シティタワー金町［旧称：（仮称）TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト］

やはり敢えて川沿いは住みたくないな。
風情ある綺麗な川ならいいが。
地盤や虫、いろいろ心配したくない。

都内の河川は、河口みたいなもんだし、自然があれば虫はいるからね。高層階まで飛んはでこないだろうけど。地盤と虫が気になるなら、山の手側の都心部でも探すしかないでしょう。

ここは23区でありながら自然に恵まれていいと思うけどな。水元公園が近いし、虫がいたら、子供は喜ぶよ。

ゴキブリとかネズミは都心の繁華街のほうが多いんと違う？

地盤は震災で
大事だと感じ
ここは地盤悪いので
敬遠します。

>>916
そういう人は東京低地帯は無理。23区はいいところがないから、郊外の武蔵野台地で探すと良いでしょう。

地盤、地盤って、気にするのは人それぞれだけど、現に荒川隅田川流域に東京の東半分は発達してきたわけだし、今にも危ない土地なら理科大が移転してきたりしないよ。東京大地震を心配するなら、東京でマンション探せない。

空が落ちて来ないか心配するより、住んでどうかを検討しましょうよ。
立体の駐車場、かなり出来上がってきましたね。地下駐車場もあったらもっとよかったのになぁ。

そうそう、滅多に起こらない非常事態になれば、その時はその時。ところで、駐車場はタワーが完成するまでは、暫定的に自由に止めていいみたいですね。

水元は震災後、都内1番の放射線ホットスポットだからね。

だから、何？人が住めなくなったとでも言いたいの？

>>921
今さら、くだらんネガ。

私見によるマンコミ5大ネガ
1 洪水
2 液状化
3 学力
4 犯罪
5 放射線スポット

ご苦労様です。

ここは、シティタワーの検討スレなので、地域のネガは別のスレでお願いします。

>>921そうですね。私も聞きました。放射線は見えないものだし、土や水に入ってしまった有害物質は簡単に消えないです。この辺に長期居住することは一種の賭けだと思えば、どうってことないですよ。

人気があるとネガも凄いですね。他社さんの必死さが逆効果な気がするけど。

建物にあまり非の打ち所がないから地域ネタに必死だね。

>924
この地域は学力低いのですか？

>>916さん
志村坂上に以前住んでいましたが、武蔵野台地の高台にあり、スーパーや公園も沢山あり 住み心地よかったですよ。ここの低地が気になるならそこらへんに行くとよいかもです

所詮、東京はいろんな意味でリスクを抱えた都市で、それを承知で皆さん住んでいますよ。何事にも大げさに神経質な人は住めないし、移住を考えたほうが良いでしょうね。

３・１１の放射能って、２～３年前、関東では静岡東部まで汚染されているとさんざん騒がれて野菜や果物や魚まで、風評被害がひどかったけど、みんなそれに耐えて頑張っておられます。東京に住んでいる時点で、多かれ少なかれすでに誰もが被爆していますよ。

近くの小学校すごい数値なんですね。大人は気にしないけど、子供はちょっと心配。普通の生活をしている分には影響ないでしょうか？

今さらの話だと思いますが、原発事故の後、子供達や、周囲の生活に実際のところ、放射能が原因となる明らかな異変がありましたか？東京に住んでいる子供達に２０年後、３０年後、何か影響が出てくるのかどうかは、今は誰にも分からないのが本当のところでしょう。

そんなこと気にするより、ジャンクフードを食べさせないとか、健康を気にするなら普段の食生活を考えてあげることがよほど大事ではないですか。

タバコの受動喫煙の方が発ガン性が高いのは常識。
ネガも、そろそろネタ切れか？

＞９３３

普段の生活に影響するほどなら、とっくに閉鎖されているでしょう。福島の復興で頑張っている人達がいるのですから、そういうネタは慎んだほうが宜しいかと。

本当に気にする人は引っ越しましたよ。

だから、気にする人は、東京からさっさと移り住んだらよろしい。

あの建設地で地盤をきにしないって無理無理。。。

はいはい。

>>940
じゃ何で、ここを見てるの？

よく飽きもせずに、同じネガを繰り返すね。可哀想に思えてくるよ。

張り付いてる人多いねー。釣られ過ぎだよ。スルーしなよ。

昼休みで暇な人も多いからね。

今、売り出し中の部屋は、低層階だけなのかな？タワーの低層階は南向きの面ならレジデンス棟にはさえぎられていないしいいのかも。レジデンス棟の低層階も庭園の植栽の木漏れ日が差して悪くないかな。

タワーもレジテンスも緑に囲まれているから悩みますね。憧れのタワーか、意外に良いレジテンスか。。。どちらもそんなに高くないから悩みますねー

住友のシティタワーシリーズ、かっこいいです！私の現住まい近所の品川や大崎、芝浦などどれもスタイリッシュで素敵です！地元がこの界隈なのでお金があればここ買って戻ってきてもいいかなーと思ったりしています！

再開発の最初の段階だからまだ安いかもですね。マンション市場も上がってきてるから、結構買いのマンションかもですね。全体的なバランスが悪くないですね。

上がっては、下がってを繰り返す昨今のマンション市場ですね。

マンション自体は悪くはないと思うが、駅遠いのに高過ぎだし、「買い」だとか「素敵」とか営業さんみたいな書き込みばかりで気持ち悪い。もっと内容のある情報が欲しいな。

>>951
つまらないネガが多くて、読みづらいと思いますが、高い安いの見解は、少し遡って読んでみてください。

「高い」派の意見
- 金町の他物件に比べて高い
- スミフは高い
- 駅近でない

「高くはない」派の意見
- 23区の他物件に比べるとむしろ割安
- スミフ竹中の構造、仕様なら価格相応
- 23区、JR徒歩圏でこの開放感は希少

ここを決めている人は、駅距離に関しては駅徒歩圏でありながらむしろ駅前の雑踏を避けた再開発区域の開放感と緑に囲まれた住環境を買っているようです。

>>949
実際にこの区域の地価は上昇中です。私も、23区にあってここは今のうちが買い時なのかな、という気がしています。

>>952
ここを決めた、あるいは決めようとしている人の意見は、マンション事情をよく調べて分析的な傾向を感じます。高い買い物ですから真剣になるのは当然ですね。

>952
ありがとうございます。しかし、ここはJRになるんですかね？だとしたら、大手町などに行くのに地下鉄の料金も掛かるのでしょうかね。たいした金額ではないでしょうが。また、教育の環境、レベルは皆さんお考えですか？葛飾区、その中でもこの地域は低いと聞いていますので。。

となりのプラウドなども同じ学区になっているので決して学力は低くないと思います。

>>955
地下鉄千代田線が常磐線各停に乗り入れているので、大手町や表参道等へは直通です。また、羽田空港へは京成金町駅から高砂経由で行けるのも便利です。

都内の学力に関しては他の関連スレを参考にされては。個人的には子供の学力を地域のせいにするのはどうかと思います。ここは目の前に理科大があるので、子供たちには毎日目に触れて育つと良い刺激になるのでは。

もし子供が理系好きになったら、理科大の図書館も利用できるし社会科学や理系の専門書でいくらでも勉強できる環境です。学力つけて下さい。

いやいや、この辺は学力低いぞ？数字で出てるし。理科大、プラウド関係無いし。

学力なんて、本人の問題。