ユニヴェルシオール学園の丘（玉川学園）

３５７＝３６１は反対の方ですか？業者の方ですか？
いずれにしてもマイナス点ばかり強調していて検討しているようには思えないですね。
どこが気に入ってモデルルームと現地を検討しているのでしょうか。

とりあえず構造の件は知り合いの建築関係者に調べてもらい、
全く問題ない旨を確認したので、購入しました。
日本ERIは大手ですから、そこでマイナス点を付けるとなると、
相当な数の物件はマイナスになってしまいますね。
反対派のことは全く心配していません。
住民の中の一部が暴走しているだけで、
大多数の住民が支持していないことが下記を見ても分かります。
http://8011.teacup.com/pococci/bbs
ペットとかは価値観の問題だと思いますので、
ルールさえ遵守してもらえれば、問題ないと思います。

それにしても桜が咲いてきましたね。
広い庭に咲く桜を来春に見るのが待ち遠しいです。

>>364
完全に反対派のネガティブキャンペーンですね！
万が一購入検討者なら止められたらいかがですか？
この素晴らしい物件の人気が減るわけではないので・・・

何をもって調査が意味ないというのか理解できませんね。
私は信頼できる建設業界の知人の調べてもらった訳ですし、
それをもって購入したというのが何よりの証でしょう！

反対派は363のような感じで購入検討者のようなふりをして、
マイナス点だけを挙げてきます。
本当に購入を検討しているのであれば、
マイナス点に加えて、プラス点も挙げて、
比較するでしょう！

初めて書き込みます。例の耐震偽装の事件以来、マンション問題に興味を持ち、
ここに限らず、いろいろな掲示板を読んでます。
特に、ここは、毎朝、小田急線から見てるし、住民の反対もあるので注目してます。私自身は、購入検討者でもなく反対派でもなく完全な見物人です。
ただ、実際にＭＲも行ったし、建設現場の前を通ったこともあります。
私なりにここの長所、短所を考えてみました。
長所：
抜群の眺望。おそらく丹沢の山並みや富士山もよく見えるでしょう。日当たりも
いいし、街を見下ろす感じで気持ちいいでしょうね。あと値段も手ごろ。
確認機関がどこかなんて、実際は関係ないです。要は長谷工の信用でしょう。
共用施設も値段の割には充実してますね。
短所：
やっぱり、町並みには合ってません。異様です。
あと、出口が一箇所なのも、特に緊急時には不安ですね。
それと、私もやはり長谷工はあまり好きな会社ではありません。
各地でトラブル起こしてるし、。
反対派の今後の動きも気になるし。

まあ、でも私個人としては、値段の割りにいい物件と思います。

>>364
>>今日も飛行機うるさかったですね。最近はヘリコプターもバラバラ飛んでます。

ここは、そんなに騒音がひどいのでしょうか？
興味ある物件でしたもので。
頻繁に確認に行ければなあ。。

>>365
> 私は信頼できる建設業界の知人の調べてもらった訳ですし、
> それをもって購入したというのが何よりの証でしょう！

　もう少し具体的に調べた内容を教えていただけませんでしょうか？
　住宅性能評価がついていないのが、気になってます。

>>369
>>住宅の所有者が行う防音工事に対して、国が100%の費用助成を行う。

情報ありがとうございます。
この物件は、費用助成が認められるのでしょうか？
（区域指定時は、建築中。）

>>363、>>365さん、>>368さんの質問に答えていただけませんでしょうか？
私の知り合いにも、業界の関係者がいますが、第３者の立場で、問題点を
指摘することはできるが、「全く問題ない」と言い切ることは不可能で、
そんなことを言うのは不誠実だと言っています。

もしちゃんとお答えいただけないのでしたら、関係業者の書き込みとして
削除依頼をさせていただきます。

こんにちは。はじめて投稿させて頂きます。先日この物件を購入いたしました。
町田市内、割と近くに住んでおります。僕自身では建物の事を詳しく調べてはいないのですが、構造に関しては姉歯氏の事件が取り沙汰されておりましたがあのような事を
しているのは本の一部の業者ではないかと思います。長谷工も伊達にあそこまで大きな会社に成長したんじゃないと思います。玉川学園近隣にお住まいの方々は比較的かなり以前から住まわれていて反対するのは分かりますが逆を言えばエゴとしか思えません。
近隣の道路が狭く渋滞が予想されると言われますが、そこはマンション住民と近隣住民でキチンと話し合いをして協定なりを結ぶべきです。実際それでうまくいっている所も沢山あると思います。なんにせよお互いの譲り合いが大切だと思います。私自身も近隣の方々とは仲良く共存していきたいと思いますので・・・・

はじめまして。これから、ここを検討しようとしているものです。
いろいろ意見が分かれているようですね。。。
とりあえず今週末、モデルルームを見に行って話を
聞いてみようと思ってます。

ちょっと余計な心配事なんですが、モデルルームでアンケートを書いたら
営業の方が家まで押しかけたりとかないですよね？
以前、来られてすごく困ったことがあるので・・・

売れ行きが良くないみたいで
電話はしてきますよ。家にまで来るかはわかりませんけど。
嫌なら住所や電話番号は書かない方がいいです。

377さん、有難うございます。
書かないでおくのは、いい方法ですね！
行ってみて、嫌だなと思ったら書かないことにします。
でも連絡先書かないと、不利になっちゃったりするのかなぁ・・・

376さん
うちはここの売り主(ナイスさん)の営業姿勢に好感を持ち、他の物件もいろいろまわって
迷いましたが、結局契約しました。
ナイスさんは「お客さまには物件の良い点も悪い点も包み隠さず説明し、納得してもらった上で
契約してもらいたい」という方針らしく、私は契約前にモデルルームでさんざん反対運動の件や、構造の事、
自衛隊機の騒音の事などを質問しましたが、どれも誠意を持って丁寧に説明してくれました。
(当たり前と思われるかもしれませんが、マイナスポイントを隠そうとする売り主は
結構多いものです)

営業マンはたくさんいるので、うちの担当の人以外はどうか分かりませんが、
ここの営業さんは強引な手口で勧誘したりはしないと思いますよ。もし不安なら
あらかじめ「こういう事をされたら困る」等の希望を伝えておけばいいと思います。
もちろん住所や電話番号を書かなくても良いと思いますし。
ある程度信頼関係ができてから、住所等を知らせてみても良いかと。

早く入居が始まって、夜、部屋に明かりが灯ってくれないかな。
小田急線で通勤してるんで帰りなんか車窓から見たらホっとするかも。（新百合から町田まで乗ってます）
いいか悪いかは別にして、このマンションが玉川学園のランドマークみたいになるのは
まぎれもない事実でしょうね。
でも入居者が少なくて暗い部屋が多いとわびしいですよね。
ナイスや長谷工は頑張って売ってください。