ルフォン武蔵小杉今井仲町

>>578さん、

マンションの価値はデザインです。
白いフェンスは野暮ったくだめです。

５７６
> 販売する側が自発的に変更点を説明するのは義務、購入する側が指摘するのは任意、
> ネットで愚痴ったとしても、それで気が済んで期日までに残金をきちんと入金すれば何も問題は無いのでは!?

掲示板に愚痴を書いたら気が済むので金を支払う？
そんないい加減な態度で臨んでいたとは。「気が済む」だなんて
気分の問題なのか？雰囲気良ければＯＫするのか？

> そして、文面にはその場で指摘したのかしなかったのかは書かれていませんので、
> 指摘していないとは断言出来ないと思います。

まるでわかってない。指摘したかどうの問題じゃない。

仮にその場で、５７０はデベに指摘をしていたのだとしよう。
しかし結局、自分の疑問点は解消されていないじゃないか。
だから、後になって、掲示板に愚痴を書き込んでいるんだろう。
指摘するという行為は単なるポーズなのか？
そうじゃなくて、指摘して、相手の説明が不十分であると自分が思ったら、
納得のゆくまで聞いて、情報を引き出して、改善するなら期限を約束させて、
改善結果の報告方法を決めて、というように
主体的に動きなさいよ。掲示板で愚痴るなんて、いい大人がみっともない。
やる気があるのか。

みなさん、掲示板なんてつぶやきみたいなものなのですから、突っかかって言い合いするのはやめましょう。本当に重要なことなら、入居者は掲示板に書かずにデベに指摘していると思います。
どなたかがおっしゃられたように、どうでもいいことだと思ってるけど、あれ？と思った程度のことを書き込んでるだけだと思います。

色々批判されてる方は、入居予定の方ではないと思います。入居者専用の掲示板があっても、他の方も見られますし、問題がおきたら入居者だけで理事会などで話し合えばいいですよね。

>>580さん

> 相手の説明が不十分であると自分が思ったら納得のゆくまで聞いて、情報を引き出して、

交渉の素人ですね。
納得いくまで聞いたらだめです。納得したら相手の思うつぼです。納得するのではなく、ちゃんと自己主張して直さすのが交渉です。

583さん！あっそ！で？

５８３
枝葉末節のご指摘まことに恐縮でござる

583です。
交渉ごとは細かなところに抜けのないようにするのが秘訣です。聞き上手で相手の話しに納得しててはだめです。そういう私も初めは下手を打ちました。頑張ってみてください。

５８３ (´･_･`)

もう完成してるんですね。
入居はもう少し先なのかしら。
寒い時期のお引越しになりますね。
猛暑の時期よりはいいと思いますけど
体調など崩されないようにがんばって下さいね。

完成した写真でも見られないかなとHPを開こうとしたら、
もうなくなっていました。
デザインが素敵なようですね。
お暇な方いらしたらお写真でもアップして下さい。

５８８に心配されるまでもなく普通に引っ越すけど。

５８８は何を言いたいの？

いよいよ来週は鍵の受け渡しですね！
楽しみです！

残金の入金も済ませました。楽しみです。ところで水回りのコーティングはどうしましたか!?

新
住宅エコポイントって当該物件は対象になるのですかね？

おいおい契約済みなのに知らんの？

なりますん。

営業の言うことは信じない方がいいですよ。
税務署などに確認したほうがいいですよ。

すでに入居済みの方だと思いますが、廊下は共用部なので、ベビーカーや子供の三輪車を置くのはダメだと思うんですが、管理人に話せば注意してもらえるのでしょうか？

まだ入居してないのですが共用部に物を置くのはありえないですよね。見た目も悪いですし、なによりも通路が塞がれるのはまずいですよね。ベビーカーや三輪車は外にあると団地みたいな感じになってしまいますよね。入居してそのような状態ならば私も管理人さんにいってみます！

管理人が違反者へ注意するときに、
どのような言い方をするか、通報者氏名を出すのかを
依頼する時に、しつこく確認しておきましょう。
地味ながら管理人の経験・実力が問われるケース。

管理人自身が、たった今通りがかって気付いたんですけどね～
みたいに装って、やんわり注意できるかどうか。

ひとまず管理組合での簡単なルール作りができればいいですね。共用部は皆さんのものですから、統一したものでしっかりトラブルなくいければベストですね。

共用部に私物を置くなんて問答無用で即撤去でしょ。
「しっかりトラブルなくいければベスト」？？？
そんなのんびり構えている場合ではない。
怪我をしたり取り返しがつかなくなってからでは遅い。
拘るのはブロックとか外見だけなん？

ベビーカー、本当にどうにかしてもらいたいです！
普通に家の玄関の中に畳めば入りますよね？
メールボックスの所の掲示板に書いてあるのに。。。

管理人さんに言えば片付くことと思われます。。。。。

ここに書くひまがあったら。。。。。

掲示板に書かれているのに改善されませんか…
お子さんが多いマンションは活気があり嫌いではありませんが、
ベビーカーや三輪車などは専有部に収納していただきたいものですね。
書面にして、各戸へ配布すれば良いのでしょうか。

掲示板は見ている人の方が少ないかもしれません。
まずは個人でやるより管理人さんか管理会社を通す方がお互い気まずくならなくていいと思いますよ。単にルールに気づいてないだけの方なら、管理会社からの注意喚起でお止めになると思います。

掲示板を見ている人は少数

気になることがあれば、
「出来るだけ」ではなく、
必ずすべてを、
管理人扱いの案件にする。

管理人へ言い出し難いのかもしれないが、そこは我慢して言う。
あなたが住人本人へ直接掛け合うのは絶対にダメ。
言われた方も自分の正当性を主張して結果互いに遺恨が残る。

家の中の電波状況がかなり悪いのですが、同じような方いらっしゃいますか？電波が1本や圏外です。
ちなみにdocomoです。

>>608
携帯の電波は大丈夫ですが、TVにノイズが入ります。

テレビに電界強度が適正か教えてくれるメニューがあるのでそれを見て下さい。
その数値を控えておいて、管理人経由で工事会社に依頼し調べてもらう。
室内への立ち入りが生じますので覚悟。。。

もし電界強度が十分強ければ、何かノイズ源が存在するので特定し除去。
弱ければ、ブースターが壊れている可能性あり。その場合、近隣の数世帯がまとめて視聴劣化している筈ですが、御近所同士でいきなりお話も出来ないでしょうから、まずは管理人へ連絡です。

docomoはFOMAですかXiですか？ていうのと中断状況を控えておいてdocomoへ連絡。
ポイントはMNPしたいと切り出す事。なぜなら電波状況がコレコレ云々だから使い物にならん！
と伝え、対策を真剣に考えてもらう。

TVにノイズが、と苦情を言った。管理人と工事会社の方に来てもらって、改めてテレビを調べたら、RFケーブルのコネクタが緩んでいて、そこをしっかり締めたら（差し込んだら）一瞬でノイズが消え赤っ恥。平謝りでお二人を送り出す。
という事の無きよう！

>>610
ご親切にありがとうございます。やってみます。

>>612
ご親切にありがとうございます!!

＞＞613

2週間くらい前に三井に確認したところ「まだ」だそうでした
そろそろ完了してるかもしれませんが

完了次第、登記事項証明書は郵送されるそうです

ガス探知機の設置がオプションだったのは知らなかったですねー。コストカットだったのですかね～今まで住んでたマンションで無かったことがなかったので。少しがっかりしました。

>>603
狭い集合住宅だと、どうしても外へ外へと広げて置きがちですね。
玄関も狭いし。窮屈ですね。

>>618
玄関、そんなに狭いですか!?畳めば普通に入りますよね。
前住んでたマンションは玄関がすごく狭かったですけど、嵩張るエアバギーを使ってるお宅も、もちろん玄関内に納めてましたよ。
まだ出しっぱなしのお宅があるのでしょうか。

普通に入る。んなこた、わかっとる。

畳むのが面倒なんですよ。手間を惜しんでいるの！

桜の季節は最高ですね。
すぐ目の前でお花見中です。笑

>>620
そんな自分勝手な理由で迷惑かけないでほしいです。

川に降りて花見するのやめてほしい。
昼間ならまだ許せるけど、夜に騒ぐなっつーの
でも怖くて直接は言いに行けないけど
管理人に頼むかな

あなたのマンションができる前から花見やっているんですが。
そういう点の折り合いはつけようとは思わないのですか？

思うわけねえだろ
夜に騒いでいいのか？

それとも日本語読めねえか？