レーベンハイム鴻巣アージオ

来客用のＰなんてマンションであまりないですよ。
あっても１台とか。客なんて休みの日で重なるし、意味ないのでは？
鴻巣なんて安いんだから、有料パーキングで大丈夫ですよ。
１００円／Ｈくらいでしょ。
都内とか１００円／２０分とか普通ですよ。
駅から近ければなおさら無いですよ！

外の音や上下左右の部屋の話声などの音は聞こえてこないけど、上の階のお子様の走る・跳ぶの爆音には泣きそうになってます。夜中までエンドレスです…　とほほ

ここのエレベーターは大丈夫ですよね？

ここのエレベーターを見たらフジテックって書いてありました。
とりあえず、シンドラー社ではないのでホッ。

>>>この価格帯のマンションの住民ってこんなものですか？

年収400万くらいの人が買えるマンションです。

いよいよ6/25（日）は総会です。
皆さん、当然出席されますよね？
役員決めがあるようです。

>>86
社員乙

>>87=42？
何れもハズレ。
住人です。

管理費高すぎ

まだ２戸売れ残っています。

6/25（日）の総会は、盛り上がりましたね。
皆さん、もっと黙っていて発言しないかと思ったら、
積極的に発言している方が多く、また、立候補して
頂いた方もいらっしゃって、頼もしく感じました。

残り1戸になりましたね。
残っているのは、現地モデルルームの13F角部屋（Eタイプ）です。

なんだか書いてる人全部同じ人?

そうですよね
完売したはずなのに？始めから完売していなかったの？

共用廊下気になりませんか？
我が家は北側を寝室にして、廊下側に頭を向けてベッドを配置してしまいました。

普通のマンションのつくりは、共用廊下側に
寝室と、子ども部屋の２部屋が来ますよね。
だから角部屋以外は、仕方ないですよ。

購入前に共用廊下のないマンションを検討すべきでしたね。
でもルーバー面格子がついていれば、安心なのでは。

リビング側の道路の音は思ったより気になりますね。もすこし静かだと最高なのですが…
あと、共用廊下といえば大量に住み着いてるちっちゃい虫がすごくすごくイヤです。最近更に増えてちょっと許せる範囲を越えてると思いませんか？油断するとすぐ部屋にはいってきちゃうし…どこからわいてくるんだろう。

現在のこり１戸の物件ＨＰで見て気になっているものです。
敷地内駐車場は月額おいくらでしょうか？
全て機械式ですか？うちは主人と２台持ちなので
周辺の駐車場情報などもありましたらヨロシクお願いします。

こんにちは♪

>>102さん
防音ガラスなので、締め切ると静かですが、暑くて窓を開けていると
音が結構気になりますね。
それから、24時間換気の換気口からも音が入ってきますね。
まぁ、旧中山道と鴻巣・東松山線の交差点ですから．．．

>>101さん
情報ありがとうございます。
うちには未だ来ていませんが、気を付けます。

>>100さん
ここは一般に開示された掲示板ですので、駐車料金等の詳細情報は
載せたくないので、ご了承下さい。
是非、一度モデルルームにおこし頂く事をお薦めします。
13Fの角部屋ですよ！

>>99さん
そうそう！ちっちゃい虫います！
うちはベランダの方に、夜になるといっぱい出てくるので、網戸に
防虫スプレーをかけようと思うのですが、効果はありますかね？
実際にやった方いらっしゃいますか？

103さま
防虫スプレーしてみました！
直後はすっきり虫たちがいなくなったのですが、翌日みてみたらまた元どおりびっしりでした…
夏はいのちのエネルギーがすごいですね(@_@)

101さま
本日１９時すぎ頃うちにもきました。
やっぱり今回のもあやしい業者のようですね。今回は「このマンション全戸の台所の流しに生ごみを流せるようになるのでその説明をしたい」というものでした。
２、３日前に全戸のポストにきみどりの連絡用紙をいれたのにお宅は留守だったから出直してきたと言ってきたので、断ったら「みんなちゃんと説明を聞いてるのにお宅だけ困ったことになっても知りませんよ」とちょっとおどし風の口調で言われました。
ほんと、みなさんも気を付けてくださいね！

104さま
部外者ですが気になる話ですので書き込みさせていただきます。
当方、鶴ヶ島のマンションの住民です。まったく同じ話をする業者がうちにも着ました。
管理人の帰った時間帯に、監視カメラの無い裏の方から入ってきたみたいです。
埼玉中のマンション回っているのかも。

105さま
こんばんは。
鶴ヶ島の方にも来てたのですね、
裏の方からはいってくるなんて…
ちょっとこわいですね。
荒々しい方だったので夜間にマンションに侵入されたくないですよね。
管理人さんにも話してみます！

皆さんの投稿しているとうり凄い感じ悪いひとでしたゴミのディスポライザーとか行っていました
１軒ずつまわっていますがお宅は留守だったので・・・それも８時３０頃凄いまくしたたててかえりました。
日曜日の６時３０分頃にわ２４時間換気システムのフィルター無料サンプルだというので来ました
使っていませんが
前には若い女性がピッキングのセールスに来ました社名も名のらず常識うたがうね・・・
管理人さんが帰ったあと出ないのが言いと管理人さんに言われました。

うちにも、夜８時前後に
「台所の流しのゴミの説明〜」の人と（確かに感じが悪く態度が横柄でした）
２４時間換気システムのシート？ができたので１枚無料で配っているという人が来ました。
もちろん両方断りましたが、シートが無料というのでちょっと気になったんですが
貰った人はいるんでしょうかね？
セールスに間違いないので貰うつもりは全くないんですが
換気部分のフィルター掃除は結構面倒なのでどんなものなのか少し気になりました。

ほんとに最近のセールスマンは巧妙ですね。
いかにもアフターサービスを装った感じで。
最初は混乱してアタフタしましたがもしまた来ようものなら即撃退します。

ここなかなか完売しないのね。

エレベータ国内シェアは三菱、日立、東芝の３社で
全体の８割を占めているそうですが、フジテック大丈夫ですか？

雨が降り続くとエントランスに入る所にできる水溜りが気になるね。

土曜日．．．花火きれいでしたね〜♪

入居当初から気になっていたのですが、バルコニーの手すりに布団干すのはどうでしょうか。
せっかく新しくて綺麗なマンション、しかも高層でこのあたりだと目立ちます。
綺麗な景観が布団や洗濯物で台無しですよ。住んでいる人の意識の問題だとは思いますが。

手すりに干してる人もいるんだな、とは気付いていましたが、毎日干してるわけではないし、子供がいてなおかつ共働きだった場合などは干せる日も限られてきて大量にこなしたい日もあるだろうし、個人的にはそんなに悪いことでもないと思いました。景観だってたまに干されてる布団で台無しになるほどでもないのでは…？取り込むときに近隣の部屋にほこりを飛ばさないような配慮などは必要なんだと思いますが。
そもそも禁止されているんでしたっけ？

あと昨日共用廊下に私物を置くのは禁止とのことで管理組合から再度連絡がありましたね。こちらははっきりした決まり事だしルールを守っていきたいですが、どのへんまで禁止なんでしょうね？傘立てとか鉢花なども一切ナシなのでしょうか…

アージオのＨＰなくなりましたね。完売したんでしょうかね？

このＨＰ書き込みみんな同じ人なのでしょうか？
完売したようですね価格も高価でタイプも選べないので現実きびしかったのでは・・・
でもオープンルームになるわけだから価格も交渉しだいなのかな？

今鴻巣も新築マンション東・西口ありますね。新聞に掲載されていたのですが仮に２０代後半の方が
賃貸マンションに住んだ場合仮に駐車場込みで月に７万を支払いしたら５０年払ったら分譲マンションを購入したほうがいいでしょうが４０歳位の人が購入したら個々に考えは違うと思うけどどっちがいいのかなって思いました。なんな現実に考えさせられました・・
購入にあたりいろいろ不振感をおもったからです。
ばかみたいだけど・・・

入居してまもなく５か月ですが「？」と思うことが多いです。。。

>>120
何が「？」ですか？気になります。
私が気になるのは、いかにもマンション関係者を装ったような
給湯器関係等のセールスに来ること。
ゴミの匂いが充満してること。
廊下が明るいせいか小さい虫が多いこと。（ゴキブリが歩いてたTT）
ベランダで子供が遊んでいると声音共にすごく響くこと。
トラックやバイクの音が気になること。
いまだに共用部にバイクや自転車等を置いてる人がいること。
などです。

いいところは風通しがいいところ。
徒歩圏内に店がちょろっとあるとこ。
花火が見えるとこ。
そんなとこかな

2000万円台で買える新築マンションなんてこんなもんですよ。

金額に関係なくマンションってこういうもんでしょう。
いろんなマンション見てまわりましたが、どこも似たり寄ったりですよ。

どんな人たちが住んでいるかで全然違いますよね。
たぶん、ここはマンションに住むの初めてという人が
多いような気がします。
現地を実際見たら、なかなか売れないだろうなと
思っていたけど、売れたみたいですね。

普通に考えて以前マンションに住んだ事のある人の方が少数派だと思いますが。
家なんてそんなに買い換えられるものではないのですから。
ここのマンションの金額が手ごろなのなのは、マンションの造りではなくて鴻巣という場所でしょう。
現地を見てなかなか売れないとか、「？」と思う事が多いとか、自分の住んでるマンションなのに
どうして否定的なんでしょうね。
買う前にレーベンの営業の言う事をだけ信じて自分でリサーチしなかった結果でしょう。
最初の理事会の時に修繕積み立て金があるのを知らなかったという人がいたのは驚きでした。
マンションならあるのは当然の事です。常識でしょう。
うちはおおよそどれくらいの金額になるのかもちゃんと調べた上で購入をきめました。
1戸建てだって長年住んでれば痛んでくる壁くらい治すでしょう。
ちゃんと調べもしないで後から不満ばかり口にするはどうかと思います。

私も１２５さんに同感です。住民のひとりです。
マンションの生活がはじめての方に対して思うところがあるなら理事会で問題提起するなり管理人さんに相談するなりされたらいかがでしょうか。ここを捌け口にするより解決の可能性が高いと思います。それ以外の、環境やローンに関する不満はご自身で解決していくしかないですよね。「このくらいの価格のマンションなんてこんなもの」という書き込みも、何がおっしゃりたいのか全く理解できません。
キャンセル住戸についての話題も、部屋が特定できてしまい購入された方に失礼です。当事者でないながら読んでいてとてもいやな気分になりました。
我が家はこのマンションをとても住みやすくて購入してよかったと思っていますよ。

今、マンションから見て南側の家を取り壊していますよね。結構広い敷地ですが
何ができるのでしょうか・・・。大きな建物ができてしまったら日当たりが悪く
なるなぁと心配しています。何かご存知の方いらしゃいますか？

>>128さま
とっても安心しました。
ありがとうございます！！

127様
ですよね〜。あまりに気になって先日調べました。
裏の通り沿いに、自宅とアパートを建てられるらしいです。中山道沿いは、何が建つか
教えて頂けませんでした。心配ですよね〜。詳しい情報あったら連携しましょう。

>>128さま
そうですね。何か新しい事がわかったら情報交換しましょう！

＞131さま
新しい情報・・・アージオの周辺も気になりますが・・・駅前の○○出店も進んでいないらしいです。シネコンとか楽しみにしていましたが、残念（＞ ＜。
でも、アージオはとっても外観も中もセンスよくて気に入っています。
床を薄い色で選択したのですが、部屋も明るく大満足。ただ・・・床の色が薄いとホコリが目立ちますね＾＾；

>>128さま
今日、見てきました。ボーダフォンの向かい空き地になってましたね〜。
>>133さま
　周辺道路の開発の遅れが原因でメインテナントとして出店する予定だった店舗が撤退すること
　になったようですね。私も楽しみにしているので、早く次の出店候補を見つけてほしいです。

レーベンを買うとき、駅前の再開発は今秋オープンって聞いてたような気がしたのですが、
私の聞き間違えでしょうか。２００７年秋の予定なんですね。

東急の撤退で、再開発は来年の秋以降に延期になっているようですね。

鴻巣駅東口再開発の出店企業は、日東都市開発株式会杜になりそうです。
（出店覚書の締結が間近のようです）
熊谷のニットーモールを筆頭に、東日本でショッピングセンター事業を
行っている企業です。

http://www.nudcorp.com/

オープンは来秋ですが、駅前広場は来年３月までに完成させ、４月から
駅前ロータリーを使用できるようにする計画のようです。

この掲示板は、あと一週間で閉鎖されるようですので、
下記URLに新たにスレ立てました。
この掲示板が閉鎖される前に、お気に入りに登録して
おいて下さい。

<https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26971/

これからは、新しい掲示板でどんどん情報交換しましょう！

すみません。
URL間違えました。
下記URLから入って下さい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26971/

宜しくお願いします。