川口元郷のマンション

日立造船跡地は、店無しで、マンションのみかな
マーキス同様、圧迫感は有るだろうな

平成19年、（仮称）ＪＶ川口元郷計画新築工事だったかな？
事業主も設計も施工も長谷工であった。
300超の川口最後？のビック

解体はスタ−トしたのかな？
マ−キスの住民もあんまりアスベストって騒ぐと、解体費用が跳ね上がり、
そのつけが、ただでさえ、ものすごい仕切価格で下職にやらせる長谷工が、さらに
ちょうじりを合わせる為に首根っこをギュウギュウしなければ採算があわなくなり、
その結果、職人のレベル低下と品質低下が心配されます。

日立造船跡地に建つマンションを購入される予定かな　解体費用が跳ね上がりそのつけが品質低下にまわるとは
本末転倒！手を出さないほうが良いのでは

長谷工と日立造船富岡機械は出来レースみたい。

マーキスの南側に同様の１４階のマンションが建ったら、眺望がなくなるのは、
建つ前から悲しくなるくらい想像できます。
長谷工もマーキスの竣工後１年位で、
はい、また１４階のマンションたてちゃいまーす！って、
酷すぎない〜？まじ出来レースだね。
だって跡地のマンション名藁！【キーキスシティ】！？なんじゃそれ！

マーキスの１４階南側かなり売れ残っていたけど、最後の追い込みで、
眺望体験うんだらなんだとかで、眺望を売りに営業してたけど、
腹の中では、【うれれば、後の事はしらんしらん】だっただろ！

でも、南側買わなかった人は、ある意味先見の目があっただと思われ。
マーキスの売り、賃貸、ゴーストタウン化がいづれ起こるのか！
なー事はない。。。
でも、マーキスの南側って本当に高かったね〜

【キーキスシティ】！？
本当にそんな名前なの？

で、その日立造船跡地だが、
さらにそこの道をはさんだ南側は、今は駐車場&工場みたいだけど、
マンションになったりしないのかな？？

その工場、川口鋳物協同組合の工場らいしいのです。
一般的に土地の売買って、北側から販売活動していることを考えると、
順番的に、遅かれ早かれマンションになる可能性が大ですな〜。
その道は、拡幅計画があるので、その計画が実行される頃合をみて、
川口市と協議がはじまるかもしれませんね。その動きを探れば、
早めの対策！？を取れるでしょう。。

工場でなく、組合事務所です。
当然、ＭＲ用地として一部借りるでしょうから
また組合との協議が始まるかも・・・
ただ、細野鉄工で最後かと思っていますが
鋳物組合は本丸をタワ−でしめくくるかも

川口鋳物協同組合だったら、権利が複雑？
とすると、せいぜい貸し駐車場かな。
光倉庫はマンションに化けるかもしれんが、遠いから平気。
日立造船跡地、良いかもしれんね。

マ−キス居住者住み替え先行発売会なんて
やったりして

日立造船跡地、長谷工がマンション建てるんですか！？
ちょっとひどすぎですね。。。

HP等はまだ先なんでしょうか？

日立造船跡地のマンション名って「キーキスシティ」ですか？変な名前　HP書き込みありますか？

日立造船跡地って、川口駅・川口元郷駅からそれぞれ徒歩何分くらいなんでしょうか？
わかるかた、教えてください。

エルザが川口駅から１８分だったと思うから同じ位
元郷駅からは徒歩３〜４分じゃない？

マーキスシティは、元郷駅１分が売りの１つでしたが、竣工後も中々苦戦でしたね。
ここの物件はどうなるのでしょうか？

元郷駅あたりでマンションを探しています。
基本的には仕事で元郷駅を使いたいと思っているのですが、どの物件が魅力でしょうねー。
難しいですね。

９６です。
私も探してるんです。
どの物件がいいんでしょう？
川口にも行けなくはないから、シティデュオはどうかなーって思うんですけどね。

元郷駅周辺はどうなるのだろう？
不安要素をかかえてデベが強気に出れない今が
ネゴのチャンスかも

私も元郷駅近辺の住人です
工場の煙は確かに昔に比べれば少なくなってます
しかし、臭いに関しては減っているとはいえ
まだまだ悪臭です
悪臭と言っても、生ゴミの臭いとかじゃないですけど（当たり前か。。。）
なんとたとえたら良いのか分からないけど、とにかく工場の臭いがたまりません
工場近くを通るときは、まともに息できないくらいくさいです
臭いの感じ方は人それぞれだし、悪臭も四六時中ではないですけど
でも、臭いですよ

元郷周辺で裁判になりそうなマンション物件があると
聞きましたがどこなんですか？

ヒューザーの100㎡マンションは、元郷のどのあたりが建設予定地かしってる方いますか？

はじめまして。
今川口元郷駅より徒歩8分程度の所に住んでいます。
少し前に川口駅東口にマンションを購入しました。

川口元郷には5年程しか住んでいないので、はっきり言って新米だとは思いますが、
川口駅近くで購入出来るのであれば絶対川口駅前の方が良いと思います。

まず、終点が早い。旦那が無理矢理埼玉高速鉄道で通っているのですが、終点が早く、
いつも赤羽岩淵までお迎え。。。
あと定期なら良いですが、埼玉高速鉄道は料金が高く、南北線直通で便利な所にも行けますが、
すごいことになります→調べてみてください。

また、川口駅行きバスが来ない！！！！
毎朝20分と平気で遅れてきますよ。(特に長谷工の購入を考えている人必見)
川口駅からエルザタワー行きもなかなかなく、早く終わってしまいます。
じゃあ、自転車！とお思いかもしれませんが、駅前自転車置き場は結構な倍率で当たるまで何年かかかる。
民間は1年待ち(今は半年位かも？)
上記のように交通がか・な・り不便で夫婦ともいらいらしていました！！！！！

あとはくさい。他の方がおっしゃっていたように工場のなんとも言えない臭い。
特に鋳物工場が近くにあるということもあり、始終臭います。
これは知っていて賃貸で入ったのですが、意外に臭うので、ビックリしました。

また、これは他の人の書き込みがなかったので、そこの工場だけかもしれませんが、
工場が動いている時間は地響きが始終します。
原因は分からないのですが、ずっと家にいる専業主婦にはちょっときついです。
地震かどうか分からない位です(これは古い賃貸だからかもしれませんが)

また、夜は街頭がかなり暗く、人通りが少なくなるので少し恐いです。
特に長谷工の建つ辺りは大変暗く、私は夜9時位に変質者に追っかけられた事もあります。

川口元郷は川口駅まで近く、それでいて、かなり安く購入出来る。
駐車場が100%確保。川口駅より同じ金額で広い物件が買えるなどメリットも多いでしょうが、
実際暮らしてみないと分からないと思い、書き込みしました。
確かに私たちも新婚で、家賃も安く助けられましたが(2LDK駐車場込で8万)
それ以上に不便さに悩まされ、今回良い物件と巡り合い購入となりました。
マンションは一生物ですので、失敗しないマンション選びをと思います。

もし川口元郷周辺についてお聞きしたいことありましたらお答え致します♪

>>106さん
http://map.goo.ne.jp/map.php?MAP=E139.43.19.430N35.48.35.950&ZM=&a...
こんなのあるの知ってました？
駅前は確かに便利だけどゴミゴミガヤガヤしていて・・・
手前味噌ですが、市役所や図書館、法務局に職安、税務署、青信本店等、市の中枢機関が集まり、
樹モ−ルにベルクに今度はアリオ川口。
川口駅から１０分エリア（駅構内の駅周辺地図の範囲内）の中青木は川口に仕事場のある人間
にとって住宅街として川口で一番良いと思います。
元郷は四谷や飯田橋等に出る時使います。106さんのように終電が度々でなければとても便利な
線だと思います。ちなみに終電は４０分しか違いません。00時17分と56分

>>中青木歴○年さん

中青木良い所ですよね。
ごめんなさい。でも私には魅力的ではないです。
あまり市役所なども行かないし。
すいません。否定しているわけではないですよ。

そう考えると川口元郷駅を考えている人にとっては私の意見など関係ないのですね。
住めば都ですから、皆さん自分が満足出来るマンションを購入してくださいね♪

でも、川口元郷付近の質問や不安点などあったら分かる範囲でお答えします！

歩いてると臭う事ありますけど、慣れると思うし、たいした臭いじゃないかと・・
まぁ個人差あるので一概には言えないですが。

でも、デュオあたり通勤で元郷駅利用者でたまに川口駅も使うこと考えると
便利でいいと思いますよ。
私も鳩ヶ谷かデュオかって考えると間違いなく、デュオを選択しますね。

キーキスじゃなかった
http://www.be-361.jp/
値付け、強気の気がするが

ビーサイト、HPオープンしましたね。現地に看板もありますね。
感想としては、
マイナス面：
・芝川の悪臭（特に夏はすごいです）
・南側の道路は朝はかなりトラック、バス、乗用車で渋滞しているので
　車のエンジン音＆排気ガスが心配。
プラス面：
・１２２からは距離があるのでそれほどうるさくない
・サミットストアは便利（深夜1時まで営業）

3年以上元郷に住んでいますが、やっぱり地下鉄通勤は快適です。
定期は高いですが（日本橋まで6ヶ月で9万）会社が出してくれるので気になりません。
線路が新しいからか、スピードを出さないからなのか、
乗っているときの”揺れ”も京浜東北線・埼京線より格段に少ないです。
駒込近辺を除けば、つり革につかまっていなくても安心して本や新聞が読めます。

デュオは営業の質が低すぎる！！

元郷もいいですけれど、鳩ヶ谷駅前もいいですよー。
何て言っても、安いし、自然が多い。
これから少しずつ発展もしていくだろうし。

タワーマンションで一連の報道にあるようなことはことはないですよね？

age

age

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タカラレ−ベンの３００超のマンション
セントラル教習所跡地に立つとの事ですが
詳細求む

地上15階、最高高さ44.95ｍ、完成Ｈ20年1月中旬、延べ面積39902.01㎡
売主：タカラレ-ベン　http://www.leben.co.jp
設計：千都設計　http://www.sent.co.jp/

a

シティデュオの高層階でキャンセルでないかな

a

107の元郷歴５年さん、元郷について詳しく教えてください。
元郷の某マンションを検討中ですが、一番気になるのは芝川の臭いです。
他レスでもいろいろ書かれていますが、かなりひどいのですか？
芝川の臭いの件を知るまでは、川口駅からバスで少々不便でも仕方ないと
思っていたのですが、バス便で芝川の臭いもひどいとなるとちょっと・・・
また、工場の臭いもひどいのですか？パソコン上では臭いまで伝わってこない
のが残念です。
どんなことでもよいので、元郷周辺について教えてください。因みに我が家が
検討中のＭＳは元郷駅徒歩11分、川口市朝日にある物件です。

＞128さん

正直に言いますね。
芝川の匂いは特に気にしたことないです。
おそらく生活範囲が違うのかもしれません。
ちなみにどこか出かけるのもほとんど車だし、
バスで元郷→川口駅か、元郷から鉄道使うかです。
主人にも聞いてみましたが、やっぱり？って感じでした。

ですが、鋳物の匂いはすごいです。
前回も書きましたが、家の近くに鋳物工場(1km弱の距離)がありますので始終臭います。
ベランダも空らけれない位です。
また、すごい揺れます(賃貸が古いからかもしれませんが)
これは賃貸を借りる前に言われていたことでしたが、聞くのと実際住んでみるとでは大違いでした。
家の近所を歩く際は息を止める位です。
朝日町も鋳物工場が結構多いので実際見に行かれたらと思います。

元郷周辺は特に特記することはありません。
特に何もないからです。
逆に何か聞きたいことがあったら言ってくださいね。

朝日町をご検討とのことですが、朝日町は買い物には便利ではないでしょうか。
サミットやいなげなどいろいろありますしね。
交通の不便を考えなければ主婦にとっては動きやすいのでは？

一生の買い物ですから何かご不安な点があったらどんどん質問してください！
出来る限りはお答えしますね。

129さん
いろいろ教えていただいてありがとうございます。
鋳物工場の臭いって１㌔ほど離れていても、そんなに臭うものなんですね。
先日、川口駅からそのＭＳまで歩いて行って周りを一周してみましたが、
鋳物工場には気づきませんでした。でも、ベランダも開けれないのでは
困りますね(T_T)/~~~
確かに周辺にはスーパーが点在していて、そういう点は便利そうです。
ただ、我が家は共働きで夫婦二人ともＪＲを使うので、通勤にはやはり
不便かなぁ。バスってすぐに遅れますしね。
元郷の某ＭＳの気に入った点は建物そのもの。内装や設備関係はなかなか
良いと思っていますが、交通の便と臭いを考えると、ちょっと考えて
しまいます。それだったら駅近で、そんなに都心に近くなくても環境の
良い方がいいかなとも思っています。
もう少し考えてみますね。

ロボさんこんばんは。

私たちは当初静かな場所を好んで元郷で新居を借りました。
で、暮らして5年。
不便さが目立ってここ最近は後悔の嵐です。

やはり毎日使う交通機関が不便だと嫌になってしまいますね。
元郷は静かだし、買い物も車があれば特に不便と感じないのですが
毎朝・夜の移動時間はストレスです。

元郷→赤羽のバスもあるので楽観的でしたが10分に1本で、
122が混んでいる時はすごい時間がかかりますし、
元郷→川口もすぐ来る時は来ますが、こないと朝15分以上も待たされイライラ。
高速鉄道がばんばんあれば良いですが、終電も早いし、
料金が高いので定期がないと使えません。

で、私たちが出した答えは川口駅前でマンションを購入しました。
便利さには勝てなかったです。

高い買い物ですから良く考えられてください！