MRに見学に行ってから大変興味があるんですが、
どなたか検討中の方いらっしゃいますか?
詳しい情報等、教えて頂けませんか?
[スレ作成日時]2004-06-30 23:44:00

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MRに見学に行ってから大変興味があるんですが、
どなたか検討中の方いらっしゃいますか?
詳しい情報等、教えて頂けませんか?
[スレ作成日時]2004-06-30 23:44:00
内覧会に行ってきました。
線路の音が静かだったのは良かったです。
部屋のクロス貼りが浮いていたり、玄関前のタイルが破損したままだったり、その目地の
塗りが雑だったのは落胆させられました。手直し後の再チェックの際にキチンとしていれば
思っています。
ところで、管理会社は2台目の駐輪場は入居後に抽選・決定すると言ってますが、
一旦マンションに持ち込んだ後で抽選に外れたらどうしてくれるんでしょうか?まさか
マンションの外に駐輪場所を探せというわけはないですよね?
ちょっと、無責任だと思いましたが----。
ウチもクロスの貼り方が雑で、落胆です。
畳も、日に焼けた色の物が入っていて、びっくりさせられました。
ところで、クロスは張替えしてくれるのでしょうか。
それとも、ただ、うまく目立たなくするだけなのでしょうか。。。
その辺をもっとつっこんで聞いておけばよかったと後悔しています。
みなさん、おとなしいので黙っていられなくなりました。
クロスの張り方が雑で、シロウト目にもきたないと思ったなら、
全面やり直しにさせるべきです。畳表も同様。
傷ひとつでも、デベ、業者は修正に応じるべきです。
まだ、ローンは実行されていないわけですから、
がんがん強気で要求してください。
竣工が3月までなら、
すでにデベの期末決算に売上げが計上されているでしょうから、
お客さんとはトラブルを起こせないはずですよ。
クロスそんなに汚いんですか?
私のところはとっても綺麗でしたよ。同行した内覧業者もこの時期にしては
とても綺麗な仕上がりだと言っていました。
私の部屋も含めて、クロスは乾燥してくれば接がれたりしてくるので
どうなんでしょう?
公式 http://www.nomura-re.co.jp/mansion/heartful-land/ が閉鎖されてる!
知り合いに見せようと思ったのに・・・。
私も内覧会で相当の項目をチェックしてきましたが、ひとつとても気になっていることがあります。
プライベートコートのタイルの目地についてですが、ちょうどメーターボックス下の奥のほうで
見えにくいところが数箇所穴のようになって陥没していました。
他の部屋の皆さんはどうでしたか?
私は指摘項目としてあげておいたのですが、どこかの部屋に見逃しがあって、
放置されてしまった場合に、ここから水が染み込んでコンクリートの劣化を促進させる
ようなことがないか心配です。
どなたかこのようなタイル目地の状況について、お詳しい方がいらっしゃいましたら
お教えいただけないでしょうか。
よろしくお願いいたします。
私も、ちょっと細かいかなーと思いながらも、目に付く汚れは指摘してきました。
大林&野村の方々も嫌な様子を見せず、どんどん指摘してくださいと言ってくださり、
紳士的な対応に、さすが大手だな!なんて思ったり。関係ないか。。。。
上のほうでもありましたが、確かに外周りの仕上げが汚かったですね。
タイルが欠けていたり、ペンキみたいのが飛び散っていたり、吹付のダマができていたり。
慌てて仕上げたのかな・・・・という印象です。
私も160さんと同様、2台目の自転車問題、とっても気になってます。
引越し時に持ってきていて、抽選外れた場合、どうするんだ??
確かに近所に放置自転車の保管場所があるが、、、、これも関係ないか。
内覧会は、うちも外回りを中心にやり直しをお願いしてきました。
自転車の方は、入居説明会のときに、
希望台数調査の結果が317台と聞いたので楽観しています。
2台目の抽選といっても下段か上段かぐらいではないでしょうか。
うちの場合も部屋の中は、細かい所しか指摘のしようがないくらいきれいだったと思います。
かなり気負って行ったので、ちょっと拍子抜けしたくらいです。
ポーチのタイルについては何箇所か指摘しましたが、メーターボックスの下というのは見落としたかもしれないので、再内覧会の時にもう一度確認してみます。
自転車についてはリビングサポートの方に確認したところ、一台目も希望されなかった方もいるので台数には余裕があるとのことでした。
ただ下段はもう一杯だそうです。
それより下段に置いた自転車の荷台につけたかごが、上段の自転車を下ろすときに邪魔になるのではないかと気になりました。
普通の大きさのものなら問題ないのではということでしたが、子供を乗せるようになっているものなんかだと引っかかるかもしれないようです。
実際に置いてみなければわからないようですね。
自転車については、台数に余裕があるようなので安心しました。
ちょっと過激な表現をし、お騒がせして大変申し訳ありませんでした。
自転車関連で白熱していたレスを見た後だっただけに、過敏になってしまいました。
世帯数が多いマンションなので、自戒の意味を込め、ルールを守り、お互いを気遣いながら、
よいコミュニティを築いていけたらと思います。
再内覧会行ってきましたよ。
指摘個所は大体直っていましたが、
玄関周り、プライベートコートの仕上げはいまいちでした。
再指摘しまいたが、受け渡しまでにちょんと直してくれるのかな?
みなさんのところはどうでしたか?
あと、エアコンのコンセントって、リビングは200Vでしたっけ?
ご存知の方いらしゃったら、教えてください。
最近の住宅用電灯盤はブレーカーで100/200Vの切替ができると思います。(自分も確認し忘れたのですが)また、200Vだとコンセントの形状が違うので取付時に取り換えてもらうといいかも
エアコンのコンセントですが,野村に確認したところリビングは100Vということでした。
すべて同じかわかりませんので,直接野村に確認されるのがよろしいかと思います。
私の場合は,電話で確認したところ,ほんの数分で折り返し返事が来ました。
最近の住宅用電灯盤はブレーカーで切替ができるとのことですが,
ブレーカーを見てわかるものでしょうか?確か内覧会の時に写真を撮ったので
わかるのであれば確認してみようかと思っています。
エアコンのコンセントの形状ですが,通常の100Vと違うようです。
内覧会時の写真をアップしてみました。
http://photos.yahoo.co.jp/puraudo2005
先日ビックカメラで100Vを200Vにするには,ブレーカーの線を繋ぎ変えればいいとききました。
177さんのおっしゃるように,コンセントの形状が200Vで使えそうだと思われるので,
ブレーカーで簡単に切り替えることができればいいですね
住宅用分電盤の写真みました。松下電工のですね。
電工のホームページで
http://www.mew.co.jp/Ebox/compact21/conts/2_2_c.html
100/200の切替について載っています。
追加ですが、100/200切替タイプのブレーカーの商品名は
”コンパクトブレーカーSH型 BSH2202 、BSH2302 、BSH2302C、BSH2152、等”
があるようです。
内覧会での指摘事項の確認に行って、新たな疑問が湧いてきました。
というのは、ベランダの排水口が隣室との境界にあるのですが、反対側には確認できませんでした。
とすると、反対側からの排水は我が家の前を通って隣りとの境界の排水口に届くことになります。
もし我が家がベランダを掃除した後にお隣りが掃除すると、せっかく掃除したところがまた汚れて
しまうのではないでしょうか?
当日質問する機会を逸してしまいましたので、どなたかご存知でしたら教えてください。
皆さんは、お引越の日を決められましたか。
3月中の方が多いのでしょうか。
日通さんに聞くと、混む日は夜中まで掛かってしまうようなことを言われました。
我が家の引越しは3月を希望していましたが結局4月にしました。
値段と夜中まで〜が理由です。
お願いしたのは日通です。他も見積もりを取りましたが
この時期は殆ど金額に差がなかったので。
入居はまだ先ですが、我慢できず、今日、見に行ってきました。
やっぱり、引越しで混んでましたね。
部屋に入ると、やっと自分のものになったという実感がわいてきました。
やっぱ、いいですね。マイホームって(^.^)
いろいろやろうと思ってましたが、
今日は掃除だけであっという間に終わってしまいました。
先に入居されたみなさん、プラウドシティ上池袋はいかがですか?
引越しはまだですが、今日様子を見てきました。
日通の方、大変そうでした。荷物がたんと積んであり・・。
で、早速布団をベランダにかけているお宅もありました。
線路側の部屋だったんですが、かけて良いんでしたっけ?
土日に入居された皆さん、住み心地はいかがですか?
今日は寒いのでさっそく床暖房ですね。
鍵の引渡しの時に野村の方に「キャンセルは出てないのですか?」
と聞いてみたのですが、全く出なかったそうです。
逆に「残っている部屋はありませんか」との問い合わせが数件来た
ということで、なんだか嬉しくなりました。
入居(予定)されているみなさん、こんばんわ。
正式に自分のモノとなってからマンションへ行ってみると、やはりウキウキしますね!
さらに、地元民さん、192さんの情報もあり、ウキウキ度UPです!!
鍵を受け取ったその日に一度、浮かれて昨日も行ってしまいました。
部屋でボーっとして満足して帰ってきてしまったのですが、今度行くときは189さんを見習って掃除しよ。
頭を悩ませているのが、洗面台の下のスペース。買い置きのシャンプー類等雑貨を置くつもりですが、
どうやって収納するか悩んでます。使いやすく、取り出しやすく、面倒くさくないナイスな収納アイディア、
教えていただけるとうれしいです。
入居して2週間以上が経過しました。
いまだに24時間換気システムに慣れません。寒いです。
家族一同風邪を引きました。
切ろうにもスイッチの所には「切らないで下さい」って書いてあるし。
皆さんどうされてますか?
あと、このシステムって、空気だけじゃなくて花粉も室内に入れてませんか?
寒いですよねぇ・・・(^^;;
私は、朝晩は毛布に来るんでテレビを見ています。。。
しかし、お風呂に入る時はあまりにも寒いので一時的に
スイッチを切っています。。。
花粉も室内に入れているんでしょうか?それは、気にしていませんでした。
教えてください。
皆さん浄水器(整水器)はどうされていますか?
キッチンの蛇口がシャワータイプなので簡単に取り付けられるものも取り付けできず、
ビルトインにするにしても対応可能かが解らず困っています。
どこのものがいいのかも迷っています。
もしご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
ビルトイン浄水器はオプション説明会で購入可能だったので取り付けられると思います。
私もオプション説明会で紹介されていたのとは違うビルトイン浄水器をつけたいのですが、工事はどこに依頼したらよいのでしょうか?
どなたかご存知ありませんか? 費用がどのくらい掛かるのかを分かれば幸いです。
昨日の朝、カラスがS棟のベランダから白い幼児の下着?を衣紋架けごと
嘴に咥えて運び去るのを目撃しました。向かいのNTTの非常階段まで運んで
とまっていました。東京のカラスはわるさが過ぎますね。
この時期、繁殖期を迎えたカラスは巣作りをしますが、針金製ハンガーを
よく使用します。ベランダに干しておくとこんなことが起こります。
ご用心、ご用心!!
オプション会の浄水器は高かったですよね。
先日野村のリビングサポートに確認して、オプション会とは別の会社の浄水器をつけたいと
確認したら、またアド装飾を紹介され、とりあえず見積もりをとりました。
ナショナルのビルトイン整水器(PJ-UA51E1)はつけられるらしいです。
アド装飾だと費用が工事費込みで12万強だったと思いますが、ネットなどで調べると
工事費込みでも10万くらいなのですよね・・・
totoのアルカリイオン整水器(TEK511B1RX)もフィルタの交換が7年と書いてあったので
いいなと思い見積もりしましたが、そちらは工事費込みで12万弱でした(アド装飾でないですが)。
こちらはアド装飾にはきいてないのでつけられるか解らないのですよね・・・
浄水器と食器洗い乾燥機は,ネットで安いところを見つけて購入を検討しています。
浄水器は,オプションと同じメイスイのを頼もうと思っています。
食器洗い乾燥機は,ナショナルのビルトイン食洗機(FULLオープン 汚れはがしミスト ディープタイプ)
のNP-P45VDPSを付けたいと思っているのですが付けたからいらっしゃいますか?
野村に聞きましたら,食器洗い乾燥機は一戸ごとに配管が異なるため実際に見てもらわないと
わからないと言われてしまったのですが,オプションで付けた方は問題なかったとも聞きました。
入居者の皆さんで、マンション周辺の情報交換しませんか?
美味しいお店だとか、安くて、品揃えの良いスーパーとか、
どうですか?
スーパーはあまり大きいのはありませんが、
近場だとやっぱ、コモディイイダで買ってる方多いのでしょうか?
私は先日、大山駅まで行ってみました。大山ハッピーロードの商店街は結構大きくて、いろいろ
お店があってよかったですよ。自転車で10分ぐらいだと思います。ちょっと、遠いですか?
ドラックストアーは道を挟んで向かい合ってあったりして、競争原理が働いて安くなるのかなぁと
思いました。名前は覚えていませんが、スーパーなどもあり、結構安かったので、カゴいっぱい買い
込んできました。
まだ行っていませんが、巣鴨なんかも安そうじゃないですか?
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