マークゼロワン曳舟タワー【墨田区京島】

あそこにあのタワー建つと花火だいなしですね。2010年以降。
それ考えるとむしろ資産価値はダウンでは？

年一回の花火で資産価値って変わるんですか？

いや、出来上がってみればそれは世界一のタワー、メディアでも大々的に取り上げられるでしょうし
東京タワーなんてあっという間に陳腐化しますよ。そういうものです。
花火は年に一度、タワーは永久ものですからね。

もし2010年に1008mの練馬タワーが出来てたら
墨田タワーの立場は・・・

>239
恥ずかしいのと東武は他にやることあるだろうという気持。
利権はさいたまor練馬に渡せばよかったと思う。
>243
そうするとあの道路、電車では渋滞、交通マヒ必至ですね。
墨田区はお金出さないので周辺は手付かずのままですので。

役割が全然違うじゃん。
それに、練馬も墨田も、一緒に栄えればいいと思うけど。

>>239
区が考えるメリット、デメリット
　メリット
　1、観光客増える
　2、災害時には火のみやぐらになる
　3、ビジネスの発展

　デメリット
　1、多くの観光客が来る、マイカーや大型バスが考えられる。
　　　周辺地域で渋滞、違法駐停車が増える。タバコの吸殻ポイ捨てが増える。
　　　そうすると環境汚染となるでしょう。ここらへんは来訪者のモラルに頼る
　　　ところが大きい。
　2、景観、日影、風害等周辺環境への影響が考えられる。

　このデメリット1ですかね

徐々に荒れてきましたので、購入者専用の板を作成しました。
再開発関連の話題はこちらで、マンション内の話題は新スレ
で行いませんか？

こちらでーす。

【購入者専用板としては、
　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=301&disp=1
　こちらをご利用下さいますよう、ご協力よろしくお願いします。管理人】

曳舟在住の方
このあたりの通勤・通学列車の混雑状況ご存知だったら教えてください。

何時にどちら方面に何線で行くか書いてもらわないとわからんね。

251さんじゃないけど、知りたいです。
亀戸線の亀戸行きと半蔵門線の上り。
9時前後ってどうなのでしょうか？

墨田区のHPには正式決定を受けていないから、まだ協議中だと考えているって書いてあるよ。
読売新聞先走っちゃったのかな？


http://www.city.sumida.lg.jp/kakuka/tosiseibita/kyotenseibi/info/NEWS_...

墨田区に正式な通知がないのか、あるいは新聞社の見切り発車かどちらかでしょう。

墨田タワーなんか要らない
上野公園に出来る予定のはずでは〜〜〜

226さん、情報ありがとうございます。
早速神社を検索してみました。
マークゼロワンからまっすぐなのですね。
遅いかもしれませんが、今週末に行ってみようと思います。

600mってどんくらいでかいのか想像つかないけど半蔵門線の押上駅なんてひどい水漏れだけど
大丈夫ではないだろうな。

>>256
良かったよ、ガセじゃないか。

＞261
都知事にそんな権限あるんですかねー。
よくわかりませんが・・・？　知事は”下町”には興味ないんじゃないですか・・・・。

今、見てきました　１５階の梁を工事していました　思ったより手早い取り付け仕事に
少々驚きました　香取神社の梅は、雨が降らなければ何とか週末まで持ちそうです　
また写真を撮ってきましたのでＵＰしておきました
よろしかったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

>262
というか今から建てて2010年完成なんてよほど手抜きしないと無理だと思う。
何の調査もしてないし地元民と何の調整もしてないからね。

耐震強度偽装が問題になっていますが、旭化成不動産によれば、「マークゼロワンの設計に姉歯は一
切関与しておらず、一定の耐震基準を満たしている」とのこと。でも、購入者としては今ひとつ納得
できない回答だと思います。最近、耐震強度のニュース等で報道されている「数値」で示してもらい
たいものです。マークの耐震強度の具体的な耐震強度の数値を知っている人いますか？

>265
耐震強度の数値は知りませんが、建物の設計をした日本設計、施工の前田建設、販売の旭化成を信用
しているのですが・・・。

日本設計は超一流の設計会社だし、前田建設工業も旭化成もしっかりした会社なので、信用問題に係
わるような事はしないと思いますよ。
こんなご時世に手抜き工事をしようものなら、手抜きしたメリットより、デメリットの方がはるかに
多いはず。
私も信用しています。
ちなみに日本設計のHPは↓です。
http://www.nihonsekkei.co.jp/
ご参考までに・・・。

同感です。

しかも、60m以上の高さのある建築物（タワー）は、最初の建築審査過程に
財団法人日本建築センターによる応答解析等を使用した構造評定が加え
られ偽造はほとんど不可能とのことです。これは通常のMSでは行われま
せん。また、審査は約20名の有識者/専門家集団によって行われます。

日本設計も自社内に構造設計士を抱えていますので、問題になっている
事件のように下請けによるリスクもありませんし、前田建設も、作業者、
確認者、責任者の三者体制で不正/ミスの工事リスクをコントロールして
います。

これで偽造MSだったら、すっぱり諦められます。瑕疵担保責任を
負う財務力は旭化成グループですから、問題ないでしょうし。

というわけで、お二方同様、信用しています。

今、見てきました １６階が工事中でした　レジデンスを何とか
細かく観察しようと思いましたが、どうしても防護ネットで内側の
様子が透けて見えませんでした　タワーの工事は、見る限り順調な
進みようでした。今でもかなり高いですが　この上にあと１０階も
あると思うと　おぉ！！！うむうむ　唸るだけです
外観的にはあまり変わりがないですが、また写真を撮ってきました
よろしかったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

２６９さん、いつもいつも本当にありがとうございます。
なかなか見に行けないので、今の状況がわかり助かります。
ご自宅の梅の木、きれいですねぇ♪

今、見てきました １６階の床だと思いますが工事中でした
昨日の今日ですから、ほとんど変わり映えしませんが
少々写真を撮ってきました　良かったら見てください　アドレスは前と変わりません

http://mark01.zashiki.com/

僕は土日しか現地にいくことができませんので、工事中の
様子を目で見ることができず、写真で紹介いただくと助か
ります。これからもよろしくお願いします。m(__)m

写真ありがとうございます！
空がきれいですね。

一定の耐震基準を満たしてるって・・・

あのグランドステージだって計算し直すと、一定の耐震基準を満たしてるんですよ。

普通　耐震基準を満たしていますと断言すると思います。

気おつけないと１０年で売主の責任はなくなります。

価格的にも安かったので、心配ですね。

決定したみたいですね！世界一！！

http://www.sumida-tower.jp/

今、見てきました １６階　柱の外回りを工事中でした
１７階の床はできていているようです　作業員の方が立っているのが見えました
東武曳舟駅前開発地は、土壌改良中でした
ゼロワン・タワーの方は、現時点で２回の検査が有り中間検査合格シールが
２枚張ってありました　また写真を撮ってきましたので良かったら
見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

　

>>２７６
もしかして、白っぽいジャンパーを着てらっしゃいましたか？
カメラアングル探しているそういう方を先ほど見ましたが・・・^^;

>>277 見られてしまったかな？　（‾ー‾； (＇∀＇*)エヘヘヘ
携帯電話のカメラで撮っていますので、画像はイマイチデス

>>２７７　２７８　さん

わ〜い☆みんなご近所さんだ（笑）
ていうか、ゼロワンできたら、みんなご近所さんになるわけですが、
事前にこういうコミュニティが出来上がっていると不安な気持ちがなくなり、なんか嬉しいです。

今、見てきました １７階ベランダの手すりを工事中でした
タワーは、約５０Ｍの高さになったようです　また写真を撮ってきましたので
良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

今、見てきました １７階　柱と梁の工事中でした　東武曳舟駅前から見ますと
今のところ、周りにそれほど高い建物がないのでかなり目立ちます
また写真を撮ってってきましたので良かったら見てください
アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

２８０/２８１さん、
いつも本当にどうもありがとうございます♪
今日は、お天気もいいし、青空にそびえ立ってるゼロワン、胸がわくわくします。
いよいよ入居まであと一年をきりましたね、楽しみです。

ちょっと喜んでしまったが、
すみだタワーって建てられる方向にいっちゃっているみたいですね。
なんだかな〜

＞すみだタワーって建てられる方向にいっちゃっているみたいですね

ん？どういう意味でしょう？

建つのは決定です！世界一のタワー！！
区報にも大きく載ってましたし、
区の施設には幕が出てましたよ！

すみだタワーってみんな建つのいやがっているのでしょうか
お店ができたりして、にぎわっていいんじゃないかなぁって
歓迎しているのは私だけ？！

でも、東京タワーのまわりってあんまり栄えてないけどね

う〜ん。私もタワー賛成派ですが、やっぱり超近隣の方は、心配されてるんじゃないでしょうか。商業施設やお店も誘致してショッピングモールっぽくなるようなかんじ（墨田タワーのページのイメージ図では）でしたので、よくなるか悪くなるかはわかりませんがずいぶん変るでしょうね。
このあいだ京島の公園でおじいちゃんおばあちゃんがお花見大会をしていました。
そういうのどかな雰囲気もなくなり若者が占拠したりごみを散らかしたり、
たむろするような公園になってしまったら正直、私もショックです。
なんとかお年よりも守らなくては！！って今一人で思っています（笑）

ここで言うべきことじゃないということはわかっているのですが・・・。
マークを購入する人はほとんど善人で一般庶民です。
下町再開発の”美名”のもとにこんな人もいるんだということを聞きました。
Ｋ区に住んでいる方で親父さんの代から曳舟界隈の土地・家を買いあさり只今120軒位の
権利を息子さんが受け継ぎ”大地主”という人。
Ｓ区（山の手）に居住していてどういう経緯か知らないが”大地主”の人。
代々この地に居住し”大地主”の人。
こんな人がバックで大きな影響を与える”再開発”って、一体何なんですかね・・・。
別に”資本主義社会”ですからなんら問題はないのですが、正直いって”下町”には
何のかかわりもなく、ただ金儲けのため”エセ下町居住者”？
こんなこと言っても貧乏人のヒガミですかね・・・・。

要するに”再開発”で金儲けをする”奴ら”だよ。
”権利”があるからといっててめえが住むわけじゃなくただ金が欲しいだけだよ。
居住環境なんてどうでもいいんだよ。金さえ入ればいいんじゃないかな。

↑誤爆？

5月5日でモデルルーム閉めちゃうんですね。
なくなる前に見に行こうかなー。

モデルルームなくなるの何か少しさみしいですね。
わたしも行こうかなー。

そうそう、インテリア相談会みたいなのもあるんですよね。
モデルルームの家具、素敵だなぁ。って思ってたので（まるで生活感ないけれど）参考までに行って見ようと思います（＾＾＊）

インテリア相談会のパンフレット届きましたね。
節約するつもりですが、いろいろ欲しくなって
しまいます。MRに行くのもきっとこれが最期になりそー。

購入者です。
モデルルーム無くなっちゃうのですね。
それで思い出したのですが…
あのマンションの模型、どうなっちゃうのかご存知のいませんか？
建築関係の友人に聞いたら、どう安く見積もっても1,000万円以上はするみたいです。
その値段は、マンションの価格に入っている訳で…
僕としては、上の方の階の集会室？かエントランスに置いてもらえると良いと思うのですが。
その要望を言う前に、捨てられてしまいそうで心配です。

えええ＝＝＝＝＝　　あれが少なくとも千万円もするなんて〜〜〜
びっくり（××）
モデルルームはお金かかってるだろうな？とは思っていたけど。
ＭＲなくなっちゃって、あと５棟うれるんですかね？？
あとは出来上がり次第、直接現地を見て買うか買わないか決めるのかな。

模型、たしかにどっかに飾って欲しいですね。
もしくは　模型マニアとかに買い取って欲しい（無理か・・・）

今、見てきました １８階の柱と梁の工事中でした　所用がありモデルルームに
行ってきました　話の中で残りあと１邸だけと言っていました
また写真を撮ってきましたので良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

いつも有難うございます。入居まで一年切りましたね。
残り一戸。

購入者です。
私も本日、朝見てきました。あと一年で住めるなんでドキドキしますね。
当マンションの西側に、新たに２１階建てのマンションが建つという話は、どうなったのでしょうか？私が購入したときには、ＭＲでは、未定と言っていましたが・・・？
その後知っている方がいたらレスください。

購入者です。
初めてＭＲに伺った時、担当の方から駅周辺に新たに１９階(２１階でしたね)と
４０階のマンションの建築計画があり、そのほとんどは賃貸になると言っていました。
４０階の方についてご存知の方いらっしゃいますか?

２９７さん　いつも写真ありがとうございます。
曳舟たから通りは交通量少ないですねー。
多少は車通るのでしょうが
写真を拝見して少し安心しました（＾−＾）

297さん、いつも本当にありがとうございます。
どんどん建っていく様子、わくわくしますね。

301さん、たからどうりは、そんなに車は通りませんが、ヨーカドーがあるため、
夕方は自転車がマジでハンパないです。
歩道のほとんどが自転車だったりします。
自転車が多い割には、みなさん気を使って最大限通りやすいようにとめてくれていますが。
まぁ、おじいちゃんおばあちゃん、子供ずれが多いので無理もないですが。
ヨーカドーに駐輪場が出来れば、この辺はパーフェクトなんじゃないかな。

ヨーカドーの前って自転車すごいですよね。
整理するおじさんいるけど、すれ違えないぐらい。
時々自転車で行きますが、荷物がいっぱいになったときは
ある程度歩道に自転車がないところまで押していきます。
でも、車があまりこないから車道をガンガン走ってしまいます×××

インテリア相談会、土曜日に行くことになりました。
なるべく節約したいので購入することはないとは思いますが、なんとなく・・・
「行ったら頼んじゃうんじゃないの〜」（主人談）
いまから通販とかにのってる「あ、これ新しいマンションにいいかも！」って
思える家具やら雑貨やらを買いそうになる私でした・・・
楽しみだな〜〜
でも、お金は飛んでいく・・・金利も心配・・・

今、見てきました １８階が工事中でした 明日１８階の天井　兼　１９階の床の
コンクリート打ちがされるそうです　また写真を撮ってってきましたので
良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

いつも写真と詳しい情報ありがとうございます。
着々と上に伸びてますね！完成が楽しみです！

駅前に出来る４０階のマンションは公団（ＵＲ賃貸？）と聞きましたが・・・。

>>306
駅前の40階と21階建てもマンションは都市再生機構（UR）ですよ〜。
>>300さんは駅前のことを言っていて、>>299さんはマークゼロワンの西側にできる21階建てマンションの事を言っているのだと思います。

いっきに高層マンションがたくさんできると混同しちゃいますね（苦笑）

インテリア相談会に行きます。
うちは日曜大工とか苦手なので、基本的に業者に頼むかたちになるんですが
ＭＲにあったような、玄関の大きな姿見がほしいです。
送られてきたカタログみると結構なお値段がしますが
ほかに照明やらなんやら、やっぱりお値段お高めなんでしょうか。
やっぱりなるべく出費はおさえたいと思っているんですが、
良いアドバイスあったら、よろしくお願いします。

今日また携帯で写真撮ってる方を見かけました。

なのでアップされるかな？なんて楽しみにしていますよ〜〜♪

308さんインテリア相談会の情報よろしくネ、

＞＞３０４さん　いつも楽しみにしています、（サンクス）

昨日、見てきました １９階の柱と梁の工事中でした　だんだん写真を撮るのに
上ばかり見上げていますので、少々首がくたびれます　また変なおじさんが
ヨーカドー屋上の子供広場で、携帯電話片手に写真を撮っているので、怪しんだ目で
見有られています　思い過ごしかな？
>>309　さん　に　見られたのかな？？？　変なオジサンの姿を
また写真を撮ってってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

３１２さん、ほんとうにいつもありがとうございます。
ここの掲示板の方全員感謝してますよ！！
私もあなたに出会いたいデス（笑）

祝　全１６５戸　完売

購入者です。
マーク完売とてもうれしいです。
皆さんの力をあわせて住みやすい”マークゼロワン”
そして住みよい”地域”にしましょう。

今、見てきました １９階が工事中でした　一部２０階バルコニーの手すりが
取り付けて有りました。クレーを支えるアームの取り付けもしていました
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

写真、いつもありがとうございます。
祝！完売！
曳船駅前の工事も着々と進んでいるんですね。
入居と再開発の完成が楽しみです！

＞318
曳船ではありません・・・曳舟です。
すいません、細かいことを。
完売うれしくて。

ええ〜〜完売したんですか？？おお〜☆
嬉しいですねぇ！！
当初は「ホントに全部売れるんですか？」とか営業さんに詰め寄っていましたが、
心配は皆無でしたね☆
しかも、ここにいる皆さんコメントからしていい人ばっかりそうだし、
ますます楽しみになりました！！
みんなで（いい意味で）気を使いあって、幸せなゼロワン暮らしにしましょう♪

３１７さん、いつもありがとうございます。毎回楽しみに拝見させていただいていますヨ。

曳舟駅前の工事ってどのへんでしょう？京成曳舟はまだやってませんよね。
吉野家のうらのところらへんのことでしょうか。
いや〜タワーも出来るし、いい事だらけ。
楽しみ（＾＾＊）

いい事だらけ？
曳舟駅前の開発によって、眺望が悪くなる住民も居ることを
お忘れなく！！

↑いやいや、ここはゼロワン住人＆検討者のための掲示板だから、文句言いたいだけの
人は来ないでくださいな。
眺望が悪くなる人がいるって事、頭にとめといていったいどうしろと？？
あえて購入者に意地悪して言うことではないのでは？
住人の皆さん、ゼロワン暮らし楽しみましょう。

週末インテリア相談会に行かれる方、いらっしゃいますか〜
ウチは行きま〜す

購入者です。
”相談会”行ってきました。
インテリアなど、とても親身になってアドバイスいただき感謝しています。
やはりプロは違うな・・・と、思いました。
もちろん、いろんなものを沢山売れば商売になるんでしょうが、売ればいいという姿勢
は感じませんでした。
”旭化成グループ”は信頼でき末永くおつきあいできる企業なんだなと思いました。

私は明日インテリア相談会に行く予定の者です。
とても楽しみにしています。
残り戸数がかなり少なくなってからの購入のため
間取りや床材等の選択ができなかったので
その分インテリアのオプションに夢がふくらんでたりします(^^;

今、見てきました ２０階が工事中でした　さすがに２０階以上になりますと
今まで現場近くで写してきたポイントでは、全体を写すことが困難になりました
多少遠くから写した写真で、全体の感じを見てもらうようになります　あしからず
なにせ　携帯電話のオマケみたいなカメラで撮っていますので、これが限界です
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

ギャラリーに行ってきました、
ジオラマは壊すそうです
維持費（大きいので）が大変、との事

インテリア相談会行ってきました
「売れ売れドンドン」ってところがなく
いろいろ相談にのってくれて良い印象がありました。
価格的にはどうなんでしょうか
行ったみなさんはどう思われますか？
フロアコーティングってやったほうがいいですよねぇ
一生懸命探せば、安くて良い業者さんを見つけられるだろうけど

私も購入者の1人ですが、インテリア相談会での販売は非常に高く、35％ほど
乗せて売るのがこの手の会社の相場です。
その辺理解したうえで購入したほうがいいですよ。

たしかにね〜。カーテンとか「少なくとも２・３０万は見積もってもらったほうがいい」といわれまして、結構な¥にびっくりしました。
なので、我が家は他のところでカーテン買う予定です。（ネットで調べる限りではサイズに合わせて作るオーダーカーテンでお手ごろなのもたくさんありましたよ）
ただ、フロアコーティングは迷い中・・・。
やったほうがいいですかねぇ。。。一番高いのだと１０年は持つそうですが、ほんとかな？？
皆さん、どうされますか？？

うちもカーテンは他で買います
どちらにせよ既製品はサイズがあわないそうなので
オーダーカーテンつくるにしろ、安いところを探します。
最悪カーテンは入居後でも間に合うし
フロアコーティングは入居前にしないとけないから迷いますね
１０年もつって、ほんとにもつんでしょうかね。
うちは子供がいるからそんなにもたないだろうなぁって
思ってます。

今、見てきました ２０階と２１階の手すりが工事中でした
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです
ＨＰの容量節約の為、画質を落としてあります　多少見にくいでしょが　あしからず

http://mark01.zashiki.com/

みなさんおはようございます。
３３２さん、いつもありがとうございます（＾＾＊）
２１階までできたということは、あと５階ですね。
本当に高いな〜。わくわくしてきます。

３３３です、書き忘れました。
２４階に一戸キャンセルが出たみたいですよ。
Ａタイプのお部屋みたいです。

329です。
仕事柄管理会社の方たちとの付き合いがあって、いろいろと聞くのですが、
フロアーコーティングは必須とのことです。
ただこれも外部の業者使ってやるのと、インテリア相談会での料金とだと10万くらい
の差があるそうです。
ちなみに、内覧会には↑の人たちに一緒に来てもらって、徹底的にチェックしてもらおうかなと・・・。

今日の夕方、作業員さんたちがフェンスの内側で大宴会をしてましたよ〜〜

いいことあったのかな？

完売したのかな・・・。

祝　完売♪

今、見てきました 連休中　工事はお休みのようです　今日現在２１階の柱まで
出来ていました　モデルルームは、午前から撤収中でした　全１６５邸　完売だそうです
また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

３３９さん、ありがとうございます。
いよいよ２１階かぁ。あと５階。ずいぶんな高さですねぇ。

完売嬉しいですね！！