情報ありましたら交換よろしくお願いします。
川崎市中原区今井仲町
サライ通りの渋川の橋、西側。
田口小児科近く、地主様前の敷地。
サライ通りから一本入り、周辺環境は大変良いです。
所在地：神奈川県川崎市中原区今井仲町２９５－１他（地番）
交通：東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩10分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント
【物件情報を追加しました。2013.12.16 管理担当】
【正式物件名にタイトルを変更しました 2013.12.21 管理担当】
【横浜・神奈川の新築マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.4.8 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-08 23:34:18
NO.２６５、２６６さんありがとうございます！
小学校新設されるのですね！早目に建ってほしいですが、時間はかかりそうですね。あと何年後かなぁ・・。
プラウドタワーの完成で来年度は確実に増えそうですね。
東住吉幼稚園は立地的にやっぱり人気あるのでしょうね。倍率高そうですね。
もう要望書出した人いらっしゃるのかしら？
南、西、東、どこが人気なんでしょうか？
東住吉幼稚園は定員割れという話を聞きます。
やっぱり人気は南側の上層階と東じゃないですか？
南側上層階、でも狭いですよね、最上階を除いて。
中住戸、5階なら抜けるかな。
失礼ながら小汚い戸建ての壁と向き合わずに済むのは、5階以上しかない、、。
公式ホームページの完成予想ＣＧ画像、なんとも苦しい角度から見たものですね。
建物の全景が見える画像はないのでしょうか。
…まぁ、そういう立地なのでしょうね。
最上階の超ワイドスパン、いいですね。
広くないのでグロスは買えなくもない値段だけど、坪350はちょっと勇気いるなぁ。
あ、最上階中住戸の話ね。
なかなか部屋選びに悩みますね。日当たり重視ですが南の３階以上からいきなりお値段あがりますね～。
２階・・。目の前に戸建がくるのですよね～・・やっぱり気になるかなぁ・・。
お蕎麦やさんの真裏だから、匂いはしますといわれましたが。
衛生面も少し心配ですね。ゴ〇ブリ出やすいと嫌ですね。
日当たりを考えているなら東側はなしでしょうか？
眺望重視ならば東ですよね。
西側の独立性は素敵ですが、冬場の日当たりは絶望的ですし・・。
武蔵小杉の資産価値を買う、だけのマンションですよね〜。
こんな立地、郊外じゃ誰も買わない。
うーん、、、。
せめて、南面に戸建てが無ければ、、、、。
私も考えた末、やめました。
予算に合わせると陽の当たらない狭いじゅうしかなく、、、
貧乏人ですか？
6000万の予算なのに、、、
279さん
悩ましいですね。今、南向き2階に住んでますが、前に建物があります。道を挟むので日当たりはいいけど、春〜夏〜秋は日中は前の建物が逆光で暗くなるので意外に部屋は暗く感じます（ベランダの庇で部屋に日は入りにくい）。冬は太陽が低く日が良く入って明るいですが…。
もし南向きで冬に日が入りにくいなら東もいいかも。東向きは日照時間は短いけど、桜並木に日が当たって逆光になりにくそう。
でも南向きの日照も（ほぼベランダかもしれないけど）捨てがたいですよね。。
確かに微妙な立地ですが、この辺りだと駅からもっと離れなければ、どこも似たような感じの立地ですよね。
周りを歩いても、開放的な立地のマンションなんて殆ど無いように思います。
悩みます…
解放感をお求めならガーテンズコートやレシオンの中古を待ってみては？
少し駅から離れますが、敷地は広いですよ。
金銭感覚がマヒしてたけど、
6000～8000万あれば、郊外に豪邸が建つよね～。
狭くて日の当たらない集合住宅にお金をかけるのがバカらしくなっちゃう。
どうせ日が当たらないなら、狭くても都内の物件の方が良いかも、て思い始めてきた、、。
この値段はないよ(´･_･`)
東の2階とかも日があたらないかな？
桜の木が邪魔⁇
この立地条件でこの価格なら等々力や上野毛駅から徒歩圏の物件がいいですよね。
供給戸数が激減してきてるから中小デベの人気エリア物件は露骨に単価アップしてきてるね。
それでも地縁者需要だけであっという間に完売するんだろうな
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
