マークゼロワン曳舟タワー【墨田区京島】

いい事だらけ？
曳舟駅前の開発によって、眺望が悪くなる住民も居ることを
お忘れなく！！

↑いやいや、ここはゼロワン住人＆検討者のための掲示板だから、文句言いたいだけの
人は来ないでくださいな。
眺望が悪くなる人がいるって事、頭にとめといていったいどうしろと？？
あえて購入者に意地悪して言うことではないのでは？
住人の皆さん、ゼロワン暮らし楽しみましょう。

週末インテリア相談会に行かれる方、いらっしゃいますか〜
ウチは行きま〜す

購入者です。
”相談会”行ってきました。
インテリアなど、とても親身になってアドバイスいただき感謝しています。
やはりプロは違うな・・・と、思いました。
もちろん、いろんなものを沢山売れば商売になるんでしょうが、売ればいいという姿勢
は感じませんでした。
”旭化成グループ”は信頼でき末永くおつきあいできる企業なんだなと思いました。

私は明日インテリア相談会に行く予定の者です。
とても楽しみにしています。
残り戸数がかなり少なくなってからの購入のため
間取りや床材等の選択ができなかったので
その分インテリアのオプションに夢がふくらんでたりします(^^;

今、見てきました ２０階が工事中でした　さすがに２０階以上になりますと
今まで現場近くで写してきたポイントでは、全体を写すことが困難になりました
多少遠くから写した写真で、全体の感じを見てもらうようになります　あしからず
なにせ　携帯電話のオマケみたいなカメラで撮っていますので、これが限界です
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

ギャラリーに行ってきました、
ジオラマは壊すそうです
維持費（大きいので）が大変、との事

インテリア相談会行ってきました
「売れ売れドンドン」ってところがなく
いろいろ相談にのってくれて良い印象がありました。
価格的にはどうなんでしょうか
行ったみなさんはどう思われますか？
フロアコーティングってやったほうがいいですよねぇ
一生懸命探せば、安くて良い業者さんを見つけられるだろうけど

私も購入者の1人ですが、インテリア相談会での販売は非常に高く、35％ほど
乗せて売るのがこの手の会社の相場です。
その辺理解したうえで購入したほうがいいですよ。

たしかにね〜。カーテンとか「少なくとも２・３０万は見積もってもらったほうがいい」といわれまして、結構な¥にびっくりしました。
なので、我が家は他のところでカーテン買う予定です。（ネットで調べる限りではサイズに合わせて作るオーダーカーテンでお手ごろなのもたくさんありましたよ）
ただ、フロアコーティングは迷い中・・・。
やったほうがいいですかねぇ。。。一番高いのだと１０年は持つそうですが、ほんとかな？？
皆さん、どうされますか？？

うちもカーテンは他で買います
どちらにせよ既製品はサイズがあわないそうなので
オーダーカーテンつくるにしろ、安いところを探します。
最悪カーテンは入居後でも間に合うし
フロアコーティングは入居前にしないとけないから迷いますね
１０年もつって、ほんとにもつんでしょうかね。
うちは子供がいるからそんなにもたないだろうなぁって
思ってます。

今、見てきました ２０階と２１階の手すりが工事中でした
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです
ＨＰの容量節約の為、画質を落としてあります　多少見にくいでしょが　あしからず

http://mark01.zashiki.com/

みなさんおはようございます。
３３２さん、いつもありがとうございます（＾＾＊）
２１階までできたということは、あと５階ですね。
本当に高いな〜。わくわくしてきます。

３３３です、書き忘れました。
２４階に一戸キャンセルが出たみたいですよ。
Ａタイプのお部屋みたいです。

329です。
仕事柄管理会社の方たちとの付き合いがあって、いろいろと聞くのですが、
フロアーコーティングは必須とのことです。
ただこれも外部の業者使ってやるのと、インテリア相談会での料金とだと10万くらい
の差があるそうです。
ちなみに、内覧会には↑の人たちに一緒に来てもらって、徹底的にチェックしてもらおうかなと・・・。

今日の夕方、作業員さんたちがフェンスの内側で大宴会をしてましたよ〜〜

いいことあったのかな？

完売したのかな・・・。

祝　完売♪

今、見てきました 連休中　工事はお休みのようです　今日現在２１階の柱まで
出来ていました　モデルルームは、午前から撤収中でした　全１６５邸　完売だそうです
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

３３９さん、ありがとうございます。
いよいよ２１階かぁ。あと５階。ずいぶんな高さですねぇ。

完売嬉しいですね！！

今、見てきました ２１階と２２階が工事中でした　２２階の手すりは出来ていました
モデルルームの中が解体されていました　あの無料自販機のコーヒーは、もう飲めない
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/
　　

341さんいつも有難う御座います、
妻が楽しみにしています、
ヨーカ堂からの写真（私は南側なので）楽しみに見ています、
サンクス、

うちも夫婦で341さんの写真を楽しみにしています。
3月の写真と比べたりして。
感謝です！

今、見てきました ２２階の柱と梁が工事中でした　外観は６月中に２６階まで
出来るようです　レジデンスの方は相変わらず防護ネットで確認できませんでした
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

来月には26階まで到達するんですね。
見に行ってみようかな。
ついでに錦糸町のオリナス（でしたっけ？）にも行きたいなと思ってます。
マークから錦糸町まで歩くと30分くらいかかりますかねぇ…。

この辺の人なら、自転車または歩きで行ってますよ〜〜＠錦糸町

すぐですよ〜

フロム地元民

今、見てきました ２３階の手すりが付いていました　モデルルームは撤去されていました
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

今、見てきました ２３階の柱と梁が工事中でした
今日は風が強くタワーの近くでは、ビル風がかなり強く吹いていました
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

今、見てきました ２４階の手すりが付いていました　曳舟再開発　最初の建物のせいか
毎週、役所関係者と前田建設関係者が視察に来るようです　今日も背広を着たそれらしき
人たちが、タワーとレジデンスに入っていきました　私も３階の先行ルームを見学したいです
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

毎回写真ありがとうございます＾＾）
早く先行ルーム見たいですね！

先行ルームっていつ見れるんですか？

３階の先行ルームは、役所及び工事関係者　販売関係のみの参考ルームのようです
先行ルームは、フローリングのワックス掛けが残っているようです

>352

く、詳しいですね。

こんにちは、マンション購入者ですみなさんはキッチンの壁はどうしましたか？私はオプション会でホーローパネルを申し込もうとしたのですが担当の方に後から交換したほうが安くできると言われて申し込みをやめたのですが旭化成のインテリアオプション会の時価格をたずねたらかなりの高額な金額でした・・皆さんの中で何かいい方法を知っている方いらっしゃいませんか？

>>352 >>353
写真を撮りながら、顔見知りになりました現場関係者の方に工事の進捗状況を
それとなく聞いています　その話の中で先行ルームの話を聞きました

>349
いつも写真ありがとうございます、購入者です。
写真で外壁などコンクリー打ちっぱなしになってますが、あれってあのままなんでしょうか？

今、見てきました　２４階、柱と梁は出来ていて、床の工事中でした
外壁についてはエントランス周りは御影石を貼り付けますが、３階以上は塗装のみです
レジデンスの方は、タイル張りです　タワーは重量の関係でしょう

タワー下層階は、給湯器とキッチンは搬入済みで一部の部屋は、置き床？
(フローリングを張るために平らにする）も工事中です

タワーの地盤改良について、通常の３倍の改良剤を入れて産廃として運び出されたようです
携わった会社は、地下鉄半蔵門線の地盤改良を手掛けた会社だそうです
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

357さん、詳しい情報をありがとうございます。
うちはタワーの下層階を契約しましたので
キッチンの工事が始まってると聞いて
なんだかとってもワクワクしてきました！
また、写真拝見させていただきますね〜！

今、見てきました　２５階 手すりが付いていました
１８階　サッシの取り付け中でした
１０階　給湯器の取り付け中でした
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

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今、見てきました　２５階まで出来ていました　来週には２６階まで出来るでしょう
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

いつもありがとうございます♪
かなりの高さですね。
写真で見ているだけでも、なぜか首が疲れるような気がしてしまいます。
実物を見たら相当高いんだろうな・・・。

購入者です。どなたが知ってたら教えていただきたいのですが、マークゼロワンに設置するエレベータはどこ製でしょうか？

デベに確認するのが一番いいと思いますよ。

今、見てきました　２６階、柱と梁の工事中でした　柱は１本５トンだそうです
山中湖近くで作っているそうです　今日も積載可能２５.９トン　トレーラーで
４本積んで、何台かが搬入していました　クレーは、Ｂ２の所でボルトで固定
してあるそうです　勿論固定してある下に基礎が打ち込まれています
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

有難うございます。外観についてはもう時期完成ですね。

今、見てきました　外見上　居住区の２６階まで出来ていました
屋上にヘリポートの設置工事がされます
レジデンスは、相変わらずネットに覆われて、工事状況がよくわかりません
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

366さん
いつも有難う御座います、
今日、観に途中下車しました、
周りに対してやはり、高いですね、いつか一杯飲める日が有ればいいですね、
ラウンジでも、

確かにそばで見ると「高いな」と思うけど工事中からみているので
結構見慣れてしまっていますよｗ

はやく出来上がって、購入者さんが入居したらあの辺、
明るくなっていいのにな〜と思ってます
今はちょっと暗くてねぇ・・・痴漢なんかも出ちゃうし困ってます

今、見てきました 塗装は１９階　分電盤は１８階　給湯器は１５階
フローリングと壁紙は３階と４階が工事中

標準装備のリビングのエヤコンは、２００Ｖで別配線になってるそうです
各自取り付ける他の部屋は、通常の１００Ｖだそうです

また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

いつもご丁寧に有難う御座います。
家族ともども楽しみに拝見させて頂いています。

いよいよ内装工事が始まったんですね。
見た目に変化がなくなってきたので、建物内部の
工事の進捗を聞けるのは、嬉しい限りです。

369さん、いつもありがとうございます。
遠方にお住まいの方は、普段見られないので本当に嬉しいと思います。
こんな親切な方と同じマンションに住むなんて、今からとっても楽しみです☆

371さん、まさに私がその一人です。
うちは転勤が多いので、購入した去年8月は大阪、10月〜1月まで押上に住み、その後5月まで大宮、6月から山口県に住んでいます。
押上、大宮のときはよく見に行けたのですが、さすがに山口では・・・（苦笑）
そんな訳で369さんの写真が唯一の楽しみです♪

ちなみに購入後の転勤はダンナひとりで・・・。

今、見てきました 屋上ヘリポートの工事中でした
東口　立体駐車場の工事が、かなり進んでいました
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

こんにちは。
購入者です。
実家が東向島なので、実家に帰った時はマンションを眺めて帰るようにしています。
とうとう、２６階まで立ち上がりましたね。
あと、９ヶ月待ち遠しい・・(^。^)

今、見てきました 前回と同じく、屋上ヘリポートの工事中でした
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

今、見てきました 前回と同じく、屋上ヘリポートの工事中でした
外形　外装は、２６階まで立ち上がっていますので、最近あまり変わらず
内装工事が中心のようです
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

376さんいつも有難う、
楽しみに見ています、
ちらっと中を見せてもらえないものか？

マーク購入者のみなさんへ！
本日7月25日（水）墨田区拠点整備TEL03-5608-6262は、地元住民に対し「曳舟駅周辺のまちずくり」
説明会を開催しました。
わたしたちマーク購入者は、当初19階位（重要事項説明会平成17年7月時点）の建物がマークの北西の位置に出来るということは聞いていおりましたが、本日の説明会資料によりますと、地上21階、地下1階、建物高さ約85メートル（マークと同じ高さ）になるそうです。
これは、購入者の方角に関わらず「資産価値」ということで影響は”大”だと思います。
購入者のみなさんの意見を墨田区へはっきり言いましょう！

平成19年度”再開発組合設立”平成20年度”・権利変換・既存建築除却・本体工事着工・平成22年度・本体工事完了のようです。
建物高さについては、当然考慮すべきでしょう！
”墨田区”へ、中途半端な”開発”するなよ！・・・と言いたい。
”鴻池（コウノイケ）なぜ決まったのでしょうかね・・・？
”地元”ではいろいろなウワサありますよ。墨田区拠点整備課のみなさんへ・・・。

購入者です。
何だか思っていたより高くなるんですね・・・。
初めは20階建くらいで、たから通りに沿った羊羹型のマンションだと聞いたのですが、
結局マークみたいなタワーマンションが建つのでしょうか・・・？

マークゼロワンの裏側の「タワーマンション建設反対！」の垂れ幕を掲げている方などの気持ちを
考えると、反対反対とばかり言えないかもしれませんが、
でもやっぱりイヤだなあ・・・。

どうしても避けられないならマークよりショボいのが建って欲しいな。

地上21階でマークと同じ高さと言う事はレジデンスではなく商用ビルなのでしょうか？

＞381さんへ
1階〜5階？が店舗と業務施設のようです。マークより立派な建物のようです。

利便性の高い店舗が入ってくれると助かりますね。

同じ高さの建物ができてしまうのなら、
ラウンジからの眺望も期待できなくなってしまうのかな・・・
３８３同様、利便性の高い店舗がはいってくれるとうれしいですね。

ところで、マークの１階って、なにがはいるか決まったんでしょうか

＞384さんへ
建物配置図から見るとかなりの影響がありますね。
なにしろ隣接約5メートルぐらいに建物が建つようですから、それこそ西日すら入りませんよ・・・。
はやく管理組合をつくって”墨田区”と何とかするように話し合いましょう！

マークより立派な建物・・・ですか。
それともうひとつ、先日東武線の車内からマークをみたのですが、
業平橋を過ぎた辺りから見え始め、曳舟を越える辺りまで見えますよね。
で、ふと気になったことが・・・。

私は、四つ木橋が見える方向を購入した者ですが、丁度その延長線上に、
高い煙突？（焼却炉でしょうか）があまり遠くない位置に見えました。

ご存知のかたいらっしゃいますか？

>382さんへ

381です。ご回答ありがとうございました！

皆さんのおっしゃっている様に、利便性の良い店舗であれば良いですね。

しかし、隣接５メートルってかなり近いですね〜！！

＞386さん
四橋に見える煙突は、ゴミ処理場の煙突です。
景観的には・・・ですが・・・”先にあった施設”なのでしょうがないですね；；）

↑四つ木橋の間違いでした

最近すごく金利が気になるところです・・・。
皆さん、どこで借入を検討でしょうか？
情報頂けると幸いです。

金利、本当に気になりますよね・・・。
フラットや新生銀行の35年固定を考えていますが、
かなり上がったら考え直さないと・・・。

ソニー銀行のソニー生命提携ローンもなかなかいいかなと検討中です。
http://moneykit.net/loan/sonylife/sonylife_01.html

西日が当たらないと言うことはその建物はマークの西側に建つのですか？最初の営業の話では
北側という話しでしたが・・・北西なのかな？

私はマンションの提携の東日本銀行に申し込みました金利は申し込み時金利で５月時点で３５年固定で２．８５％でした・・最近どんどんと金利があがっていますねもっと下がれば他の銀行等も考えています。ご参考までに・・・。

昨日マンションの前を通ったら、レジデンスの北側のシートが取り外され、外観が見えるようになっていました。ベージュのタイル張りでとても落ち着いた雰囲気です。

>392
タワーから見て北西ですね。西日が完全に遮られるということは
なかったと思います。

レジデンスの外観色はベージュなんですねー。
見に行こうかな。。。。

昨日花火の帰り道、マーク01の最上階とその下の階に灯りが。
工事の方々がせっかくだから花火鑑賞してたのかな？

以前にも書かせていただいたんですが、マークを購入された方これでいいのか考えて頂きたいのですが・・・”マークが建った”ということはご近所にもそれなりのご迷惑をおかけたということは事実だと思います。しかし、”墨田区の再開発事業”ということで進んでいることだと思います。
”再開発”いろいろな”美名”のもとでそれぞれなの言い分は解るんですが、”再開発”ですよね・・・。
遠まわしに言ってきましたが、本当にマーク隣接約５メートル（一番の近距離）の近くに”曳舟駅前東第二南地区第一種市街地再開発事業”ということで区の拠点整備課は素案を出し説明会を開いているんですよ。そんな”再開発”？ってあるんですか。タワーの隣にタワーでいいのですか。同じ高さですよ。購入した方角・階は関係ないと思いますがいかがでしょうか。（まわりくどくてすいません）

地元からしたら
タワーが一個建とうが二個建とうが変らないです(^^ゞ

>398
マークも再開発の一部ですよ！
自分の所は良くて他は開発するなって、そんな都合の良いことよく言えますね？！
再開発の案は購入前にはわかっていましたし、
資産価値がどうとか言われても？？？

＞399.400さんへ
”マーク隣接約５メートル（一番の近距離）の近くに・・・”
と398さんは言っていますよね。建物と建物の距離が問題なのじゃないかな。
再開発地域でそんな近距離で建てますかね？

今、見てきました 前回と同じく、屋上ヘリポートと内装が工事中でした
レジデンスは、シートがはずされいました　タワーは、２０階まで給湯器が付いていました
外装塗装は、２６階まで塗られていました
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

＞403

でも、もう出来てるんだからさ。

再開発、良きも有り悪きも有り
一軒家からして観ればビルなんてうざい、
でも職場ではビルの狭間で仕事をしている都会人としては、
慣れも必要では？

喧嘩禁止〜〜〜！！！！！
いくらお互いに言い争ったって決して分かり合えないんだから。
言い争いはこれ以降書くのやめましょう↓↓

>402

いつも有難うございます。ヘリポート、できそうでできないですねー。
早く内装見たいものです。

＞４０２
いつもありがとうございます！
毎回、楽しみに拝見しています。

402さん、写真拝見させていただきました！
レジデンスの外観も落ち着いたいい色ですね。
タワーはそろそろ店舗の部分に取り掛かるのでしょうかね。
エントランスの完成も楽しみです！

４０２さん、いつもありがとうございますマンションも随分出来てきましたね！！ところでどなたか内覧会の日程とか知っている方いませんか？知っている方がいましたら情報をよろしくお願いします

>414
MRの営業さんが、決まったら、連絡しますって言ってました。
来年でしょうね、きっと。

ＭＲ０１の側美味しい焼き鳥屋＆日本酒の店有りませんか？
特に日本酒自慢の店教えて地元の方

今、見てきました 前回と同じく、屋上ヘリポートと内装、立体駐車場が工事中でした
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

いつもありがとうございます。
夕陽に染まるタワーがとてもきれいですね。

今、見てきました クレーンを解体中でした　今月いっぱいかかるそうです
その後、敷いてある鉄板を取り除き　土盛りしてある砕石をも取り除くそうです
その後、店舗部分を建築するそうです

また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

いつも有難うございます。朝撮られたんですか？色調が全体的に明るいような
気がします。カメラの調光のせいでしょうか？

工事のスケジュールには22日以降タワークレーン解体とありますね。
屋上のヘリポートはもうできたということかしら？ちょっとでいいから、内装
を一見したい・・・。