荒らしってことですね

  8. 408 匿名さん

    住民版への移行を本格的に検討する時期に来ているのではないでしょうか?
    思ったほど敷居が高いものではないようですよ。名前も「匿名さん」でOKだし。

    それに住民版に移ったからといって発言が制約されるわけではないと思います。
    確かに荒らしは駆逐されそうですが。

    こちらの掲示板と住民版と2本立てで進行できれば理想的なのですが、
    皆様はどのようにお考えでしょうか?

  9. 409 匿名さん

    以前に比べて、相手への配慮を欠いたとげのある発言が多くなりましたしね。
    私は以前のような「仲良しクラブ」でもいいと思ってますけど。

    今は何か発言するとすぐ、ローンが大変だろうとか、常識や教養がないとか言われてしまって
    気軽に発言しにくい雰囲気になってしまった気がします。
    スレの流れを見ていると、ご近所さんがチャチャ入れしているケースもありますが、
    辛辣なレスを付けている方の多くが、同じ契約者だったりするんですよね…。

    以前のように、期待や不安を皆さんで分かち合えるような楽しい場であってほしいのですが
    もう無理でしょうかね…。

  10. 410 匿名さん

    >407
    399.401が荒らしに決まってるでしょう・

  11. 411 匿名さん

    >>409さん
    私も昔の牧歌的?な雰囲気が良かったです。

    とことん議論を重ねたい人、まったりしたい人、
    掲示板に求めるものは人それぞれだと思いますが、
    私はせっかく希望をもって契約したのだから、
    楽しい雰囲気でやり取りしたいですね。
    たとえそれが「仲良しクラブ」と揶揄されてもです。

    そうなると住民版が自分の趣向には合っているのかなと。

  12. 412 匿名さん

    荒らしサンが登場するのも、プレイスが多くの人の関心を引いているからだと、
    気持ちを大きく持ちましょう。
    荒らしサンも、おせっかいでご苦労なことです。

  13. 413 409

    私も住民板の同時進行を望む「まったり派」です。
    ピリピリした雰囲気の掲示板の中で、玉石混淆の情報を求めるより、
    穏やかな雰囲気の中で、入居が待ち遠しくなるような気持ち良いやり取りがしたいです。

    このように考えるのは、408さんや411さん(別の方でしょうか?)、私だけではないと
    思うのですが、どうすればよいでしょうね。
    まったり派だけでも、スムーズに住民板に移動できる方法を考えてみませんか?

  14. 414 匿名さん

    第3期2次タワー15戸、レジデンス9戸、
    レジデンスは今回が最終分譲とホームページに出ましたね。

  15. 415 匿名さん

    ガーデンヒルズですが、著名建築家のブログでこんな風に書かれてしまいましたね。
    言われてみると確かに、九龍城とかに、この角度で見ると似ていますね。

    http://irei.exblog.jp/4192012/

  16. 416 匿名さん

    ポン女がホン女かなんて、どうでも良いことでは? 下から上がって来る人たちがホン女と言おうと、
    世間一般ではポン女で通っていますし、あまり意固地になるのは如何なものかと。。。
    世間一般で言う早慶戦のことを、塾生は慶早戦と呼ぶそうですが、そんなのどーでもいいことですし。

  17. 417 匿名さん

    レベル低すぎ。。。

  18. 418 匿名さん

    住民版に移る移るといって移らないのはなぜ?

  19. 419 匿名さん

    荒らしサン、おつかれさまです。
    でも、荒らしサン、うざったいですね。
    皆さん、スルー、スルー。

  20. 420 匿名さん

    住民版にさっさと移れば、オオカミおばさんになっちゃうよ。
    高田の住民候補さん

  21. 421 匿名さん

    荒らしサン、おつかれさまです。
    でも、荒らしサン、うざったいですね。
    それに、男女の区別もつかないみたい。

    皆さん、スルー、スルー。

  22. 422 匿名さん

    このスレにもついに、420みたいな粘着な人間が住み着いてしまったようですね。
    でも、掛け声だけでなかなか住民板に移ろうとしない(以前にも移るチャンスはありました)側も
    そう言われて仕方がない部分もあると思います。

    実際、住民板に移りたいと思っている方は、どの位いらっしゃるのでしょうか。
    ある程度の人数がいるようであれば、何かトピックを決めてあちらで話を展開するとか、
    そろそろ行動を起こす時期に来ているのかもしれませんね。

  23. 423 匿名さん

    住所が高田?目白プレイスは目白じゃないの?
    何だよそれ。インチキ物件じゃねーかよ。
    高田プレイスにマンション名変えろよ。

  24. 424 匿名さん

    高田プレイスでは、メジャーな地名ではないからインパクトが弱いんです。
    戸塚地区も、早稲田という名前のマンションが多いです。
    川沿いの高田地区にあるから、高南小学校の学区なんですよ、
    区内でも歴史の古い伝統校なんですよ。
    高台の目白の住所だったら、高南小に比べて新興の名前だけがお洒落な目白小学校の
    学区になるんですよ。
    中学になれば千登世橋中学(旧高田中学)で一緒になるんですよ。
    昔は、豊島区No1の名門校でした。目白プレイスのすぐ前にあります。
    高田中学→都立小石川高校→東京大学という、エリートコースがありましたから。
    文教地区なんですよ、高田地区も。

  25. 425 匿名さん

    >>423
    もう絡むのはいい加減やめなさいよ!!
    住所の名前がついていないマンションなどいくらでもあるよ!!
    421さん ごめんなさい。スルーしなければいけないのでしょうね。

  26. 426 匿名さん

    目白駅の由来は、どうして目白なんでしょう。
    目白不動は、現在移転して高田2丁目にありますが、
    昔は文京区関口のあたりにあったそうです。
    だからその周辺の地名も目白台なのでしょうね。
    目黒も目黒不動は駅から離れた下目黒にあります。
    大塚も本家は護国寺辺りの文京区大塚です。
    駒込も、文京区本駒込はやはり、離れています。
    山手線の駅名も、けっこう拡大解釈なんですね。

  27. 427 匿名さん

    住所の名前が付いていないマンションは確かに多いけど
    目白駅からは最も距離がある部類ではないでしょうか。
    南限は神田川ですか、さすがに川を越えるとを超えると
    早稲田とか高田馬場になりますよ。

  28. 428 匿名さん

    私も、本女ってたいしたこと無いんだって、ずっと思っていたのですが、今、
    息子が幼稚園に行っているのですが、30人余りのクラスの中で、年収1500万の
    我が家が最下層に位置するくらい皆さんお金持ちの人でした。驚きました。

  29. 429 匿名さん

    >>428
    幼稚園のお母さん同士で、夫の年収を言い合うんですか・・・(絶句)
    それより、年収ネタは荒れる元なのでやめませんか。
    もう、何でもありですね。

  30. 430 匿名さん

    大学入試では本女は凋落傾向ですよ、女子大としては最古ですから、
    昔はお茶の水女子大の次のランクでしたが
    今は、日本女子大、東京女子大が突出していても、普通の総合大学程度です。
    他はもっとひどいから、女子大の凋落は目を覆うばかりです。
    でも確かに小学校以下の付属組は、別次元ですよ。プライドは高いですね。
    慶応の幼稚舎も噂になりますが、親の面接が難関で入試を受けた人がボロボロ落ちて
    家柄のいい人が試験なしで入学するそうです、真偽のほどは定かではありませんが、
    私学ですから、それは学校方針なんでしょうね。

  31. 431 匿名さん

    本女は伝統校ですから、海外にもOG会の支部がありますよ。

  32. 432 匿名さん

    私は都立ですが、お友達や会社の同僚に英和や田双、聖心、白百合、女学館だった
    友達?知り合いがいます。このあたりは結構横のつながりがあり、友達の友達で集
    まることも20代の頃は良くありました。その際、日女の付属はとにかく派手で、遊
    んでいる子が多いという話は良く聞きましたよ。
    どこの学校にも、いろいろなタイプがいると思うので、学校ですべてを決めつけるの
    はどうかと思いますが。場所柄や雰囲気はやはりそれぞれありますよね。
    結構、華やかなイメージのある女子大ほど地方からの進学が多く、親元を離れて暮ら
    している子が多かったりしますよね。
    個人的には、聖心や田双の付属の子はそれなりだなぁ〜という印象ですが。。。

  33. 433 匿名さん

    開業している歯科医の平均年収が2500万円だそうです、事業主の平均年収は700万円
    同族会社の役員クラスなら1500万円は珍しくないでしょうね。
    金融関係の大企業のサラリーマンだと1500万円に到達するのは30代後半から40代前半でしょうね。
    転勤族だからプレイスにはいるのかな。
    幼稚園の子供がいるのに1500万円が下の方なら、サラリーマンが少ない幼稚園なんですね。
    サラリーマンなら晩婚のお年寄りのパパなんですね。
    プレイスもお金持ちが多そうなので、そういった意味では住民層は安心できますね。
    同じ年収ならガーデンヒルズの下の方にいるより、プレイスの上の方にいた方が安心感はありますね。
    我が家が選んだのもこんな理由もあります。

  34. 434 匿名さん

    >>432さん
    学校名の略称が多くて、公立出身の方は良く理解できないと思いますよ。
    よく変換できましたね・笑
    都立ご出身なのによく御存知ですね。
    目白の幼稚園だとそういう話題はよくにありますから、きっと役に立ちますよ。
    学生寮のあるような学校は、地方出身者が多いんですよ。

  35. 435 匿名さん

    これだけ日女の話題が上がるのですから、田双ぐらい知ってて当然ですよね(笑)
    付属の強みはコネクションですから、個々がそれぞれそのコネクションを上回る
    魅力と能力があれば、年を取ってきたら、付属でもそうでなくてもあまり関係ない
    ように思います。
    ただ、若いうち、大学入学時、会社入社時、早く垢抜けたいのなら、付属の子と
    上手く付き合うことをお薦めします。
    それは幼稚園のママ友とのお付き合いでも同じなのかな?
    付属の人は、やはり独特の雰囲気があるので、仲良くなって、良いところはどん
    どん吸収して、自分らしさに加えていったら良いのではないでしょうか。
    もちろん本来の自分は見失わないように!ですが。。。

  36. 436 匿名さん

    (若い頃の)自分の経験では、付属の人って何か勘違いしている、あまり近しくなりたくない人たちでしたが・・・。

  37. 437 匿名さん

    現地行ってみたけど、「寒〜い」所だった。

  38. 438 匿名さん

    435さんは、やはり公立の出身者なんですね。
    田園調布双葉を田双なんて、その手の人はおっしゃいませんから。
    大学の同級生で、現在転勤でNY在住の小学校から双葉の親友がいますが。
    田双なんて私は聞いたことがありません。間違っていたらごめんなさい。
    やはり、公立でご自分が体験したことしかわかりませんし、外部からはそう見えるのかもしれませんね。
    付属に対する見方も、人それぞれなのだと勉強になります。

  39. 439 匿名さん

    そうなんでしょうね(笑)私のまわりの田園調布双葉の子は双葉っ言いますね。
    まー学校って言ってますが。
    ただ、他の私立の聖心や英和の子達はデンフタって言いますよ。
    公立とか私立は関係ないのでは?
    世の中なんでもそんなもんで、目白プレイスでも高田プレイスでも私立だろうが、
    公立だろうが、自分達が良ければそれで良いのかもしれませんね。

  40. 440 匿名さん

    買い物はどこに行くんだろう?

  41. 441 匿名さん

    >同じ年収ならガーデンヒルズの下の方にいるより、プレイスの上の方にいた方が安心感はありますね。
    >我が家が選んだのもこんな理由もあります。

    安心感=優越感ということですか?
    自分たちが上の方にいるというのは、どうやって判断するんですか?
    階数とか広さとか?

  42. 442 匿名さん

    >>441
    分譲マンションとはそういうところですから、気にしてはいけませんよ。
    住民は他の部屋の間取りや面積、分譲価格をだいたい知っているんですから。
    戸建てとは、かなり違うんですよ。
    自分が選んだお部屋が、自分にとってのベストポジションと思わないとしょうがないんですよ。
    他人の経済状態が見えてしまうようで、嫌なところもありますが人それぞれですよ。
    経済的に余裕があっても、別のところに使いたいからランクダウンということもありますから、
    一概にお部屋だけで判断も出来ないと思います。

  43. 443 匿名さん

    我が家はローンで縛られる生活はしたくなかったので、あえてリーズナブルな部屋を
    選びましたが、433さんのような方から優越感を持たれる対象となってしまうのでしょうね。
    雑談板や別の板ならともかく、自分の物件のスレでそういうことを書いてしまうというのが…。
    公立出身だの、上だの下だの、なんだかイヤ〜なスレに成り下がってしまいしたね。

    スルーしてもよかったんですが、あえて釣られてみました。

  44. 444 匿名さん


    一部の人の嫌いなガーヒルは、松竹梅の3グレードで、
    駐車場の位置も割り当て台数も区別がありますよ。
    駐車場のトランクルームの有無もありますよ。
    駐めている駐車場で部屋のグレードまで、わかってしまうんですよ。

    物理的に面積も階数も方位もあるし、角部屋も中住戸もあるんだから、
    マンションは平等だと思う方がおかしいですよ。
    タワーとレジデンスだってかなり違いますよ。
    そういった人達が共生する共同住宅なんだから、多少の我慢はしょうがないですよ。
    全く気にならない人は気にならないから、いいんだと思います。
    他人と比較したがるのは、大人は口には出さないけど人間の本性だと思いますけどね。
    そういうことが、本当に気になるのならマンション生活は多少、前途多難かもしれません。

  45. 445 匿名さん

    >>444さん
    443です。
    我が家はマンションからの買い替え組ですし、ガーヒルも検討しましたので
    そのあたりの事情はよくわかっているつもりですが

    >大人は口には出さないけど
    でいてほしかったですね。いくら匿名掲示板であっても。
    まぁ、いろいろな考えの方が住んでいるのだと、割り切って考えるしかないですね。

  46. 446 匿名さん

    すいません、タワーとレジデンスはどっちがいいのでしょうか?
    差し支えなかったら教えてください。

  47. 447 匿名さん

    >>445さん
    我が家も中古マンションからの買換組です。
    今のマンションは50戸程度の中規模なので立ち話をしたり、理事会終了後
    飲食したり、年代に関係なくある程度お付き合いもあり、おみやげのやりとりなど
    あるので、どの部屋に誰が住んでいるか半分くらいはわかります。
    それでも、よく立ち話をする住民でも名前も部屋も知らない人もいます。

    都心の大規模になると実際にはほとんど、お付き合いはないのではないかと、
    勝手に想像しています。
    以前に短期間住んでいた賃貸は、全く近所づきあいがありませんでした。
    引越のご挨拶だけで、お隣もどんな人か知りませんでした。

    だから、掲示板の中だけの話で実際には、何の影響もないと思いますよ。

  48. 448 モンジロウ

    「目白」という地名の由来にも、いろいろな説があるようですね。
     ttp://machi.monokatari.jp/author/fudou.php?itemid=1991
    個人的には、「目白押しだから目白不動」というのでもよい気がしますが。
    そしたら、「目白プレイス」も住民が「目白押し」だからでもいいし。
    大事なのは、名前より、住居や地域を愛することでしょう。「住めば都」ですよ。
    地域の住民の方々と新参者の私達と協力し合って、良い町づくりができるといいですね。

  49. 449 匿名さん

    部外者ですが、雰囲気は決していいとは言い難いですね。
    モデルルームにも行きましたが、
    物件だけでなく、住民の雰囲気に関しても
    今回は見送って正解かなと感じられます。

  50. 450 匿名さん

    >>住民の雰囲気に関しても
    今回は見送って正解かなと感じられます

    そう?
    同じく部外者ですが、ここがだめだったら、他のどのスレがましだって言うの?という気がしますが。

  51. 451 匿名さん

    >>449
    私は契約者ですが、契約者でも、最近のこちらの住民の雰囲気は
    引いてしまいますので、おっしゃることはよくわかります。
    以前は、逆に掲示板の雰囲気がウリだったほど、
    落ち着いて、穏やかなところだったんですけどね。

  52. 452 匿名さん

    学歴だの、毛並みだの過去に引きずられすぎで、
    未来に向けての希望が感じられません。
    過去がどうであれ、今後どうしてゆくか
    という前向きな発想の住民が多い物件であれば、
    ぜひご一緒したいと思うのですが
    なかなか難しいですね。

  53. 453 匿名さん

    購入とたぶん無関係な荒らしサンが、少しおかしくしてますけど。
    別に雰囲気悪いと思いませんけどね。

    少しだけ仲間内の話(たとえば学校のこと)で、
    書かなくてもいいのにというものがあるかもしれませんが。
    別に自慢しているという感じでもないし。
    それぞれの世界を少し見せてくれてるって感じ。

    レジデンスは最終期だし、
    営業さんに聞いたら、結構な倍率らしいから、
    雰囲気が合わないなら、そういう人は見送ればいいだけでしょう。
    自分に合うと思うエリアでどうぞ。

    でも、何のために書き込んでいるのか、さっぱり分からん。

    近隣の購入者がずいぶん多いみたいだし、
    このエリアのフツウの雰囲気の書き込みが多いと思いますけどね。

    荒らしサンとか、何のための書き込みか分からないのがちょっと目に付いて、
    言葉が乱暴になってすみません。

  54. 454 匿名さん

    マンション購入と言う人生の一大イベントが終わってしまって、
    あとはローンと生活と言う現実に向き合わなければ成らなくなると、
    どうしてもすさみがちに成りますよね。どのスレッドを見ていても。
    夢から醒めるってこういう事なんでしょうね。

  55. 455 匿名さん

    購入が一段落したのと、入居までまだしばらくあるので、
    話題が減ってきたせいですかね。

    でも、建築の様子、地下鉄工事の話、周囲の変化、お店の話や
    オプションの話など、聞いてみたいことはたくさんあります。

    それと、都心の物件が減っていて、また、新規物件が値上がり気味で、
    ここになって注目度が上がっているのかもしれませんね。
    有名税みたいなもの?
    倍率上がっているという話もありますし。

  56. 456 匿名さん

    でも、以前のほうが雰囲気が良かったのは確かですね。
    和やかにいきたいですね。

  57. 457 匿名さん

    和やかにいきたいのはヤマヤマですが
    プレイスもメジャーになって(?)、部外者も増えつつあるようですし、
    他の大規模物件のスレと同様、この雰囲気はもう変わらないのではないでしょうか。
    以前の落ち着いた雰囲気が、かえって希少だったのかなと思う今日この頃…。

  58. 458 匿名さん

    駅からの距離が遠いのが気になろうが、地区的に多少良くなかろうが、
    マンションは、オセロゲームと同じと言うことに気が付いていない。
    1度その場所にマンションが建設されると、自分の目の黒いうちにはそこには絶対に住めない。
    運とタイミングを逃すと、後悔する場合もある。

    一昔前に、雰囲気のいい街と教育環境の点で大人気だった文京区茗荷谷(小石川)の住所
    もうマンション用地が出ないから、新築物件が出る可能性は、限りなく0に近いと思う。
    小石川とも言えないところに建設予定だった小石川ガーデンヒルズの計画も没になったらしい。
    高田の住所で言うと、まだいくつかマンション用地があるから将来は供給される可能性は高いけど
    個別のマンション購入年齢の時期を逃すと難しくなる人もいるだろうな。

    中古で割安がいいという人達にとっては、これからはマンションは立地によって
    二極化しそうだから、選び放題だろうね。
    バブルの時期には、新築であろうと中古であろうと立地が良ければ、飛ぶように売れた。

  59. 459 匿名さん

    高校入学前の雰囲気と同じでしょう。
    第一希望でも受験が終わるといろいろあらが見えくる。
    入学すると学校に対する感じ方は、ひとそれぞれ。

  60. 460 匿名さん

    >>448
    目白の由来は、目白不動(金乗院)からではないんですか?
    江戸時代江戸を守る不動尊にいくつかあって、それぞれ仏像の目の色が違った。
    目黒、目白、目黄、目赤あとひとつが思い出せませんが、それぞれ不動尊がありますよね。
    一番有名なのは目黒不動ですが。目白不動もある、本駒込には目赤不動もありますね。

  61. 461 匿名さん

    いろいろな条件を勘案して、ここでしばらく暮らすことに決めた。それだけのことですよ。
    何が起こるかわからない世の中で、決まっていることなんて少ないんじゃないかなあ。
    住宅ローンを組んで、一応は所有ってことになるけれど、持たざるものは幸せなるかな、ってのが真実なような気がするなあ・・・。

  62. 462 匿名さん

    >>461
    うちの夫も同じこと言ってますよ(笑)
    「とりあえず住むけど、一生住む気はない。いずれ違う場所に行く」と常々言ってます。
    そういう考え方の人も多いかもしれないですね。

  63. 463 匿名さん

    >>462
    だいたい、入居前は住み替えを前提に買う人が多いんですよ。
    20年住む人は半数くらいですか、残りの半数は永住するような気がします。
    経済的な余裕のある人は、10年以内に住み替える人も多いけど、
    将来のことは誰にわかりませんね。
    親に何かあって、突然実家で同居ということもありますから。
    マンションだと同居は構造的に厳しいですから。

  64. 464 匿名さん

    住宅ローンは、経験的に完済するまで自分の所有という感覚はないですね。
    ローンの残高の問題が一番大きいですが、
    借入先にもよりますが、住宅ローンは金利が安い分制約が多いから自分の都合で
    勝手に賃貸に出したり、売却したり出来ません。
    いちいち借入先にお伺いをたてないといけないローンなんです。
    住み替えで、売却するときはじめて気づくことも多いんです。

  65. 465 匿名さん

    >457
    早く夢から覚めてください。
    プレイスがメジャー??

  66. 466 匿名さん

    >一昔前に、雰囲気のいい街と教育環境の点で大人気だった文京区茗荷谷(小石川)の住所
    >もうマンション用地が出ないから、新築物件が出る可能性は、限りなく0に近いと思う。

    横レスですが、野村×鹿島での新築物件の計画があります。
    ただしここも反対運動が起きているので、今後どうなるかわかりませんが。

  67. 467 匿名さん

    プレイスは、都心としては確かに駅から近くないと思います。
    立地の善し悪しは、個人の好みの問題ではないでしょうか。
    山手線内では、駅から近いところに閑静なところはほとんどないと思います。
    駅から10分以上離れないと閑静なところはないんだと思います。
    駅についても同じですね、地下鉄の駅は確かにJRと比較すれば、発展しないけど
    都心へのアクセスは、非常に楽で便利です。

  68. 468 匿名さん

    レジデンスの覆いが取れて、とうとう雄姿を現しましたね。
    と言いたいところなんですが、南から見たら随分低く見えました。
    あれじゃ、普通のビルだよー。
    ほんとに11階?と思って近づいたら、ちょっと階高が低いのかな、と。
    少しがっかりです。
    やっぱり青田買いというのは、こういうものなのでしょうか。

  69. 469 匿名さん

    はっきり言って、鹿島の完成予想CGはへたくそだと思います。
    外観で住むわけではないのでいいんですけど、ちょっとガッカリは確かです。

  70. 470 匿名さん

    >>469さん
    どういう意味ですか?

  71. 471 匿名さん

    どの物件でもCGの方が素敵です。住不のWCTなんて、海の色が綺麗すぎます・・・。
    プレイスもシンプルで悪くないと思いますけどね。
    確かにCGとの乖離は大きい気がしますが。

  72. 472 匿名さん

    住友不動産は比較的完成CGと近い建物を作ると、業界でも有名な会社です。
    マンション専業ではありませんが、マンション供給戸数でもベスト5に入る大手ですから
    それは経験と実績は、他社の追従を許さないところがあります。

    中古市場でも「旧住友不動産分譲」と誇らしげに書いてあるのをよく見かけます、
    物件の価格維持率も他社と比較してかなり高いと思います。
    子会社の住友不動産販売ではなく、本体の社員もマンション業界のパイオニアとのプライドが高いです。

  73. 473 匿名さん

    リクルートコスモスの作ったコスモポリス品川も、CGと現物がよく一致してたようです。

  74. 474 匿名さん

    レジデンスも養生シートがはずれると、北側と南側は随分雰囲気が違った。
    北側は高級感があったのに、南側は・・・。

  75. 475 匿名さん

    そうかな、皆さんそう感じるかしら。

  76. 476 匿名さん

    またしても住友不動産にやられましたね、喜んでる場合ではないと思うけど。
    目白プレイスにとって、いつも住友は目の上のタンコブなんですね。

  77. 477 匿名さん

    でも、目白ガーヒルもプレイス同様
    鹿島の設計ですから、ある意味お仲間かと・・・

  78. 478 匿名さん

    自社施工(自己物件)販売委託の物件と、請負契約(お客さん)、お客さんの直接販売
    普通ならどちらに力点を置くと思いますか。

  79. 479 匿名さん

    >>476
    「またしても」って、何を指して言ってます?
    ガーヒルのことだったら、ガーヒルの存在がプレイスの売れ行きに
    特に影響を与えているとも思えませんけどね。
    実際、プレイスは竣工前に完売しそうだし。
    472の発言といい、近所の住友の中古マンションにでもお住まいの方でしょうか?

  80. 480 匿名さん

    あちらは、学習院下1分、新駅2分、目白駅10分ですよ。
    しかも、売り主は業界大手の住友不動産になるのなら。
    鹿島と比較するつもりもありませんが実績と歴史はかなり違いますよ。

  81. 481 匿名さん

    >>479
    学習院下の新しいタワーマンションのことだと思いますよ。

  82. 482 匿名さん

    476は、きっと住民版をチェックしたのでしょう。
    だったら、こっちにこそこそ書かないで、
    住民版に堂々とコテハンで書き込んだらどうですか?

  83. 483 匿名さん

  84. 484 匿名さん

    >>479
    住不の人が、自画自賛のために書き込んでいるということです。

  85. 485 匿名さん

    >482
    よく言いますよ(笑)、今回も匿名で書いてるのに。
    自分達も、やっと重い腰を上げたくせに。
    近々参加させていただきます。
    それにしても、本当だったらプレイスにとっては
    多少のマイナスだと思います。
    地域一番が大好きなデベだと聞いていますから。

  86. 486 匿名さん

    久々に、このスレ見ました。
    最近書き込んでいる方々はPART1、2、の頃の人達と
    随分メンバーが入れ替わった感じがします。
    ちょいと、雰囲気が変ってしまいました。

    レジデンスはいよいよ完売近しですね。

  87. 487 匿名さん

    住民板にも書いてあったとおり、プラス要因の方が大きいと思います。に一票!

  88. 488 匿名さん

    タワーというか、普通の大規模マンションですね。グレードは知りませんが。
    駅前とか、商業施設に期待ですね。

  89. 489 匿名さん

    >>485
    住民板は、一応匿名でもOKとなっていますが、最初に書き込んだときの番号が
    自動的に付けられ、事実上、固定ハンドルと同じ仕組みになっています。
    たぶん、あなたのような方は書き込みにくのではないでしょうか。

  90. 490 匿名さん


    ○「書き込みにくい」でした。

  91. 491 匿名さん

    >>489さん
    無視しなきゃ駄目ですよ。

  92. 492 匿名さん

    >>491さん
    そうですね。ごめんなさい。
    上のほうでどなたかもおっしゃってましたけど、あまりにもしつこいから
    読んでいてイライラしちゃって・・・。
    まともに返事をしてはダメですね。

  93. 493 匿名さん

    話題になってる住不の物件について、どこかのHPに乗ってますか?

  94. 494 匿名さん

    大手の大規模マンションが計画されたらどうなるか、地図とにらめっこして
    生活環境、学校、資産価値、がどう変化するか頭を冷やしてよく考えてみてください。
    自分達が消費者、検討者なら、どう判断するか考えたらわかりますよ。
    目白がどうの、ガーヒルがどうのという単純な問題ではない・・・

  95. 495 匿名さん

    >>494さん
    すみません。趣旨が理解できかねます。
    大規模マンションができた場合をひとくくりにしてるようですが、ケースバイケースですよね。
    当物件の場合、メリットの方が大きいと思います。

  96. 496 匿名さん

    >>495さん
    494は、とにかく契約者を不安にさせ、不快にさせないと気が済まない、
    目白プレイスのスレに常駐しているアラシです。
    読み流しましょう。

  97. 497 匿名さん

    現実のことを書き込むと何でアラシにされちゃうんですか
    不動産関係者、学校関係者に聞いてみるとわかると思いますよ。
    書き込むと反論されるからやめときます。

  98. 498 匿名さん

    不動産関係者ですが。
    495さんのおっしゃるとおり、ケースバイケースです。

  99. 499 レジデンス契約者

    スレッドが500を超えそうなので新しいスレッドを立てました。
    次は東京23区板に移動です。

    「目白プレイス」ってどうですか PART4
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44950/

  100. 500 匿名さん

    >>497
    現実のことを書いて何が悪い、関係者に聞けばわかるはず…。
    過去にも、どこかで聞いた言い訳のような。

    一日中暇なのか、プレイスのあら探しに随分とご熱心なようですが
    いい加減、その熱心さを他に向けたらどうでしょうか。
    人生、もっと前向きに生きた方が楽しいと思いますけどね。

  101. by 管理担当

スムログに「目白プレイス・レジデンス」の記事があります

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