シティタワー金町［旧称：（仮称）TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト］

>521さん
金町住民です。はい、駅の北側に知っている限り二件はあります。入っていくお客さん見かけたことはなく良く潰れないなぁと思ったり。
一方で、この界隈は色んな飲食店あり、楽しいですよ(^^)
こうも様々なマンションが出来ると、学校の荒れ具合含め雰囲気は今後大きく変わっていくのでしょうね。楽しみです。

>>541

周辺住民として、ことさら金町の駅前や雰囲気をネガティブに書いている人に、違和感を感じているんですよ。

私は駅前から再開発地域まで何度も歩いています。いいところだと思いますよ。

545さん、タワーマンションは高いだけに生コンを圧送出来ないのだと思いますよ。だから戸境壁もボードなのでしょう。音は確かにコンクリートに比べれば伝わりますが、気にするかしないかはその人次第。それにどこのタワーマンションでも多分一緒です。
風にいたっても言うまでもなく、、外干しはダメなところが普通だと思いますよ。

金町在住です。駅前は理科大が出来てから、毎月のように新しい飲食店が開店しています。大学関連の楽しいイベントも豊富で住民はもとより区内の小中学生にも貴重な学習の現場になっています。大学の図書館は気安くは入れませんが、駅前に23区でもなかなか無いレベルの区立図書館があり、素晴らしいと思います。全国や海外からも視察がきてます。南口にはもうひとつタワマン出来ますし。駅前はどんどん変貌しつつあります。

金町は数十年前に来たことがありますが、確かに時間がたっているせいもあり変わりましたね。しかし、南口の右側はほとんど昔の雰囲気で、ある意味良い感じです。北口は相変わらずあか抜けませんが、並みの大学ではない理科大の工学部が移転しましたから今後変わると思います。
金町にお住まいの方にお聞きしたいのですが、駅前にはよく商店街とかアーケードのついたお店があり、そこを歩くのが好きなのですが、この金町駅の前で見た感じそういう商店街はないように見えました。ほとんどの買い物は東急ストアかヨーカドーですか。

>>548
圧送の問題というより、壁をコンクリートで作ると全体の重量が増えるので柱などを太くしなくてはならず、コストが高くなるなどの理由でタワーマンションの戸境壁は一般的に乾式壁(ボード）です。
>>550
昔は南口にアーケード付の商店街がありました（今のヴィナシス金町北側の細い通りです)が、再開発で無くなりました。
北口での買い物は、ヨーカドーや東急、理科大通りの商店ですかね。でも敷地内の商業施設ができたら、そちらがメインになるのでは？

551さん、乾式壁は隣の音は聞こえたりしないのですかね？子供の声や足音に敏感になってしまって・・・

>>552
タワーに住んだことが無いので人から聞いた話になりますが、コンクリート壁と比べてどうかというと・・・何とも言えないようです。この辺は人の感じ方やお隣の家族構成などにもよるでしょうね。
壁自体の厚みやボードの性能、詰め物によっても変わるようですので、詳しいことはモデルルームなどで聞いてみて下さい。
ただ、衝撃には弱いので家具などをあてると穴があきますので要注意ですね。

ここは結構年齢層が高いように見えたのですが、、、やはり老後にゆっくりという方も多いのでしょうか。

あと10年ほどで定年です。定年後、公園を散歩したり図書館に行ったり、のんびり暮らすにはいい環境かと思っています。

プラウド住民です。
私がここを選んだ理由は、大学誘致と周辺の再開発です。
自分なりに予測して購入しました。
とりあえず予測に近い形で進捗してます。
今後の開発計画が楽しみです。
多分後悔しない展開になると思っています。
たは

やっぱ年齢層高いのかぁ。まぁ値段的にしょうがない。向うの人達に買われるより全然良い。

乾式耐火遮音壁な！
聞こえないから心配するな。

完成するのを楽しみに待ちます。街も時代とともに変化してゆくでしよう。

559はなんで上から？

>>558さん
かなりの回数MRに訪れましたが、年齢層は40前後の方が多いのかなという印象を受けました。時々小さいお子さん連れの30代前半のご家族も見受けられましたが。
こればかりはスミフに直接聞く方が確実でしょうけど。

外人もいるみたいです。投資用かな。タワーにすぐ食いつくみたいですね。

B棟ってまだ残ってないですかね？

正確には分かりませんが、第一期売り出し分は、ほとんど残っていなかったような。次期以降売り出しで、残り20数戸あると思います。