【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー

レジデンス棟の入居時期が前倒しで7月になりましたね。

ここも工事が順調だったら予定より早くならないかなー。

品川駅に映画館あるようなのでレイトショーが楽しみですかね。散歩にもちょうど良い距離ですし。あと品川駅にラーメン街みたいなとこありますよね。散歩しても太っちゃうかなー。

>>242

大崎住民なら六厘舎に行きなさい

１０月からインテリア相談会が始まるそうです。
世帯数が多いので、開催期間も長めにとられるとおっしゃっていました。
三井デザインテックでお願いすると、通常お値引きしてくださらないところの割引もあるので、私は今から楽しみにしています。

品川駅などからもかなりの存在感で見え、ワクワクしているとこです。個人的にはスミフが購入したソニービルの開発と、ソニー通りの歩道がオシャレに整備され、その傍でもっとオシャレなカフェやレストランが増えてくれればと期待してます。ソニー通り沿いは電柱地中化などの計画あるのでしょうか？オシャレレストランで言うと、カンテサンスなどが現に白金から移転するなど、十分に期待が持てると考えています。

あとは、ゲートシティ近辺に新設されるエスカレーターはどこに設置されるかご存知の方いらっしゃいますか？

>>240
近況教えていただきありがとうございます。
私の見間違いでしたね。

また何かありましたらよろしくお願いいたします！

224です。
大崎、パークシティ大崎ザ タワーの立地、共有施設の
気に入っている点、期待していることを皆さんで共有する件、
たくさん色々とご意見を出していただきありがとうございます！

これまで出たご意見をまとめました。
気に入っていること
・品川駅にある映画館でのレイトショー（散歩にもちょうど良い距離ですし）
・品川駅にあるラーメン街みたいなところ
・大崎駅
・徒歩でいける五反田駅の駅ビルに大きな本屋がある
・近くの体育館の施設も使える
・大崎西口のツタヤの結構な品揃え
・Thinkparkに入ってる病院

入居時には実現すること
・並木道の二重列植（木のトンネルができるのが楽しみ）
・7つのガーデンの緑で毎日身近に季節を感じながら過ごせそうな所
・駅から住居までの動線（駅からの並木通り）
・駅から徒歩6分と便利でありながら、大通りに面していない所

期待・夢
・『ガーデンシティ品川御殿山』を中心に八ツ山通りとその周辺は見違えるように美しい街となること
・スミフが購入したソニービルの開発
・ソニー通りの歩道がオシャレに整備され、その傍でもっとオシャレなカフェやレストランが増えてくれること

まだまだご意見おまちしています！

176です。並木道と商業棟に入って欲しい店をみんなでリストアップする件、前回からは郵便局が追加になりました。
三井さんが店舗を選定する参考にしてくれたら嬉しいですね。
まだまだご意見をお待ちしております！

飲食店
・ディーン&デルーカ
・MUJIカフェ
・スープストックトーキョー
・クアアイナ
・タカノフルーツパーラー
・トラヤカフェ
・回転寿司
・美味しいトンカツ屋（とんき、まい泉）
・トルコ料理（六本木にありますね）
・ギリシャ料理
・スペイン料理（月島スペインクラブなど）
・メキシコ料理（代官山のラカシータ）
・英国レストラン（中目黒）
・ドイツ料理（元町のホフブロウとか）
・昔ながらの洋食屋さん（たいめいけんとか、桜木町のキムラ、本郷のキッチンマカロニとか）
・コーヒー専門店
・オーバカナルのようなオープンカフェ

スイーツ・パティスリー
・ガトーフェスタハラダ
・クリスピー・クリームドーナツ
・フォーション
・サーティワン
・コールドストーン・クリーマリー
・美味しいジェラート屋
・美味しいスィーツのショップ
・コールドストーンのフローズンヨーグルト屋さん

お惣菜・デリカテッセン
・ディーン&デルーカ

食品
・カルディーコーヒーファーム
・オーガニックのスーパー

青果店
・青果のさわみつ

銀行のATM
・三井住友銀行（三井系なので）
・三菱東京UFJ銀行

インテリア／雑貨
・フランフラン

洋服
・グリーンレーベル
・ビームス
・GAP
・ローラアシュレイ
・PLST

アウトドア
・パタゴニア（ゲートシティからの移転）

レンタル屋
・TSUTAYA（スタバ併設もうれしい）

花屋／観葉植物(インテリアグリーン)
・青山フラワーマーケット
・気軽にガーデニングや季節のお花が楽しめるフラワーショップ兼インテリア雑貨屋さん

書店
・蔦屋書店

ドラッグストア
・トモズ

コンビニ
・ローソン
・セブン-イレブン

クリニック
・小児科
・内科

郵便局

美容室

エステサロン

商業棟関連
・スーパーオオゼキ
・OKストア
・成城石井
・紀ノ国屋
・元町ユニオン
・三浦屋
・四ッ谷セイフー
・青山ナチュラルハウス
・クイーンズ伊勢丹
・東急ストア

>243

六厘舎ってつけ麺ですよね。

東口に美味しいラーメンってないんですか？
五反田あたりありそうですけど。

247
248

もう充分です。

家系ラーメンないですかね？

＞247（224）さん

237でThinkparkに入ってる病院について質問した者です。

どうですか？と訊いただけで気に入っていると書いた憶えはありません。

無理にまとめなくてもいいんじゃないでしょうか。

＞251

家系ラーメン、賛成！
あとうまいカレーの店があるといいです。

>>252
Thinkparkの病気の件、そうだったんですね。失礼しました。

ラーメン屋さんで美味しいところ。五反田まで足を運んで頂ければ、私がおいしいと思うのは
・山手通り沿いの麺彩房
・NTT関東病院そばの浜屋
・大崎郵便局裏の豚とこむぎ（二郎系）
他にも私は苦手ですが、一風堂・三田製麺所・かず屋・山頭火・平太周・味庵・いし井などなど、有名どころのお店が五反田にあります。

病院は、山の手線の外側は行かないのでわかりません。
大崎ニューシティ２階にある三穂クリニックの院長の診察はいつも納得。
同じく２階のさやかクリニック（皮膚科）も良い病院だとおもいます。
あとはやはりNTT関東病院（五反田駅から徒歩で６分位）ですね。設備もいいですし、タニタ食堂も入っています。

＞255さん

貴重な情報をありがとうございます。

五反田はラーメンが充実していますね。楽しみです。
私は一風堂もオッケーです。

病院情報もとても参考になります。

三穂クリニックは内科、循環器科、整形外科、肛門科があるんですね。
皮膚科のいい病院が近くにあるのも助かります。

NTT関東病院はこの辺だと一番大きな病院ですよね。
総合病院だと紹介がいるんでしょうか。
総合病院は他は田町の済生会中央病院はどうでしょう。
建物はきれいですね。

２５６さん

三穂クリニックでお勧めは院長先生。外科担当の大学病院から来ている非常勤のドクターは、私は・・・です。

それとNTT関東病院は、「紹介状がない場合でも診療は受けられますが、その場合は※「保険外併用療養費の特別料金」として、診療料金の他に5,000円（税抜）をお支払いただくことになります。」
でも１番最初にかかった時の１回だけです。その後はどの科を初めて受けようが５０００円は取られませんでした。
主人が何度かNTT関東病院に入院したことがあるのですが、やはり近いので便利。
それにドクターの評判もいいですし、病室は個室以外は４人部屋で、シャワー室とトイレが完備で綺麗でしたよ。
田町の済生会中央病院はかかったことがないので、ごめんなさい。わかりません。

＞257さん

ありがとうございます。では院長指名で行きます！

NTT関東病院、特別料金が最初だけで他の科も受診できるなら良心的ですね。

慶応なんて科ごとに紹介状がないと駄目。しかも先生の宛名書きされたもの。
かかりつけで紹介状をもらって呼吸器外科へ行って、次に呼吸器内科で診て
もらうことになったら、また別途紹介状をもらって来いですって。

山王は融通が効くし紹介状がなくても大丈夫ですが入院費が高額です。
全室個室でゴージャスですが52000円だったかな。
食事はまた別でコースもあります。食器はノリタケ。何し行くんだか（笑）

4人部屋だとシャワーとトイレは4人で共用なんですね？
でも部屋から出なくて済むだけでもうれしいです。
キレイなのはすごく重要なポイントです！

>>258
慶應、ひどいですね。患者本位でなく何を目指しているのか呆れます。
体調が悪いから来ているのに診察せず突き返せる神経が医師として職員として終わっていると私は思います。
普通に考えたら呼吸器外科の医師が紹介したのと同じことでしょうに。

NTT関東病院は良心的なシステムですが医師の質が良くないと私は感じます。行っても無駄に終わるケースが重なりました。待ち時間だけで大変ですから本当に具合悪い時は行けませんよ。

＞259さん

＞本当に具合悪い時は行けませんよ。

そうですよね。
慶応の呼吸器内科は予約が2ヶ月先になります。
おまけに予約センターと内科の連携ミスで予約したはずが取れてない
ことがありました。
さすがに事務局に言ったら平謝りでしたけど。

山王のいい所は待ち時間が少ないこと。
午後行って皮膚科と耳鼻科と。。。と3〜4科受けられます。
どの順番で診察を受ければいいか教えてくれるし、次はこっち
に来て下さいと看護士さんが呼びに来てくれます。

ただ医師の質がいいかと言うと。
うーん、わりと人ごとであっさりしてます。
良くも悪くも。
だから薬もほいほい言われるままに出してくれます（笑）

妙にプライドばかり高くて融通の効かない医者も困りますけどね。
PCの入力に夢中で患者の顔も見ない医者、病気は診るけど患者の
ことは考えない医者ばかりです。総合病院は特に。

大崎は都内の主要病院にアクセスしやすいので便利ですよね。
でもできるだけ近くに、徒歩か自転車、バスで行ける範囲で設備
も医師もアメニティーの面もいい総合病院があると助かります。

NTT関東病院は医師の質と待ち時間がネックなんですね。

>>260
PC画面を見て患者を見ないのは総合病院特有かもしれませんね。こちらとしては不信になります。
NTT関東病院で驚いたのは、口の中も見ず聴診器も当てず、市販薬で良いと何も処方しなかったことです。待ち損だと思いました。他の医師で再診察の希望を出しましたが、その日は初診受付がその医師だけとのことであえなく終了。
その後、クリニックの院長先生に事情を話したらすぐ血液検査をしてくれて、検査の結果が出る前に薬の処方もしてくれました。

病院は徒歩やタクシー圏内がいいですよ。
先日、病院に行こうとした日に電車が事故で3時間以上不通となり、行かなくてよかったとつくづく思いました。帰りに巻き込まれていたら迂回するにも体調が悪い時はしんどくて大変ですし、タクシーならば余計な出費になったと思います。

後から思い出したのですがNTT関東病院には知り合いの医師もいるのであまり悪くは言えないかな(笑)

マンションと関係ない話題ですが、まず最初は大学病院、総合病院でなくて開業医にかかりましょうよ…

ちょっとトピ違いで盛り上がり過ぎちゃいましたね。まぁ
いきなり大病院に行くのは下記のように問題になっていて対策が打たれるようですね。http://m.huffpost.com/jp/entry/5565597
病院の話題はこの辺で終わりにしましょう。

260です。

病院ネタで長くなってしまい申し訳ありませんでした。

ここはお子さんがいらっしゃる家族も多いですから、良心的な小児科医院が
見つかるといいですね。
アトピーで皮膚科にかかること、耳鼻科に通うことも多いと聞きます。

紹介で総合病院に行くにしても具合が悪いお子さんを連れて行って、話題に
なっていたような対応をされたらたまらないですね。

小児科はせんぽ高輪だな

>>264
ご配慮ありがとうございます。周辺のクリニック、病院に関する情報もこのスレッドに関係あるといえばありますしね。さじ加減を調節しながら引き続き有意義な情報交換をして行きましょう。

近くのパタゴニアでナイトランなどのイベントたまにやってますよね。引っ越したら参加してみたいです。

>>267
情報ありがとうございます。
私も参加してみたいです。マンション周辺のランニングに良さそうなコースも情報があれば共有していただけると嬉しいです。

小児科ですが、小関、御殿山辺りに住んでいる人はグランスカイに入っているところに通っている方が多いようです。
マンションからですと少し遠くなりますが、百反通り、ライフ目の前に鈴の木こどもクリニックという病院があり、ここは何曜日だったかに(確か木曜日だったと思うのですが)は皮膚科の診療もあります。
小児科情報、教えていただけると嬉しいです！

グラスカの病院は旦那様がされている内科・小児科・循環器科と奥様がされている皮膚科・アレルギー科が併設されており、ご夫婦でされているので子ども接し方もとても上手く私の周りでも多くの人が行っています。

院内もとても綺麗で子どもが飽きない工夫がされています。ネットと電話の予約制で順番が近づいたら連絡が来る所も助かりますよ!!

御殿山小学校と日野学園の特徴についてご存知の方がいらしたら教えていただけますか？またタワー内の保育園は幼稚園も兼ねているのでしょうか？引越しと同時の幼稚園転園が心配です。よろしくお願いします。

>>270さん
269です。ご丁寧にありがとうございます！
グラスカの小児科とっても良さそうですね。
鈴の木も悪くないと思っているのですが、来年に向けて(？)引っ越しまでに行ってみようと思います。
マンションの中に病院が入るととても便利ですよね。

皆様、病院の話、長引かしてしまいすみません。

日野学園は見ていて国際色豊か。
御殿山は昨年３月に知人のお子さまが卒業されたのですが、その方にお話を伺いましたら、お子様の教育に熱心な家庭が多く、クラスのほとんどの児童が中学受験され麻布はじめ有名校に結構な人数が合格されたそうです。

>>273
情報をありがとうございます。
国際色と言うとどこの国のお子さんが在学しているのでしょうか？

>>271さん
我が家も引越しと同時に転園予定です。今のところ、来年七月に区立の御殿山すこやか園という幼保一体が出来るようですが、定員数は平均的なようですね。共働き子育て世帯も多そうだし、万が一転園出来なかったら大変です。。。

273さん、275さん、
271です。貴重な情報ありがとうございました！
学区の御殿山小学校でお世話になりたいと思います。転園もお互いにスムーズに出来ると良いですね。

大学病院を含めた特別加算を取る病院にいきなり受診することがどれだけ非常識か理解できないような人々と同じマンションで暮らすのが悲しいですね。お金はあっても常識はない。

＞277

総合病院は高度な医療のみ行う、日常の治療はかかりつけ医でという棲み分けを推奨し、
総合病院の受診数を減らそう、という国の主旨は誰もが理解してるでしょう。
いずれ紹介なしの再診料も実費全額負担になります。

しかし、かかりつけ医、その他の町医者が紹介してくれる系列の大学病院が自分の
既往症の治療に適さないケースもあります。
また重篤な持病、急性期で紹介を受ける時間がない場合もあります。
だから一概に非常識と決めつけるのはどうかと思います。
特別加算金を支払って予約外で待っても受けたい人は受ければいいだけの話です。

病院ネタは終了したはずなのに蒸し返している人がいるので投稿させていただきました。
ご容赦ください。

基本は紹介なので、誰でも簡単に受診されては困る。そこで特別加算を取り、抑止力にしているのが現状。完全紹介制でなければお金を払って高度医療機関にかかるのは個人の自由です。推奨はできませんが、非常識とまでは言えないです。

277は何度か登場している荒らしでしょう。無視した方がいいです。

わたしゃ書き込みははじめてですよ。
自分の非常識を顧みず荒らしと言われても困ります。

>278
3行目までは仰るとおりです。

でもね。

>総合病院は高度な医療のみ行う、日常の治療はかかりつけ医でという棲み分けを推奨し、
>総合病院の受診数を減らそう、という国の主旨は誰もが理解してるでしょう。

>258　は「誰もが理解してる」はずの常識を理解してないように見えますけどね。
だから常識が無いと言いました。むやみやたらと大病院嗜好で院長指名だとかなんとか。

また、4行目以降ですが、

>また重篤な持病、急性期で紹介を受ける時間がない場合もあります。
だから一概に非常識と決めつけるのはどうかと思います。

重篤だから、急性期だから、いきなり大病院というのは間違っています。
きちんと一次医療機関から紹介を受けるべきです。
重篤かそうでないかは患者の判断することではありません。
急ぐのであれば一次の医療機関の方が待ち時間も少ないです。

>特別加算金を支払って予約外で待っても受けたい人は受ければいいだけの話です。

>279もそうですが、これも誤った考えです。健康保険の範囲内では
何をしてもアリではありません。こんなことをしていると
本当に直で受診できなくなりますよ。紹介を受けるべきとは言いましたが、
大学病院の前で気分が悪くなり倒れたケースなど、例外は存在します。

一方で、金払えばいいんでしょという人のために完全自費で待ち時間も無く
高次医療機関を受診できるシステムもそのうち普及していくのでは無いかと思います。
個人的にはそのような医療格差は患者のためにはならないと思いますけどね。

＞281

誤った考え方かどうかは人によって違うでしょう。
あなたの意見が絶対ではない。
人の考え方を頭ごなしに否定する。
それは良くないです。

それはともかく、ここは入居予定者の情報交換の場。
あなたの医療論をこれ以上聞かされても迷惑です。
どこか他所でどうぞ。


近くにどういう病院があるという情報は有益ですが、
本筋から離れた病院ネタはもう終わりにしましょう。

病院ネタ初投稿ですが、急を要さないのに高度医療機関で院長指名とか、本人は楽しいでしょうけど、そのおかげで命を落とす人もいるってことも考えた方がいいのでは？

本当に急を要すると思ったら、素直に救急車を呼んでください。救急隊員が病院を連絡を取って、適切な病院に搬送してくれます。
まぁ、現状の日本のモラルでは、大病院指定派の人たちによって『適切な病院への搬送を阻止』されるかもしれませんがね。

病院云々が人の考え方次第だというのなら、地域のモラルがわかるという意味では、有要な情報だとおもうけどね。

一言よろしいでしょうか。

偉そうにわかった口をきいていておかしいですよ。
誰が大病院に初診で直接行っては行けない、迷惑、非常識だと決めたのですか？

私は大病院の医師から言われたんですよ。
一番先に大病院にかかるのが正解なんだと。
町医者は大病院から紹介するものだと。

知ったかぶりにも程がありますね。
程度の低さを自覚なさったらよろしいかと存じますよ。

では

>>285
冗談でしょ？

277は医療関係者かその周辺の方なんですかね。医者の常識は患者にとって非常識、患者の常識は医者にとって非常識(笑)

277の言う事は最もで、大病院・大学病院と開業医とではそれぞれ地域医療において担う役割は違いますよね。そういった意味で症状が軽い場合など地域の開業医で診察・診療できる場合は開業医に受診すべきですよね。信頼できる医院がないから大病院にかかるというのは安易すぎますね。日頃からかかりつけ医を探しておかないと。いざという時に困るのは自分ですからね。
では、大病院にいきなり受診するのが非常識かといえばあながちそうとも言えないですよね。大病院で診てもらいたいというのであれば、待ち時間が相当かかるの事ともしかしたら自分よりも重症の患者がいるかもしれないという事を念頭に置いて受診されるのがよろしいのではないでしょうか。

285の言っている事が本当だとしたらびっくりですね。その先生は、地域の全患者を受け入れる気概をお持ちの方なんですね。周術期を病院で、その後のfollow upを地域の開業医でという話はよくありますが・・・。

ともあれ、大病院であれ開業医であれ診察希望患者を断る事はできません。大病院という看板だけで安心できる事もあるでしょう。自分の症状と向き合い、どこに受診するのかを常識の範囲内で決めていくことが地域のい一員としての努めだと思います

大病院の研修医？少なくとも、私だったら絶対にそんなことは言いません。
医療の現場は命を扱う現場です。
高度医療の現場に無意味に負担をかけることは、危機にひんしている命に負担をかける行為です。

たまたま本日のWBSでこの問題を取り上げていました。

高齢者は不安が大きいことと、高度医療を受けたい気持ちが強いことから
すぐ総合病院に行く傾向がある。
紹介制度の前提として、高齢者の心のケアを含めてた開業医の質が重要
だがそれが整備できていないのが現状であり今後の課題である。。。。

というお話でした。

郊外の大病院の内科待合室は地域のお年寄りのサロン化している感があります。
今日は××さん来てないみたいだけど具合悪いのかね〜なんて笑い話があるくらい。
でも、本当にそうなんですよ。

追記。

総合病院で病状の安定した患者に開業医を紹介する逆紹介制度を設けている
ところもあって、混雑緩和に役立ってるという話もやっていました。

285さんのお話の先生もそういうことではないですか。

私事で恐縮ですが一言申し上げます。

私は特殊な病気を抱えています。
検査も確定診断も治療も限られた総合病院の専門医でしかできないです。

その病院に辿り着くまで苦労しました。
地元の開業医は地元の総合病院しか紹介してくれません。
いくつか当たりましたが違う系列のやはり地元に紹介されました。

地元の総合病院の診察を受け、やはり専門外来のある総合病院
に行った方がいいと言われましたがそこはパイプがないようで、
また総合病院間の紹介は提携関係や人脈がないとできない、とのこと。

自分で探してその専門病院の系列の病院に行き、そこでやっと
紹介してもらい診察〜検査入院にこぎつけました。
その経緯を話したら、そんな大変な思いをしなくても紹介状なしで
もだいじょうぶですよ、と言われました。

その病院は遠すぎて通院が無理なので、別な総合病院に行くように
言われましたが、またしてもそこは紹介状を書いてくれません。
一旦民間の専門医のところに行って紹介状を書いてもらいました。

次の総合病院の診察を受けるまで実に4ヶ月。
紹介制度に振り回されて無駄足を踏みました。

特殊な例だと思いますがこういうこともあるんです。
紹介制度の主旨はもっともだと思いますが、現状のシステムは患者
の負担をかえって大きくしている、というのが私の感想です。

失礼しました。

>285みたいなのは医者とコミュニケーションできてなくて、
言葉の端だけとらえて都合よく思い込んでるんでしょうね。
こんなのが住民だったら理事会とかでぞっとしますわ。

>291ご自身みたいな方が、そこでしかできない治療を受けられるように
必要のない患者はいきなり大病院を受診するなと言ってるのです。
連携が上手にいかない例外があるのは100も承知です。
面倒だったのはお気の毒ですが、ご理解いただけましたか？

みな様こんばんは！
このような時間に失礼いたします。
ここは、パークシティ大崎 ザ タワーについての契約者限定スレッドですね？
入居までまだ１年ありますが、どうぞ皆さま、よろしくお願いします♪

>>291
紹介制度に振り回されたのはお気の毒ですが、そのために紹介状無しでも一応門戸が開かれているんだと思いますよ。

極端な話、紹介制度がなかったら総合病院に患者が集中しすぎて、日の出前から並ばないと診察してもらえないなんてこともあり得ます。

要するに、必要な人はいけば良いんです。必要な人が診察してもらえるように、混雑を緩和する措置が紹介制度なんですね。

>>293
おはようございます！
一緒に相手の気持ちに配慮しあえるようなよいコミュニティを作って行きましょう。

＞292さん
＞294さん

ありがとうございます。
かかりつけ医＞総合病院の原則は理解してますし順守したいと思います。

ただし↑まさにWBSで取りあげていたように開業医の質が問われます。
残念ながら私の今住んでる所は開業医も総合病院も充分でありません。

大崎は主要な総合病院にアクセスしやすいし、あとは近くに親身になって
くれるかかりつけ医を見つけられれば。。。と期待している所存です。

激しい腹痛で会社を早退しかかりつけ医に駆け込んだら、ただ事ではないから
総合病院に行きなさいと。行ったらそのまま入院になりました。
一刻を争う時は直接来て下さい、と諌められました。

それから何年か後、腹部と背中の激痛で直接総合病院に行きました。
内科初診で待つこと3時間。
症状から膵炎かと思いましたが検査しても消化器内科では不明。
肺に穴が空いてると怖いから念のためと呼吸器科に回され肺炎が発覚しました。
総合病院だからこそできた内部連携ですよね。

最初にかかりつけ医に行ったら血液検査もエコーもありませんから結局、後日
総合病院の予約を取って、と手遅れになってたと思います。

紹介制度は私も賛成です。
しかし急を要する場合は例外として認めてもらいたいです。

「重篤かどうかは患者が判断するものではない」と書いてる方がいましたが、
自身で危険を感じる時は無理するべきではないと思います。

あとはモラルの問題ですよね。
もちろん酔っぱらって救急車を呼ぶような輩は論外ですが。

２９３です。
流れが変わればと思い書き込みさせていただいたのですが、病院の話題がまだ続いているので。
それには、一部の「決めつけた言い方・書き方」に因があるように思いました。

そして、信頼できる地元のクリニックの重要性を感じ、自身、安易に総合病院に行っていなかったかと反省しました。

人ぞれぞれ経験してこられことも考え方も違いますでしょうから、私はお互いを尊重し合い、２９５さんがおっしゃるように「相手の気持ちに配慮しあえるようなよいコミュニティ」をつくっていけたらと思っています。

レジデンス棟は、一期一次65戸全戸登録だそうです。タワーより平均で坪単価一割高いそうなのですごいですね。
大崎の価値がどんどん上がっていくのは嬉しいですね。
固定資産税的には少し怖いですが。。。
レジデンス棟のサイトに大崎のお散歩マップが掲載されていたので共有します。
http://www.31sumai.com/mfr/X0733/pdf/ohsaki_osanpomap.pdf

>>298
298さんのお陰でやっと落ち着きましたね。
私も同感です。同じ内容を伝えるにも批判的に伝えれば反発されるものですしね。
管理組合が立ち上がったら、よいコミュニティーが形成できるか、相手とは違う意見でも相手の気持ちに寄り添った伝え方ができるが円滑な運営にとって重要になってくると思います。

話をぶり返すようで申し訳ないのですが、スーパーに関して遅ればせながら一言。

もとまちユニオンは昨年4月に京急ストアに吸収合併されて、とても良くなりましたよ。
ゲートシティ大崎に入っていた頃のユニオンとは全く違います。

ユニオンのブランド感をしっかり残しながらも、
私鉄系スーパー共同開発のPB商品が入ったり、
お野菜90円均一、鮭の切り身（塩鮭、西京味噌漬、塩こうじ漬、
ガーリックバジルオイル漬など数種類）が一切れ90円、納豆68円など、
良い意味でイメージを裏切る価格で、なおかつ良い品質の商品が並ぶようになりました。

紙の手提げとレジ袋を選べたり、洋酒や調味料類に輸入品が多いのは合併前と変わりません。
我が家はユニオンを素通りしてライフまでわざわざ通っていましたが、
合併後はユニオンしか行かなくなりました。

昔の大崎ならオオゼキ、オーケーでもウンウン、と思いますが、
開発後の街の雰囲気を考えれば、断然ユニオンに一票！

はじめまして。約1年後から同じ屋根の下に住まわせていただくことになりました。よろしくおねがいいたします。
さて、初回からお願いごとで大変恐縮ですが、わたくしピアノを少々弾くことがありますので、楽器演奏について皆様のご意見をお聞かせいただけたらと思います。
常識的な時間内の演奏は当然のこととして、その他に注意が必要なことなどございましたら、是非ご教示ください。

＞302さん

こんにちは。
私はギター弾きです。
ピアノとは違いますが自主ルールを設けています。
以下、七か条。

・鳴りすぎない生ギターのみ持ち込む
・アンプは使わない
・ストロークなど強いピッキングはしない
・フラットピックは使わず指で弾く
・レッドツェッペリンなどはやらない（笑）
・演奏時は窓を開けない
・夜23時以降は弾かない

ピアノは防音加工すれば一番いいのですが費用もかかるし、
壁を厚くする分少し部屋が狭くなるかも？
消音器をつけるとか。

あと山下洋輔みたいな過激な弾き方は控えた方がいいかも。
オスカーピーターソンとかグレングールドみたいに
演奏に興じて声を出すのもやめましょう（笑）

音が聞こえないなら問題ないですが漏れるようなら23時よりもう少し早い時間に止めて頂けると助かります。もちろん音の漏れ具合にもよりますが。

303です。

入居してからお隣に音が漏れるかお聞きしてみます。

楽器に限らずオーディオもそうですね。

マンションでの楽器演奏、特にピアノは防音室が当然では？

23時ですか？私はとっくに寝てる時間です。選挙の街宣カーも20時ですし。

303です。

ここに持って行く予定のギターはテレビより音が小さいです。
それでも許されないならサイレントギターを買いましょう。

20時以降はギターはもちろんテレビも消して小声で会話するよう心がけます。

３０３さん
　20時以降はギターはもちろんテレビも消して小声で会話するよう心がけます。
　と書いてますが、
　そこまで気にしなくてもよいと思います。小声で会話する必要はないと思います。
　ただ、隣の部屋および上下の部屋の方には一度確認すべきでしょうね。
　
　

皆さん、いろいろと貴重なアドバイスをありがとうございました。
夜間早朝の演奏は避け、学校の時間帯(9時から16時)に節度をもって控え目に弾かせていただければ、と思いました。聞こえてきて心地のよい演奏レベルならばまだましですが、下手なツエルニーレベルでは雑音にしか聞こえませんでしょうから、皆さまのご迷惑にならないよう極力気を付けますので、よろしくお願いいたします。

303さんのようなテレビ音よりも小さな音量の楽器は問題にならないでしょうが、マンションでピアノは難しいと思います。

> 聞こえてきて心地のよい演奏レベルならばまだましですが
とありますが、聞かされる方からすると、演奏レベルにかかわらず騒音になってしまいます。

ある程度の我慢も必要でしょうが、
楽器を演奏される方は、音漏れをしないようお願いします。

ＰＳ　完売ですね！

＞聞かされる方からすると、演奏レベルにかかわらず騒音になってしまいます。

確かにそうですね。
隣の高校生のお嬢さんが毎日シューベルトの英雄行進曲を何度も練習するので
（窓を開けたままで）この曲を嫌いになってしまいました（笑）

窓を閉めてもらえればかすかに聴こえるな程度で平気なんですけどね。
ベランダや玄関の外でどの程度音が漏れるかご家族に確認してもらうといい
かもしれませんね。

仮にお隣や上下の音がとても気になる場合はどうするのがいいのでしょうか。

1）そのお宅に静かにしてもらうよう直接お願いしに行く
2）コンシェルジュに伝えて注意してもらう
3）管理組合から注意してもらう
4）マンション入り口のインタホンからお願いする
5）その他（？）

タワーマンションは初めてですので教えていただけますか？


あ、それとつでいにお聞きしたいのですが（恥）

みなさんは入居時に両隣にご挨拶に行かれますか？
（上下は必要ない気もしますが）
菓子折りなどを持参しますか？
それとも顔を合わせた時に軽く挨拶でいいのでしょうか。

そばに引っ越すので蕎麦を持ってきます。感じの良い人だと良いなー。

北側のすみふの元SONYの土地はタワーマンションになるのでしょうか？

まだ決まっていないと思います。
もしタワーマンションなら、南は本物件があり、西は今の三井モデルルームが将来マンションになる可能性が
高いことから、方角的には東が人気出そうな気がします。
でも地形が非常に悪いですよね。どんな形のタワマンになるのかなという感じです。

ソニー跡は、立地・形状が悪くてマンションにしても、格安物件じゃないと北東向き以外は眺望・日照で不利なため売れないので、おそらく商業施設になるのでは？

>313

直接は避けて、コンシェルジュに言えば良いのではないでしょうか。
コンシェルジュから管理組合・管理人に話が伝わり当該住戸に注意（お願い？）が入ると思います。

＞318さん

313 です。分りました。
アドヴァイスをいただきどうもありがとうございます。

そういうことがないよう祈ります。
また自分も迷惑をかけないよう気をつけます。

高層業務棟(低い方)の名称が大崎ブライトコアに決まりましたね。
品川区が4階の産業支援交流施設の愛称を募集しています。
http://www.mics.city.shinagawa.tokyo.jp/institution/aisyo.pdf
応募してみるのも面白そうですね。

近所に美味そうなお店出来てますね。

http://shinagawa.keizai.biz/phone/headline.php?id=2146

素人なので教えていただきたいのですが、将来隣が売りに出ててそこを買った場合、乾式の壁ってぶち抜けますか？

今は手元に規約が無いので正確なところはお答えできないのですが、乾式の壁は無くしても耐震強度に影響しないので物理的には可能と思います。
ただし、壁は共用部分にあたるので規約で制限や条件がかけられてる可能性は高いと思います。

>>321
情報ありがとうございます。
近くに美味しそうな店が出来るのは大歓迎ですね。

>>323
ありがとうございます！

羽田直通、現実味を帯びてきましたね

ＪＲ東、羽田アクセス線構想発表＝東京駅１８分、新宿２３分－五輪前の暫定開業検討
http://www.jiji.com/jc/zc?k=201408/2014081900754&g=eco

こんにちは。
マンションから通いやすい小学生のスイミングスクールとサッカークラブをご存知の方がいらしたら教えて頂きたくお願いします。
どうぞよろしくお願いします。

車だったらすぐです。
http://information.konamisportsclub.jp/004501.html

327さん

スイミングは品川区のプールで教えてもらえますよ。
一番近い所は総合体育館のプールで、その次は品川学園のプールでしょうか。

半年毎の募集でいずれも人気があるので抽選になることが多いですが、一度入れれば優先的に続ける事が出来ます。


サッカーは、御殿山小でもやってるみたいですし、品川学園でもしている所を見かけます。
シンクパークのPUMAのスクールも人気がありそうです。

328さま、329さま、
ご教示くださり、ありがとうございます。
来年になったら見学に行ってみたいと思います。
今後ともどうぞよろしくお願いします。

インテリア相談会の案内がきました。
このために、事前にリフォーム会社に見積りを頂いておいたので、早速細かく見比べてみました。

三井デザインテックならではのお得なものと、やはり割高なもの。

賢く使い分けようと思います。

前々から気になっていたのですが、グラスカの東側にある日野学園のグラウンドですが、学校解放のためこの時間帯まで相当強い光で照らされています。東側の住民の方（特に低層の方）は眩しいのとウルサいだろうなと他人事のように思っていましたが、新しくできる御殿山小学校はどうなるのでしょうか。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000006500/hpg000006467.htm
これを見ると普通に夜九時まで利用可能という感じにみえるのですが。。。

照明設備がなければ午後3時半までですね。
小学校の校庭に夜間十分な照度を得られる照明がつくとは思えないので、昼間だけでしょう。

>>331
どんなものがお得で、どんなものが割高でしたか？参考に教えてほしいです。

＞333

でも利用料金のところに夜間7-9時と記載されています。
新設される校庭なら地域に開放するため夜間利用を前提に照明を設置する
可能性もゼロではないと思いますが。

近くに日野学園があって、かつ小学校だからまず無いよ。
HPも、御殿山のことではなく、品川区の小中学校全般の話だしね。

そもそも、ナイター用のデカイ照明つけて夜間解放してる小学校なんてあるの？

３３４さん

まず、お得なものは、店頭で値引きのないブランドの家具（アルフレックスやカッシーナなど）・カーテン（クリエーションバウマンなど）
具体的な割引率は、相談会にいかないとわからないようですが、お値引きはあると伺っています。

割高だったのは、バルコニータイル、お値段がかなり違いました。
勿論、安ければいいというものではなく、高層マンション用にきちんと・きれいに施工＆アフターサービスもあってのお値段で・です。

ガラスフィルム・フロアマニキュア・エコカラットも検討しているので、わが家が決めたリフォーム会社だとおいくらでできるか現在調べています。

337さん
早速の回答ありがとうございます。我が家もバルコニータイルは検討しておりますので大変参考になります。

インテリア相談会。。
エアコンのお値段が気になりましたが、相談会に行かないと分からないみたいです。
カタログでは施工の良さがアピールされていましたが、量販店と比べてそんなに違いがあるのですか？
皆さんは、エアコン、、どーされますか？

>>339
ビックカメラでまとめて買って、ガッツリ値引きさせようかと思っています