東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー金町[旧称:(仮称)TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト]」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 葛飾区
  6. 新宿
  7. 金町駅
  8. シティタワー金町[旧称:(仮称)TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト]
匿名さん [更新日時] 2015-01-18 23:25:08

シティタワー金町について情報が欲しいです。
ランドマークになりそうな感じですね。
どうでしょうか。

所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) 
交通:JR常磐線「金町」駅徒歩11分(A棟)・12分(B棟・C棟)、
   京成金町線「京成金町」駅徒歩12分(A棟)・13分(B棟・C棟)
   千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
   京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2014.7.28 管理担当】



こちらは過去スレです。
シティタワー金町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-12-09 16:33:04

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
リビオ浦安北栄ブライト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワー金町口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    139さん

    調べて頂きありがとうございます。

    本数はあまりないですね。

    マンションが完成すれば住民も増えますので、本数が増えると良いですね。

  2. 142 匿名さん

    141さん

    駅のほうに一個進んだところにある「東金町二丁目」停留所は5ルートが通るので本数は多めです。
    http://www.navitime.co.jp/poi?node=00044343

    まぁ、そこまでいったら駅まで歩いたほうが早い気もしますが。。。

  3. 143 匿名さん

    142さん

    教えて頂きありがとうございます。

    雨の日などにバスで駅まで行きたい日があると思うので、バス停が近いと便利ですが、バスに乗るほどの距離なのかなとも思います。

    やはり駅の西口が出来ると良いですね。

  4. 144 匿名さん

    TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクトって名称がデカく感じますね。
    どんな風な仕上がりになるのだろうか。
    完成予想図があるけど、公園とかも隣接して作られるのかなと思っていますが、
    隣には大学があるんですね。ここの敷地には自由に出入りも出来るんですか?

  5. 145 匿名さん

    普通に入れますよ。地域開放している施設もあります。
    確か図書館は利用できるんじゃなかったかな。もしかしたら登録が必要かもしれないけれど。
    パーク型キャンパスって位置づけていて
    地域とともにという思いが確か理科大にはあるという話を
    出来るときに新聞記事で見た覚えが。

  6. 146 匿名さん

    タワマンの修繕計画についてはまだ実績が少なく、現在試行錯誤されている段階のようですね。
    とあるマンション管理士さんが書かれているブログで読んだのですが、某タワマンで先日第1回目の大規模修繕工事において13社の設計事務所に声をかけたところ、ほとんどが辞退し、最終的に見積もりを提出したのが5社のみだったそうです。
    修繕積立金の額もほとんどが大赤字となるとか。ここはスケールメリットがあるので少しはましでしょうけど…。

  7. 147 匿名さん

    資料請求をしていたら、事前案内会の連絡がきました。
    ただし、もう8月中旬まで空きはないとのこと。
    やっぱり人気なんですね。比較検討している物件は、
    仕様があまり良くなく、人気がないせいか値段も下げたので、
    悩みます。こちら、どれくらい高くなるのでしょうか?

  8. 148 匿名さん

    かなりの大規模だし
    注目度も俄然高そうな感じ
    なんだか駅の所でも
    良くコーナー出して
    宣伝しているので余計に?

    それにしても8月まで
    事前案内会が埋まっているって
    凄い事ですね

    1期でものすごい数を
    出してくるかもしれないです

  9. 149 匿名さん

    この立地なら人気が出るのも当然といった感じですね
    8月いっぱいまでは説明会が埋まっているということですが、MRもすごい混みあいそうですね。

    広い公園が隣接していることは購入ポイントの一つでしょうか
    ただ、駅から距離があるのが気になります。駅までは自転車なら、サクッといけるのでしょうか?

  10. 150 匿名さん

    >149さん

    コンビニからのバス通りは歩道も狭く車道にて路駐の車をよけながらになりますが、そんなに遠くはないと思います。
    イトーヨーカドーにも、東急にも駐輪場がありますし。

  11. 151 匿名さん

    都心で路上駐車は、本当に迷惑ですよね。
    こういう路上駐車が無ければ、良いんでしょうけどね。
    今では、緊急車が通るとき道路上に違法駐車している車が邪魔で通ることが出来ない場合は
    撤去または解体をしても良いとなったと。
    車を運転している方は気を付けないとネ。

  12. 152 匿名さん

    路上駐車が原因になる自転車の事故とか結構ありそうですよね。
    駐車監視員の方達を一時期より見る回数が減った気がするのですが、
    どうなんでしょう?気のせいですかね。

  13. 153 匿名さん

    商業施設ほなにが入る予定ですか

  14. 154 周辺住民さん

    路上駐車というよりは、路上停車といったほうが正しいでしょうか。

    UFJ、激安弁当、みずほ銀行前あたりが停車車両が多いところです。

    歩道はそんなに広くない上に歩行者が多いのでまず自転車を飛ばすのは難しいです。

  15. 155 周辺住民さん

    マンション名が決まったようですね。
    金町駅北口の仮設ブースがあったところの看板に、シティタワー金町、となっていました。

  16. 156 匿名さん

    モデルルーム行ってきました!!
    スケールがとても大きくて、豪華でさすがは住友不動産だと感じさせられました!
    今まで見てきたマンションとは違うレベルものが見れた感じです!
    金町にこんなマンションができて嬉しいです!!

  17. 157 匿名さん

    スケールが大きく豪華なのは、マンションのことでせすか?モデルルームのことでしょうか?
    タワーマンションなので期待しています。価格は予算5000万円台だと選べそうでしょうか?
    6000万だとちょっと悩みそうです・・・。モデルルーム期待しています。

  18. 158 匿名さん

    私も行ってきましたがマンション全体の計画が今までの金町には無い壮大なものでした。
    再開発地内ですし、完成したらとても目立つマンションになると思います。
    敷地内にスーパーできるし文句無いマンションです。
    予算オーバーですが悩まされます。

  19. 159 匿名A


    価格はどれくらいなんでしょうか。
    東京都だけど埼玉県とか千葉県に近い。今までの金町の相場はで東京都の他地域に比べたら安いので、そんなに高くならないんじゃないかと思っています。。が

  20. 160 周辺住民さん

    毎日電車からみかけますが、レジデンス棟は基本ができたって感じですね。

    夜とかカーテンを閉めないと距離的には中が見えそうですw

  21. 161 匿名さん

    レジデンス棟希望なのですが、電車の音はかなりするのでしょうか?

    担当者に聞いたら、騒音レベルはそれほどではないので普通のペアガラスだと言ってましたが。

  22. 162 ご近所さん

    >161さん
    友達が隣のプラウドに住んでいますが、何の音も聞こえてなかったです。
    たまたまなのかもしれませんが。。

  23. 163 匿名さん

    162さん

    情報ありがとうございます。

    お隣のプラウドさんは外観がとてもオシャレですね。
    今ガーデンの南向き3階が4,200万円ででていますが、プラウドは中古でも高いですね。

    レジデンス棟はタワーのお飾りみたいな感じで、バルコニーの手摺りがパネルではなく格子なので、音が隙間から入ってくるのが心配です。

    住友は割高な価格で有名ですが、さすがにここは金町だし、800規模を売るには割高価格では無理だと思うのですが、どうでしょう。

  24. 164 周辺住民さん

    窓を開けていれば電車の音は聞こえると思いますが、閉めてしまえばほぼ聞こえないと思いますよ。

  25. 165 匿名さん

    電車の音が体験できると良いですが、青田買いだと無理なので二重サッシ(T4等級)であれば良かったのに残念です。

    レンジフードを通しての電車の音も気ににりますので、サイレントダクトが採用されているといいのですが。

  26. 166 物件比較中さん

    窓を閉めても、空気口から電車の音は聞こえるだろうから、悩んでます。

    さらに4000万円台もあるとの事ですが、
    同じ4000万円台でも実質的に
    4000万円に近いのか?それとも
    限りなく5000万円に近いのか?
    によっても検討できるか分かれます。

    何方かそこら辺りを聞いた方は、
    いらっしゃいますか?



  27. 167 入居予定さん

    28〜34階は角部屋の80m2超の部屋は6090万円、70m2前半の部屋は4990万円で検討中とのこと。ざっくり計算して坪単価が240万円程度と近隣の開発中のマンションと比べ坪単価が30-40%程度高めです。。かなり強気ですね。ただ、それ相応のマンションと期待してますが!
    28階より下の層となるともう少し値下がりしそうですが、しばらくは様子見ですね。

    まずは南側から販売を行う模様ですが、皆さんはどちら向きを希望されていますか??

  28. 168 物件悩み

    ええ!!
    金町でそんな金額なんですか??かなり強気ですね・・・
    そんなに高いのなら、都内のいい地域のマンション購入できちゃいますよね。
    金町の物件でそんなに高かったら買いたいと思わなくなってきました。

  29. 169 匿名さん

    駅から12分も離れてて、その値段ですか?信じられない、でも本当ですか?
    さすがに高すぎる気がするんですが・・・

  30. 170 匿名さん

    もう都内のいいところ、どころか千葉、埼玉でも良いマンションは4000万円台だよ。
    23区で、タワー30階が5000万円以内なんて穴場だよ。
    都心は6000万円から7000万円、23区でも5000万円越え、もう23区では買えないよ。すべて70平米の話。
    金町は大手とそれ以外の質の差が大きいエリアだ。

  31. 171 匿名さん

    レジデンス棟の価格はいくらくらいでしょ?

  32. 172 入居予定さん

    >169さん
    暫定的な資料でしたので、確定した価格ではないにせよ、このレベルで販売されることになるのだろうなと思いますね〜。要望書の入り状況によっては大きく変わる、、かもしれませんが。。
    他のタワーマンションを参考にすると、10階より下の低層階だと600-700万くらいは落ちるのかなと思います。

  33. 173 匿名さん

    4000万台で言うとぼやける気がしない?
    坪単価240で駅から遠い・金町、線路に近い。
    穴場で安いのかなあ。

  34. 174 物件比較中さん

    金町で駅から遠い事を考えもう少し安い金額を想定していたのでとても残念です。
    もう少し値段設定を考えないと800世帯売り切るのはキツイのでは?

  35. 175 物件比較中さん

    >>174
    スミフ価格ですから、こんなもんでしょう。ちなみにスミフは売れ残っても値下げしないことで有名ですから、ここも価格的に無理なら、待たずに他の物件探した方が賢明かと思います。

  36. 176 匿名さん

    まあこの暫定価格なら多少変わるかもしれないので、正式価格を見てから検討外としてもよいのではないかと思いますが。

  37. 177 働くママさん

    さすが、スーパーゼネコンとスーパーデベロッパーが手がけたマンションという感じで細部までこだわっています。
    防音もしっかりしていて、子どもが駆け回っても問題なさそうです。目の前はにいじゅく未来公園の緑がひろがっていて子どもを育てる環境としては申し分なさそうです。
    共有部分はキッズスペースとゲストルームのみですね。これだけの大型マンションだったらパーティスペースと体育館くらいは欲しかったのが正直なところ。その分共益費を抑えて頂けるとのことですが。
    隣の生活複合スペースに何が出来るのかに期待ですね。
    3年後駅前に出来ると噂の野村×大成建設(?)のタワーも気になります。

  38. 178 匿名さん

    金町の駅前?
    全然興味ないな〜

  39. 179 匿名さん

    これから建つ金町の駅前タワーって日当たりとか悪そうですよね。
    金町の一等地って、ここでも、6号が近いヴィナシス側でもなく、URの場所だと思います。
    建て替わらないかなあ。

  40. 180 匿名さん

    かなり安いから抽選は間違いなさそうです。
    早めに要望出して押さえ込しないと買えないかも。
    心配です。

  41. 181 購入検討中さん

    だいたい予想どおりの価格でしたね。
    もっと強気に出してくるかと思ってたくらいです。
    駅前のヴィナシスが、築5年で70平米前後の中層階物件が、4000万中盤で取り引きされていることを考えると、駅から約20分(実際にドアツードアだともう少し掛かるか?)新築、スミフ物件のタワーなら、金町って立地から妥当かなぁ?と。
    あとは各階ゴミ出しや二重床、ディスポーザー、スケルトンインフィル等々の仕様詳細が気になります。
    駐車場は、地下じゃないですよね?屋根付き自走立体とかかなぁ?野晒しってことはないですよね?

  42. 182 物件比較中さん

    正式価格でたんですか?坪単価いくらぐらいですか?

  43. 183 不動産購入勉強中さん

    >181さん
    実際に歩いたところ、ドアドアで15分といったところです。
    駐車場はタワー棟の南東に5-6階だての平置き駐車場棟ができるようです。タワー棟の隣に機械式駐車場も数代分ある模様。

  44. 184 不動産購入勉強中さん

    >182さん
    暫定価格ですが、240程です

  45. 185 不動産購入勉強中さん

    >179さん
    ヴィナシス側ですよ。イメージ図付きです。
    http://www.city.katsushika.lg.jp/30/132/13738/014404.html

  46. 186 不動産購入勉強中さん

    >>183
    自走式です。失礼しました。

  47. 187 匿名さん

    この立地だと東向きと南向きですかね。
    南側は、電車側なので騒音やどう見えるのかとか気になります。
    南側は下の階は、暗そうですね。
    3棟だから、西側にも建設されるのかな。
    37階建てで住戸数も多いので目立つでしょうね。

  48. 188 周辺住民さん

    理科大の公園からスカイツリー含めて眺望がよかったです。
    そこにドーンと建つのならきっと眺めも良さそうです。

    とはいってもレジデンス棟があるのでタワー側も中層以上は眺めが良さそう。

  49. 189 匿名さん

    住友のタワーってあまり高層と低層で値段大きく変わらないよね

  50. 190 購入検討中さん

    >>189
    確かにそう言われました

  51. by 管理担当

  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

4180万円~5400万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5230万円~7130万円

3LDK

57.58m2~63.18m2

総戸数 78戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円~6998万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK~4LDK

72.51m2~80.76m2

総戸数 27戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

8298万円

3LDK

70.62m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

2798万円

1LDK

35.7m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸