メロディハイム桶川ルフラン

↑700パイでなく70パイでした。
そういえば昨日メロディーの広告がポスティングされてました。
販売戸数９戸と言う事は、残り９戸なんですね。
お互い早く完売するといいですね!!!

お久しぶりです。
やっと引越しの日程が決まりました。
今月中ごろにはメロ桶住人になれます＾＾

今日MR行ったらK大じゃなくなってました。
公式HPでも確しまし認たが、長栄建設さんになってますね。
マンション販売では良くあるとのことを言っておりました。

ゴミ捨て場横出入り口〜駐輪場〜駐車場に屋根があるといいですね。

では。

ゴミ捨て場横出入り口〜駐輪場〜駐車場に屋根無いんですよ〜 (;_;)

>>つちのこさん

お久しぶりです。いよいよ引越しですね。
私のほうは入居してからほぼ1ヶ月が経とう
としています。いまだそろっていないもの
もありますが、ボチボチ暮らしています。
入居したら連絡くださいね。

入居早々水道関係の業者が営業に来ました。
「設備のお手入れ方法をご説明しております」との内容でしたので聞いておきました。
大まかな内容は以下の通りです。

・専有部分の水道の配管は各家庭の責任。
・配管は金属なので錆が出る。
・定期的に高圧洗浄等でメンテする必要がある。
・30年くらいで限界が来る。
・配管の全面交換には100万以上かかる。

配管の寿命を延ばすために、磁力で水を細かくし汚れや錆びを防ぐ器具の売込みでした。
実際に配管の寿命ってどうなんでしょうか？気にしなくてもいいものなのでしょうか？
磁化することで本当に配管の劣化は防げるのでしょうか？

何か情報があればよろしくお願いいたします。

あと、以下のようなことも言っておりました。
・ガス給湯器への給水フィルターを定期的に洗浄したほうが良い。
・定期的にガス給湯器の水を抜いて乾燥させた方が良い。

こちらは自分で出来そうなので、やってみようかなと思います・・・（きっと1回で挫折）

以上です。

集合ポスト脇の掲示板に「詐欺にご注意！」の管理人さんからのメッセージが
貼ってあります。読んでみてください。
高額の契約をさせられた方もいらっしゃるとのこと・・・
フィルター交換の業者という人もたくさん来ます。みなさん注意しましょう。

>>「設備のお手入れ方法をご説明しております」

そういえばウチにも来ましたね。以下、そのやり取り。

〜ピンポーン〜（以下インターホン越しでのやりとり）
妻　：「はい」
業者：「設備のお手入れ方法をご説明に伺っております。」（やや強気）
私　：「いいよ、無視しろ」
妻　：「え〜、だって・・・」
業者：「玄関先までお願いしま〜す」
私　：「なに〜、ナメやがって！」（飲酒中。キレ気味）

〜ドタドタ、ガチャ〜（以下、玄関先でのやり取り

私　：「あ？何の用？」（ケンカ腰）
業者：「い、いや、設備のお手入れ方法をご説明しておりまして・・・」
私　：「何の説明だよ」
業者：「いや、ただこの説明書（彼曰く入居者にはすでに配布されているものらしい）
　　　　を読んでいただいているかどうかの確認で・・・」」
私　：「ここに来た目的を聞いているんだよ。何の売込みだ？」
業者：「ですからコレを読んでいただいたかどうかの確認なんです！」（逆ギレ気味）
私　：「あぁ、読んどけばいいのね。わかった。他には？！！」（さらにキレ気味）
業者：「いゃ、それだけで・・・・」
私　：「わかった。じゃあな！！」
〜ガチャン〜

それ以来、来ませんね。（当たり前か）

つちのこさんへ
既にマンションには活水装置が付いてるので、改めて付ける必要が無いので今度来たら断りましょう。
配管の寿命はだいたい３０年位で、その頃に大規模修繕で改修すると思われます。
むしろ、コンクリート中性化が進んで、外壁からの漏水の方が怖いです。
最上階や角部屋じゃないから平気とあなどるなかれ、５年１０年と経つと、
とんでもないところから漏水なんて事ありますから。
しつこいセールスには、こう言いましょう!!
私の会社でも同じようなもの扱ってるので、結構です。

はじめまして。現在購入検討中のもへもへと申します。
yahoo検索でヒットしたのでお邪魔したところ、とても詳しい住民の皆さんの声が載っていたので、
日をまたいでようやく読み終わりました。

ところで、気になっているのが集会室の件です。
HP等ではキッズルーム兼集会所があったはずですが、現在はないのですか？
いまのところ子供はいないので、問題が無いと言えば無いのですが...

もへもへさん、こんにちは。

キッズルーム兼集会所、ありますよ。ただし、今はまだ使えないかも。
販売会社が利用しているんじゃないかな？（
もしかしたらもう使えるようになっているかもしれません。

いずれにしてもちゃんと部屋はありますのでご安心を。

＞匿名さん

すばらしい情報ありがとうございます。
配管が30年持てば、大規模修繕のペースで間に合いそうですね。
今度営業が来たら、きっぱり断ります。

掃除の方に聞きましたが、EV脇出入り口のドアが閉まっていないことがあるそうです。
意図的にゆっくり閉めると閉まらないことを確認しました。（上尾方面のドアで）
少し手で閉めてあげるといいですね。
ドアの欠陥かもしれませんので、後日管理人に報告しておきます。

もへもへさん、はじめまして。
購入検討の参考になるといいですね。
引越しのときに思ったことですが、洗濯機や冷蔵庫の搬入にはひやひやしました。
引越し業者の話によると、8kg洗いの洗濯機だと入らないかもとのことでした。
(6kg洗いの洗濯機でも、ドアを外して洗濯機置き場に入れました・・・)
他の間取りで同じなのだろうか・・・

以上です。

あつまれさん、つちのこさん、どうもありがとうございます。
とても参考になりました。
購入を前向きに検討したいと思います。

なんか最近、夜になってリビングで寛いでいると、「ズンズン」という振動が・・・。
振動自体はそれほど大きなものではないですが、ＴＶを消した状態で静かにしている
とケッコウ気になります。おそらくステレオの音（重低音）によるものだと思いますが、
隣からなのか上下階からなのかよく分かりません。

我が家でも音楽をかけることがありますが、このことがあってから重低音を抑える
ようステレオを調整して聞いています。もちろん夜はかけません。

マンションで一番トラブルになるのが「音」の問題だそうですが、やはり気になり
始めると気になって仕方がありませんね。まぁ、「お互い様」という部分もあるので
あまり目くじらを立てるのもどうかとも思いますし・・・。どう対応しようかちょ
っと迷っています。

みなさんは音の問題で気になることありません？

隣の子供がドタバタうるさいよ。きゃーって声も聞こえる。

>>235、236
レス、ありがとうございます。

ウチも上記のステレオの音の他に、やはり上階の子供の足音が気にかかります。
ただし、ウチにも小さい子供がいて走り回ることが・・・・。注意するように
していますが、もっと気をつけなければいけませんね。子供部屋には防音カー
ペットを敷いてありますが、リビングはラグのみ。子供にキチンと説明して
走り回らないようにさせたいと思います。

このマンションはそれほど防音性能に優れているわけではないようです。
お互いの心がけが重要ですね。

そういえば3ヶ月点検の案内が来ましたね。不具合を6月半ばまでに申請
するようになっています。ウチは、

1、フローリングの軋み
2、和室引き戸の隙間

あたりが気になっているので申請しようと思っています。
（よくよく探せば他にもあるかも）

皆さんは何か気になっている点（設備面での不具合）ありますか？

>>234、235
二重壁だからかなぁ・・・
http://npo.house110.com/J110/kiji200/J110_288.shtml

騒音とはちょっと異なりますが、うちの隣の車の警報機が鳴るんです・・・
鳴り方が2種類あるらしく、警告と警報があるみたいです。
普段なら、ドアの開け閉めやエンジンの始動・温まるまでのアイドリング状態では
警告音で済んでるんですが、昨日ドアを閉めたときに警報が鳴ってしまいました・・・
これはいったいどうしたらいいのでしょう・・・
警察呼ばれるのもイヤなので逃げちゃいましたが、頻繁に鳴らしてしまいそうです・・・
(警告は毎日のように鳴らしておりますが・・・警報は勘弁・・・)

>232
で書き込んだEV脇のドアの件ですが、管理人さんはすでに知っておりました。
対応の依頼中だそうです。

>>234>>237
うちの隣は静かですよ。横には音が伝わらないのでしょうか？

生協などの食材配達サービスについて・・・
管理人さんに聞いたところ、身分が確認できれば不在でも入れてもらえるそうです。
サービスの購入が決定したら、一声かけてくださいと言っておりました。

表の入り口に、またセールスが来ておりました・・・
何もしないでボーっと立ってたんですが、いったい何を・・・
一緒に入ってくるといやなので、ドアが閉まるまで見ておりましたが、
入る様子もありませんでした・・・いったい・・・

>>237
以下の2箇所を書いて出してみようと思います。
１、窓と網戸が一緒に開いてしまう件
２、風呂についてる手すりの根元の隙間が大きい件

つちのこさん、お久しぶりです。
早朝からの書き込み、ご苦労様です。（徹夜？）

234で書いた「ズンズン」振動は最近なくなりました。
こちらの掲示板をご覧になって自重していただけたのかも？
ご配慮、感謝いたします。我が家でも音の発生には十分注意
しようと思います。

この掲示板を通して皆が問題提起をし、各自が行動を省みる
ことができるとよいですね。（う〜ん、ガラにもなくかなり
マジレス・・・）

話は違いますが、先日も「設備関係のセールス」が来ました。
以前に撃退したところとは違う業者だったみたいですが、
今回はかなり弱気な営業マン。インターホン越しに「いり
ません」と1度言っただけですぐに帰っていきました。

ありゃ、売れんわ。

いつになったら、線路沿いの垂れ幕取ってくれるんでしょうね〜
恥ずかしすぎます！！！！！

引越し用の保護（アートのダンボール）もいつになったら・・・
先日友達に「まだ工事中？」と聞かれてしまいました(T_T)

>>241-242

そう言えばいつになったら・・・。また例の「あと何戸残ってる？」という話が
絡んできますね。がんばれ長栄建設！！！

どうやらあと6戸？

アートさんへ

エレベーターの養生を撤去してくれたのはいいけど、テープの剥がしあとが
しっかり残ってるよ。こういうちょっとしたことで評判落とすと思うよ。
「やっぱり、アートはダメだね」って。

はじめまして、この掲示板は初めから拝見してました。
３ヶ月点検のことですが、内装は仕方がない部分もありますが我が家は、外壁にヒビがこれは表面の塗装部分か
コンクリートの躯体部分かしっかりと確認していただこうと！

竣工して1年経ってないマンションの外壁(タイル)の剥がれがあるマンションもあるので、
ちゃんと点検してもらいましょう。
バルコニー及び共用部のモルタル拭きつけ部も大きな穴や亀裂がある場合は、
しっかり補修してもらいましょう。

桶川のみなさん、はじめまして。この掲示板を見つけて、とても参考になってます。
なぜなら、私はメロディーハイム川口元郷を購入検討中なのです。
川口元郷はまだモデルルームなので、先日、すでに完成している桶川を見てきました。
子どもがいるので音を体感したかったのですが、上下の部屋では空きがないとのことでした。
残念。施工を見れたり、川口元郷にはないものを発見できたので、行ってよかったです。
桶川のみなさんの貴重なご意見、これからも参考にさせてください。
ちなみに私、かつて20年くらい桶川市民でした。

なんだか、最近引っ越されてくる方が多い感じがします。
あとどれくらいなんでしょうかね？
昨日も広告が入っていましたね。

あと４戸なんですねー今朝広告みましたぁ!!

私も広告見ました。
でも、あれって限定４戸ですよね、最終じゃなく。
と言うことは、もっと残ってるんじゃないかな？？
しかもキャンセル住戸発生って、あれは事務所かモデルルームで
使用していた物件じゃなかったけ・・・
まぁ、いずれにしても、もうすこしですね！！

はじめまして
２月後半にモデルルーム見て、そのまま即決したものです
引越しも終り、これからよろしくお願いします

まだ売れ残りの部屋があるんですか？
自分が２月に決めたときは８部屋くらい空きがあった記憶が・・・
（決めた部屋はローン組めずキャンセルになったと説明された）

ここを最初から読んでると、いろいろオプションがあったんですね。
（うちの部屋はなんかオプションついてた部屋なのかな？）

ん？完売したかな？

郵便受けそばの掲示板に「販売終了」の掲示が！（ｂｙ長栄建設）

完売したんですか？だから広告入ってなかっだー!!

そーいえば・・・入っていませんでしたねー。

昨日の朝、パトカーが来ていました。「何かあったのかな？」と思いましたがそのまま
出勤してしまいました。今朝、掲示番板を見ると「突発的な暴力事件発生！」と
書かれていましたが、何があったのでしょう？

＞ぽっぽさん

私も今日になって掲示を見ました。
いったい何が起こったのでしょう？気になりますね・・・。

詳細をご存知の方いらっしゃいましたら教えてください！

いい加減にしようぜ・・・・・　　(-_-#) ピクピク

・夜になってから子供にドタバタさせるの。　⇒　足音ってホント響くんだよ。
・ステレオ大音量でかき鳴らすの。　⇒　気分いいのは自分だけなんだよ。
・1階の通路(屋内）を自転車で走るの。　⇒　そんなに急いでんのか？
・バルコニーの手すりに布団干すの。　⇒　マジで見苦しい・・・。だいたい強風で落ちたらどうすんの？
・ダメだっていうのに手すりにBS(CS）アンテナつけんの。　⇒　管理規約読んだんか？

そう、あなたですよ、ア・ナ・タ！

桶川なんだから、我慢しなさいって。

>・夜になってから子供にドタバタさせるの。　⇒　足音ってホント響くんだよ。
>・ステレオ大音量でかき鳴らすの。　⇒　気分いいのは自分だけなんだよ。

迷惑だと思いませんか？
我慢とか言うレベルではなく、モラルの問題でしょ。

＞260
意味不明。おもしろくもないし。

＞261
まったく同感。

あ〜あ、ウチの上も今またうるさいよ・・・・。
なんだってこんな時間にドシンドシン音立ててんだ？
これは子供じゃなくてオトナ（＊＊な）のシワザかな？

人里離れたとこに住めよ・・・。

我が家では、
夜自分達が寝る準備でテレビを消したりして雑音がなくなった後は、上の階の足音が気になります。
普段は気にならない程度です。

それとは別に夜になってから掃除機をかけているのか(？)壁からゴツゴツ音がしているときがあります。
隣がまだ引っ越してきて居ないときだったので上か、斜め上(下のも聞こえる？)だと思うのですが。。。

部屋ではうるさくて寝られないのでリビングまで移動して寝ました(涙)

騒音に関する問題は尽きませんね・・・
喧嘩とかの怒鳴り声とか窓開けとくと結構外に響くんだよね。喧嘩する時は窓閉めてしてもらわないと。
結構迷惑な騒音です。

>264

窓全開で喧嘩する＊＊もいるのか・・・・・。
きっとバルコニーの手すりで布団を干し、
玄関前には物置かなんかを設置してるんだろうな。

ある意味、「露出狂」なんだろうね。
プライバシーという概念が皆無。
だから他人に対する気配りもない。

やれやれ・・・・。

マナーと言えば、いいたい事は沢山あるんですがね〜
・駐輪所に自転車はちゃんと置くこと
・ゴミの分別はちゃんとすること
・共用部は皆で綺麗に大切に使用すること
・管理人さんには最低挨拶するなど
・勿論、同じマンション内の居住者同士の挨拶もしておいた方がいいですね。
でないと、何かあったとき誰も助けてはくれませんよ〜

騒音に関する問題が結構ありますね・・・
うちはたまたまなのか(?)ここで出てるような音の問題はないので
防音がしっかりしたマンションだと思ってました。

ちなみにここは、ペット可ですが、ペットの苦情とかも有るのですかね？

植物に関して苦情を言いたいのですが、隣の部屋から
葉っぱや土やクモや・・・その他もろもろのゴミや虫が飛んできます。

隣との間にある壁の下のところに、ゴミが飛んでこないように詰め物をしてもいいでしょうか？
水は流れるように工夫はしますが・・・

管理人、態度悪！！
アイツ、相手によって態度が全然違うんだよな〜。

そろそろ長谷コミにクレーム入れるか。

＞268さん

これは困りますね・・・。
「ガーデニング」というと聞こえは良いですが、落葉や虫の問題はどうしても出てきますものね。
そこら辺の対策をしっかりしないと迷惑をかけることになるということですね・・・。

壁の下の詰め物、OKじゃないですか？あのパネルの前に障害物を置くことはNGのようですが
（緊急時の避難経路確保のため）、下に詰める分には問題ないかと思います。

騒音他に関して。

当事者が全く自覚していないケースが多いような気がします。
まずは全居住者に何らかのレターを配布し、注意喚起する必要が
あるように思います。↓にあるような「エチケット集」みたいな
ものっていいかも？

本日、総会がありましたが、理事の方がこの掲示板をご覧になって
いるようでしたら、ぜひご検討いただきたいです。

http://www.mansionkanri.jp/a_6.htm