【芝浦の島】どうしようShibaura island-4【勝ち組(w】

>>421
業務付加は業務委託費の見直し＝管理費増加が一般的です

カーシェアリングというのは数台をマンションの住民でシェアするんですよね？
特定の人に独占的に使われることが無いように、また短時間優位の値段設定で
たくさんの人に利用してもらおうということなのではなのではないでしょうか？

東京で環境がいいのは都下だけだろうね
都心は環境面はどこも似てるもんだ

>>421-422
どこかのカーシェアリング専門会社と契約している（する）ことになっていたはずです。
どこかは不明ですが料金設定・プランはカーシェアリング形態として普通だと思いますけど。

[参考]
http://www.cev-sharing.com/price/price.htm

土日のちょっとしか買い物のみにだけ利用とか、
夫婦で一方が日中車を利用している間、もう一方がちょっと用足しに使いたいとか、
そういうニーズを考えてると思いますけど。

もっとも、都心のマンションで
住居分 100% のカースペースを用意するところなんてほぼないですし、
そもそも駐車場代もそれなりですからね。
また販売会社からしてみれば、
これがうまく当てはまるのであれば、
敷地の中でカースペースを減らして住居用スペースに振り向けられますよね。

レンタサイクル 50 台が無償のようですね。
子供も含め、夫婦で一緒に自転車に乗って近くにでかけたいという時に便利そうですね。

http://www.jj-navi.com/shuto/bukken/030/010/E00/00121046.html

無償ということは管理費で運営するってことです

焼肉SMAPのCM、好感度1位とのこと、29歳〜49歳まで対象で・・・・
不思議だなー。真剣に物件を検討していた身（上記と同じ年齢層）としては、まったく×なCMだったけど。

これですね。

デベの宣伝担当者が勘違いして、同じような間違いを繰り返さなければいいんですが・・・

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050812-00000000-oric-ent

調査対象はF1層（女性・20才〜34才）、F2層（女性・35才〜49才）ですから、CM内容とはあんまり関係ないと思います。

>>386
一般人にこういうイメージだけ植え付けたということ。
あのＣＭ見て「ここに住みたい」とは、、、、やっぱり思わないよね。

ＣＭ好感度調査？あてにならないならんもんがまた出てきたな。
そもそもＧＲＰが違うのだからこんな結果は当たり前。出広量で決まるようなモノだから。
焼肉ＣＭはあれだけ投下したのだから見た人の数が多いのも当然。印象にも残るでしょう。
逆の調査、嫌悪感ランキングがあってそちらにもこのＣＭが登場しないとも限らないからね。

データとしては不十分、参考程度にしかならんね。

CM がどうこういうのはどうでもいいな。
話がループしてるし。

ここ実際のところどのくらいの部屋数を売っているの？
CMT/TTT みたいに、登録者の属性公開とかしてないんですかね。

>>433
ここのスレを見る限りだと合計すると 450 戸になるんじゃないか？

１週間前のデータだがマーケットニュースとかでも書かれてるし大きくはぶれてないと思うが。
http://64.233.179.104/search?q=cache:s4L2ivkfDVMJ:www.tokaitokyo.co.jp...

>>434
リンク先の記事に出ているが、即日完売といっても公的機関が発表しているわけではないですから。
会員限定販売＋第１期の供給４５０戸のうち実際に何戸売れているかは一般ユーザーは絶対にわからない。
半分かもしれないし、本当に全部売れているかもしれないｗ

>>435
煽り、ご苦労様。他のところにいってください。

オリコンのＣＭ好感度なんか誰も信じないでしょ。
あんな非常識なＣＭが良いわけない！
代理店がデータを創ったんでしょ。
それとも芝浦ＰＲ戦略の一環？

次スレ。

【芝浦の島】Shibaura island-5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/

残念ながらＣＭがいいと投票する層と購入層では層が違います。
年齢だけでセグメントという乱暴な調査結果でしょう。
まったく意味がない順位です。

しーっ！

そんなこと、みんな知ってるよ。
面白いから放っておきなよ。

ふーん。
CMが良かった事をアピールするってことは、、、
この物件が駄目なのは電２は悪くないって言いたいんだね。
クライアントには責任取りません！って言ってるように聞こえる。
早くも内部分裂か！

で、売れ行きはどうなんでしょうか？
近隣のMRが軒並みお休みするなか、
「お盆中もモデル開けてます！」って気合十分な第一期第二次らしいですが。

＞４５１
本当の金持ちは自分が金持っていることは言わないね。周りに金持っていること言ったって良い事なんも
ないからさ。たかってこられたり、泥棒に入られたり、良い事ないよ。
４５１のよなほんとは自分も貧乏なくせに、他人をけなしたり、金持ちのふりをしている輩は所詮自分が
貧○人だろね。
「金持ちは金のないふりをする、貧乏人は金のあるふりをする」

現地確認センター、45分居て俺ら以外、客０（買う気がなくなったんで特定されてもＯＫ）
しかも地震でクレーン揺れてるゆれてる、あと運河は臭すぎ

この時期に営業しているなんて逆にいいことだと思いますよ。
がんばっているなー、と素直に感心してしまいます。
ＷＣＴもそうですが、、、。
がんばってもらいたいですね。

島の様子を見に、昨夕現場へ行ってみた。

もの静かでいい感じ。
プラタナスの葉が茂り、木陰ができるほど。
パンフより立派。凛としていた。
運河。くさいとは思わない。潮の香りだ。
ボラがはねた。見ると結構いる。
グローヴ前に１台の車が止まった。
出てきたのは白人男と和人妻。
妻が見上げて言った。
「もうすぐうち（の階）もできそうね。」

俺はここに住んでみたいと思った。

>>466
乙！、でもプラタナスの木陰って現場の仮囲でみえねーよ
あっ関係者だから入れるのか？

>>466
それなんて小説？

次スレ。

【芝浦の島】Shibaura island-5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/

「田町、田町ーっ」。
俺は１人ホームに立った。
改札と真新しいコンコースを抜けると
我がタワーが雄雄しく、正面に迎えてくれる。

都会の喧騒に似合わない落ち着きと
行き交う人々で賑やかな街中を
まっすぐを進む。

カフェ、運河、大学、牛丼屋、コンビニ、居酒屋、パチンコ屋・・。
次々に眼に飛び込んでくる。
あきない。楽しい。

二つ目の交差点で信号を待つ。
見上げると前方の空を埋めんばかりの
グローヴの立ち姿。

ゆるやかな弧を描いて渚橋を渡る。
とおくに、そしてあんなに高く
レインボーブリッジが見える。
美しい橋を渡るとそこは、
島だった。

おれはこの島に住みたいと思った。

なんかいいじゃん。
CMTじゃこんな絵にはならないね。

最後はイメージ戦略か。
必死だな、ほんとに。ある意味、感心する。

ん？俺にはバカにしているとしか思えんが・・・？
パッとしない周辺環境、サラリーマンの集団でごった返しになる帰路、
威圧感のあるタワー概観。。。
こんなイメージ戦略でいいなら島をお勧めします。

周りが緑で静かなら良い環境といえるが、
平日はリーマンでうるさく
休日栄えてない駅前が静かっつーのが良い環境っていえるんかな。
タワーって言葉に踊らされすぎだろう。・・と煙は・・・ってな。

せっかくSMAP使ったのに、外観が汚いね。このタワー・・・
色が悪いよ・・・
もうちょっと色、何とかすればよかったのに、気分が沈む色だ・・・
遠くから見ると靄がかかっているせいなのか？？？

臭いの通り、海沿いで塩水を多く含んだ風のせいだよ

赤茶けているから？
でも背が高くなったらよくなると思うが。

昨日の雨程度でも、将来Ｔ字路になる予定のところ（工事車両用ゲートの所）、大洪水だったぞ
ちょっと雨が降るとくるぶしまでくる水溜りに一面なってしまう・・・・・・・・・・・・・
あと雨上がりの運河はヘドロが待ってて緑がかった乳白色になるな・・・・・
汚いなんてもんじゃない。ダイオキシンいっぱいも納得できる、てゆうか臭い

ちと誤字
待ってて→俟ってて

この掲示板は嘘をつく人が多すぎ（もしかしたら同一人物）です。

芝浦