グランプラド国分寺ガーデンフロール●No4

以前ここで紹介されていた、プラド住人の方のHP（新・国分寺生活だったかな）、
情報交換の場としてありがたく利用させていただいていたのですが、
最近はアクセスできなくなりました。
何かご存知の方いらっしゃいませんか？
楽しみの１つだったので大変残念に思っています。

グランプラド、売りに出ていましたね。
それぞれの事情があるにしても、なんでだろ？

知人から聞いた話ですが、会社に家を持ったことがばれると、即転勤！という会社があるらしいです。
ローンを抱えた時点で転勤させられるので、会社から逃げられなくするとかなんとか。
本当かな〜と半信半疑ですが。

この夏は　69さんのおっしゃっている通り　マンションからの東西南北　ちょこっとでもいいから花火が見たくて楽しんでましたよ。

うちはD棟なのですが、27日（土）に見えた花火は　D棟のベランダから　ほぼ正面だったと思います。
（東になるのかな？　数発しかみていませんが、かなり近くで見れた気がします）
私も67さんのように競艇とかかなと思ったのですが、方角が違っていた気がします。
でも　すごく気になってしまって。来年もまた見たいので　どこの花火が知りたかったのです。

72さん
私も『新・国分寺生活』のHP楽しみにしていたんですよ。
なんでなくなってしまったのか　管理人さんのご都合もあると思いますが気になってました。

73さん
私も　グランプラドの売りになっているチラシ見ましたよ。
『完売しました』となってましたが　本当は完売していなかったのかな？と思ってしまいました。
（完売の案内が来た途端　グランプラドのHPがなくなっていたので・・・
　レジデンスさんのHPは『完売』と載せてましたのを見たので気になっていました。）
一度　購入された方が訳あって売りに出したのかもしれませんが・・・

大規模物件などで、完売までに時間のかかる物件では、まだ完売前なのに購入者が自分の部屋を売りに出すことはしばしばあります。理由は様々ですが最たるものは、モデルルームと現実の部屋のイメージギャップ、あるいはローンの支払いが計画していた以上に厳しい、などです。また、マンション内での住民同士のトラブルや急な転勤なども、多い理由です。あと、大規模物件では、同じマンション内での買い替えもしばしばあります。以上のような理由の他には、完売と言っても、なかなか売れない部屋を、在庫物件を売りさばく会社に売却することにより、売主から見れば「完売」となるように仕向ける場合もあります。以上、元マンションデベロッパー従業員の経験談でした。

転入生の皆さん、ようこそ国分寺３小へ！！！！！

投票で初めて３小へ行きました。
古い建物だという印象はありましたが、なんだか温かみがありますね。
校庭の開放などはされているのでしょうか？

土日祝日の校庭解放はありません。少年野球やサッカーの団体がいつも使用しています。校庭の隅の鉄棒などで遊んでもいいと思いますが、ボールが飛んでくる可能性があります。

80さんの書き込みを見て皆さん書き込みを控えているのかも・・・と思って書き込みますネ。
板の一番上に書かれているとおり、サーバー移行は無事終了したようですよ＾＾

児童数が増えすぎて困っているという、今のご時世では、極めてぜいたくな悩みをもつ小学校です。このまま、多くの児童で賑わっている学校であり続けて欲しいものです。最近は変質者情報も聞かれず、このままの平和が続くことがさらなる願いです。

地上波デジタル見られるようになるんですか？だったらうれしー！
最近、UHFの室内アンテナ試してみましたがダメでしたから…。
でも加入して見ている人はどーなるんだろう。大損？
いずれにしてもJ-COMって…。

デジタルサービスに加入している人は、地上波以外のデジタル放送も
見られるのでしょうから、大損ということはないと思いますよ。
ディスカバリーチャンネルとか見たいから、加入しようか迷っています。

室外アンテナはバルコニーに設置してはいけないはずなので、
いずれ、マンションの屋上に地上波デジタルアンテナをつけるか、
Jcomがなんとかしてくれるかを期待して見守りたいですね。

バルコニーに設置した室外アンテナはいくつか見かけたような…。
ディスカバリーチャンネルとかを見る場合はスカパーのほうが安かったりしませんか？（未確認）
ちなみに我が家のテレビは110度CSのチューナーしかないので、見られませんが。(;_;)

うちのテレビはNHK教育のうつりがすごく悪いんですけど，みなさんところはどうでしょうか？あと，87さんが「アンテナはバルコニーに設置してはいけない」と書いていますが，つけてる家ありますよね．BS，CSのアンテナは不要（無くても見られる）ということをご存じ無いのかな．

確かにほかのチャンネルに比べると若干NHK教育の画像が汚く見える気がする。でもそれほど気になりません。
あまりにも見づらいようだったら、J-COMに相談してみては？対応してくれると思いますよ。テレビなのか元な
のかきり分けはできるのでは。

110度CSを見ようとしたらアンテナたてるしかないかも。たてちゃだめですけど。

だから，88さんはお困りだったのですね．なお，聞いた話では，地デジは見られるようですよ．

J:COMのサイトの「よくあるご質問」に「関東・関西地区では、2005年12月1日より地上デジタル対応テレビ、
または対応チューナーで受信が可能な信号をJ:COMから伝送開始させていただきます。 」とありました。
うれしー！

そういわれてみれば、前に鶏の鳴き声が聞こえてきましたが、どうなったんですかね？ばれて飼うのやめたんでしょうか？

部屋の中で飼っているんでしょう。
信じられませんよ。

部屋の中で鶏飼うってどうやっているんだろう・・不思議です。

我がグランプラド国分寺の強度は大丈夫で・す・よ・ね！？
あんなニュースを見ると人事には思えなくて。。。
虎の子の財産を叩いて買ったマンションがそんなことに
なったら、とても許せませんね。

>９８
間違ってたらごめんなさい。。。
１、全部ベルが鳴ります。最初にとった電話機で通話できます。
２、その時通話している話し中の声が聞こえる。（たしか）
　　電話はかけられません。

＞９９
建築会社の計算結果を確認されたそうですが、設計会社はどこなのですか。名前を教えてもらいませんか。

>97
「建築基準法第6条の2第１項の規定による確認済証」には「都市居住評価センター」って書かれています。

103さんに付け足します。

ユーイック　 株式会社 都市居住評価センター
http://www.uhec.co.jp/index.html

出資:東京ガス(株)・大阪ガス(株)・東邦ガス(株)
JFEスチール(株)・新日本製鐵(株)・(株)神戸製鋼所・住友金属工業(株)
(株)大林組・鹿島建設(株)・(株)鴻池組・清水建設(株)・大成建設(株)・(株)竹中工務店・(株)長谷工コーポレーション
松下電器産業(株)
福田印刷工業(株)・（株）創樹社、他

出資者は大手ですが、出資者に対しては、審査が甘いという可能性もありますよね。
『業務のシステム化によりお客様に審査期間の短縮、申請業務の軽減、コストの低減を提供します。』
とＨＰの頭にうたっているのが怪しげです‥‥。

構造計算書の閲覧はどこで出来るのでしょう？
管理室にあるのかな？

構造計算書が入手できない場合、竣工図(管理組合で持っているはず)
で再計算するといいとTVでやってました。

内覧会の時に同行してもらった１級建築士の方が
「長谷工は無駄省きの天才と業界では有名」と言ってました。
実際に素人では分りづらい部分の仕上げを省いている箇所など教えてもらったり、
浴室天井点検口裏の断熱材は最近ではシックハウス等の問題で使われなくなってきている
グラスウールむき出しの古い材料が使われていることを教えられ不安を覚えました。

入居間もなく南東のエレベーター付近で雨漏りがあったり、
バルコニーのコンクリートのひび割れが数箇所あり
雨漏りしてるお宅があるのを知っているんで
大丈夫かと心配です。

長谷工からレターでてます。大丈夫だとは思いますが・・・
http://www.haseko.co.jp/hc/pdf/051125.pdf

>105 無駄を省くことはいいことじゃないの。無駄は不要なものだから。

なるほど・・・

0時から地上波デジタル無事見れました！

「震度7を記録した阪神・淡路大震災においても、当社の設計施工マンション
368棟は1棟も倒壊しておりません」において、368棟という数字は、建築時間が
ありましたら、説得力がありますね。例えば、「1960年〜1992年の間、阪神・淡路
で当社の設計施工した368棟は1棟も倒壊しておりません」であれば、安心ですね。
368棟マンションの分布地域、建築時間がないと、あいまいです。

結局危ないんだな、グランプラド安かったもんな・・・涙

でも震度７でも倒壊だけは起こりえない訳だから大丈夫！！

不安・・・。
となりと比べても、柱とかコンクリが細いような。
同じ長谷工なのにこうも違うとは・・・。

まぁ死ぬときは死ぬから。
下敷きにならないようまずは家の中の家具に気をつけましょう。

グランプラドの高層階に住んでいますが、
震度２くらいの地震で目茶目茶揺れます。
揺れることによって、エネルギー分散を図っているの
かと勝手に解釈していましたが、そうでもなさそうです。
鉄筋をスパイラル状に巻くという工法も、ヒューザーと
まったく同じだし。。。
だんだん疑心暗鬼に。

崩れるかな・・・

そうです、みんな迷惑しています。
ついでに家の中で鶏飼うのもやめて欲しい・・・。

>>123
「荒らし」に対して反応するのやめて。
皆の迷惑です。

鶏の方が迷惑だー！
養鶏場じゃないんだから。近所の身にもなって。

あとベランダにイルミネーションっていいんですかね？？？

結局危ないのね・・・

鶏を部屋の中で飼うってどうしているんでしょうかね。結構不思議ですよね。管理組合にも当然届けているんでしょうけど。

鶏。毎朝新鮮な卵は食べられますね。

鶏飼っているお宅のご近所は具体的にどのような被害（？）なんですか？
早朝の鳴き声とか？臭いとか？（届かないか…）

「アンチ長谷工」が長谷工のマンション買ったんでしょうか…。(^^;

地震なんていつくるかわからないし、もし震度７とかそれ以上のがきたら
基準をクリアしてたって崩れるだろうし、震度５の地震もこないかもしれ
ないし、きたとしても偽造マンションが絶対倒壊するっていうことでもない。

でも今回被害を受けたマンションの方々がつらいのはできるだけ早く今の
家から出て行かなければいけないっていうところなのでは？

グランプラドがどのくらい丈夫なのかはわからないけど、そういう詐欺も
ありうるっていう時に、差し当たり落ち着いて生活できているのは幸せな
ことなのかも。

鳥！鶏なんでしょうか？すごいですね。ペット可ですもんね。
犬、猫以外にいたんですね。ワンちゃんはよく見かけますけどね。
小型犬抱っこされている方を見ると良いなあと思ってしまいます。
鳴き声も聞こえないので、迷惑もないですし。

鶏抱っこされてたら不気味ですよね。

鶏見かけました。本当にいたんだって驚き

どこどこ？中庭ですか？

迷惑がかかっていないなら、とりあえず場所の特定はしない方がよいのではないでしょうか？

迷惑というか、マンションのイメージ悪くないですか？
近所の子供には鶏マンションなんて言われています。

子供のいうことをいちいち気にしていたら、きりがないですよ〜

先月ごろ　散歩させてるの見ましたよ。鶏ちゃんを。
（散歩と言っても　ちょっと歩かせてるだけでしたが・・・）

でも普段は家の中で飼っているなんてスゴイですよね。
その鶏見ながら、鶏肉とか平気で食べているのかな？
ちなみにうちはヒョウモンガメ飼っています。

ペット可マンションなら鶏飼ってても問題ないのでは？

スカパーのチャンネルのうちいくつかが受信できないのですが、特別な設定方法が必要なのでしょうか？

マンションの共同アンテナはＣＳ１１０度対応ではないんでしょうか？
地デジ、ＢＳデジタルは受信できるんですがＣＳ１１０度は受信できません。
あとＮＨＫ−ＢＳもアンテナレベルが低く映りが悪いです。
ＢＳ/ＣＳブースターが必要なのでしょうか？

JCOMに依存するより，マンション自前でアンテナ建てる方がいいんじゃない？技術的に問題があるの？

上の音ってどのぐらいまで我慢できますか
たまに聞こえるぐらいならいいのですが
走りまわっているようです
時間内なら我慢するべきでしょうか

今日のマンションの総会　出席できなかったのですが、どうでしたか？

●５つあった議案は全て承認されました。
　第1期の役員のみなさま、おつかれさまでした。
【主な話題】
・自転車を自分ちの前に上げることによるエレベータの傷について。
　→自転車問題については第2期に持ち越し
・共用設備のメンテナンスについて
　→当初計画（仕様書に定められた周期）と実績の相違について
・備品・什器購入に関わる考え方について
　→何でもかんでも買い過ぎじゃないかという指摘
・熊野神社に対する寄付の是非について
　→地域の一員として寄付。思想・宗教に関係ないものの、異論あり。
・2年目に予定されている排水設備点検費用について
　→高すぎるのではないかという指摘。今後の要検討。

以上、思い出すままに書いてみました。
自分のマンションの重要な話なので、なるべく出席しましょう。
・

149さん
上の階の足音等かなり聞こえますよ。
走りまわっている様だったり、飛び跳ねている様だったり
夜遅い時間に聞こえることもあります。

直床だから音は伝わりやすいので、購入時にある程度は覚悟してました。
正直気にはなりますが、我が家にも幼い子がいて
注意しても自分の子も同様に動き回りどうしようもないのでお互い様かなと。
もちろん下階に迷惑にならないよう、お互い気をつけてくマナーは大切だと思います。
お子さんが大きかったり、いないご家庭の方には申し訳ない言い方になりますが、
グランプラドは幼い子供がいる世帯が多いので、
子供の成長と共に解決されていく問題だと思います。

子供の走り回る音はうるさいですね。１回管理人に注意してもらったことがありますが、相変わらずです。
このマンションは、床にクッション性があるので自分ではそれほど気にならないから、
迷惑を掛けていることをあまり感じていないのないか、若しくはまったくモラルがない人なんでしょう。

小さいお子さんでしたら分かるのですが小学生とかだと
言えばわかりますよね
時期が来て落ち着いてくれるのを待つしかないですね

とにかく夜までうるさいです。想像よりも音するんだなぁってちょっと凹み気味です。
前にも話題になった鶏ですが私も見かけました。住んでいる方の場所はさすがにいえませんが、よく飼うよなーって
思います。

隣のマンション掲示板でもありましたが、路駐多いですよね。

鶏といえば、鳥インフルエンザが気になります。
鶏から人への感染→人から人への感染、、、、
考えると恐ろしいですね。

そうしたい人はそうすればよいのでは？
そんな事指図されても・・・。

鶏、糞害も。

>160 さん
IDとパスワードで守られていますが、ここへアドレスを載せるのはちょっと期待できないのでは？
入居時のプロバイダの説明書か、管理人室へ問い合わせた方が良いでしょう。

静かですね・・・

先日、西側エントランスから入ってすぐの階段脇で、ゲーゲー吐いている、サラリーマン風の住人がいました。困りました・・・。

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

今日、初めてこのレスを読みました。ちょっと唖然、びっくりしましたが、私も入居当時から思っていたこと、結構皆さんも思ってたんだなと思いました。それぞれ色々な不満や不具合があると思うけど、管理員さんや管理組合を通じて解決するのも一つだと思います。うちもタバコ煙害、近隣の騒音など色々ありますが、知恵を絞って対策しようと思っています。

総会終了（資料読めばわかるような質問はしないでほしい）。理事会報告の掲示でもわかることだが、今期の理事会は積極的に仕事をしていて、評価できると思う。

総会、残念ながら出席できませんでした。今期の理事会の皆さん、頑張っていらっしゃるのですね。ありがとうございます。いずれは自分にも理事会の番がまわってくるはずですが、ちゃんと役目を果たせるのか心配です。。。でも自分たちのマンションを良くしようと考えれば、おのずと積極的な働きが出来るのかもしれませんね。

近隣の者です。当物件は３小の学区ですが、９小の児童もいると聞いています。これは、かつて９小学区に住んでいた児童が引越し後も越境しているということですか？

熊野神社の祭りがありますよ。今日は午後２時から山車が出ますよ。子どもたちもたくさん、参加しますよ。去年はお菓子が配られました。