マークゼロワン曳舟タワー【墨田区京島】

>>159

最後の1戸の契約が完了したい時に完売の状態であれば、公取の新しい指針でも 取り敢えず【完売】の表示は出来る筈です。
ただ、キャンセル住戸が出ると、それが売れるまで 一旦は取り下げなければならないでしょうね。

早期完売のスレは、一度ホームページ等で【完売】が一度確認出来れば、今迄は 掲載されています。

↑訂正

最後の1戸の契約が完了したい時に →最後の1戸の契約が完了した時に

何階までできたかご存知の方いませんか？

今、見てきました　１３Ｆが工事中ですです。東南１０Ｆから１３Ｆの外壁に
クレーンで足場のセットをしていました。クレーンが近々また伸びるでしょうね。

>>165
ありがとうございます。
順調に進んでいるようで何よりですね。

完成まで約1年・・・長いなあ。
待ち遠しいですね。

東武線からもかなり見えますね。
あれで１３階ですか、倍まで伸びるということですね。
かなり存在感ありますね。完成が楽しみです。

こんな安いタワーめったにお目にかかれませんね。

地盤も弱く、災害にも弱い地区ですから・・・

なにも問題ないといいですね・・・

↑
感じ悪すぎ。
地盤がよくないのは東部ならここに限った事ではありません。
それは承知の上でみなさん購入しているんです。

災害に弱い地区を改善する為に再開発され始めたんだし、
いちいち書き込む必要はないのでは？

みなさんが楽しみにしているのを知りながらこういう発言をする人は
きっと心が貧しい人なんでしょうね。
かわいそうに。

>>169
災害に弱い地区を改善する為に再開発され始めたんだし

本当ですか？うちの周りは何も進んでないんですが？

ね〜。１６９さん。１６８さんはかわいそうな人ですねぇ。
ってか、わざわざ文言おうと思って、ここにたどり着いた、根暗さには驚き（×▽×）
そんな根暗な意地悪人生。どんな良い家に住んでもきっと不幸なんでしょうね。
同じマンションじゃなくて良かったですね！！
不幸オーラが移るところだった（笑）

そんな書き方してる171も変わらないと思うよ。

172は168と同じ人物か？

断じて違う。171見てたらカチンと来た。今は反省している。

というか俺は170

みなさんもうローン決めましたか〜？

今、見てきました　昨日の今日で階数は変りませんでした
ただ、クレーンが少し高くなっていました　サッシは６Ｆまで入っていました
裏の駐車場は、地下部分のコンクリートの木枠が見えました
全体的に今日の作業は、足場の設置にクレーンが使われていたようです
以前、年配の作業員の方に聞きましたところ、外形は７月頃に出来るようです
後の半年間かけて内装を仕上げるようです
今の工事進行では、一週間１階１フロアーを組み上げるようです

因みに、私はローンいまだ検討中です。

7月から内装を仕上げるんですね！どうでもいいことですが
内装って、上層階から始めるんでしょうか、下層階から？
それともランダム？

ちょっと気になったもので・・・。

＞176
私はローン決めました〜。とうとうローンが現実味を帯びて
きました・・・。胃が痛いです。

>>178
内装はやりやすいところから

たしか、床の色とか、オプションつける申し込みって、階が低いほうから順に締め切りが早かったような。
あれは、営業マンの混乱を防ぐために仕切られただけなのか、それとも１階から順に内装をしていくから
　のどっちなんでしょうか。

出来るところから。下から上に建てていくので下のほうが先に終わる、工期が伸びると各方面
から怒られるから・・・

今、見てきました　携帯電話のカメラで工事現場周辺の様子を撮ってきました
よろしかった見てください　ホームページは下記のところです

http://mark01.zashiki.com/

182さん、すごい！！こんな写真があるなんて。
エントランスももう形は出来上がってますね。
ご親切にどうもありがとうございます！！

レジデンスのほうは進み具合はどうなんでしょうか？
もう５階まで建ったのでしょうか？？

１８２さん、ありがとうございます。
なかなか見にいけないので助かります。写真でみると実感わきますね。
是非又お願いします。

>>182
ありがとうございます。これからの更新も期待させて
頂いています。

これが曳舟タワーですか。隣町なのではじめてみました。押上タワーできたら困るでしょう。

>>１８６さん、

なんで「困る」のでしょう？？素朴な疑問ですが・・

>>187
・・・・・同感。

今、見てきました　午後少し時間が有りましたので、工事現場の写真を撮ってきました
申し訳ないですが、説明抜きでアップしました　悪しからず
レジデンスの方は、防護シートに覆われて何階か解かりませんでした
無料ホームページのサイトを利用していますので、目障りな物がありますが無視してください。
アドレスは前と同じです。

http://mark01.zashiki.com/

のぞかれるからじゃないの？展望台出来るから

高さが違うんじゃない？
東京タワーの展望台から近くのマンションのぞけるか？

・・・わざわざタワーの展望台からマーク０１を覗こうとは
いくらなんでもしないと思うけどな。

１８９さん、またまたありがとうございます。
この高さから、さらに倍の高さになるんですよね。
けっこうな迫力になりますねぇ。
早く建ってほしいですね☆

タワーができると、電波障害とかそういったことではないでしょうか？？
でもずいぶん離れてるしそんなに問題はないのでは・・・・。

でも本当にタワーが出来て3分100円望遠鏡なんかあったらちょろっと見てしまうかもしれない。
あしこらへん他に高い建物ないから。そのときは申し訳ないと事前に謝っておきます。

みなさん、ローンは提携ですか？うちは新生銀行はどうかな・・・なんて思っているのですが・・・。

金利、あと1年上がらずにいてくれないかなと祈る毎日です。

今、見てきました　タワーは、１４階を工事していました　レジデンスは、５階木枠と鉄筋の工事中でした
今日は、東武曳舟駅前の工事現場を見てきました　平成１９年１１月頃完成といっていましたが　？？？
０１タワーの工事は順調のようです。
また　写真をアップしておきました。　３月６日午後４時頃の撮影です　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

今、見てきました　タワーは、１４階を工事中でした　レジデンスは、バレーボウル代の
大きさの断熱材を搬入していました　材質は発泡スチロールでした　何処の入れるか不明でした
タワーは、足場の設定をしていました　写真を撮ってきましたのでＵＰします
アドレスは、前と同じです　３月６日の分もリンクを張りましたので参考にして下さい。

http://mark01.zashiki.com/

>>197
最近見に行っていませんが、写真を見て週末にでも見に行こうかな〜と思いました。
いつもありがとうございます♪楽しませていただいてますm(_ _)m

197さんいつもありがとう
イトーヨーカ堂の屋上からの写真も見たい
よろしく

購入者です。
197さん、いつも写真ありがとうございます。
バレーボール代の発砲スチロールは、床のコンクリートの中に入れるものです。
ボイドスラブといいます。
断熱材ではなく、建物の重量を軽くするものです。
コンクリートの代わりに発砲スチロールを入れることで、建物の重量が軽くなります。
建物が軽くなると、地震などの水平の力に対して有効で、安全な建物になります。

マークの西向き物件検討者です。
マークの北西に建つタワーマンションの存在が不安で、
購入に踏み切れません。
タワーマンションの建設位置などの情報ってありませんか？

>>201
販売早々購入した者です。
多分、モデルルームで聞いてみたら教えてくれるのではないでしょうか。
重要事項にははっきりとした位置は書いてありませんでしたが、
把握していると思いますよ。

お互いさまだからしょうがないと思うよ

>>２０３
いや、いや。
お互い様とか、迷惑だとか、そういう観点で２０１さんはおっしゃったんじゃないのでは？
やっぱり購入するにはきちんと知りたいし、そういうことで迷われてるだけだと思います。
どなたか情報お持ちの方教えてあげてください〜

購入者です。

重要事項説明の際に営業担当に質問して、マークと北西タワーとの
位置関係を示した見取り図を見せてもらったことがありました。

北西タワーそのものの形状はたから通りに沿ったいわゆる羊羹型で
記憶の限りでは、正に北西に位置していました。具体的には、マークの
敷地（駐車場）とたから通りとの間に都市計画区域として、空き地
がありますが（現在は店舗、住戸になってます）、そこに半分程度
かかるようなポジションです。

従いまして、西向きの部屋への影響は日当たりとしてはほとんど影響
ないと考えてよろしいかと思います。影響する頃には太陽は夏至でも
日没寸前くらいじゃないでしょうか。眺望については、バルコニーに
出ると確実に右側の視野に入ってくるかと。とはいえ真西から南への
眺望にはまったく影響しないものかと。

MRで直接聞いてみるのが1番かと思います。強く要求してみてください。
上手くいくことをお祈りしています。

購入者です
ＭＲで聞いたら教えてくれたはずです
私たちも聞いたら、教えてくれましたよ。たしか２１階建だったような・・・
ぜひ、聞いてみてください

今住んでるマンションからマークの工事のクレーンが見えるようになりました
だんだんマンションも見えるようになってくるんだろうなぁと
日々楽しみにしています

ところで疑問に思ったのですが
マンションが出来上がったら、あのクレーンどうやって下に下ろすんでしょうか
トピずれで申し訳ないのですが
ご存知の方、いらっしゃったら教えてください

>>２０６

クレーンは解体して下ろすのではないでしょうか？

201です。
みなさん、ご丁寧にありがとうございます！
詳細は、MRで再度確認してみますね。
日照的には問題ないようなので、前向きに検討できそうです。

あんな大きいクレーン、どうやっておろすのか、
私も気になります！

今、見てきました　１４階の柱と梁の工事をしていました

>>200 さん　ボイドスラブについて教えて頂きありがとうございます　早速調べてみました
３月７日のページを手直ししました　またボイドスラブについて解説の有るページを７日の
ホームページにリンクしておきました（参考までに）

>>199 さんのご要望がありましたので、スパーの屋上から写真を撮ってきました
スパーの屋上に上れるとは思ってもみませんでした　良い眺めでした　これも教えて頂き
ありがとうございます　写真のホームページは以前と同じです　よろしかったら見てください。

http://mark01.zashiki.com/

>>２０９

スーパーではなくてスパーなのには何か意味があるのでしょうか？
東武曳舟再開発に伴いあのヨーカドーも大きく生まれ変わるのがうれしいです

>>209さん　スーパー　で　スパー　は間違えました　気が急いていたもので　悪しからず。
完成引渡しが、来年３月と解かっていても気持ちだけは逸ります。外形だけでも早く出来ないかと
気が急いています。
　

>>211
ありがとうございます。
早速拝見しました。

ところで、ヨーカドーって駅前にできる大型商業施設に移るんですよね？？
跡地には何が出来るのかしら・・・？

ヨーカ堂からの写真有難う御座います
お手数掛けました
これからもよろしく、

ヨーカドーの跡地、気になりますよね
移転後、マンションでもできたら困るので
ＭＲで聞いてみたら、あそこの土地は借地ではなく
ヨーカドー（セブンアンドアイホールディングス？）の土地だそうです
だから、ヨーカドーが移転したら、次なにを建てるのかは
ヨーカドーの考え次第ですね
生活に便利なものができたらいいですね

今、見てきました　日程予定表どおり１４階の柱と梁の工事をしていました
レジデンスの方は、防護シートで見えませんでした
昨日とあまり変わりがありませんが、一応写真を撮ってきましたのでＵＰしておきます
アドレスは前と変わりません

http://mark01.zashiki.com/

どなたか１Ｆの店舗なにが出来るかご存知無いですか？
私は本屋が欲しい、

本屋、いいですね〜〜
このへん、イマイチいい本屋がなくて。

インストアベーカリーなんてのもいいですね
（新しいヨーカドーに入りそうか・・・どっちも^^;）

ディオス2号店

ディオスって何の店？

簡単な調理ができる設備が入ることは確定してる
みたいです。コンビニ？カフェ？

「スターバックスができたらいいなぁ〜」
って私が言ったら、旦那が
「毎日行くのかよ！俺はコンビニがいい」と言っていた
「コンビニだったらミニストップがいい！ソフトクリーム毎日食べれるぅ！」と私。
何ができるのか楽しみですね

メープルソフトですよね、きっとｗ
うちの奥さんも好きで、良く食べてます。。。

コンビニだとゴミ箱のゴミ管理とか入り口周辺にたむろするお客さん
だとか、マンションの雰囲気とか資産価値に影響するやもしれません。
更に便利にはなると思うのですけれど。複雑。

個人的には、まんが喫茶がいいです。

>>215
HPのアップデート、有難う御座います。
だんだん充実されてますね！！

今、見てきました １５階を工事中でした　水戸街道筋のマンションは
概ね、高いところで１４階が普通なので、０１はこれから近辺のマンションを
追い抜いていき、かなり目立つようになりますね　また写真を撮ってきましたので
よろしかったら見てください　ページのフレームを左サイドに付けようとしましたが
無料ホームページを利用している為、広告が隠れてＮＧでした　仕方がなく
上中下のフレームにしました　見づらい所はご勘弁を　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

224さん、いつも色々な方向からの写真ありがとうございます。
進行状況が細かく分かり、とても助かります。
近くにあのようなきれいな梅が咲く神社があるのですね。
益々楽しみになりました。

梅の咲く神社、、、香取神社ですね。
今はきれいになって、この時期は梅の良い香りがとっても良いですよね。
最近は人もすごく集まるようになりましたね。
マークゼロワンからだと、あずま図書館やオリンピックへ行くついでに
ちょっと寄ってという感じですかね。

昨日までは、クレーンが１４階ギリギリだったような感じでしたが、
今晩の帰りしな見てみたら、ずいぶん高くに変わっていました。
どうやって、クレーンの高さって変わっていくんでしょうか、、、
伸びるようになっているんですかね、、、少し不思議な感じです、、、

　昨日このページを見つけました。２２４さん、ありがとうございます。
解説つきの写真は分かりやすく、これからも楽しみにしています。
お手数ですが、よろしくお願いします。
　一階の店舗、説明では
「周りの住民の方に迷惑がかかるようなものは入りません。病院関係が有力です。」
とのことでしたが、、、

第二東京タワー決まりましたね！これで資産価値もＵＰ間違いなしでしょう！

↑でたでた。やつあたり。
タワーは斬新なデザインですね。古めのセンスのかたには違和感ありありかもですが・・・。
どうかわって行くのでしょう。この街。
楽しみです。

先日ＭＲに行ってきたら残り６戸になってました

＞229
地元で賛成してるの東武関係者くらいですよ。

私地元ですが賛成です。全員の意見ではなく、あなたの周りの一部の人間でしょう？
業平地区は変な川があったり、がらんとしててちょっと殺風景だったし、なんとな〜く暗いイメージでした（私は）
あそこを開発してくれて、世界一のタワーができるなんて、
期待をせずにはいられません。

本所吾妻橋・業平橋・押上 ＰＡＲＴ９
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1141595424

【ロッテタワーは・・・】第２東京タワー、墨田区押上1丁目の「すみだタワー」に決定！
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1142273934/

お言葉ですが、やつあたりって意味がわかりません。
下は2ちゃんであれですが、誰も賛成してないですが。
>>232
地元の方ならあそこの場所にあんなもの立てられて気持良いでしょうか？
600mですよ。あのタワー。

やつあたりって言うのは、あなたがタワー建築が嫌なのは自由ですが、
あえてそこの近くのマンションのコミュニティーに　こんなの建って誰が喜ぶか。
みたいなのをわざわざ載せにくる必要はあるのでしょうか？
意地悪な行為をされただけで、あなたのその意見を見ても誰も幸せな気分にはなりません。

私たちに、タワーの八つ当たりをしないでください、との趣旨「やつあたり」と、載せました。

>234さん
大賛成！
229さんみたいな方は気にせず、”タワーを望めるマンション”に住まう期待感を、
みんなで共有していきたいですね。

賛成です。スルーしましょう。建設的な話題を挙げたいものですね。

>>234
幸せな気持ですか？タワーの影響考えない人たちは気楽でいいですね。
ここらへんに住んでる人たちは必死なんですよ。

住民の方が懸念される影響ってどんなですか？

あそこにあのタワー建つと花火だいなしですね。2010年以降。
それ考えるとむしろ資産価値はダウンでは？

年一回の花火で資産価値って変わるんですか？

いや、出来上がってみればそれは世界一のタワー、メディアでも大々的に取り上げられるでしょうし
東京タワーなんてあっという間に陳腐化しますよ。そういうものです。
花火は年に一度、タワーは永久ものですからね。

もし2010年に1008mの練馬タワーが出来てたら
墨田タワーの立場は・・・

>239
恥ずかしいのと東武は他にやることあるだろうという気持。
利権はさいたまor練馬に渡せばよかったと思う。
>243
そうするとあの道路、電車では渋滞、交通マヒ必至ですね。
墨田区はお金出さないので周辺は手付かずのままですので。

役割が全然違うじゃん。
それに、練馬も墨田も、一緒に栄えればいいと思うけど。

>>239
区が考えるメリット、デメリット
　メリット
　1、観光客増える
　2、災害時には火のみやぐらになる
　3、ビジネスの発展

　デメリット
　1、多くの観光客が来る、マイカーや大型バスが考えられる。
　　　周辺地域で渋滞、違法駐停車が増える。タバコの吸殻ポイ捨てが増える。
　　　そうすると環境汚染となるでしょう。ここらへんは来訪者のモラルに頼る
　　　ところが大きい。
　2、景観、日影、風害等周辺環境への影響が考えられる。

　このデメリット1ですかね

徐々に荒れてきましたので、購入者専用の板を作成しました。
再開発関連の話題はこちらで、マンション内の話題は新スレ
で行いませんか？

こちらでーす。

【購入者専用板としては、
　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=301&disp=1
　こちらをご利用下さいますよう、ご協力よろしくお願いします。管理人】

曳舟在住の方
このあたりの通勤・通学列車の混雑状況ご存知だったら教えてください。

何時にどちら方面に何線で行くか書いてもらわないとわからんね。

251さんじゃないけど、知りたいです。
亀戸線の亀戸行きと半蔵門線の上り。
9時前後ってどうなのでしょうか？

墨田区のHPには正式決定を受けていないから、まだ協議中だと考えているって書いてあるよ。
読売新聞先走っちゃったのかな？


http://www.city.sumida.lg.jp/kakuka/tosiseibita/kyotenseibi/info/NEWS_...

墨田区に正式な通知がないのか、あるいは新聞社の見切り発車かどちらかでしょう。

墨田タワーなんか要らない
上野公園に出来る予定のはずでは〜〜〜

226さん、情報ありがとうございます。
早速神社を検索してみました。
マークゼロワンからまっすぐなのですね。
遅いかもしれませんが、今週末に行ってみようと思います。

600mってどんくらいでかいのか想像つかないけど半蔵門線の押上駅なんてひどい水漏れだけど
大丈夫ではないだろうな。

>>256
良かったよ、ガセじゃないか。