マークゼロワン曳舟タワー【墨田区京島】

近所になるサングランデ桜橋に入居予定の者です。
最近、こちらの掲示板を読むようになりましたが、違った話題が多く出ていて、興味深く感じております。
東武線と半蔵門線の乗り入れについての投稿がいくつかありましたが、サングランデの掲示板の255番に、
この春のダイヤ改正の情報が出ています。直通運転の本数が約1.5倍に増えるとのことです。
ご参考になればと思います。

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1.5倍か、微妙だな1時間3本が4.5本か。

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購入者です。
時々建築現場を見に行っていますが、完成がとても楽しみです。
そして、現場で働いていらっしゃる方々が（失礼な言い方かもしれませんが・・・）服装も含めてきちんと
していて信頼ができると感じています。
寒い毎日が続きますが事故のないようにと願っています。

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半蔵門線の乗り入れ、１時間4〜5本なら私は十分です。
情報ありがとうございます。
前田建設は財務も工事も評判はいいみたいですね。

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10〜15分に1本じゃ足りないと思う。地元じゃみんなブーブー言ってる。

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123さん＞そうそう、本当にしっかりされた方がいらして、
朝の号令や、みんなで目標を読み上げる（なんていうんですか？）などしていて、
私も（建築に関する嫌なニュースが多い中）安心しています。
入居が楽しみですね！！

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>>126
それはどこの現場でもやって（やらされて）います。現場に来たらとりあえずラジオ体操やれとか。

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>>125

地元民は意外と押上からしか乗らなかったりします
初乗り+初乗りで、お高いんですもの・・・ｗ

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>>128
同意、1駅無駄金はらうようなものだし。

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工事の進みは早いですね！
電車からもよく見えるようになりました。
建設会社もしっかりしているようでほっとしております。
日曜しか建設地を見に行けないため、建築現場の情報はありがたいです！

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レジデンスも着工を始めたようです。10Ｆまでできて、高さとして
だいぶ迫力が出てきましたよ。京成曳舟の駅を下りると、にょきっ
としているのが目に入るようになりました。

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購入者です。

ゼロワンがランキングインしてるのを見つけました。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20060117

12位か・・・・。

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↑なかなかじゃないですか？

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週刊ダイヤモンドランキングにケチ（いいかた悪いが）をつけてるブログですよ。ランキングの下のほうに
注意点が書いてある。

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不動産にランキングをつけるのはなかなか難しいのでしょうかね。
内容はどうであれ、こういう表に住むマンションが載るのは
ちょっとうれしかったりはしますが。

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下のスレに書いてある通り、駅からの近さをもっと考慮すると
更に評価が上がってもおかしくないと思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/res/160-162

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何個中12番目なのかな？記事見てないから分母がわからない。

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首都圏の新築マンション70物件の格付け情報が掲載されていると
同サイトにありますね。首都圏の新築マンションっていくつある
のかっていうところだと思いますが・・・・分かりませんね。

せっかくですから、情報が欲しいところです。

バックナンバー買うか・・・・(・・;)

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とにかく、購入した”マーク”が良い評価を得たと言うことはうれしいものです！

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12/20だったら困るが

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>>138

マークはタワーマンションでは4番目で、全体ではTTTとグローブと同順位の12位

参考迄に前回 (前々回?) 2005年 の情報を他のスレから抜粋します。

> 2004年9月の『週刊ダイヤモンドが選んだ新築ベスト35』
>
> ベスト5は
> ①三番町パークテラス
> ②ブリリアタワー東京
> ③タワーズ台場
> ④高輪ザレジデンス
> ⑤ラヴィラ府中多摩川
>
> 35番位以内にに入ったタワーマンションの順位は
> ①ブリリアタワー東京
> ②タワーズ台場
> ③高輪ザレジデンス
> ④品川タワーフェイス
> ⑤ラクシア品川
> ⑥ライオンタワー大島。

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マークが得に高い評価を得ている項目は

○駅近か ○生活利便性 ○構造・設計の配慮 ○間取りの工夫 ○収納スペース 等です。

駅からの距離を中心に 立地の採点の配分のウエイトをご自分で変えてみると、順位も変ると思います。

興味をもってウォッチしているタワーの一つですので、>>132さんに 補足説明的に少し書き込みました。
お邪魔しました。

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ブリリアタワー東京

これ地元じゃ悪評なんだが・・・一般人と専門家じゃ意見ちがうんだね。

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＞143
錦糸町によく足を向けるので、何度か目にしたり、物件サイトを見て、外観とも
ども色々な意味でグレードの高いマンションという印象を受けましたが、悪評高い
んですか？意外な感じがしました。

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BTTは 他のランキングでも1位か上位に上がっていましたが。
別に販売済みの物件のことは、気にしなくていいのでは?
価格帯も違うし。

>マークはタワーマンションでは4番目で、

上の3軒はどこでしょうか?

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ブリは確かに○駅近か ○生活利便性 ○構造・設計の配慮 ○間取りの工夫 ○収納スペース 等
だけど環境がねぇ。錦糸公園問題も抱えてるし。

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>ブリは確かに○駅近か ○生活利便性 ○構造・設計の配慮 ○間取りの工夫 ○収納スペース 等

これは、マークに対するダイヤモンドの評価のはず。 当たっているかどうかは別だが。

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本の評価と実際住んでみての（環境）評価は別だからね。あそこは住んでみて土日はびっくりするはず。

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なんか割安タワーを買った人間のやっかみと書かれそうだなあ。
他のマンション事はどうでもいいではないかなあ。
こんなこと書き出したら、色々マークの欠点や揚げ足取りの書き込みが増えて来そうな心配。

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>>150
大丈夫でしょ、死者にムチ打つようなことは（略

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まあ、多くの場合、資金があればあるほど良いマンションに住める
っていうのは事実ですからね。そういう意味では、ブリの方がいい
と思います。
同時に少ない資金でどれだけパフォーマンスの高い物件を買えるのか
という側面もあるでしょうから、タワーで4番目というのは、根拠の
信頼性がどーあれ、ちょっぴり嬉しい・・・。

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＞152
そうですね、ほんのり嬉しいです。
＞145
上位3件は、多分
虎ノ門タワーズレジデンス
タワーレジデンストーキョー
キャピタルマークタワー
ではないでしょうか。

どれもお高くて、私には手が出ません。

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うちはキャピタルマークとマークゼロワンで迷い、マークゼロワンにしました。
キャピタルマークは環境があまりよくない・・・というか、住みやすい環境ではないのと、
間取りに惹かれなかったので却下。
価格はそれほど高く無かったですよ。
17階くらいでそこそこ眺望が抜ける80㎡超え4LDKで5000万しなかったです。
マークゼロワンは何かと便利な環境だし、間取りも惹かれるし、満足です。
入居が楽しみですね。

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ここらへん何も高いのがなかったからうちのマンション覗かれてしまう・・・

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いずれにせよ、早期完売のスレには近々載ると思います。

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残り7戸です。

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>156 いずれにせよ、早期完売のスレには近々載ると思います。
今年の１月から簡単（キャンセル物件も売り切らないと）に完売と
掲示できなくなっているから金消会で確定しないと無理でないかな。

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＞158
契約ベースでもダメなのかしら？

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すいません、早期完売のスレってどこにあるのですか？

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ここです。個人的なご趣味でやっているようですがコメントなど面白いですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/

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>>159

最後の1戸の契約が完了したい時に完売の状態であれば、公取の新しい指針でも 取り敢えず【完売】の表示は出来る筈です。
ただ、キャンセル住戸が出ると、それが売れるまで 一旦は取り下げなければならないでしょうね。

早期完売のスレは、一度ホームページ等で【完売】が一度確認出来れば、今迄は 掲載されています。

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↑訂正

最後の1戸の契約が完了したい時に →最後の1戸の契約が完了した時に

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何階までできたかご存知の方いませんか？

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今、見てきました　１３Ｆが工事中ですです。東南１０Ｆから１３Ｆの外壁に
クレーンで足場のセットをしていました。クレーンが近々また伸びるでしょうね。

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>>165
ありがとうございます。
順調に進んでいるようで何よりですね。

完成まで約1年・・・長いなあ。
待ち遠しいですね。

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東武線からもかなり見えますね。
あれで１３階ですか、倍まで伸びるということですね。
かなり存在感ありますね。完成が楽しみです。

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こんな安いタワーめったにお目にかかれませんね。

地盤も弱く、災害にも弱い地区ですから・・・

なにも問題ないといいですね・・・

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↑
感じ悪すぎ。
地盤がよくないのは東部ならここに限った事ではありません。
それは承知の上でみなさん購入しているんです。

災害に弱い地区を改善する為に再開発され始めたんだし、
いちいち書き込む必要はないのでは？

みなさんが楽しみにしているのを知りながらこういう発言をする人は
きっと心が貧しい人なんでしょうね。
かわいそうに。

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>>169
災害に弱い地区を改善する為に再開発され始めたんだし

本当ですか？うちの周りは何も進んでないんですが？

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