匿名さん
[更新日時] 2015-01-18 23:25:08
シティタワー金町について情報が欲しいです。
ランドマークになりそうな感じですね。
どうでしょうか。
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番)
交通:JR常磐線「金町」駅徒歩11分(A棟)・12分(B棟・C棟)、
京成金町線「京成金町」駅徒歩12分(A棟)・13分(B棟・C棟)
千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2014.7.28 管理担当】
こちらは過去スレです。
シティタワー金町の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-12-09 16:33:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟)) 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
840戸(700戸(タワー棟(A棟))、52戸(レジデンス棟(B棟))、88戸(レジデンス棟(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建地下1階建・塔屋1階建(タワー棟(A棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー金町口コミ掲示板・評判
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325
物件悩み 2014/10/06 03:41:15
タワーの80㎡はうまっているってほんのわずか一部分ですよね?
昨日も価格聞きにいきましたが、おおよそ価格で正式価格が出ておりませんよ。
しかし、タワー南東側を次期にずらす(予定)ってありえません!!
一度売り出すっていってて、時期ずらして価格を上げようっていうことが見え見えで
購入検討している人を考えた販売ではないです。
はっきり言ってやり方が汚い。
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326
匿名さん 2014/10/07 06:13:28
まだ商業施設の部分は契約の関係でどこが入るのかは口外できない現状のようです。
ただ商業施設は入ることは間違いないというお話でした。
どこが入るのでしょう。
出来ることならアリオとはカラーの違うお店になると嬉しいのですが。
規模としてはアリオほどじゃなくともそれなりの規模になりそうですよね?
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327
物件比較中さん 2014/10/07 06:36:41
>>325
このマンションを買いたいのなら、そのやり方に合わせていくしか、購入できる方法はありません。
嫌なら他のマンションを買えば良いだけ。
価格が上がっても、売るか売らないかは、販売側が握っています。
早く売ってと駄々をこねても、売りませんよ。
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328
匿名さん 2014/10/07 06:45:53
晴海のタワーはらはじめから高いと言われてたのにもかかわらず、意外に売れると分かったら、途中から1500万値上げした部屋もありますからね。
住友は竣工から5年かかってでも絶対に値下げしませんし、いつかは売れればいい、そうゆう販売戦略です。
入居してても「販売中」ののぼりは出たままだし、将来的な値上がり分は住友が持っていくし、長期販売にかかる経費は全住戸で負担(販売価格に含む)という完全消費者無視のデベです。
それでも欲しい人がいるから仕方ないんです。
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329
周辺住民さん 2014/10/07 08:45:12
商業施設ってマルエツ系のスーパーが入ると聞いたような気がしますが
アリオみたいなショッピングモールができるのですか?
そうだったら楽しみですね。
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330
物件比較中さん 2014/10/07 10:38:40
3Lも結構うまってますよ。
4Lは3Lよりも人気も有りそうな感じですし、タワーなら妥当な値段なんじゃないかな~。
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331
匿名さん 2014/10/07 10:54:31
マルエツ系って、リンコスが金町に出来るんだったら、スゴいなぁ!
成城石井か紀伊国屋グレードが金町に出来るって画期的ですね!
マルエツ系って言ったら、あとはマルエツプチしかありませんね。
既に駅前にあるから、ドミナントならマルエツがもう一軒ってこともあり得るかな?
「系」っていうのが、気になりますね。
建設予定地の広さから、SCには狭いから、スーパープラスアルファって感じなんでしょうね。
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332
マンション投資家さん 2014/10/08 08:44:57
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333
匿名 2014/10/08 08:57:10
商業施設には個人的にはライフが入ってほしいな。
あと、医療施設も入ってほしいんですが、クリニックとかも入るんですかね?
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334
匿名さん 2014/10/08 09:27:48
私もクリニックが入って欲しかったので、営業に聞いたらクリニックはないと言う事でした。
スーパーだけのようです。
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335
匿名さん 2014/10/09 09:40:36
クリニックはないのですね。あると便利なのですがね。
成城石井はローソンに買収されてしまったので、質のレベルは
下がるのではないかなと言われている様です。
ちょっといいものが買えるというので魅力なんですけどね。
マルエツはTポイントもたまるし個人的には好きなスーパーです。
スーパーの好き嫌いは人それぞれですね。
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336
匿名さん 2014/10/13 13:49:24
商業施設と言っても駅前に東急ストアがあって、駅からの途中の道にヨーカドーがあって、
自転車で6分の所にアリオがあるので
相当他の所と差別化したような店舗じゃないと入っても面白くないなぁと思います。
今、モデルルームがある場所もいずれはマンションが出来てその一角に商業施設が入るという話ですし。
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337
周辺住民さん 2014/10/14 03:05:04
一個先の交差点にローソンがあるけど、もう一個くらいコンビニがあるといいなぁ。
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338
周辺住民さん 2014/10/14 04:19:02
いなげやが入ると聞きましたが本当ですか?
もう少し大きなのが良かったですが
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339
購入検討中さん 2014/10/14 08:20:48
どこのスーパーが入ろうと、あそこはすみふマンション居住者の日常的な買物店舗だから。それより、ブログにのってた西側の土地とかの方が期待もてるんじゃないかな。いつか開発されるかな?
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340
購入検討中さん 2014/10/15 03:02:02
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341
検討中の奥さま 2014/10/18 14:35:54
確かに強気ですが、東京の23区で、2路線アクセスの駅から徒歩圏だし、広大な緑もあるし、あとは商業施設の充実を期待しますが、私はなかなか気になってはいます。環境的に都内じゃ希少なんじゃないかな。
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342
購入検討中さん 2014/10/18 21:34:16
現在、新宿区在住で環境の良いところに住み替え計画中です。昨日ここのモデルルームを見てきました。この掲示板は、憶測や事実と異なる記述が散見されます。現在は第一期販売予定分しか比較できませんが、例えばタワー棟もレジデンス棟も室内設備に大差はありません。私はレジデンス棟で検討していますが、購入検討される方は実際に行って確認するのが良いと思います。あくまで私の感想ですが、金町駅も山手線の駅などに比べて特に老朽化しているとも思えませんし駅周辺も生活感があり、駅からの経路も道が狭くて怖い箇所があるとは感じませんでした。また自宅ドアから15分見ておけば充分歩いて通勤できる距離でした。他の物件も数件見ていますが、ここは耐震補強された地盤と建物に加え、23区内で、この住環境と利便性を考えると価格も許容範囲だと思いました。
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343
検討中の奥さま 2014/10/19 15:09:24
駅前の区立図書館が都内でもトップクラスの設備で、実際見てきましたが、ここを日常的に利用出来るようになるだけでも金町に引っ越す価値ありと判断しました。著名な学習塾もかなりの数、駅前に軒を連ねていて、教育的な環境も整っている感じですね。
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344
周辺住民さん 2014/10/20 02:32:00
金町駅も最近、SUICA専用の幅広自動改札に一部変更されましたね。
駅舎も耐震補強工事が進められていて外装も綺麗になるのかな?
西口はしばらくは出来る予定はないけれど、いつかできたら嬉しいなぁ。。。
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