【芝浦の島】どうしようShibaura island-4【勝ち組(w】

>>118
ここの場合、グローブとケープを一緒に扱っても仕方ないと考えています。

WCT のように共用施設をつかっていくのではなく、
グローブとケープはそれぞれのマンション内でとじてますからね。
だいたい距離も離れてますし。

だから例えば天王洲のＡマンションとＢマンションは別々という風に、
アイランドにあるグローブとケープは同じ○井が音頭をとって販売してるかもしれませんが、
自分は全く別マンションとして見ています。

よって、言い方としてひどいかもしれませんが、
グローブが２年弱以内にはけてしまえるのであれば、
ケープがどうなろうと知ったことではありませんww

デベ的にはそういかないでしょうけど。

>>119
ケープを出したのは芝浦アイランドの一部だからという理由です。
今回はグローブの単独分譲ですが、アイランド計画全体から見るとグローブもケープは一緒です。
ただ、島が集中砲火を受けてる現在、条件の悪いケープを切り捨てる人が多いけど。

>>122
118,122 さんのコメントを受け取り違いしていたらすいません。

自分は島がいいと思っているわけではなく、
気にしているのは物件単体としての▽とグローブのそれぞれの駅までの距離で
たまたまグローブは島にあったというだけ。

○井としてはアイランド計画はあるかもしれませんがそれがどうしたといいたいww
検討者と購入者がデベの計画を気にする必要ないですよね。
他のグローブ検討者にしてみてもケープは一緒であってもなくてもどっちでもいいかな。
だって、完全にブロックできなかったしww
島民であってもそうでなくても日頃使うのはその島でいう北の部分だけでしょ？

グローブ購入者だけど島コンセプトはどっちでもいい。
売れ行き不調で賃貸棟が一つ建設中止のウワサがでているが
大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大歓迎！！

確かに購入者から見るとそうですね。そこまで離れていればただの近隣物件です。
でも管理費用とかは大丈夫でしょうか。
ケープが賃貸になったら共益費用が上がったりしないでしょうか心配です。

>>125
釣りかどうかわかりませんが、
ケープとグローブはそれぞれで閉じてるのに管理費用・共益費用が連動するはずないじゃないですか。

連動はないね。

>118

なるほど。ちなみにA棟の値段はどこかに出てませんかね？
島は明日見に行く予定なのですが、「高い」というのがどの程度の価格なのか気になっています。


>119
私は、WCTの場合には海側の低層階より品川駅側の高層階の方がいいかなと思っています。
もちろん、海側高層が一番いいんですけどね（＾−＾）

島は低層買うと高く感じるけど、高層ならそんなでもないよ。

>>128
現時点ならWCTもグローブも海側高層のいい選択肢はないと思います。
私も島とWCT両方見ましたが、グローブでは欲しい部屋の眺望が思うほど開けていないし、
WCTではC棟（海側の眺望がない）しかないため様子見という所です。
駅側高層階も検討対象でしたらWCTのC棟西側高層階かグローブの西側高層階がいいと思います。
値段ならグローブの方が高いですけど。

>>129
だってグローブの高層は外廊下でしょー。
安くするの当然。
でも、まだまだ高い。

>>131
そんな眺望が開けるところの芝浦価格さ♪
だから▽（外廊下）の中層階以上も島も投資用には向いてないな。
▽と島の高層階が高いようなら他をあたるしかないだろ。

それなら >>130 の内廊下の WCT のＣ棟がいいんじゃない？

（スレ違いに横レスだけど、高層階のシティビューだったら、PT品川の方が良いんじゃないの？）

こんな悪スレにも関わらず、ここは他のマンションからの引き合いが多いな（笑）

だって、もうこのスレ使ってないでしょ？
リサイクルですよ。

>>132
CMTとかは高層になれば眺望が開けるから良いけど、
グローブはどこまで登っても賃貸棟View。

>>135
乙。
リサイクルしなくてはいけないところから来たのかい？
自分のところに自信を持とうよww

他の勝ち組マンションではリサイクルする必要ありませんww

わたしには>>137の言っていることが、どうしても理解できなかったのです。

リサイクルって理由をつけて
島に遊びに来たくせにww

（スレ違いだけど島のスレが既に撃沈している中で他の工作員同士で喧嘩しないでｗｗ）

　島　ス　レ　は　湾　岸　共　有　の　玩　具　で　す　。

>>136
　　347: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/29(金) 17:03
　　　　>345

　　　　南東面は島壁ビュー

>136
>142
ありがとうございました。

どちらのスレも沈み具合からして他の方からのコメントだと理解していますが、
客観的なご意見として参考にさせていただきます。

調子こいて、港南どもがうろついてんじゃねえよ。
来週から芝浦連合軍で
たたく！
覚えてろよ。

ご覧、>>144がCMT購入者だよ。あんなのと一緒に住まずに済んで良かっただろ？

>>144
島購入者です。連合軍とか迷惑なので、戦いたかったら
そちらだけでやってください。本当にお願いいたします。

撃沈された島スレから逃れて、救命ボードで和気あいあいやってるのに、
また不毛な戦いに巻き込まれたらたまったもんじゃないよ。

だから半分じゃないっての！

．．．それともケープは見なかったことにする？

>>150
だから、ケープとグローブはそれぞれ違う物件だってw
同じ中州にあるだけだよ。
何か必死ですなw

ぉぃぉぃ

ブロックリノベーションはどうしたんだよ。

勝手に島人にされただけ。
ＣＭＴだって島なんですけどね。

>152
真ん中でちょうど失敗しているのわかるだろw

それは作られたイメージ戦略♪
デベが勝手に作り上げたイメージの中で住む分じゃないだろうに。
３井の失敗した戦略につられすぎ。

グローブを擁護するのに、
島のコンセプトやデベ自体を否定しちゃうのかよ。
ある意味スゴイな（ｗ

もう、どっちが工作員だかワカランw

>>149
ソースを

>それともケープは見なかったことにする？
ケープは半透明になるから大丈夫

うちにもメイル来ました。
また、モデルルームで営業さんに聞いた話では、平均倍率は２．４倍だったそうです。

同じく営業さんの話では、今日の２３時からＢＳ日テレのシャーロックＭｙホームズという番組で芝浦アイランドが特集で取り上げられるそうです。
うちは、ＢＳデジタル見れないので誰か見た人、報告して下さい。

その番組、今見てる。
BGMはやっぱりスマップだな。
パロった歌詞を思い出して笑った。

続報
番組ゲストのやり手不動産屋による分析：
「坪単価が安いからって決していい物件というわけじゃないなどなど・・・」
CMTにピンポイント攻撃しかけてきたな。
「一個一個小さな物件じゃなくブロックリノベーション・・・」
相変わらず懲りてないな。
結局ただの宣伝か。
しかもBSデジタルのこんな番組でも宣伝やってる。
この必死さを見ると即日完売という報告もウソに思えてくるな。

またお金使ったのーぉ。

>>163
全戸ほぼ価格決まっているみたいだし、
あとはどれだけお金を使おうが別にいいんじゃない？
今後はデベの懐が寂しくなっていくだけｗｗ

恵比寿駅と自由が丘駅に巨大な豊洲プロジェクトのポスターが貼ってあった。
なぜ、来春売り出す豊洲を今？芝浦は来週から販売なのに。。。
どうしちゃったんだろう。

豊洲はお金をかけすぎて高くならないことを祈ろう・・・

>>165
なんだかんだで挫折を知らない人間ばっかりのデベですから、
こんな状態に陥った物件は「なかったこと」にしちゃうんでしょう。
覚えていたくない事は忘れてしまう。
人間の自我防衛本能としてよくあることです。

（購入者限定スレみたいにひっそりしてれば誰にも絡まれないんだよ）
（他の物件の悪口言ったりしなければ、誰もこんな島相手にしないって）

シャーロックＭｙホームズ、前回のマンションはＣＭＴだったて知っていた。
その時の営業のお姉さんタイプだった。
それでＣＭＴにしてしまった俺って．．．