東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス その4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 東京駅
  8. 【契約者専用】ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス その4
内覧前さん [更新日時] 2014-01-18 09:04:05

こちらの新しいスレどうぞ。

3年前の晴海2丁目。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360584/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~158.20平米
売主:三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2013.12.9 管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-12-09 22:01:46

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 733 契約済みさん 2014/01/07 01:52:48

    >>732 
    レンジフードの型式が分かれば、オプションじゃなくても問題ないですよね。
    消耗品ですし。

    うちも別注文の予定です。

  2. 734 契約済みさん 2014/01/07 02:54:26

    私も別注します。これに限らず、オプションは何も頼んでません。絶対額は大した事ないかもしれないけど、あの値付けに納得出来んのです。髙島屋に義理無いし、市価の倍払う意味が分からん。

  3. 735 内覧前さん 2014/01/07 03:27:18

    ダイニングテーブル昨日新宿高島屋に見に行った。
    デンマーク製(北欧全般に言える事だが)
    テーブル138万円
    椅子1脚37万円  さすがにデザイン仕立て良かった。

    通路をはさんで反対側の家具コーナーは大塚家具程度の物が多かったね。

  4. 736 契約済みさん 2014/01/07 03:32:56

    735さん、それ買ったの?良かったね。以上。

  5. 737 入居前さん 2014/01/07 03:44:30

    なんか内覧業者のこと、前にレスあったよ・・・先月だっけ。

  6. 738 契約済みさん 2014/01/07 13:16:58

    一般住戸のレンジフードの型番は VNS-901KDUH でしたが、ネット検索しても出てこないですね。
    タカラスタンダードのVNSシリーズで間に合うとは思うのですが。

  7. 739 契約済みさん 2014/01/07 14:32:45

    いろいろ調べてみたが、同じもので大塚家具と比べるとオプションは10-15%高くになっている(照明はネットで買った方が一番安い)。入居前に設置してもらうので、そのぐらいのサービス料を払ってもよいと思っている方もいるでしょう。うちも一部注文したが。

  8. 740 匿名 2014/01/07 19:13:54

    内覧会の下調べとして、この人の動画が役に立ったよ。
    チェックの方法と不良箇所の例。34もの動画がある。1時間も見ていると、なんか自分でやれそうな気になる。
    http://www.youtube.com/user/RYUTAROMIKAMI?feature=watch

    しかし、ふたをあけた天井裏、壁の裏等はよく分からない。現地では見てみるだけでした。まあ施行の丁寧さなど雰囲気は何となく分かるかも。でもこれが何なのかの説明は聞きました。将来、エコキュートの交換がいかに大変か、が実感できました。

  9. 741 内覧前さん 2014/01/08 00:30:07

    >740

    ありがとう

  10. 742 内覧前さん 2014/01/08 04:00:54

    エコキュートの交換は15年から20年位かな。
    出来れば、燃料電池方式エコキュート(燃料は水か空気)究極のECO
    現在、車では燃料電池車実用段階。20年もすれば小型化した究極の燃料(水)の
    エコキュウト出来るだろう。

  11. 743 内覧前さん 2014/01/08 04:12:56

    そだね。値上がりは確実だね。
    3・11後民主党政権、デフレの最悪期。
    建設職人どんどん転職時、ゼネコン業績最低の時期。

    三菱良く決断したね。この値段で品質日本一。安全性日本一。
    自民党安倍政権で原材料高騰中、職人賃金大幅UP.

    住宅性能評価もオール三ツ星と自慢してる物件もあるが、
    内容が問題。あとは、工事、施工状況ここはデフレで最高の仕事してます。
    200年持つ為の、スケルトン・イン・フィル コンクリートPC強度40N~80N

    日本一の免震装置。広大なキャナル眺望。広大な緑地、ハルミテラス幅55Mスーパー堤防と此処の公開空地公園一帯化
    、国際交流文化会館やオリンピックメモリアル公園。LRT、カモメ、新規鉄軌道、水上交通のメッカ、豪華客船、ヨットハーバー素晴らしい。ドトールや勝どきタワー結構高く出るよ。品質はかなり落とすだろうね。CGTは最低お見合いマンション。

  12. 744 契約済みさん 2014/01/08 08:25:34

    レスからちょっと時間がたってしまいましたが、715さん
    食器棚のコメントありがとうございますー。

    はやり既成品はではなさそうですよね。
    食器棚を作ってくれるところも、いろいろあたってみることにします!

  13. 745 契約済みさん 2014/01/08 12:09:52

    >729さん
    ネットで入手したチェックリストを検討してみれば自分ができるかどうかわかると思います。うちはやる気満々でしたが、結局業者同行にしました。

  14. 746 契約済みさん 2014/01/08 14:39:12

    スーモみたら、プレミアム住戸が2世帯に増えてますね。
    この期に及んでキャンセル?

    棟内モデルルームで早く売れてくれればいいのですが・・・

  15. 747 匿名さん 2014/01/08 14:43:51

    クロノ日本一、川向うスカイズなんかと一緒にするな。こちらは中央区アドレス
    キャナルタウン、水と緑の街ハルミ

  16. 749 内覧前さん 2014/01/08 15:13:02

    729、730です

    みんな様 コメントありがとうございます、とても参考に成りました。
    レンジフード ➡ 入居後自分たちでやります
    内覧 ➡ リスト見たら出来そうな気もしないので業者に頼みます

    因みに今日問合せした所既にクロノは10軒ぐらいやりましたって言ってたんわ そこにお願いしようと思います みんな様と同じ所なら何か安心できそうな気がしてね。

  17. 750 匿名さん 2014/01/08 15:16:38

    743

    他の物件を契約者スレで貶すなって!
    大人でしょっ!
    削除依頼しとけよ!

  18. 751 匿名さん 2014/01/08 15:17:44

    あと
    747も!

  19. 753 匿名 2014/01/08 21:00:07

    うちは、はんこの後、そんなに変わった気はしなかった。
    追加で見たい所が出て来て、水回りの下の板を外して中の配管、漏水センサー見えるように
    しててくれました。
    これは向こうが終わってから書類で確認説明した際にそこ見せてもらってないと指摘したので、
    向こうの責任があると言え、こちらの忘れや思いつきではないと言えるケースだからかも。

  20. 754 匿名さん 2014/01/08 22:58:10

    重箱の隅突つきまくったかな? うちには終始ニコニコだったよ。

  21. 755 匿名 2014/01/08 23:58:30

    うちもなごやかでした。二時間くらいかかったけど、内覧リスト(ググるとあるよ!)をもとにチェックしました。そのあと共用施設をみて終了でした。

  22. 756 マンション住民さん 2014/01/09 00:55:01

    最新情報です。
    オリンピック選手村。当初のプレゼンでは4階から24階建て
    17000人分24棟とありました。オリンピック後4000戸マンション供給(賃貸・分譲)PFI方式。

    本日、ある建築専門誌読みましたら、民間開発業者のオリンピック村の建物は50階程度の超高層も有りうるそうです。
    24階までしか選手村として使わないとの条件。
    オリンピック後は、最上階まで、分譲や賃貸しますから、10000戸の新規供給に成る可能性もあります。
    現在の晴海のマンション計画だけで10000戸これにオリンピック村が加われば20000戸の一大住宅街に成る可能性大だそうです。

  23. 757 入居予定さん 2014/01/09 00:58:29

    交通インフラ整備、加速しそうですね。
    4丁目は、人口急増ですから、小中学校、図書館、役所の施設の公共施設も早期着工が望まれますね。
    記念公園は、整備されるでしょうから、2020年までに大変貌しそうですね。

  24. 758 契約済みさん 2014/01/09 03:05:21

    >756

    たいした返事じゃないですが。 

    五輪選手村は高層がたつかもって、昨秋に報道してた記憶が・・なにでみたか忘れたけど。
    (そうでないと収益なりたたないとか)

    だから50階ランクが建つと「心の準備」はしといたほうがいいよ。

  25. 759 契約済みさん 2014/01/09 03:24:39

    スレッドは自由な意見交換の場。
    日本国憲法で保障された権利です。

    国家機密防衛法にも抵触しませんし。
    TVバラエティ番組は君たちの、「大人の論理」よやらで行くと殆どNGだね。

    まだまだ青いぞ。大人に成れ。
    ダメなスレは、管理者が削除するでしょ。

    バカバカしい。もっと大人になって、論議や情報交換すれば良いと思いますよ。
    もっと広い大きな心持てないのかな。

    君たち、異常に神経過敏だが、スカイズの契約者だったらおもしろくないわな。
    スカイズの契約者スレにもこちらのネガ有るが、大きな広い心で大人の対応してね。

  26. 760 匿名 2014/01/09 05:25:14

    756さん 情報ありがとうございます。24階建てになるのは以前報道がありましたよ。だからうちは西を買いませんでした、南か悩んだんですよね。。

  27. 761 匿名さん 2014/01/09 05:29:18

    27階でしょ。

  28. 762 匿名さん 2014/01/09 05:54:51

    自分も西と南で迷って、南にしました。
    西だと眺望がつぶされそうで心配だったので・・

    その分、価格は1000万円くらい変わりましたが笑

  29. 763 匿名さん 2014/01/09 07:43:28

    マジかー。西向き買っちゃったよ!
    レインボーブリッジさえ見えればいいんだけど、どうかな?

  30. 764 匿名 2014/01/09 08:31:08

    763さん うちもそれが目当てだったのですが、MRいったのが遅くて、もう12階か23階かな、それしかなかったのです。気に入った間取りとか、考えたあげく、南にしました。あのときはオリンピック決定前で、前の団地しか気にしてなかったのですが、、。

  31. 765 匿名さん 2014/01/09 09:31:26

    晴海テラスとか、晴海レジデンスみたいのをたくさん建てるというのは、効率的じゃないんですか?

    この方がタワー乱立より嬉しいのに

  32. 766 匿名さん 2014/01/09 09:33:47

    晴海テラスとかが事業成り立ってんだから、成り立ちそうなか気がするんですが、
    詳しいかた居りましたら
    素人なのでご教授をお願いします。

  33. 767 匿名さん 2014/01/09 10:40:32

    あの幅の無い土地に超高層は無理がある。多分60m。クロノは一辺100mあるね。

  34. 768 契約済みさん 2014/01/09 11:08:30

    西向き、右手からトリトン、ドトール、選手村とふさがれるかもだけど、左向けば大丈夫さ!

  35. 769 匿名さん 2014/01/09 11:34:52

    西向きでもレインボーブリッジは問題なく見えると思いますよ
    透明手すりのおかげで、夜は部屋の中からでもキレイにライトアップが見えそうです

    東京湾花火大会の打ち上げ場所はどこに変更になるんでしょうね
    少し南側にうつってくれれば、クロノからもバッチリ見えそうですが・・

  36. 770 匿名さん 2014/01/10 05:19:57

    本当ですか? 西向きでもレインボーブリッジは大丈夫ですかね!?
    情報ありがとうございます。

  37. 771 契約済みさん 2014/01/10 08:43:30

    Googleマップでみたら、選手村に超高層が出来ても橋の右端が隠れるかどうか位ですね。

    1. Googleマップでみたら、選手村に超高...
  38. 772 契約済みさん 2014/01/10 12:26:45

    >771

    内覧したらわかるよ。地図と現場の遠近感は違うから。

  39. 773 契約済みさん 2014/01/10 12:29:03

    選手村は高層です。
    超高層ではありません。
    以上

  40. 774 772 2014/01/10 12:30:47

    専有部分ではなく30階サロンあげとく
    参考まで。

    1. 専有部分ではなく30階サロンあげとく参考...
  41. 775 772 2014/01/10 12:34:42

    >西向きでもレインボーブリッジは問題なく見えると思いますよ

    これは間違い↑

    部屋窓位置によるが、へたすると左1/3のどうでもいいとこしか見えんわな。
    林立のすきまや端からみえるだけ、っていうのはビュー重視する人にはイタイからよく考えて自己責任で。

  42. 776 772 2014/01/10 12:37:27

    かいてみた。

    1. かいてみた。
  43. 777 匿名さん 2014/01/10 13:21:34

    うん、そんな感じ。問題なく見えてんじゃん^ ^

  44. 778 契約済みさん 2014/01/10 13:26:28

    >772
    内覧済んだから知ってる。ウチ南向きだけどね

  45. 779 匿名さん 2014/01/10 13:54:02

    レインボーブリッジ
    どうでも良いんじゃね!

  46. 782 匿名 2014/01/10 17:29:51

    晴海の客船バースは現代の大型客船が入れないので、船の科学館の方に新たに作られる予定。レインボーブリッジが低すぎるせい。作った当時すでにクイーンエリザベス2世が通れなかった。東京都の読みが甘かった。今でも客船は殆ど入ってこなくて横浜港に完全に負けてる。晴海客船ターミナルは不要になる。晴海埠頭は水産庁の船とかは残るとは思うけど地味だね。
    残念ながら景色にはレインボーブリッジも大型客船も見られなくなるということか。

  47. 783 匿名さん 2014/01/10 17:39:12

    有明>晴海か・・・

  48. 784 契約済みさん 2014/01/10 22:14:27

    だから、そんな目くそとハナクソ比べらさんなって!

  49. 785 匿名さん 2014/01/11 01:26:32

    東京都の資料では晴海埠頭がなくなるのではなく、超大型旅客船の泊地を13号地に作り、
    総トン数7万トン以上は13号地、7万トン未満は晴海埠頭で切り分けるようです。

    入港する旅客船の総トン数は
    (計画変更前)
    晴海埠頭226万トン(70隻)

    (計画変更後)
    晴海埠頭119万5800トン(49隻)+13号地168万8300トン(11隻)
    となっています。

  50. 786 匿名さん 2014/01/11 01:37:21

    選手村に高さ100mを超えるようなタワーマンションは建たないでしょう。

    ヒントはオリンピック立候補ファイルの選手村の項目にあります。
    エレベーターについて、次のような表記があります。



    *エレベーターの利便性を確保
    東京都は、大会期間中及び大会後の施設利用に最適なエレベーターの配置計画を検討している。
    エレベーターの総数、定員及び速度は以下のとおりである。
    総数: 77基(約220人に1基)
    定員: 15人乗り57基、26人乗り20基
    速度: 90m/分
    高性能なエレベーターを設置することにより、上層階に居住する場合も移動時間が最小限に抑えられる。
    混雑しない時間帯ではエレベーター利用者は1分以内で1階に到着することができる。




    計画では分速90mのエレベーターで1分以内に1階に到着するのですから、
    高さ90m以上の建物にはならないことになります。

    計画の変更がない限り、眺望についてはそれほど心配する必要はないのかなと思いました。

  51. 787 匿名さん 2014/01/11 01:54:02

    90メートルまでを賃貸にして、それより上は選手村として使わないで、大会終了後に分譲する計画あれば問題ないのでは?

  52. 788 匿名さん 2014/01/11 02:07:19

    >786
    14階までしか使わないって書いてあるじゃん。建物の高さと棟数は記述が無いのだよ。
    まあ、お見合いになる訳じゃないから、どうでも良くない? それより西向きの人は、斜向かいの築30年超の低層マンションが高層に建て替わらないことを願うべきだね。

  53. 789 匿名さん 2014/01/11 03:14:05

    >788

    西側住戸の方に対してそこまで攻撃的な書き方をする必要はないと思いますが。
    もしかして、契約者の方ではないのでしょうか。

    計画では「最高27階建が24棟」ですので、高さはせいぜい100m弱だと思います。

    1. 西側住戸の方に対してそこまで攻撃的な書き...
  54. 790 入居前さん 2014/01/11 06:46:17

    >>789
    もうちょっと過去レス読んだら?
    高層化云々の話は得意気に貼ってるその記事以降に出てきた話じゃん。

  55. 791 契約済みさん 2014/01/11 07:24:27

    計画書にはイメージ図が有るだけで、階数も棟数も記述は無い。アホな記者がイメージ図のビルを数えてそのまま記事にしたっぽい。

  56. 792 契約済みさん 2014/01/11 07:35:06

    買ってしまったんだし、オリンピックのおかげで、2割くらいすでに、得したようなーー。あまり将来のわからない細かいこと悩んでも?とおもいます。来週いよいよ内覧です。  

  57. 793 契約済みさん 2014/01/11 07:39:45

    >786

    ちゃんとみなの書いてる流れを読んでる? 
    だからそのファイル通りじゃないよ、って話だよ。買うなら注意したほうがいいよ。嫌味じゃないから安心してね

  58. 794 匿名さん 2014/01/11 07:53:00

    関係ないでしょ。
    オリンピックが来ないで、なんの開発もないのが前提で買って、
    オリンピック来て、人気エリアになるのだから、トータルはプラス!

  59. 795 契約済みさん 2014/01/11 08:26:09

    そうだよ。大勢に影響無し!
    一週間も暮らせば 眺望なんて気にならなくなるよ。

  60. 796 入居前さん 2014/01/11 09:09:51

    一応、内覧時に北西角のラウンジの一番北端から見たけど、
    海側ギリギリまで寄せて建てられない限りレインボーブリッジはそのまま見られるよ。

  61. 797 匿名さん 2014/01/11 09:54:12

    内覧会ですが、部屋は奇麗に完成しており何一つ指摘できませんでした。
    みなさんの内覧会はどんな感じでしたか?

  62. 798 引越前さん 2014/01/11 12:07:31

    すみません。引っ越し代金を参考までに教えてください。2LDK60~70平米家族3名です。ダンボールはできるだけ自分で運んでしまおうかと考えてますが、大型ソファー・冷蔵庫・Wベッド・机・テレビと台・小型タンス2個等が主な大物です。サカイはどうなんでしょうか?10万以下のコメントがいくつかありましたが?




  63. 799 契約済みさん 2014/01/11 13:11:34

    今日から棟内モデルルームでしたが、だれか行かれた方いらっしゃいますか?
    既契約者は行きづらいと思いますが・・・

  64. 800 契約済みさん 2014/01/11 14:39:49

    脱着の機械の台数によるかな・・あとはトラックの数、人員数によるよ

  65. 801 契約済みさん 2014/01/11 14:44:52

    大人2名 トラック1台(2トン)
    サカイ 33万、アリ28⇒人増やして32、日通25万⇒人増やして28、総務の紹介の運送会社13万⇒人増やして16

    ただし微妙に各社いろいろ別料金扱いがあり、平等な比較ではないが。



  66. 802 契約済みさん 2014/01/11 14:55:56

    >797さん

    内覧は、4時間弱。業者におまかせだったので(といっても一緒に見てまわったんだけど)
    這う、すべて触る、すかしてみる、叩くこするひっくり返す、別の角度から見る・・・で、
    かたつむりのように進んだよ。

  67. 803 契約済みさん 2014/01/11 20:35:19

    >802さん 4時間ですか?すごいですねー 指摘事項は多数あったのでしょうか? 当方次週末です。 

  68. 804 契約済みさん 2014/01/12 00:27:00

    798さん

    サカイですが、この時期は荷物量や距離よりも、引越日の違いで料金が大幅に変動します。
    クロノレジデンスは、3月下旬の引渡日~GW頃までの期間ですと、
    4/14~4/18の期間が、サカイで一番安く引越しができます。

    この5日間だけ、引越業界全体が超繁忙期のこの時期でも、
    引越需要が一時的に少なくなるため、前後の期間と比べて料金ランクが下がるそうです。
    (クロノレジデンスの引越しは、この期間も少なくないようですが、
     他物件での需要が低下するため、その分、こちらに人員を避けるのだそうです。)

    サカイでは、クロノレジデンス引越料金ランクを、SS、S、A、Bなどとランク付けしていて

    クロノレジデンスは、3/25~4/6がSS、4/7~4/13がS、4/14~4/18がB、
    4/19~GWにかけては日によってSS、S、Aの料金ランクが適用となるそうです。
    (サカイの営業の方にお願いすれば、この日程ごとのランク表を見せてくれます。)

    我が家は、現在居住の港区のタワーマンション一斉入居の際、新居に早く引越したくて、
    引渡日早々に入居しましたが、しばらくは連日引越しが続きマンション全体がバタバタしていて、
    多くの部外者も頻繁に出入りし、マンション内の管理やサービスもまだこなれておらず、
    タワーマンションの入居は、引渡しから少し経過してやや落ち着いた後がベターだと実感しました。

    今回の引越は、4/14~4/18の期間で、間取りや荷物は798さんと非常に似ていますが、
    値引き交渉なしでサカイからの見積りは10万円弱だったので、サカイに決めました。
    引越日がSSランクの期間だったら、同内容で20万円くらいになるとサカイの営業の方に言われました。

    日程に融通が利くようでしたら、4/14~4/18の空き日程か、
    需要が大幅にダウンするGW後が料金的にはおススメといえそうです。

  69. 805 契約済みさん 2014/01/12 00:59:49

    高島屋のオプション代金、支払ってきました!
    前に他の方々も書かれていましたが、どれも割高な印象ですよね。
    でも立会いなしで入居前にすべて設置されているのは私には魅力的でした。
    全部で100万円くらいでしたが、高島屋株主優待カードを使って10%オフ、
    その残金を、タカシマヤ友の会カードで支払ったので更に10%弱オフとなって、
    20%くらい安くなったので、まだ割高感はあるものの利便性にお金を支払ったと割切りました。

    網戸も不二サッシに注文しましたが、こちらも高層マンション仕様とはいえ、高い!と思いました。
    ただ、自前で不二サッシ以外の料金の安い網戸を設置して、何かあるといけないので仕方ないですかね。

  70. 806 契約済みさん 2014/01/12 02:02:07

    ハトのマークは
    トップシーズンでも2掛け3掛けないよ(全部1倍)。都心3区は
    かなりいい運送会社が連盟に入ってるから、よかったら見積もりしてみては(回し者じゃないです)

    親と自分が3末転居だが、他社の1/2程度。

  71. 807 二度目の内覧前さん 2014/01/12 04:08:31

    >803さん

    802です。

    教わって挙がった箇所は50ぐらい(うち見よう見まねで自分で見つけたものは、たった2つ・・・orz)
    ここから これぐらいいいよでスルーしたもの(ここに個人差がでるそうです)を引き、
    残りは指摘か所としてリストアップ(約30)。

    うち
    結構やばいものは5つ、(そのうち割れや明らかなスキマなど、向こうの平謝りレベルが2つ)
    これらは当日や短期間ではなおらないので、3末までに部分施工やりなおしです

    (チェック内容は詳しく書こうと思えばまだ覚えているのでかけますが、やっていない方が
     不安をもたれるかもしれませんので躊躇します)

    個人的には、医者や工務店、税理士さんと同じように、
    建築物のチェックは(たとえマンションのように一部しかチェックできないとしても)
    知識・技能がないと素人では太刀打ちできない分野だと思い知りました。回し者ではありませんが迷っている人がおられたら参考までに。

  72. 808 契約済みさん 2014/01/12 04:53:42

    >805さん
    株主優待カード、友の会カードはこんな良いことがあると知らなかったです。しかも二重オフ。外商カードの10%オフはオプション会に適用しないと言われましたが。

  73. 809 契約済みさん 2014/01/12 05:11:29

    808とかみると いまの時代、調べて・聞いたもんがちだと思う。補助になるアイテムはネットとか色々あるし。
    805さんの話、たしか昨年のこちらの掲示板に出てました(同じ方かな?) また
    ネットでOP頼む人らでよく取沙汰されている手です。

    私も割引ないか、だいぶ目をさらのようにして調べ、検討し、結局、
    今回のOPを某カードを切ることで、30万円相当の航空券が手に入ることになりました。

    他にも高島屋さんに色々相談確認して、いくつか得したことあります。
    (ちまちましていると笑われるだろうけど、自分が努力して調査交渉したことなので、書きません)

    ちなみにこの”物件”自体も、割引制度がありました。(その後改訂されましたけどね)

  74. 810 キャリアウーマンさん 2014/01/12 06:12:07

    高島屋友の会のカードで支払えるのですか???

  75. 811 契約済みさん 2014/01/12 06:19:35

    808さん

    今回の支払いには、利用できない割引などが多いのかもしれませんね。
    私は、以前から高島屋の株主ですが、支払い方法が段々と使い勝手が良い方向に変化しています。
    ただ、株主優待割引を受けると高島屋お取替券や高島屋ポイントでの支払いはできません。
    実家に大量の高島屋お取替券があったので、全額それを使いたかったのですがダメでした。

    809さん

    以前、こちらに記載したことがありました。
    その後、実際に支払いに行き問題もなかったので記載させていただきました。
    ちなみに、この物件も勤務先に三菱地所からの割引優遇の案内があって、
    0.5%オフだけでしたが利用することができ、数十万円安く購入できました。
    以前、三井不動産の物件を購入した時は、1.0%オフだったので、
    この物件はオリンピック決定前から0.5%割引案内だったので強気だったのでしょうね。

  76. 812 内覧前さん 2014/01/12 06:23:29

    11万トン以上の豪華客船(エリザベス2世号クラス)はレインボーブリッジの高さの設計ミスで
    入港できないが、10万トン以下の豪華客船が世界の90%以上占めています。
    2020東京オリンピック以降、東京の海の玄関に成るのだから、当然」港湾整備、マリーナやヨットハーバー整備
    行うであろう。11万トン以上の大型客船は、青梅港を整備して、横浜港から東京港に移って来るでしょうね。

    選手村50階構想は、基本的にプレゼンに違反する。27階程度の高さにするだろう。記念公園や国際交流会館、武道館、
    400M公認トラック等沢山の空地と緑、サイクリングロード、水際の調和が大切だ。

    都市計画で、容積率を300%程度にするだろう。交通インフラの整備も加速しそうだ。

  77. 813 契約済みさん 2014/01/12 06:25:45

    810さん

    オプション代金を高島屋友の会カードで支払えるかは分かりませんが、
    オプション代金に株主優待カード割引を適用した後の代金は、
    高島屋IR情報にある通り、高島屋友の会カードや色々な方法で支払えますよ。
    http://www.takashimaya.co.jp/corp/ir/yutai/

  78. 814 契約済みさん 2014/01/12 06:32:00

    >807さん
    802です。 大変貴重なご意見ありがとうございます。結構大変なのですねーー、当方来週末なので、プロはもうまにあいませんが、できるだけ自分+家族でやってみます。 たぶん車と同じで、使った場合、保証できない部分とできる部分があるはずなので、まずそれを三菱側に当日聞いて、保証できない部分を重点的に見ようとおもいます。懐中電灯、水準器、コンベックス、カメラは必須だとおもうのでもっていきます。貴重な経験なので、結果またご報告いたします。 

  79. 815 入居予定さん 2014/01/12 07:50:21

    中央区議会や区長が新年早々動き出した。
    1・晴海に、中央区の重要施設を次々に移す事。
    2・BRTからLRTへの移行を推進する。
    3・東京都・国、ゆりかもめハルミトリトン経由勝どき延伸の加速。
     将来的には、環状化。
    4・オリンピックセンス村は記念的地区であり、タワマン銀座にはならない。公園中心の地区に成る5丁目。

    以上の事から、 割安長期優良、飽きの来ないシンプルなデザイン、200年住宅。クロノは10年たっても資産価値の大きな上昇が見込める唯一の物件。ドトールやティアラ値段を出さなくなった。ドトールは高値掴みに成るだろう。資材高騰、職人、技術者人件費大高騰考えると坪当たり50万から70万UP
    消費税の8%もあるから。大変だ。だが都心に絶対的に近い点を考慮すると、10年20年スパンで見るとまだまだ割安。

  80. 816 入居予定さん 2014/01/12 08:33:43

    内覧会しました。
    2階のカーペットが、酷かった。
    毛足が、長いからか抜けてしまって埃だらけ。
    あれはマズイね

  81. 817 匿名さん 2014/01/12 09:23:16

    >815

    ソースは?単に一部の議員が言ってるだけじゃなくて?

  82. 818 匿名さん 2014/01/12 09:29:45

    816さん、マジ? 指摘事項に入れて貰いましたか?

  83. 819 契約炭 2014/01/12 10:50:53



    817さん
    爺はねずみの国と同じで夢(と書いてタワゴトとルビ)を語ることがあるので、あまり相手しなくていいです・・・
    政治家のマニフェストと同じぐらい、叶わないことがかいてあるからっ
    1,2は普通だけど3は願望と希望 4はゆめと大志の表明。

  84. 820 20代man 2014/01/12 12:46:05

    1月に入ってから内覧された方に質問です。

    12月に内覧した際にはフィットネスルームは空っぽでしたが、
    1月には器具とか置いてありましたか?

    自分はきまぐれにこんな事をしています。
    ①ランニング(晴海湾周回コース 晴海大橋→ゆりかもめ豊洲の公園)
    ②スイミングとか(区民プール)
    ③軽い筋トレ(自宅)

    このうち③の筋トレをフィットネスルームに替えられたらと思っていました。
    鏡があると(軽い)筋トレがうまくできる気がするからです。

    筋トレは女性には需要が無いからわがままは言えないと思っていましたが、
    ランニングマシーンだけだとあまり面白く無いと思っているのも事実です。

    会員制フィットネスは変なおじさんがいる時もあるので行きたくありません。

    晴海周辺でランニングされている方のお勧めコースとか、
    良い案とかもあれば教えて下さい。

    よろしくお願いします。

  85. 821 契約済みさん 2014/01/12 12:52:13

    総合的な筋トレ出来るマシンが一台入ると聞きましたよ。

  86. 822 契約済みさん 2014/01/12 13:21:13

    >820
    晴海大橋渡って有明~お台場というコースと、勝どき橋から隅田川テラスというルートですかね。ランニングの環境は良いと思います。

    >821
    それは嬉しいy

  87. 824 匿名 2014/01/12 15:11:59

    ねえ爺!
    いまみんな真剣に対話してる時期なんだから、ひっこんでなよ。誰も爺を必要としてないんだよ。長文で迷惑だってこと、いいかげん自覚しなよ。

  88. 825 契約済みさん 2014/01/12 15:12:03

    ドゥ・トゥール見てきましたが、高すぎてまったく手が出ませんでした(笑)
    駆け込みでクロノにして正解でした。

    あとは、周辺環境に期待です!

  89. 826 匿名さん 2014/01/12 15:13:33

    まだマシーンは入っていませんでした。

  90. 827 匿名 2014/01/12 16:48:48

    内覧いってきました。うちは手直しナシ!安心しました。ところでバスの停留所、きまったそうです。東銀座は三越新館の反対側、銀座じゃないかと突っ込んだら、営業は苦笑いでした。夜の銀座六丁目ですが、ヤマハやモンブランがあるあたりだと思います。新橋からは徒歩5分かと。
    通勤には定期かえないなあ、、。

  91. 828 契約済みさん 2014/01/12 22:29:14

    うちも手直しなしでした。

    超高層MS四回目の内覧会で指摘事項無しは初めてでした。

    職人さんのレベルが高かったのかな!

  92. 829 入居前さん 2014/01/12 22:55:08

    うちは木枠に2㎝程、亀裂がはいっていました。
    指摘にあげましたが、補修して
    10年後とか月日がたった時に、
    亀裂がのびて来ないか心配です。

    どなたかご存じの方いらっしゃいませんか?
    宜しくお願いいたします。

  93. 830 匿名さん 2014/01/12 23:46:04

    827
    停留所が東銀座駅ではなく銀座駅が最寄りとなったということであれば、日比谷線だけでなく銀座線も使えますね。
    これは以外といい話です。
    でも浅草線使おうと思っていた人には嬉しくないか。

  94. 831 契約済みさん 2014/01/13 01:12:54

    うちも内覧で指摘事項無しは初めてのことでした。
    業者同伴で50箇所も指摘あったという人もいましたが、
    それはもはやただのクレーマーだと思います。

  95. 832 入居前さん 2014/01/13 01:54:47

    引越時期によってだいぶ様子が変わるんですね
    自分は引渡し直後の引越が当選したのですが、804さんの書込みを見ると
    たしかに4/14~18くらいの方がいい気がしてきました

    そもそも、シャトルバスは6月くらいにならないと運行されないようですし
    早く引越してもあまりメリットがないのかも・・

    引越し予定日を変更された方っていらっしゃいますか?
    サカイにいえばいいのかな?

  96. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸