Tomihisa Cross Comfort Tower （ﾄﾐﾋｻｸﾛｽｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰ） Part15

まだ販売途中だから駐車場はさすがに埋まらないのでは・・・

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

つまり低層はお見合いしてる。そのデメリットを補うため、間取りで勝負するのかな？

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駐車場が埋まってください♪

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えっつ！全部の部屋の資料なんてもらってないよ。
何次？
すごい差別。

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だから抜けてるよ よく資料見返してみて。

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こんな高額な物件を買うのに 資料もらってません ってうつつ抜かしてたら ダメダメ

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あの重ーい紙袋の中だよ。

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低層を占める60HIQR、70CDNは1戸もまだ販売されていないから、誰も間取り図持っていないはず。
それともお願いすると実はもらえるの？？

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重い紙袋小説読むようによみましたよ。こんな高額な商品だから。みなさん読んだよね？

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いやいや、よく見てみてください。
それでもなければ「間取り表もらってません！何の差別ですか！？」ってクレーム入れてみては？

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その際は何の差別かに対する回答を是非おしえてくださいね。

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久々に見たらなんか楽しい流れ＾＾

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だから、全部もらったって人が勘違いしてるの。
１次と２次それぞれ間取り図の帯の色が違うでしょ？
その回に販売した間取りしか入ってないよ。
よく確かめてみなさい！

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１７の勘違い

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まずは営業もしくは野村に聞いてみよ♪

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わっしょーい！

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28が正解です。
あの分厚い間取り表はその回に販売した間取りしかないので、ところどころ抜けているのです。
全部屋の数と間取り表の数を数えてね。

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だから、最後に隠し球があったらどうするの？
60HIQR、70CDN　がいい部屋だったら？

普通不動産って、売れない土地から売っていくんだよね。
旗土地の場合、手前は売れたと嘘をつき、奥を売る。奥が売れたらもっと条件のいい前を売る。
奥の人が文句を言うと、キャンセルでたんですよ～といつもの手。

さて、富久の隠し球はどうなのか？

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営業に騙されるなと言われても、妬みだネガだと罵倒してきたんだから、誰も後悔なんてしないよ。
これから良い間取りや割安の部屋、値引きなど、どんなことになっても忠誠を尽くしてください。

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図面集見ればスパン幅と乾式壁は分かる。
60Rと70Dは8mスパンで人気出そう。

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ええっつ、８mだったら行灯部屋じゃないじゃない。

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80F, 80P, 80Tはまだ残っていますか？

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ええっつ の人ウザい

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図面はもらえなかったけど、
MRの商談スペースに置いてあるPCから
すべての部屋の間取りが見られたよね

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南側低層階でも、東寄りなら目の前に建物がなくて
日当たりは良さそうですね。

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80Jはもうないですか？
ワイドスパンの70や80を探してます。

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38さんの言うとおり。
補足すると、高ければ高いほど購入可能者が少ない。
だから、１次でグロス価格帯が高い上層南角をほとんど売り切った。7000万以下なら買える人沢山いるから、後に回しても売れ残りの心配がない。

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70Mはどうですか？

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48さん、それはどうでしょうね。
１次もリクエストがあった部屋を売り出したのですから、
先に売れた南角は人気があったってことでしょう。
リクエスト受付をしたのにリクエストが無かったためか、販売しなかった中住戸もありました。

１次でどれだけの戸数売れたか、は人気のバロメータでもありますし、
人気無い部屋中心に出すわけにはいかないでしょう。

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さあ～ワクワクドキドキしてきました。
二期は来年かな～
長いな～
年内に1期４次でもっと売ればよかったのに。

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残り２００とちょっとなら３月の期末までには完売だね。
１００弱、７０弱、３０～４０って感じかな。

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二期は来年です。
全戸を一期で売り切ることは充分可能だったかと思いますが、
再開発の絡みだかでどうしても二期にわたって販売をする必要があるらしいです。
しかし、早期に完売することも地権者との約束ですので、
それを見込んだ価格設定となっているわけです。
一般的に考えれば、この立地でこの価格設定はありえないと言うこと。

二期をどれだけ分けて販売するかは未定ですが、春になったら確実に終わりですね。
モデルルームもさっさと閉めるそうですよ。

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一期はオーダーメイドの特典あるからやはりメリットありましたね！

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>53です

間違えました。
購入検討者ではありません。
私はすでに契約済みのものです。

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120のモデルの改装してるけど、あれはあのままなのかな？

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120はすでに完売していますので、新しいタイプに作り変えるのです。

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70を作り替えしてましたね。

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売れるのに売らないって凄いですね。湾岸ほど安くないのにまさに瞬間蒸発でもたらしたなくなってしまいそう。

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↑
瞬間蒸発で、
もたもたしたらなくなってしまいそう。

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行灯部屋ってエアコン付けられるんですかね？

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当たり前でしょ（怒）

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付けられないマンションなんてのもあるけど
ここは付けられるように配管してあります。

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予算8000万円、夫婦二人暮らし、今後子供の予定ありなら、桜上水と富久と大崎のどこが一番お薦めですか？

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子育てなら、桜上水

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子供予定有りなら桜上水じゃない？
自分はシングルで富久だけど、結婚したり子供出来たら住み替えるかも

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世田谷の桜上水って、新宿から結構離れていますよね。
以前世田谷線沿線に住んでいて下高井戸駅から新宿に出ることもありましたが、
もう世田谷区に戻りたいとは思わないなあ。

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大崎も子育てには良さそうですが、桜上水のいいですか!?

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大崎はこれから高層ビル群になると思うから、
子育てするには混沌としている気がすると、私は思います。

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