マークゼロワン曳舟タワー【墨田区京島】

近所になるサングランデ桜橋に入居予定の者です。
最近、こちらの掲示板を読むようになりましたが、違った話題が多く出ていて、興味深く感じております。
東武線と半蔵門線の乗り入れについての投稿がいくつかありましたが、サングランデの掲示板の255番に、
この春のダイヤ改正の情報が出ています。直通運転の本数が約1.5倍に増えるとのことです。
ご参考になればと思います。

1.5倍か、微妙だな1時間3本が4.5本か。

購入者です。
時々建築現場を見に行っていますが、完成がとても楽しみです。
そして、現場で働いていらっしゃる方々が（失礼な言い方かもしれませんが・・・）服装も含めてきちんと
していて信頼ができると感じています。
寒い毎日が続きますが事故のないようにと願っています。

半蔵門線の乗り入れ、１時間4〜5本なら私は十分です。
情報ありがとうございます。
前田建設は財務も工事も評判はいいみたいですね。

10〜15分に1本じゃ足りないと思う。地元じゃみんなブーブー言ってる。

123さん＞そうそう、本当にしっかりされた方がいらして、
朝の号令や、みんなで目標を読み上げる（なんていうんですか？）などしていて、
私も（建築に関する嫌なニュースが多い中）安心しています。
入居が楽しみですね！！

>>126
それはどこの現場でもやって（やらされて）います。現場に来たらとりあえずラジオ体操やれとか。

>>125

地元民は意外と押上からしか乗らなかったりします
初乗り+初乗りで、お高いんですもの・・・ｗ

>>128
同意、1駅無駄金はらうようなものだし。

工事の進みは早いですね！
電車からもよく見えるようになりました。
建設会社もしっかりしているようでほっとしております。
日曜しか建設地を見に行けないため、建築現場の情報はありがたいです！

レジデンスも着工を始めたようです。10Ｆまでできて、高さとして
だいぶ迫力が出てきましたよ。京成曳舟の駅を下りると、にょきっ
としているのが目に入るようになりました。

購入者です。

ゼロワンがランキングインしてるのを見つけました。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20060117

12位か・・・・。

↑なかなかじゃないですか？

週刊ダイヤモンドランキングにケチ（いいかた悪いが）をつけてるブログですよ。ランキングの下のほうに
注意点が書いてある。

不動産にランキングをつけるのはなかなか難しいのでしょうかね。
内容はどうであれ、こういう表に住むマンションが載るのは
ちょっとうれしかったりはしますが。

下のスレに書いてある通り、駅からの近さをもっと考慮すると
更に評価が上がってもおかしくないと思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/res/160-162

何個中12番目なのかな？記事見てないから分母がわからない。

首都圏の新築マンション70物件の格付け情報が掲載されていると
同サイトにありますね。首都圏の新築マンションっていくつある
のかっていうところだと思いますが・・・・分かりませんね。

せっかくですから、情報が欲しいところです。

バックナンバー買うか・・・・(・・;)

とにかく、購入した”マーク”が良い評価を得たと言うことはうれしいものです！

12/20だったら困るが

>>138

マークはタワーマンションでは4番目で、全体ではTTTとグローブと同順位の12位

参考迄に前回 (前々回?) 2005年 の情報を他のスレから抜粋します。

> 2004年9月の『週刊ダイヤモンドが選んだ新築ベスト35』
>
> ベスト5は
> ①三番町パークテラス
> ②ブリリアタワー東京
> ③タワーズ台場
> ④高輪ザレジデンス
> ⑤ラヴィラ府中多摩川
>
> 35番位以内にに入ったタワーマンションの順位は
> ①ブリリアタワー東京
> ②タワーズ台場
> ③高輪ザレジデンス
> ④品川タワーフェイス
> ⑤ラクシア品川
> ⑥ライオンタワー大島。

マークが得に高い評価を得ている項目は

○駅近か ○生活利便性 ○構造・設計の配慮 ○間取りの工夫 ○収納スペース 等です。

駅からの距離を中心に 立地の採点の配分のウエイトをご自分で変えてみると、順位も変ると思います。

興味をもってウォッチしているタワーの一つですので、>>132さんに 補足説明的に少し書き込みました。
お邪魔しました。

ブリリアタワー東京

これ地元じゃ悪評なんだが・・・一般人と専門家じゃ意見ちがうんだね。

＞143
錦糸町によく足を向けるので、何度か目にしたり、物件サイトを見て、外観とも
ども色々な意味でグレードの高いマンションという印象を受けましたが、悪評高い
んですか？意外な感じがしました。

BTTは 他のランキングでも1位か上位に上がっていましたが。
別に販売済みの物件のことは、気にしなくていいのでは?
価格帯も違うし。

>マークはタワーマンションでは4番目で、

上の3軒はどこでしょうか?

ブリは確かに○駅近か ○生活利便性 ○構造・設計の配慮 ○間取りの工夫 ○収納スペース 等
だけど環境がねぇ。錦糸公園問題も抱えてるし。

>ブリは確かに○駅近か ○生活利便性 ○構造・設計の配慮 ○間取りの工夫 ○収納スペース 等

これは、マークに対するダイヤモンドの評価のはず。 当たっているかどうかは別だが。

本の評価と実際住んでみての（環境）評価は別だからね。あそこは住んでみて土日はびっくりするはず。

なんか割安タワーを買った人間のやっかみと書かれそうだなあ。
他のマンション事はどうでもいいではないかなあ。
こんなこと書き出したら、色々マークの欠点や揚げ足取りの書き込みが増えて来そうな心配。

>>150
大丈夫でしょ、死者にムチ打つようなことは（略

まあ、多くの場合、資金があればあるほど良いマンションに住める
っていうのは事実ですからね。そういう意味では、ブリの方がいい
と思います。
同時に少ない資金でどれだけパフォーマンスの高い物件を買えるのか
という側面もあるでしょうから、タワーで4番目というのは、根拠の
信頼性がどーあれ、ちょっぴり嬉しい・・・。

＞152
そうですね、ほんのり嬉しいです。
＞145
上位3件は、多分
虎ノ門タワーズレジデンス
タワーレジデンストーキョー
キャピタルマークタワー
ではないでしょうか。

どれもお高くて、私には手が出ません。

うちはキャピタルマークとマークゼロワンで迷い、マークゼロワンにしました。
キャピタルマークは環境があまりよくない・・・というか、住みやすい環境ではないのと、
間取りに惹かれなかったので却下。
価格はそれほど高く無かったですよ。
17階くらいでそこそこ眺望が抜ける80㎡超え4LDKで5000万しなかったです。
マークゼロワンは何かと便利な環境だし、間取りも惹かれるし、満足です。
入居が楽しみですね。

ここらへん何も高いのがなかったからうちのマンション覗かれてしまう・・・

いずれにせよ、早期完売のスレには近々載ると思います。

残り7戸です。

>156 いずれにせよ、早期完売のスレには近々載ると思います。
今年の１月から簡単（キャンセル物件も売り切らないと）に完売と
掲示できなくなっているから金消会で確定しないと無理でないかな。

＞158
契約ベースでもダメなのかしら？

すいません、早期完売のスレってどこにあるのですか？

ここです。個人的なご趣味でやっているようですがコメントなど面白いですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/

>>159

最後の1戸の契約が完了したい時に完売の状態であれば、公取の新しい指針でも 取り敢えず【完売】の表示は出来る筈です。
ただ、キャンセル住戸が出ると、それが売れるまで 一旦は取り下げなければならないでしょうね。

早期完売のスレは、一度ホームページ等で【完売】が一度確認出来れば、今迄は 掲載されています。

↑訂正

最後の1戸の契約が完了したい時に →最後の1戸の契約が完了した時に

何階までできたかご存知の方いませんか？

今、見てきました　１３Ｆが工事中ですです。東南１０Ｆから１３Ｆの外壁に
クレーンで足場のセットをしていました。クレーンが近々また伸びるでしょうね。

>>165
ありがとうございます。
順調に進んでいるようで何よりですね。

完成まで約1年・・・長いなあ。
待ち遠しいですね。

東武線からもかなり見えますね。
あれで１３階ですか、倍まで伸びるということですね。
かなり存在感ありますね。完成が楽しみです。

こんな安いタワーめったにお目にかかれませんね。

地盤も弱く、災害にも弱い地区ですから・・・

なにも問題ないといいですね・・・

↑
感じ悪すぎ。
地盤がよくないのは東部ならここに限った事ではありません。
それは承知の上でみなさん購入しているんです。

災害に弱い地区を改善する為に再開発され始めたんだし、
いちいち書き込む必要はないのでは？

みなさんが楽しみにしているのを知りながらこういう発言をする人は
きっと心が貧しい人なんでしょうね。
かわいそうに。

>>169
災害に弱い地区を改善する為に再開発され始めたんだし

本当ですか？うちの周りは何も進んでないんですが？

ね〜。１６９さん。１６８さんはかわいそうな人ですねぇ。
ってか、わざわざ文言おうと思って、ここにたどり着いた、根暗さには驚き（×▽×）
そんな根暗な意地悪人生。どんな良い家に住んでもきっと不幸なんでしょうね。
同じマンションじゃなくて良かったですね！！
不幸オーラが移るところだった（笑）

そんな書き方してる171も変わらないと思うよ。

172は168と同じ人物か？

断じて違う。171見てたらカチンと来た。今は反省している。

というか俺は170

みなさんもうローン決めましたか〜？

今、見てきました　昨日の今日で階数は変りませんでした
ただ、クレーンが少し高くなっていました　サッシは６Ｆまで入っていました
裏の駐車場は、地下部分のコンクリートの木枠が見えました
全体的に今日の作業は、足場の設置にクレーンが使われていたようです
以前、年配の作業員の方に聞きましたところ、外形は７月頃に出来るようです
後の半年間かけて内装を仕上げるようです
今の工事進行では、一週間１階１フロアーを組み上げるようです

因みに、私はローンいまだ検討中です。

7月から内装を仕上げるんですね！どうでもいいことですが
内装って、上層階から始めるんでしょうか、下層階から？
それともランダム？

ちょっと気になったもので・・・。

＞176
私はローン決めました〜。とうとうローンが現実味を帯びて
きました・・・。胃が痛いです。

>>178
内装はやりやすいところから

たしか、床の色とか、オプションつける申し込みって、階が低いほうから順に締め切りが早かったような。
あれは、営業マンの混乱を防ぐために仕切られただけなのか、それとも１階から順に内装をしていくから
　のどっちなんでしょうか。

出来るところから。下から上に建てていくので下のほうが先に終わる、工期が伸びると各方面
から怒られるから・・・

今、見てきました　携帯電話のカメラで工事現場周辺の様子を撮ってきました
よろしかった見てください　ホームページは下記のところです

http://mark01.zashiki.com/

182さん、すごい！！こんな写真があるなんて。
エントランスももう形は出来上がってますね。
ご親切にどうもありがとうございます！！

レジデンスのほうは進み具合はどうなんでしょうか？
もう５階まで建ったのでしょうか？？

１８２さん、ありがとうございます。
なかなか見にいけないので助かります。写真でみると実感わきますね。
是非又お願いします。

>>182
ありがとうございます。これからの更新も期待させて
頂いています。

これが曳舟タワーですか。隣町なのではじめてみました。押上タワーできたら困るでしょう。

>>１８６さん、

なんで「困る」のでしょう？？素朴な疑問ですが・・

>>187
・・・・・同感。

今、見てきました　午後少し時間が有りましたので、工事現場の写真を撮ってきました
申し訳ないですが、説明抜きでアップしました　悪しからず
レジデンスの方は、防護シートに覆われて何階か解かりませんでした
無料ホームページのサイトを利用していますので、目障りな物がありますが無視してください。
アドレスは前と同じです。

http://mark01.zashiki.com/

のぞかれるからじゃないの？展望台出来るから

高さが違うんじゃない？
東京タワーの展望台から近くのマンションのぞけるか？

・・・わざわざタワーの展望台からマーク０１を覗こうとは
いくらなんでもしないと思うけどな。

１８９さん、またまたありがとうございます。
この高さから、さらに倍の高さになるんですよね。
けっこうな迫力になりますねぇ。
早く建ってほしいですね☆

タワーができると、電波障害とかそういったことではないでしょうか？？
でもずいぶん離れてるしそんなに問題はないのでは・・・・。

でも本当にタワーが出来て3分100円望遠鏡なんかあったらちょろっと見てしまうかもしれない。
あしこらへん他に高い建物ないから。そのときは申し訳ないと事前に謝っておきます。

みなさん、ローンは提携ですか？うちは新生銀行はどうかな・・・なんて思っているのですが・・・。

金利、あと1年上がらずにいてくれないかなと祈る毎日です。

今、見てきました　タワーは、１４階を工事していました　レジデンスは、５階木枠と鉄筋の工事中でした
今日は、東武曳舟駅前の工事現場を見てきました　平成１９年１１月頃完成といっていましたが　？？？
０１タワーの工事は順調のようです。
また　写真をアップしておきました。　３月６日午後４時頃の撮影です　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

今、見てきました　タワーは、１４階を工事中でした　レジデンスは、バレーボウル代の
大きさの断熱材を搬入していました　材質は発泡スチロールでした　何処の入れるか不明でした
タワーは、足場の設定をしていました　写真を撮ってきましたのでＵＰします
アドレスは、前と同じです　３月６日の分もリンクを張りましたので参考にして下さい。

http://mark01.zashiki.com/

>>197
最近見に行っていませんが、写真を見て週末にでも見に行こうかな〜と思いました。
いつもありがとうございます♪楽しませていただいてますm(_ _)m

197さんいつもありがとう
イトーヨーカ堂の屋上からの写真も見たい
よろしく

購入者です。
197さん、いつも写真ありがとうございます。
バレーボール代の発砲スチロールは、床のコンクリートの中に入れるものです。
ボイドスラブといいます。
断熱材ではなく、建物の重量を軽くするものです。
コンクリートの代わりに発砲スチロールを入れることで、建物の重量が軽くなります。
建物が軽くなると、地震などの水平の力に対して有効で、安全な建物になります。

マークの西向き物件検討者です。
マークの北西に建つタワーマンションの存在が不安で、
購入に踏み切れません。
タワーマンションの建設位置などの情報ってありませんか？

>>201
販売早々購入した者です。
多分、モデルルームで聞いてみたら教えてくれるのではないでしょうか。
重要事項にははっきりとした位置は書いてありませんでしたが、
把握していると思いますよ。

お互いさまだからしょうがないと思うよ

>>２０３
いや、いや。
お互い様とか、迷惑だとか、そういう観点で２０１さんはおっしゃったんじゃないのでは？
やっぱり購入するにはきちんと知りたいし、そういうことで迷われてるだけだと思います。
どなたか情報お持ちの方教えてあげてください〜

購入者です。

重要事項説明の際に営業担当に質問して、マークと北西タワーとの
位置関係を示した見取り図を見せてもらったことがありました。

北西タワーそのものの形状はたから通りに沿ったいわゆる羊羹型で
記憶の限りでは、正に北西に位置していました。具体的には、マークの
敷地（駐車場）とたから通りとの間に都市計画区域として、空き地
がありますが（現在は店舗、住戸になってます）、そこに半分程度
かかるようなポジションです。

従いまして、西向きの部屋への影響は日当たりとしてはほとんど影響
ないと考えてよろしいかと思います。影響する頃には太陽は夏至でも
日没寸前くらいじゃないでしょうか。眺望については、バルコニーに
出ると確実に右側の視野に入ってくるかと。とはいえ真西から南への
眺望にはまったく影響しないものかと。

MRで直接聞いてみるのが1番かと思います。強く要求してみてください。
上手くいくことをお祈りしています。

購入者です
ＭＲで聞いたら教えてくれたはずです
私たちも聞いたら、教えてくれましたよ。たしか２１階建だったような・・・
ぜひ、聞いてみてください

今住んでるマンションからマークの工事のクレーンが見えるようになりました
だんだんマンションも見えるようになってくるんだろうなぁと
日々楽しみにしています

ところで疑問に思ったのですが
マンションが出来上がったら、あのクレーンどうやって下に下ろすんでしょうか
トピずれで申し訳ないのですが
ご存知の方、いらっしゃったら教えてください

>>２０６

クレーンは解体して下ろすのではないでしょうか？

201です。
みなさん、ご丁寧にありがとうございます！
詳細は、MRで再度確認してみますね。
日照的には問題ないようなので、前向きに検討できそうです。

あんな大きいクレーン、どうやっておろすのか、
私も気になります！

今、見てきました　１４階の柱と梁の工事をしていました

>>200 さん　ボイドスラブについて教えて頂きありがとうございます　早速調べてみました
３月７日のページを手直ししました　またボイドスラブについて解説の有るページを７日の
ホームページにリンクしておきました（参考までに）

>>199 さんのご要望がありましたので、スパーの屋上から写真を撮ってきました
スパーの屋上に上れるとは思ってもみませんでした　良い眺めでした　これも教えて頂き
ありがとうございます　写真のホームページは以前と同じです　よろしかったら見てください。

http://mark01.zashiki.com/

>>２０９

スーパーではなくてスパーなのには何か意味があるのでしょうか？
東武曳舟再開発に伴いあのヨーカドーも大きく生まれ変わるのがうれしいです

>>209さん　スーパー　で　スパー　は間違えました　気が急いていたもので　悪しからず。
完成引渡しが、来年３月と解かっていても気持ちだけは逸ります。外形だけでも早く出来ないかと
気が急いています。
　

>>211
ありがとうございます。
早速拝見しました。

ところで、ヨーカドーって駅前にできる大型商業施設に移るんですよね？？
跡地には何が出来るのかしら・・・？

ヨーカ堂からの写真有難う御座います
お手数掛けました
これからもよろしく、

ヨーカドーの跡地、気になりますよね
移転後、マンションでもできたら困るので
ＭＲで聞いてみたら、あそこの土地は借地ではなく
ヨーカドー（セブンアンドアイホールディングス？）の土地だそうです
だから、ヨーカドーが移転したら、次なにを建てるのかは
ヨーカドーの考え次第ですね
生活に便利なものができたらいいですね

今、見てきました　日程予定表どおり１４階の柱と梁の工事をしていました
レジデンスの方は、防護シートで見えませんでした
昨日とあまり変わりがありませんが、一応写真を撮ってきましたのでＵＰしておきます
アドレスは前と変わりません

http://mark01.zashiki.com/

どなたか１Ｆの店舗なにが出来るかご存知無いですか？
私は本屋が欲しい、

本屋、いいですね〜〜
このへん、イマイチいい本屋がなくて。

インストアベーカリーなんてのもいいですね
（新しいヨーカドーに入りそうか・・・どっちも^^;）

ディオス2号店

ディオスって何の店？

簡単な調理ができる設備が入ることは確定してる
みたいです。コンビニ？カフェ？