メロディハイム桶川ルフラン

＞こうさん、こんにちは。
早速レスもらえてうれしいな〜。

＞少しでも疑問を持ったりしたら、すぐデベに確認しています。

販売会社（Ｋ大）ではなく、デベに直接ですか？すごい。
（どんなことを確認しておけばいいかもワカリマセン・・・）

具体的には、今までどんな内容を確認されましたか？
差し支えなければ教えてください。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こうさん　こんばんは。

＞一番の不安は騒音対策ですね。
私もこの点が一番気になります。線路沿いの物件ということで、
自称・「音に敏感な人」である私は、最初は購入に後ろ向きだった
くらいですから。

ただ、仕様をチェック（する（＝パンフの内容を鵜呑みにする）と、
ある程度対策はとられているのかなと感じたので購入したわけです。

今、一番気になるのは、上階からの音。「スラブ厚200ｍｍ」「ＬＬ-45」は
まぁ標準的だとは思いますが、実際どうなのか。
（上階に）どのような方が入居されるかわかりませんが、下階への配慮
のある方であることを願わずにいられません。

＞メロ桶購入者がここのコミュニティで情報交換できたらいいですね。
まったく同感です。いろいろな情報を共有して、晴れやかな気分で
入居を迎えたいものですね。

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＞ここにたどり着くのは難しいかもしれないですね
＞購入を考えている方も参加していただけると嬉しいですね。
そうですね。購入を迷っている方の不安を払拭することができる
かもしれませんし。私の知っている限りのことなら何でもお話します。
ぜひカキコお願いします。

＞ちなみに私はモデルルームを始めて見て二日で決めてしまいました。
えぇっ？！二日ですか！私は三日かかりましたよ（変わらないか・・・）。

＞上を見るとキリがないですからね。
おっしゃるとおりです。しかも私の場合、桶川駅近辺でなくてはならない
事情もあり、選択肢が限られました。

ずいぶん先の話ですが、内覧会の際に同行業者を頼む予定は
ありますか？私はどこかに依頼しようかと思っていますが・・・。

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＞（あまつれさんもさくら事務所で検討していたりして　^＿^　）
えぇっ！？その通りです。これは驚きですね・・・。

＞サンクレイドルは選択肢にあったのでしょうか？
カミさんがＭＲには行ったようですが・・・・。
私自身は選択肢に入れていませんでした。
（エイ○オレ○ロも・・・）

＞メロ桶はバルコニーを見て、気に入ってしまいました。
確かに魅力的ですよね。特に角部屋だとコの字型にとってあって
かなりの広さになりますしね。（ちなみに私も角部屋です・・・）

そういえばオプション会の案内が来ましたね。
正直ちょっと肩透かしを食らった感じです。「これしかないの？」って。
モチロンそんなに発注できるわけはないのですが、「う〜ん、これは
必要だな〜。でも、これも捨てがたい・・。だけど予算が・・・」と、
苦悶したかったのですが（笑）。
でも今回の内容は「工事中オプション」ってなってますよね？ということは
「竣工後オプション」とか「引渡し後オプション」みたいなのがあるんですかね？
カタログにカーテンもバルコニータイルも入っていませんものね。

Ｋ大に確認してみよ。

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はじめまして。購入を検討しておりますものです。
バルコニーの広さにひかれました。
立地条件もほぼ100%満足してます。
初めて見る２重サッシにはびっくりしました。
まだ購入を決意したわけではありませんが、
購入した際にはよろしくお願いします。

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ＧＷ中、放浪しておりましたのでレスが遅れて申し訳ありません。

＞つちのこさん
はじめまして。新しい仲間が増えて嬉しいです。
もしかしたら、もうそろそろ購入決定！している頃でしょうか？
不安な点があればここで質問してみてもいいと思いますよ。
ところで、２期の売れ行きはどんな感じなんでしょうか？
つちのこさん、ご存知ですか？
（まぁ、業者の言うことは当てにならないかもしれませんが・・・）

＞こうさん
ご無沙汰してすみません。

＞カラーセレクトはどうされますか？
それなんですよね〜。一応、ＭＲタイプの淡色にしようかと思っているのですが。
ひっかかっているのはキッチンのパネル色。青じゃないほうがいいんですが・・。
（違うカラーをセレクトすると、キッチンのパネルの色が変わるんですよね？
オレンジとか）
こうさんの言うとおり、いろいろ組み合わせられたらいいのに。
結局、「壁紙など変えたければオプションで」ということなんでしょうか。

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＞もしかしたら、もうそろそろ購入決定！している頃でしょうか？
＞不安な点があればここで質問してみてもいいと思いますよ。

購入の意思はとても強いので、購入する可能性は高いと思います。

＞ところで、２期の売れ行きはどんな感じなんでしょうか？
＞つちのこさん、ご存知ですか？

5月3日時点でですが140戸中の60戸が売れていて、
そのうちの2戸が第2期販売分らしいです。
今週末に、もう一度確認してこようと思ってます。

わたしの欲しいタイプが、HまたはM'なんですがいずれもモデルルームと
異なるんですよね・・・
M'はモデルルームを縮小したような感じでいいんですが・・・
購入を決定するころまで、物件が残っているかなぁ・・・

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＞5月3日時点でですが140戸中の60戸が売れていて、
これは予想以上の回答。ちょっとびっくりしました。
しかし、ホントかな〜。（最近、猜疑心が強くなってきました・・・。）

＞M'はモデルルームを縮小したような感じでいいんですが・・・
＞購入を決定するころまで、物件が残っているかなぁ・・・
これって悩みどころですよね。「欲しいけど、あせりたくない。だけど、
のんびりしているとなくなりそう」ってやつ。なにせ金額が金額です
から。「慎重さ」と「大胆さ」のバランスをどうとるか。難しいです。

以上、「大胆さ」（というより衝動）が勝ったあまつれでした。

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＞みなさんはメロ桶は前から狙っていた物件なのでしょうか？

私なんか完全な戸建志向でした。ひやかしにＭＲに行ったつもりが、
「これいいかも」なんて思ってしまったわけです。その最大の理由は、
占有面積が90㎡以上ということ。手ごろな値段の建売物件と似たよ
うな広さですものね。（階段が無い分、居住面積は広いかも。）
駅から遠い建売買うよりいいかな、と。

そして3日後に衝動買い！（笑）

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＞最近、猜疑心が強くなってきました・・・
その気持ち分かります。
だから私の場合、なんだかんだでK大に問い合わせているんだと思います。

私には第一期は３０戸と言ってましたからね〜
残り３０はどこで売れたんだ？

話は変わりますがオプションって何を頼みますか？
ガラストップコンロはお願いしようと思っていますが
後付のほうが安くあがるような気がして...

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＞みなさんはメロ桶は前から狙っていた物件なのでしょうか？

いろいろあって上尾・桶川に住むことになったのですが、
賃貸を探してると条件に合う物件だと8万以上するので、
そんなときにサンクレイドル桶川を見つけまして・・・
そこからずるずると欲が出てきてメロ桶にたどり着いたんですよ。
価格的には600万ほど上乗せになりますが、いいものってやっぱ
いいものなので。。。
そういえば、エイジオも捨てがたいけど下がり天井が・・・

＞私には第一期は３０戸と言ってましたからね〜
＞残り３０はどこで売れたんだ？

そうなんですかぁ・・・人気があるように見せかけているのでしょうかねぇ・・・
あと、優先なんとか？ってのがあって、地主さん？たちが契約できる分が
あるとか何とか言ってましたよ。

キッチンの水道に、エイジオみたいな伸びるシャワーってオプションで
あるんでしょうかねぇ？
あれ便利そうなので、ぜひ欲しいなぁ。

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＞こうさん
＞ガラストップコンロはお願いしようと思っていますが
＞後付のほうが安くあがるような気がして...

私も欲しいと思っています。ただ、やはりオプションだと高いような・・・。
だって、もともとフツウのコンロはつくわけだから、オプション費用は
「グレードアップ費用」のはずですよね？それなのに12万？
後付の方が安いかも・・・。来年三月までには新機種がでるでしょうしね。
もうご覧になったかもしれませんが、参考までに↓
http://www.marue.com/shopping/g_dkonro/bkonro.html
http://www.citygas.co.jp/shop/builtin.html


＞つちのこさん
＞あと、優先なんとか？ってのがあって、地主さん？たちが契約できる分が
＞あるとか何とか言ってましたよ。

初耳です。地主さん？地主は今、Ｋ藤産業じゃないのかな？
もともとＮ川製袋という工場の敷地で、Ｋ藤産業が買い取って開発している
という話だったと思うのですが。元・地主さんに便宜を図るということかな？
なんか、すっきりしない話ですね。

＞キッチンの水道に、エイジオみたいな伸びるシャワーってオプションで
＞あるんでしょうかねぇ？

とりあえず、今もらっているオプション資料の中には無いようですね。
ただ、入居後に取り替えても、それほど費用がかかるものでもないのでは？
（素人考えですかね・・・）

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連続ですみません。

私はオプションで、

①食洗機
②床暖房
③昇降式吊戸棚

の購入を検討していますが、何か情報ないですか？

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＞きっと地主ではなく友の会の事だと思います。

そうそう、それでした。何かの会員なんでしょうか。

わたしも今日、MRへ行ってきました。
オプションの資料をもらってきましたので、総予算を出して検討してみます。
オプションで、電子レンジつきガスオーブンが欲しいですが価格が・・・
現地展望ルームも見学してきましたが、日当たり良好でいいですねぇ。

キッチンシャワーは、オプションで設定できるようなことを言っていました。
オプション相談会で聞くといいようなことを言われましたが、15日は
どうしても無理なので・・・

今日はかなりすいていたので、
ひょっとして1階にいたのこうさんだったりして^^;

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おやおや、お二人ニアミス状態でしたか。私もニアミスしたかった（笑）。

こうさん
＞食洗機や床暖房は嫁さんが要らないというので、考えていません。
なんとできた奥さん！ウチはカミさんの強い要望により購入予定です。

＞床暖は下階に対する防音性能が低下するらしいですよ。
そうなんですか・・・。それは考えものですね。
家族そろって寒がりなものですから、ぜひ入れたいとは考えているのですが・・・。

＞壁紙や据付家具等はオプション会の時にやるようです。
そうなんですか。でも、オプション会、行けそうにないんですよね・・・。
まぁ、あとでカタログでも見せてもらえるのかな？

つちのこさん
＞そうそう、それでした。何かの会員なんでしょうか。
各デベロッパーが会員を募っていて、新規分譲物件の計画が出ると
会員に優先的に案内をするものです。（申し込みも優先）

＞私、行ったことないのですが、どんな「ルーム」なのですか？

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こうさんへ
＞食洗機はオプションで申し込んでおいたほうが、何かといいかもしれません。
＞同機種で調べましたが、大体本体で1１万位、工事費で７万位なので
＞大差ありません。
調べていただいたようでありがとうございます！
私も少し調べてみましたが、こうさんの言うとおりですね。
オプションで決定！かな・・。

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続けて失礼。
＞実際オプションとしてどこまで用意されているのか分からなくなってしまいました。
＞最初からオプション設定を全て情報提供してこの中から選んでくださいっていう形に
＞すればいいのに、逆に聞かなければ教えてくれないのかな〜
まったくその通りですよね！情報を小出しにするなんて顧客本位じゃない！
オプション担当のＦリスに直接電話しても要領得ないし・・・。
困りものですね〜。

Ｐ.Ｓ.
yahooで「メロディハイム桶川」検索すると、このページ、ヒットしますね。
これから新しいお客さん来てくれるかも。
盛り上げていきましょう！

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こうさん
＞私も床暖は是非欲しいですよ〜。
＞予算的に余裕があれば入れたいのですが、
＞あの価格ではちょっと手が届かないです。泣）
ウチは床暖房入れたいがために、希望よりも低い階の部屋を選びました。（笑）

＞夫婦間会議の結果、カラーセレクトはカジュアルに決定しました。
ウチは夫婦間協議は難航しています。淡色（ＭＲタイプ）がいいと思って
いたのですが、何回も見ているうちに安っぽい気がしてきて。
濃色（シック）がいいかな〜、でも、キッチンパネルが茶色（木目）じゃ
ヤダな〜、とか。いつ決まるんだろう・・・。

＞むしろその辺の対応ができるかできないかで、顧客本位かどうか分かると思います。
いや〜、なるほど。ありがとうございます。早速連絡してみようかな。

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そういえば、モデルルームで聞いたのですが5月15日で
5階までの物件の工事中オプションが一応締め切られるらしいです。
早めにオプションは決めたほうがよさそうですね。
わたしは7階以上の物件を狙っているのでまだ先でもよさそうですが。

＞＞ひょっとして1階にいたのこうさんだったりして^^;
＞う〜ん、残念。私がいたときにはおばさん二人組みしかいませんでした。

残念。。。まぁ、今後もちょくちょく見に行く予定ですのでいつか会うかもしれませんね。

そういえば、図面集の27ページにガスの種類が変更になるようなことを
書いてありますが、入居後にどのような対応になるのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいます?

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＞そういえば、図面集の27ページにガスの種類が変更になるようなことを
＞書いてありますが、入居後にどのような対応になるのでしょうか?

今の都市ガス⇒13Ａガス　ってヤツですよね。
これは入居後、ガス会社が部品交換（変更）をするみたいですよ。
費用はかからないようです。
参考までに↓
http://www.shinnihon-gas.co.jp/htm/e_05.htm

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ありがとうございます。
参考になりました。

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age

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あれっ？
カラーセレクトの締め切りって、工事中オプションの締め切りと同じ日？

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こうさん、お久しぶりです。

＞あまつれさんはあれからK大に問い合わせができましたでしょうか？
いえ、結局オプション会に行くことにしたので、連絡してません。
オプション会でのＦリスの対応が、ある意味楽しみです。
（いろいろメニューにない要望をぶつけてみようかななんて思ってますので・・・）

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いよいよ明日からOP会！
行かれた方は、ぜひ報告お願いしま〜す。

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こうさん
報告が遅れました。すみません。

＞オプション会ってもっと色々と期待していたのですが、
＞ただの質問会って感じでした。
まさしく。案内には「○○時〜」なんて、いくつかの時間帯を設定しているから
ちゃんと段取り組んでいるのかななんて思っていたら、何のことはない、
先着順に「相談」受けるだけ。（しかもかなり待たされた！）

また、いろいろ要望を言ってみたものの、「それは売主さんが決めることですので・・・」
ばかり。まぁ、これは確かに仕方ないとは思いますが・・・・。

結局、ＯＰ会に行って、欲しい物が増えるどころか買う気が失せた感じです。
もしかしたらＯＰでは何も買わないかも。

これからは、「後付け」を睨んで、いろいろ情報収集するつもりです。
ＯＰよりも「こっちのほうがイイ！（安い！）」という情報ありましたら、
ここで情報交換しましょう！

とりあえず、1番人気らしい「ガラストップコンロ」
http://www.wako-desu.com/japanese/lineup/konro/
関西の業者なので、取り付けは自分で手配となりますが、
工賃込みで考えても、ＯＰより安くなると思います。

キッチンシャワー水栓
http://jyusetu.com/page029.html
工事費考えると、金額はＯＰと相違ありませんが、ＯＰのものより
高機能のものが選べるかも？デザイン的にもいろいろ。

とりあえず以上。何か他に「こっちのほうがいいよ」みたいなのありましたら
お願いします！

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＞ちょっとFリスの対応はまずいですね。
そうですね。あまり売る気が感じられませんでしたね。
「この商品はオススメですよぉ〜」みたいなトークが聞きたかったのに。（笑）
「欲しいのがあれば言いな。つけといてやるから。」くらいの態度でしたものね。
（これは言い過ぎか・・・）

＞キッチンシャワーはTOTOのTKW32P
TOTOのHPで確認しました。確かに良さそうですね。
親指１本でいろいろ切替ができるのは便利ですものね。
これも後付するのですか？おいくらくらい？

＞あまつれさんは食洗機や床暖はどうされたのですか？
食洗機はOPでつけます。床暖はちょっと迷ってます・・・。
やはり値段が値段ですからね〜。どうしようかな〜。

今、気になっているのは、リビング窓に貼る「UVカットフィルム」↓
http://www.joylife.co.jp/uv/index.html
http://www.tesco-jp.com/
南西向き物件のメロ桶には必需！かな？

Ｐ．Ｓ．　つちのこさん、購入決定しました？

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お久しぶりです。つちのこです。

思いっきり、やられました〜〜〜
ISIZEには、いまだに5月22日から分譲になってますが、
15日からやってますよ・・・
というわけで、スケジュール前倒しで契約してきました。
5月3日にもらった資料より19戸売れたらしく、79戸が
済みになっていました。
(5月17日に私の分入れれば80戸売れてます)
このペースなら、完売も間違いないでしょう!?

探せばFリスで買うより安く買えるんですねぇ。
少しでも安くそして多くの物が買えればいいなと思ってます。
せっかくの新築なので、スタートを思いっきり贅沢にしてみたいです。

ベンチ出窓を普通の出窓に変更できないか聞いてみたところ、
やはり無理でした・・・
Nの部屋みたいに出窓の下にエアコン室外機を置ければいいのになと
思ったのですが。
天井からつるすのも雨漏りの原因になるからだめらしく、置く場所に悩みそう・・・

屋外コンセントは、エアコンのダクトからうまく出してつけるしかなさそうですね。
バルコニーに照明があると、ガーデニングが楽しくなりそう。

今日から、みなさんの仲間入りです。よろしくお願いいたします。

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つちのこさん
メロ桶メンバー正式加入、おめでとう（？）ございます。
入居までさらに激しく情報交換しましょうね。　(＊‾∇‾＊)エヘヘ

＞バルコニーに照明があると、ガーデニングが楽しくなりそう。
なるほど。こうさんもこれを狙っているのかな？考えるとワクワクしますね〜。

入居まで（入居してからも？）ワクワクしたままでいきたいですな。

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