旧関東新築分譲マンション掲示板「グランスイート南大沢ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

1月上旬モデルルームオープン予定だそうです。
http://www.gs-minamiosawa.com/

[スレ作成日時]2004-12-26 17:56:00

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グランスイート南大沢ってどうですか?

  1. 121 匿名さん

    ウチはペットを飼う予定はないのでトリマールームを使用することはないのですが、
    託児サービスには色々とお世話になりそうです。モデルルームでも子供を預けましたが
    スタッフの方がとても良い感じのお姉さんで安心して預けることができましたから。

  2. 122 匿名さん

    それりゃそうするでしょ。
    買って欲しいんだから。 マンションのとは別でしょ。

  3. 123 匿名さん

    昨日、現地に行きました。6階まで出来ていました。もちろん現場の外から眺める
    だけで詳細は判りませんが、こうして経過を見ていくのも楽しいですね。

  4. 124 匿名さん

    値段と立地のバランスがいいんじゃない?ここって。
    あまり駅からの距離を気にしない人は、公園からも近いし、とてもいい環境ですよね。
    あの広さで、あの価格は、かなりお買い得感があるのでは?

  5. 125 匿名さん

    確かに、この距離で高ければ選ばなかったでしょうが、
    あのお値段は魅力的でした。

  6. 126 匿名さん

    ところで、第2期の販売はどんな状況なんでしょう?
    第2期を最終期にするなんて話もありましたが、何期までやるのかな?

  7. 127 匿名さん

    知るか。 店員に聞け。

  8. 128 匿名さん

    あらしは来ないで下さい。
    本当、どうなっているのでしょうね。

  9. 129 匿名さん

    だから、店員に...

  10. 130 匿名さん

    あらしってなに?

  11. 131 匿名さん

    私も通勤のことを考えると悩みましたが、環境がいいし、広さ、価格で購入を決めました。検討期間中にリンクソシエさんの
    掲示板を見て、多少不安にもなりましたが、何度も現場に足を運び納得して決めました。ディスポの件ですが、八王子は生ごみ処理機を購入すると補助金が
    あります。ベランダで花でも育てようと思っております。

  12. 132 匿名さん

    131さん、ご購入されたんですね。おめでとうございます。
    自分が納得できれば何も問題ないですよね。
    生ゴミ処理機は市からの補助金が出るんですか?知りませんでした。
    さっそく調べてみようと思います。有難うございました。

  13. 133 匿名さん

    私も、購入者です。(第1期です)来年から宜しくお願いします。
    その後も販売は好調みたいです。完売するかな。
    生ごみ処理機、私も確認してみました。私は現在、多摩市に住んでいるのですが、多摩市
    の方が補助金額が多いみたいです。引越し前に買っておこうかなと思っています。
    八王子は、そのほかにも小児医療の助成制度も他市に比べて条件が悪いなど、住民に優しくない
    町のような感じがして、少々心配しているのですが、どうなんでしょう?

  14. 134 匿名さん

    そうなんですか?
    そんなことを調べもせずに決めてしまいました。(^^;
    うちはすぐお隣、相模原市ですが、県も神奈川→東京に変わるので
    またそこでも違いなどがあるんでしょうかね?
    結構近くに住んでても、知らないことがいっぱいありますね。

  15. 135 匿名さん

    詳細はわからないのですが、無条件での医療費全額補助は、1歳未満までで、
    1歳以上は、一定の所得以上だと補助対象から外れてしまうみたいです。
    東京都の中でも、条件は悪い方ですね。まあ、でも何とかなりますよ!!
    あと9ヶ月弱、わくわくしながら過ごしていきましょう!そして、ここで
    語り合いましょう!!

  16. 136 匿名さん

    この地域格差の問題はニュースでも取り上げていましたね。

    我が家も5ヶ月の赤ん坊がいるので気になります。でも中学生になると八王子市は学校選択性がある
    ので、ウチはそれも購入決意の一因になりました。

    ところで、今日は南大沢駅前でバイト?らしき人がグランスイートのチラシ配りをしていました。
    先日は「紹介で成約したら商品券あげます」っていう手紙が送られてきましたし販売苦戦して
    いるのでは? モデルルームの駐車場はいつも閑古鳥が鳴いているし..。
    チラシ配りの効果は判りませんがグランスイートのHPはあまりに淡白。現地写真を頻繁に更新
    したり、八王子の地域情報を載せたり、もっと情報を充実させないと、購入検討者まで逃がして
    しまうのではないでしょうか?

  17. 137 匿名さん

    確かにそうですよね〜。HP淡白ですよね。丸紅・ライフステージへ言ってやって下さいな。
    販売の現状は、100戸強が契約済だそうです。約6割強ってとこでしょうか。
    今後もある程度は売却するとは思いますが、4000万円以上する場所がどの程度
    残るかによって厳しくもなるでしょうね。完売して欲しいですが。(棟内モデルルーム
    なんて嫌ですね。)

  18. 138 匿名さん

    完売してほしい

  19. 139 匿名さん

    この地域で4000万超えると、ちょっと厳しい気がします。。。
    やっぱり値引きかなー?

  20. 140 匿名さん

    まあ、116㎡で4000万円だから、目茶苦茶高い訳ではないけど、徒歩20分でという
    のがきついかな〜。多少の値引きはあるかも知れませんね。

  21. 141 匿名さん

    南大沢の坪単価情報(住まいサーフィンから)
    徒歩8分  85平米 3670万 142万/坪
    徒歩12分 85平米 3550万 138万/坪
    徒歩20分 85平米 3300万 127万/坪

    140さんからの情報では、な、なんと!113万/坪(中古物件の世界)
    駅遠以外は、特にデメリットはなさそうなのでかなり安いと思いますよ。
    116平米なんて夢の世界ですよ。

  22. 142 匿名さん

    そうすると今度は、どうしてそこまで安いのかが気になってきました。(^^;
    駅からちょっと遠いだけでそこまで落ちるものなんでしょうか?
    でも広くてお買い得には変わらないですね!

  23. 143 匿名さん

    ディスポーザーやガラストップガスコンロ、食洗器が付いていないことも多少は安くなっている要因でしょう。
    また、ここは元々東京都が所有していた土地を買い受けたものであり、競争が余りなく、安く仕入れできたのも
    総額が低くなった要因ですね。(これは、今後同様の土地が同様に安く仕入れできれば、同様の安い物件が出て
    くる可能性も示唆していますね。)
    まあ、でも良い物件であると思いますよ。

  24. 144 匿名さん

    なるほど、そういった付属品はやりたいなら自分でどうぞ!という形にすれば
    付けたくない人にとっては安く買い物できていいですよね。
    まだこの辺は都の売り地がいっぱいあるので、今後も同様の安いマンションは
    出てくるでしょうね・・・。

  25. 145 匿名さん

    東京都が所有していた土地を買い受けたから競争が少ないから安く仕入れられたというのは?ですね。
    現実、東京都も公団も財政ピンチですからいい土地は入札にしてデベに競争をさせていますから。
    まさにマンション用地取得はミニバブル状態のようです。悪い土地はともかくいい土地はできるだけ高く売りたいと思うのは
    公団だって都だって個人の人だって同じですよね。いい土地を安く売る人って。。。少ないですよね。

  26. 146 匿名さん

    そうそう、現在、マンション用地を確保するのが大変だそうです、雑誌や新聞に載ってましたね。
    だからといって、駅からあまりにも遠い用地は、デベは敬遠するようです。(ここがそうだとはいいませんが)
    その辺で競争が少なくて安く買えたということはありそうですよ。ラッキーだったのかも。
    ここは、格安なので、駅遠を気にしない人は買ですよ。もうないかも、マンション用地高騰進行中。

  27. 147 匿名さん

    駅から近い大規模物件は、少し前(2年くらい前)が買い時だった・・・。
    今は、微妙な距離の物件しかないよね。

  28. 148 匿名さん

    あのですね、多摩、八王子のニュータウンには、都及び旧公団の土地が多く残っていますが、一般競争入札を行っても良い値は
    なかなかつかないのです。現実は、一般の流通価格より安い値段で落札しているのが現状です。(尚、行政は、価格を勝手に決
    めることはできません。鑑定評価ではありませんが、然るべきセクションにて調査した価格ですので、たいていは周辺地価より
    安くなる場合の方が多いですね。もちろん、入札ですので、高く買う業者がいれば、入札価格になりますが。)
    まあ、でもそんなことは良いではないですか!安かろうが高かろうが購入者が満足していれば良いのですから。

  29. 149 匿名さん

    広さと価格におっ!と思って先日見てきました。が皆さんがおっしゃっているように駅までの便と
    どうも一時代前の設備・仕様で(インターフォンモニターがハンズフリーではない。最大は構造的に二重床になっていない!)
    ちょっと?という感じで検討はやめました。(ごめんなさい)で、帰りにラフェットで買い物でもと思って駅の歩道橋を歩いていたら
    ラフェットの西向かいの土地(旧東京都の事務所跡でしょうか?)に建築のお知らせが出てました。
    ここだと、駅から歩いても3、4分で立地は最高!
    お知らせの看板見てみたら東急がマンションやるみたいな内容でしたけどご存知の方いらっしゃいますか?

  30. 150 匿名さん

    そうでしたか、それは注目物件ですね。東急不動産のHPにはまだないようです。
    アウトレットの近くだと、逆に、高すぎて買えなかったりするんですよね(笑)。不動産にお買い得はないということか。
    この物件に関係なくてスミマセン。

  31. 151 匿名さん

    それは東急オアシス(スポーツクラブ)ですね。住人としては、とても嬉しいですけど、マンションも併設されるのですか?
    今、残ってる駅近の土地は利用目的が商業施設のはずです。
    ま、でも都もずっと売れないと利用目的変更するかもしれないですけどね。

  32. 152 匿名さん

    えっ本当ですか? スポーツクラブがないのを残念に思っていたのでとても嬉しいです。
    後は大きな書店とTSUTAYA、あとHMV等が出来てくれたら言うことないです。

  33. 153 匿名さん

    >151
    http://www.sportsoasis.co.jp/contents/info/new_open.htmlのことですね。あと駅前にはこれも計画されています
    http://www.yunika.co.jp/domain/solution_minamiosawa.html

  34. 154 匿名さん

    二重床の方が良いと思い込んでいる方って多いんですね。二重床だから上階の音がしないということではない
    んですが…。二重床でないから検討しないっていうのはもったいないですね。あとハンズフリーのインターフ
    ォンって確かに便利ですが、ハンズフリーでないから一時代前というのもちょっとね違うけど…。まあ、どう
    思おうがそれは個人の勝手。購入した方、安心してくださいね。二重床でなくても別に問題ないですから。ハ
    ンズフリー、確かに便利ですが、そんなものは付け替えれば良いのですから…。
    南大沢は、大きな本屋がないので、TUTAYA是非きてもらいたいですね。

  35. 155 匿名さん

    ユニカって、ゴードンていうパチンコ屋やっている会社ですね。駅前に大型パチンコ屋ができるとどうも…。

  36. 156 匿名さん

    えーっパチンコ屋ですか! それはいやだなぁ...。パチンコ好きの人はごめんなさい。
    でもパチンコ屋と消費者金融が出て、その後風俗店が現れて、ビラ配りが増えてゴミ
    が増えて...とならなければいいのですが。

  37. 157 匿名さん

    パチンコ負けた人→消費者金融
    パチンコ買った人→風俗

    パチンコ店が出来ると、どうしてもそういう町になっていってしまうんですよね。

  38. 158 匿名さん

    >155 156
    153です。実はパチンコ屋の件で地元でもめていて本来ならもうこの店舗出来ていたんですよ。多摩センターにある千歳屋など激安の
    食料品の店舗などあって魅力的ですが・・・もしかしたらこの件クリアー出来たのかな?

  39. 159 匿名さん

    158さん、もめていた件知りませんでした。
    「パチンコ屋は既に多摩ニュータウン通りに1つあるからもういいでしょっ」
    というのはパチンコやらない人の考え方なんですかねぇ。

  40. 160 匿名さん

    >>159
    そうです。一軒しかないから他店との競合がないのでパチンコ キ○グはえげつない商売をしています。
    競合店があれば客を取られるので、そういうことも減りますね。私は昔常連でしたが、あまりにもえげつないので、行かなくなりました。他店でキ○グの常連だった人たちに良く会います。
    パチンコをやらない人は迷惑だろうけれど、やるものとしては2〜3件出来て欲しいですね(^O^)

  41. 161 匿名さん

    パチンコ屋はいらない。ゲームセンターも要らない。
    駅前でのガキの無法ぶりを増長させるだけです。

  42. 162 匿名さん

    パチンコ屋ができると、徹夜で並んだり(寝袋で寝てるっ!)、ゲーセンができると、ガキが夜中に騒いでいたり
    とろくなことがありません。ちなみに、ゴードンは千葉では、非常に評判が悪く(各地で紛争を起こしていた)、
    別の名前(忘れました…)で店やっています。評判悪いです。困りました…。

  43. 163 匿名さん

    何気なく、プレセダンヒルズの掲示板を見ましたが、子供のいたずらが多いとのことでした。都営住宅に住んで
    いる子供がリーダーになり、いろいろな悪さをしているそうです。私は、多摩ニュータウンに住んでいますが、
    昔から都営住宅の子供は悪いのが多かったです。(偏見だと言う方もいると思いますが、事実そうだったのです。)
    マンションの目の前が都営住宅ですし、当然子供は同じ小中学校になります。親のしつけがきちんとしていれば、
    問題はないのでしょうが、正直心配です。
    まだまだ先の話ですが、入居したら、皆さんで気をつけてマナーを守っていきましょうね。(子供のマナーの心配です
    が、親になりきれていない方のマナーの方がもっと心配です。)

  44. 164 匿名さん

    スポーツクラブの上がマンションになるという話ではなかったでしたっけ?

    また、千歳屋が駅前にパチンコやゲーセンをスーパーや飲食店と併設したビルを
    建てようとして、パチンコゲーセンの部分で却下されて撤退。
    また今駐車場に戻っていると噂で聞いていたのですが、今度は似たような商売の
    ユニカが出てきたんですね?
    駅前にパチンコ・ゲーセンだけはやめてほしいです。
    皆さんも言われているように、大型本屋とビデオ屋希望!

  45. 165 匿名さん

    個人的に言えばコンビニも駅前の1つで終わりにして欲しい。ゲーセン、パチスロ、
    カラオケ、風俗、消費者金融etc.全部変なのがたむろする集会所みたいなものだから。

  46. 166 匿名さん

    おっしゃるとおりです。せっかく良い街ができているのだから、この感じは変わらないで欲しい。

  47. 167 匿名さん

    >164
    コニカって千歳屋を経営しているあのコニカですよ。私もパチンコ屋の件であの話なくなったって思っていたのですが
    まだ健在だったんですね。HPを見る限り・・・。

  48. 168 匿名さん

    パチンコ屋は要らないに同感。治安悪化の原因のひとつ。東京都は治安強化推進中なんだし。

  49. 169 匿名さん

    南大沢もとんでもない会社に目をつけられたもんです。

  50. 170 匿名さん

    ユニカ=千歳屋だったんですか。
    てっきり別の話かと思っていました。失礼しました。
    まだあの場所にパチンコ屋建設を諦めてないんですかねー?

  51. 171 匿名さん

    皆さん、駅前からグランスイートまでの遊歩道は当然ご存知ですよね。今日の帰り、改めてタバコの吸殻や
    ゴミの散乱の多さに驚きました。パチンコや風俗による問題もありますが、住民のモラルの問題も同様に
    大きいと考えます。八王子市のHPを見ると「条例を制定する考えはない。自ら清掃などに参加することが
    有効」との旨が書いてありますが、本当でしょうか? 日本が京都議定書などやチーム6%などと頑張る
    一方でアメリカや中国が公害垂れ流す構図と似ていませんか。

  52. 172 匿名さん

    八王子市役所は、基本的に何もやりません。期待しても無駄です。
    ニュータウンっていうのは、開発されてから10年間位は、モラルのある民度の高い状態になりますが、10年
    経過する位かモラル低下が始まります。そこで立て直す地区とずるずると民度が落ちていく地区に分かれます。
    多摩ニュータウンでは、永山・多摩センター地区はその流れを踏みました。南大沢は、駅北側は開発されてから
    おおむね10年が経過しているので、そろそろ低下が始まる頃です。本当は、行政も交えて対策を考えるのが得
    策なのでしょうが、先に言ったように市役所はあてになりません。せめて、グランスイートの住人になる方は、
    常識をわきまえて行動しましょうね。

  53. 173 匿名さん

    駅前にビデオレンタル屋を誘致する方法はないのでしょうか?

  54. 174 匿名さん

    割られた窓や落書きが放置されると犯罪が増え、その逆は抑制効果となるという
    いわゆる「割れた窓の法則」は、タバコのポイ捨てにも当てはまるかもしれません。

    そんなモラルの低い親を見て育った子供が、10年くらいして街の民度をさらに下げる
    ということなのでしょうかね。

  55. 175 匿名さん

    >>172
    みんど【民度】
    その地域に住んでいる人びとの経済力や文化の程度。

    総合的な経済力では永山・多摩センター地区の住人の方が上かも。
    賃貸団地が古くなってそこに住む住人のモラルが低くなったといいたかったんでしょ。そうゆう傾向はあるかも、どこも同じ。
    永山・多摩センター地区の人もみてるかもしれないので、荒れないように一応フォローしておきます。

  56. 176 匿名さん

    八王子駅前の丸井跡地にパチンコ&ゲーセンが出来てしまったことからも建設許可はそのうち出てしまうのでは?
    多摩センターにいたっては駅の構内、永山も駅のとなりにでかいの建ててるようです。
    多摩市が出来ていれば良かったのに、と思う今日この頃。
    民度とかあまり言わない方がいいよ。
    なんか「自分達は別だから」みたいでかっこ悪いから。

  57. 177 匿名さん

    まあ、なにはともあれ、住みやすい地区であり続けて欲しいものですね。

  58. 178 匿名さん

    >173
    レンタルビデオ屋を呼ぶための嘆願書とかがあれば
    署名しに行きたい気分です。
    TSUTAYAとか来てくれないかな・・・?

  59. 179 匿名さん

    ライフステージのHPを見ると、残りあと40戸弱のようですね。

  60. 180 匿名さん

    娘が中学生なんですが、隣の鑓水中学の情報はなにかありませんか?荒れていなければいいのですが・・・・。
    163さんの書き込みを見ると心配になります。

  61. 181 匿名さん

    確かに何年か前は酷かったようですが、今は落ち着いている様ですよ。
    クラスも2クラスで、先生の目も行き届いているようです。
    茶髪も駄目、スカートを短くするのも駄目、ルーズソックスも駄目と
    厳しい部分もあるようです。
    少し離れた所に2箇所中学がありますが、そのうちの一校は凄い人気
    で色々な所から来ている様で、今年は7クラスだったらしいです。
    そちらは私服ですね。
    ただ、どこでも陰の虐めはいつになってもあると思いますが・・・
    ちなみに、東京都は選択性なので選ぶ事が出来るので周辺の中学を、
    見学に行くのもいいと思いますよ!!

  62. 182 匿名さん

    その人気の中学の名前を教えていただけますか?

  63. 183 匿名さん

    リンク○シエの書き込みを見ていたら、181さんも言われているように鑓水中ってひどかったらしいですよ。

  64. 184 ラオウ

    そんな心配しなくていいと思いますよ。どこに行っても同じことです。
    良い学校(?)に通わせれば、自然に良い子が育つ訳ではないのですから。
    小学校や中学校が荒れてる?そんなもの大人が…親、住民、先生…みんなで躾ければ解決します。
    『治安』『子育て』、みんなで力を合わせましょうよ。
    ニュータウンは同世代が集まる傾向にあるので、それがやりやすいと感じています。

  65. 185 匿名さん

    鑓水中も近隣にパーク○ィーネ、プレ○ダン、リンク○シエ、小田急の戸建て
    等が出来て父兄も熱心な方が増えたので、今は変わったと思います。
    グランスイートが出来上がり、入居されて今よりももっと小、中学校が変わっ
    ていけたらと思っている方が沢山いると思います。

  66. 186 匿名さん

    >185さん
    熱心な父兄は、子供を私立の学校に入れますよ。

  67. 187 匿名さん

    >185さん
    同感です。公立学校に関しては教員の異動などもあるため年々状況が変わります。
    学校の良し悪しを決めるのは結局その時々の父兄の力が大きいのでは?

  68. 188 匿名さん

    鑓水中に関して言えば、近年目ざましい改善ぶりのようです。
    父兄の評判も良いようですし実際に学校の通学状況や学園祭の状態を見ればよくわかりますよ。

  69. 189 匿名さん

    昨年南大沢地区から鑓水に引っ越してきましたが、うちの子は鑓水中に通わせています。
    色々と良くない噂もありましたが、まったく問題がありませんね。ここの中学は部活動にあまり力を入れていない
    ようですが、逆にそれがありがたいです。休みの日は部活で家族のコミュニケーションが取れないのは困ります。
    最近の親は子供を学校に押しつけて休みの日くらい学校に行ってて欲しいなんて言いますが、大きな間違いです。
    親が子供をしっかりと見ていれば、どこの中学に行っても大丈夫です。部活で学校に行っているから大丈夫なんて
    思っている家程、危ないですよ。
    しかし、親は何故部活の盛んな所に行かせたがるのか理解できませんね。プロにさせる訳じゃないですよね?
    部活が強いということは練習が厳しい。ということは体力的に無理な練習をさせている。ということで、発育途中の
    子供には決して良いことだとは思えないのですが・・・。

    それから、鑓水は少人数が最大の魅力ですね。公立学校でどんなに評判が良くても、少人数の教育環境の良さにはかないませんよ。
    学校で一番望まれていることは少人数による授業です。クラスも少ないほど細かいところにも目が行き届き、安心できます。

  70. 190 匿名さん

    ところで、今日現地に行ってきました!12階まで建っていて、窓も入っていました。少しずつですが、形が
    できてくるとうれしいものですね。あと8ヶ月、楽しみです。
    しかし、引き渡し(所有権移転日)が、4月1日以降になってしまうと、不動産取得税・登録免許税等が高くなってしまうんで
    すよね〜。何とか、3月中にならないものでしょうかね。(だからと言って手抜き工事されても嫌ですので、
    しょうがないかな。

  71. 191 匿名さん

    >190さん
    そうですか。ウチも時々見に行っていますが、結構樹木が多くていい感じですね。

    ところで、京王バス宛にマンション前のバス停再開の要望メールを出しました。
    利用しない人もいるかもしれませんが、真ん前から発着があったほうがやはり
    便利だし。

    購入者から多くの要望メールがあれば京王バスも本気で検討するのでは?

  72. 192 匿名さん

    京王バスは、バス運転手の飲酒問題があって、当面新規路線の申請は出さないと思いますよ。
    1年くらいは謹慎期間じゃないですかね。お近くのPなどはずいぶんとそのあおりをくらっているようです。
    でも今の路線でも、朝は5分間書くらいですから充分じゃないですか?

  73. 193 匿名さん

    近くの○レセダンに住む者です。宜しくお願いします。バス便に関してはどんどん要望を京王側に送ってくれれば
    なにもしないで待つよりは良いのでは?確かにうちのマンションが出来る時はそちらのマンション側を回ってこちら側に
    くる循環コースが新設されると言うお話でした。192さんも言っていますがこの事件があってか定かではありませんが
    結果 新路線は新設されず多摩美行きのバスが多少の増便と言う結果に終わってしまいました。もちろん私の方もちょくちょく
    京王に要請しています。お互いに頑張って行きましょう!

  74. 194 とし

    バス路線は、すでにある鑓水のマンションについては、既存路線のバス停が最寄となるので、鑓水2丁目内の循環路線は必要がないとされたのだと思います。
    ただ、グランスイートや小田急の戸建が増えると既存の路線からは離れてしまうので循環路線が新設される可能性は高いのではないでしょうか?
    南大沢〜多摩美大線で都営住宅で終点になっている便があるのは、循環路線にする布石のような気がします。

    この地区のバス路線は、毎年増便・増設を繰り返してきたので、今の状態が数年も続くとは考えられないので、心配する必要はないと思います。
    私は7年位前越してきて、今年の3月に転出したのですが、引っ越した当初は20分間隔で午後9時が最終でした。
    多摩美線が開設されたのは比較的最近で、日中数本の存在の薄い路線でスタートして翌年には増発しています。

    京王バスが分社化する年に京王バスの教習車が沢山走っていて、『今年こそは路線開設か。。。』と楽しみにしていたのが懐かしいです。

  75. 195 匿名さん

    しかし住環境はいいですよね
    グラン浜田スイート南大沢近辺って

  76. 196 匿名さん

    パーク○ィーネ前までのバス便は充実していますよね。私はそれだけでも充分だと思っていましたが、確かに目の前まで来てくれるほうがいいですから行動してみるかな。
    >191・193さん
    要望書はどこに出せばいいですか?私も出してみます。

  77. 197 匿名さん

    193です。http://www1.keio-bus.com/keiobus/index.jsp の左下「ご要望」にてメールにて出しました。宜しくお願いします。

  78. 198 匿名さん

    196です。ありがとうございました。早速出してみます。

  79. 199 匿名さん

    まだまだ先が長いので、気が早いですが、内覧会やら何やらのことを他のスレで見てはニヤニヤしています。
    うちは、今住んでいるところを売らないとローンがおりないので、まだまだ安心できない状況なんですが(
    ローン残債は相場価格よりは少ないので、大丈夫だとは思いますが…。)全てがうまくいくと信じています。
    9月になれば祝日が沢山あり、あっといいう間に今年が終わってしまうでしょう。そうしたらいよいよですね…。
    (う〜ん、気が早すぎる!)

  80. 200 匿名さん

    本日、現地を見てきた帰りに三徳の前の道を車で走っていたら、モデルルームを作っていました。隣が空き地に
    なっていたので、そこに建つと思うのですが、あれはどこのなんでしょうかね〜。グランと競合するのかな…。

  81. 201 匿名さん

    >200さん
    このマンションはモデルルームの隣ではなくずっ〜と後ろの都営住宅と上柚木陸上競技場の間に建ちますよ。確か4階
    建ての小規模〜中規模のマンションです。看板が現地に立っています。今は草ぼうぼうです。

  82. 202 匿名さん

    住宅情報ナビ見たら載ってました。「ヒューマンスクエア南大沢」ってやつですね。来年6月竣工の5階
    建マンションみたいですね。徒歩19分、グランと同じくらいですね・・・。

  83. 203 匿名さん

    グランスイートは2期も完売だそうですね。あと何戸残りでしょうか。
    ヒューマンスクエアとは、グランスイートとは立地が全然違いますね。
    四方を道路に囲まれてるあの立地だと相当安くないと苦戦するのではないでしょうか。

  84. 204 匿名さん

    ライフステージのHPを見る限りでは残り30戸のようです。
    これが順調なのか不調なのかは判りませんが、この地域での購入を検討
    しているのであれば、多摩センターの物件も含めてヒューマンスクエア
    も候補に入れる人がいるでしょうね。

  85. 205 匿名さん

    まあ、他のマンションは関係ないんですけどね。他のマンションの方が良いと思えばそちらに行けばいいだけ
    なんでね。
    あと30戸ですか。第4期くらいまでやるんですかね。

  86. 206 匿名さん

    う〜ん、3期が最後って営業の人から聞いていた気がしたんですが・・・・更新されたHPを見ると次にまわしているみたいですね。順調に販売しているようなことは言ってましたよ。

  87. 207 匿名さん

    30戸を一気に売るのは難しいから、一応分けて売る形にしているのではないかな。申し込み多数
    であれば、残りも今期で売り切るなんてことはないのかな。
    それはそうと、インテリア会みたいなの(食器棚等の販売会)やるって担当者は言っていたけど、
    いつやるのだろうか。

  88. 208 匿名さん

    9月って言ってましたよ。結構高いみたいですね。うちは予算的には難しいと思うので、どんなものかみて他の業者に見積りを出させてから検討しようと思っています。電化製品などかなり出費が重なりそうなんで・・・・。

  89. 209 匿名さん

    インテリアは別として、電化製品については、今春、イトーヨーカドー5階のラオックスに
    「引越する人にはさらに割引」のようなポスターが張ってありました。我が家もエアコンやら
    食器洗い機やらを購入予定なので入居前に聞いてみようかと思っています。少しでも安く済ま
    せたいですものね。

  90. 210 匿名さん

    ラオックスはポイント1%還元ですよね。ヤマダやビックと比べて値段はどうなんでしょう?店員はどこよりも安くなっていますなんていってましたが、品揃えや金額はどうもイマイチって感じですが・・・・。

  91. 211 匿名さん

    >208
    ありがとうございました。9月ですか。確かに高いみたいですね。食器棚は40万円くらいすると言って
    ましたし・・・。うちは、見るだけかな〜。
    ビックカメラやヨドバシカメラはものによっては、20%還元もあるし、ラオックスよりは安いのでは?

  92. 212 匿名さん

    近くのマンションに住んでいます。ご近所になりますね。よろしくお願いします。
    さて、インテリア関係の購入ですが、ウチのマンションでもありました。はっきり言って高いです。
    ウチも食器棚をつけましたが、サイズ等を計って家具屋で買った方がはるかに安いです。ウチで注文
    したのは上に棚を付けるだけでしたが、15万位したかな?
    下に食器を入れ真ん中の空間に電子レンジやジャーを置いて上の棚にも食器が入るような家具が売ってますよ。
    ちなみに、129号線沿いにある相模原家具という所は倉庫みたいですが、結構安いです。

    照明器具もつけましたが、ヤマダ電気とかで1万円くらいで売っているものが、3万近くしました。
    それから、カーテンはリビングだけ買いましたが、15万位したかな?物は良いですが・・・・。
    他の所はディスカウントで安い物を買いました。遮光カーテンにしなかったので、失敗しました。
    カーテンは遮光カーテンを買ったほうが良いですよ。

    あと、エアコンとウォシュレットは定価の2割引でした。特にエアコンはリビングが広いので、200Vのもの
    ということで、30万位しました。普通ならすべて安いところを探して買うのですが、キャンセル住宅ということで
    (もしかしたら、他の購入者にもつけているのかもしれないけど)今あげた物が買えるだけのサービスがあったので、
    お金は一円も払っていませんが、それがなかったら、買いません。

    いずれにしても、物を選ぶのは楽しいですよね。あと、引っ越し業者も幹事会社が決まると思うので、値段との関係で
    決めた方が良いですよ。一斉入居になるので、何社か聞いたけど断られました。でも幹事会社にして良かったです。
    ほとんど家が幹事会社に頼んでいたので、引っ越しがぶつかってもお互いに手伝いあってやったので、手際が良かったです。


  93. 213 匿名さん

    >212
    来年からご近所さんとして宜しくお願いします。
    いろいろな情報ありがとうございました。インテリア会では、購入するつもりは全くないのですが、
    どんなものなのか、今後自分で探す際の情報にしようと思っています。
    相模原家具ですか〜。今度探して行ってみます。これからなんやかんやお金がかかるんですよね〜。
    うれしい反面、とても怖いです・・・。

  94. 214 匿名さん

    ずいぶん条件のいい物件でしたね。うらやましい限りです。
    エアコンはやっぱり必要ですか?我が家では冷房は年に3〜4回使うくらいなんです。それに今度は上のほうの階なので必要ないかなって思っているくらいなんですが無謀かなぁ。
    エアコンなしで住んでいる方なんていらっしゃいますか。

  95. 215 匿名さん

    突然ですが、幼稚園の情報が欲しいのですがどなたかご存知ですか?
    南多摩幼稚園?となかよし幼稚園くらいしかないでしょうか?この二つの幼稚園は月曜から金曜まで
    午後までの一日保育でしょうか?
    ネットで幼稚園を調べたんですがあまり詳しく出ていないので・・・。
    ご存知の方教えてください。

  96. 216 匿名さん

    >>214
    我が家はエアコンなし!!
    いらないよ。

  97. 217 匿名さん

    >216 ありがとうございました。しばらくエアコンなしで試してみます。
    >213 家具は秋葉原の「タケヤ」がいいみたいですよ。全部そこで揃えた人がいて、半額くらいの値段だったって言ってましたが・・・。

  98. 218 匿名さん

    217です。
    多慶屋(タケヤ)は御徒町でした。失礼いたしました。

  99. 219 匿名さん

    多慶屋さんは現金支払いですので、カードは使えませんから、買い物をされる際は気をつけてくださいね。
    あわてた経験より!

  100. 220 匿名さん

    こんにちは。近所の者です。
    幼稚園は私達も引越しの前にかなり探しました。
    現在、我が家の前には、なかよし、柚木武蔵野、南多摩、おさひめ、子どもの森、すみれ、緑ヶ丘などなど沢山の幼稚園バスが来てますよ。
    止まらないで通過していく幼稚園もいくつかあるので、探せばもっと有ると思いますよ。
    1日保育かは幼稚園によって色々なので、見学に行って聞いてみるのも良いですよ。
    願書配布前だし、どこの幼稚園も見学会をやる時期じゃないですか。
    HPを持っている幼稚園もあるので探してみてください。

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