物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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541
契約済みさん
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542
契約済みさん
>>540
ありがとうございます。参考にします。もしわかれば教えていただきたいのですが、第三日野と御殿山を比較すると教育のレベルや生徒の質はかなり違うのでしょうか?
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543
契約済みさん
>>540
給食の検索してみました。給食では日野学園と御殿山小学校でそんなに変わらないような気がしました。
ただ中学校になっても緊張感に欠けるのは心配ですね。
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544
契約済みさん
同じ公立小学校なのに、給食の内容が異なるんですか!?
初めて知りました。。。
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545
匿名さん
>>544
御殿山は給食室がありますからメニューは学校専属の栄養士さんが考案していて当然なから学校ごとに異なります。
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546
匿名さん
>>542
学区住民の質が違います。日野学園の問題は学区内に都営住宅があることです。
御殿山の学区をみてください。巧妙にヤバいエリアが除外されています。
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547
匿名さん
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548
契約済みさん
>>547
ありがとうございます。ソニー解体ですか。
並木道の延長、ソニー通りまで二車線になれば嬉しいですね。
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549
契約済みさん
パークシティから桜田通りに抜ける道ってすごく不便ですよね。
できればそこら辺も整備していただけると助かります
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550
契約済みさん
日野学園についてあまり詳しくはないのですが、せっかくの小中一貫なら伸び伸びと育てながらも、高校受験に強いことを売りにしてほしいですよね。中高一貫校が大学受験に強いのと同じようにです。
中学受験組は結局のところ、本人の学力と塾の学習が肝になるでしょうから、小学校については足を引っ張られない環境であれば、どこに行ってもさほど大差はないように思います。
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551
ご近所さん
>>550
高校受験に強いのであれば日野学園もありかなと思いますが、前に良い進学先に行っているのは第三日野から日野学園に進学した生徒との書き込みがあったので迷ってます。子供が中学受験をせずのびのびと過ごせるのと中学校の学費が安く済むのは魅力的だなと思っています。
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552
契約済みさん
>>550
中学受験って塾行かせれば良いから小学校はどこでも良いという考えには賛同できないですね。
塾は勉強を教えてくれるけど、勉強に向かうその子の性格や忍耐力、集中力は教えてくれないですよね。そういうのって日常生活の中から本人が身につけるものだから、やっぱり環境って大事。勉強できる子じゃなく人間的魅力に溢れた子供に育って欲しいですね
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553
匿名さん
ソニー解体始まったんですね。
あまり背が高くならないことを願うばかりです
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554
匿名さん
ローソンが成城石井を買収したので、ローソンお膝元の大崎にもできてほしいですね。
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555
契約済みさん
>554
同感です。
LIFEにはかなりがっかりしました。
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556
契約済みさん
>>555
ライフも結構良いですよ。3つもいらないけど
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557
匿名さん
>>556
そうそうを3つもいらんわ。成城石井が品川駅からなくなって不便です。五反田の店は規模が小さすぎる。
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558
契約済みさん
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559
匿名さん
屋上たのしみですね。
内覧会の時、上がれるといいな。
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560
契約済みさん
>>559
屋上の写真、よく見るとオリーブの木が見えますよね。植栽があるリラックス出来る屋上からの素晴らしい見晴らしが楽しみです。
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561
匿名さん
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562
契約済みさん
あまりきれいに撮れていませんが、港南口方面からの撮影です。東向きは建物がなくて見晴らしがよさそうですね。
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563
契約済みさん
大崎ブライトコアの1~2階部分が見えてきました。わくわくしますね。
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564
契約済みさん
Community Garden 予定地とブライトコアです。写真ではよくわかりませんが、現地を見るとGardenが意外と広くてなりそうでびっくりです。
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565
契約済みさん
写真ありがとうございます。ワクワクしますね。東向きは見晴らし良さそう。商業施設も何が入るの楽しみです。
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566
契約済みさん
東向きは夜になるとどんな景色なんでょうかね。東京マリオットやプリンスホテルがライトアップしてたり、他にどのような景色が広がるのか想像するだけで楽しいです。
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567
契約済みさん
モデルルーム閉鎖のお知らせがきましたね。
販売開始からちょうど一年。
巨大ジオラマともお別れ。
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568
匿名さん
>>567
よくあるのが、モデルルームに置いてある模型を捨てずに管理組合が保存して共用施設に飾っていくというもの。
どうなんでしょう。捨てるのはもったいない
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569
契約済みさん
幼稚園のお子さんがいらっしゃる方、どちらの幼稚園に通わせますか?
いくつか幼稚園に問い合わせをしてみましたが、御殿山幼稚園と大崎幼稚園はすでに定員いっぱいなので入れないと言われ、白金幼稚園は大崎から距離が離れているので受け入れできないと断られてしまいました
他に通える幼稚園はあるんでしょうか?
大崎周辺の幼稚園事情がわからないのですが、どなたかご存知でしたら教えていただけませんでしょうか?
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570
匿名さん
>>569
品川教会の幼稚園もありますよね。
というか、なぜ今探しているのですか?
ほとんどの幼稚園の入園手続きは9月~11月に終わってしまってるはずです。
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571
入居予定さん
あとは、幼稚園のキャンセル待ちに名前を入れてもらうしかないですよね?このマンションから近いのは品川教会幼稚園だと思います。
頑張って下さいね!
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572
匿名さん
>>569
白金幼稚園内定もらって、大崎に引っ越すから内定取り消しになったのならばいかに大崎が近いか説得すべきでしょうね。
ただ、ここ良さそうじゃないくらいの感覚で問い合わせをしたのならば、体よく断られたのだと思います。白金幼稚園は非常に人気で入園するために教室に通うくらいの幼稚園です。
この掲示板で聞く位ですのでおそらく細かく調べてないのでしょうけど、ここら辺の幼稚園事情を舐めすぎてるんじゃないでしょうかね。
品川教会の附属幼稚園だって、父母が入園説明会に足を運んでどうしても園に入れてもらいたいという思いで願書を提出しているわけなんです。説明会にだって80組位の父母が来ていたという話です。どこでもいいから入れてくれる所をなんて思いで問い合わせしたって門前払いですよ。
区立の幼稚園だって倍率をくぐり抜けて入園しているわけですから。
諸事情で面接・考査に間に合わなかった、こちら園の教育方針に惚れて是非ともキャンセル待ちでも結構なので是非とも入れていただきたいという心構えじゃないと
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573
匿名さん
>>568
管理組合がジオラマを共用施設に飾っているケースもあるんですね。
あのジオラマは再開発地域全体のジオラマなのでブライトタワーのロビーにでも飾ってくれるといいですね。居住棟以外は下の方しか再現されていませんが。。。
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574
契約済みさん
ル・サンクは1Fに模型が展示してあったと思います。
あのジオラマ、ゴジラの着ぐるみ着て壊してみたい(笑)
アホなこと言ってすんまへん。
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575
匿名さん
>>574
今ならまだ間に合う。24日がタイムリミットです。
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576
契約ママさん
>>569
来年お引越しと共に転園されるのだと読み取りました。(違っていたらスミマセン)
近い幼稚園ですと、私立は品川教会の他に聖徳三田、帝京にしき、専修、戸越、小野、エトワールなどが園バスが近くまで出ているので通われているお子様を見かけます。
区立ですと御殿山の他に台場幼稚園に行かれている姿も見かけます。
また、御殿山は来年の7月にタワーの下に移る際に、また募集をすると記憶していますが、曖昧な記憶なので区役所にご確認頂く事をお勧めします。
この時期は来年度の幼稚園の結果が出る時期なのでピリピリムードですね。
来年ご希望の幼稚園に入れるといいですね‼︎
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577
匿名さん
>>576
御殿山は今年の募集は抽選なく希望者全入のはずだけど?
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578
契約済みさん
幼稚園のお話が出ましたが、保育園はどうされますか?
おそらく保育園も途中入園は難しいかと思っており、引っ越し後、どうしたら良いのか悩んでおります。
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579
契約済みさん
こんにちは。
品川教会幼稚園に通われていらした方、ぜひ雰囲気やイベントについて教えてください。
どうぞよろしくお願いします。
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580
契約済みさん
幼稚園に関する質問をしましたNO.569です。
言葉不足でしたが、NO.576さんが書いてくださった通り引っ越しとともに転園を考えておりました。
途中で空きが出たところに入れていただくしかないのかなと思い、のんびりしすぎました。大崎周辺の幼稚園は入園するのも厳しいのですね。
みなさんが色々と情報を教えて下さり、大変参考になりました。ありがとうございます。
教えていただいた幼稚園にも聞いてみたいと思います。
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581
匿名さん
幼稚園探し頑張ってくださいね。
タイミングがよければ、入園内定園児の内定辞退枠が空くかもしれないですね。
ただ、ホントは正規に願書出すべきでしたね。お子様のためにも
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582
契約済みさん
>>580
うちも幼稚園悩みました。
来年年少なのですが、先日合格した幼稚園一年通って来年の秋に大崎近郊の幼稚園受験しようという事になりました。大崎から通うのも大変なのですが、幼稚園側から考えたら途中退園って困ると思いそのような決定をいたしました。
幼稚園(白金の幼稚園です)の面接の際にその旨を話したら快諾していただきました。
幼稚園に限らず小学校もそうだと思いますが、7月竣工って中途半端な時期ですよね。ただ、あらかじめ予定がわかってるから急な転勤よりはマシですね・・・
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583
契約済みさん
皆様のコメント拝見してますと、やはり小さなお子様がいらっしゃるご家庭が多いようですね。我が家は入居の翌年に小学校入学です。
入居してからの生活が楽しみです。私は会社がマンションの比較的近くにありますので、子供の近くで仕事ができる安心感がいいなと思ってます。
同じような環境の方いらっしゃいますか?
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584
契約済みさん
御殿山小学校跡地の複合施設は詳細決まったのでしょうか。10月末迄には事業者決定と聞いた気がしたので気になります。どなたか情報お持ちでしたら教えて下さい。
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585
契約済みさん
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586
契約済みさん
>585
詳しく教えてください。
建物は何階建てになるか分りますか?
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587
契約済みさん
建物階数までわかりませんが、契約者には三井から書留が先ほど来ましたよ。
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588
契約済みさん
586です。
さきほど三井からの書面が届きました。
老人介護施設は決定、リハビリ病院は提案ということですかね。
区役所の出張所、図書館は入るという話はどうなったんでしょう?
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589
匿名さん
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590
匿名さん
区役所の出張所、図書館が入る予定というのも魅力に感じて購入を決めました。もし入らないとしたら納得いきません。
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