シティタワー金町［旧称：（仮称）TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト］

>>404さん、

確かに。駅から5分以内とか駅が目の前にあることが最優先の人は、ここやオーベルは選ばないでしょうね。でも、私は住居として考えるなら、駅前の雑踏からは少し離れたところで休日はのんびり過ごせる住環境のところが希望なので、ここの立地は価格が抑えられて、駅まで徒歩圏でとてもバランスが良いと思っています。

私も駅から徒歩圏なら全然OKですね。
尚且つ、広大な緑や大型スーパー併設されること等を考えるとね。都内23区だし。他も色々見てますが、ここはかなり気に入っています。

>>406
あの立地であの価格は有り得ない。
沢山見学して、何故ここを気に入るの？

私も各所調べたり訪れたりしましたが、23区内で、この住環境はなかなかありません。建物も良いですし、住友にしては妥当な価格ではないでしょうか。住友不動産のＨＰに、ようやく詳細な仕様が掲載されましたね。

>>407さん、

えらく断定されていますが、23区内のマンション事情をどれ程ご存知なのでしょうか？私は西は多摩から東はつくばまで調べましたよ。
どんな立地でどんな価格なら、あり得るのでしょうか？23区内の具体的な物件で教えていただけますか？

>>400
駅近で買えばいいだけの話だろ
金町でローン落ちたのか？

>>400さん、

撤退するのは自由だけど、ここでその言い方は余計なお世話ですね。

しかし都心のマンションは高い。
中心を諦めて広域を見渡すと、やはり高い。
大手町勤務なので、電車通勤30分くらいまで
見てますが、金町は確かにまだ安い。
同じ30分くらいでも武蔵小杉は凄い価格に
なってますね。
シティタワー金町は候補に残ってます。
竹中が作ってるのも惹かれます。

>>321

湾岸の埋め立て地のタワーマンションには長く住める気がしない。ここは都会的なムードで豊洲に憧れるような人ではなく、住環境として利点を見つけられる人だと思うよ。

>>412さん、

仰せの通り。自分の生活スタイルに合うなら、ここは23区に残された穴場かもしれないですね。私は仕事は都心ど真ん中なので、平日は通勤に程近く、休日は雑踏から離れてのんびりできる図書館や広い公園が近いところが候補です。その点で、ここはとても魅力的です。探すなら西側が人気なのでしょうが、もはや住環境の良いところは殆ど見つけられませんでした。武蔵小杉は利用可能な路線が圧倒的に多いので、人気高騰なのは理解できますが、人気があることと自分の生活スタイルに合うかは別物です。

城西方面に比べると人気がないエリアなので、住環境の良さにあまり気づかれていないからこそ、穴場。見栄とかイメージに惑わされず、地域を自分で歩いて、判断したいものです。再開発が進んで目立って来ると、高くなってしまうでしょうね。

この公園、やっぱりいいわ。レジデンス棟はここからこんな風に見えるよ。その前に大型スーパーができるのね。写真ピン甘ご容赦。

いやー、今日モデルにいきました。
正直期待してなかったが、なかなか良い。
おおたかの森方面に決めかけたが、
住友竹中千代田線で、、悩む

駅からの遠さは私は厳しく、やめようかと思いますが、皆さまの評価はどうなんでしょうか？

>>418
人それぞれだと思うので、周りの評価は気にせず、ご自身の価値観で決めれば良いと思います。

>>418さん、

上の方の方がすでにのぺられている通りです。そう思われるなら、他を探されたら良いでしょう。

歩けない距離ではないですが遠いと感じるでしょう。
途中にあるプラウドを横目に見ながら歩くことになるので余計に。

私はそんなこと感じませんが。人それぞれでしょう。周りの開放感と併設の大型スーパーは他にはないので。ここを選ぶ人は、駅距離以外の利点で決めるでしょう。

徒歩6分のプラウドより徒歩12分のここが高いのって資産価値的にはどうなんでしょうか？

物が違うからまだ安いと思いました。
４０００万代からあるから選べる部屋が多いですね。