Tomihisa Cross Comfort Tower （ﾄﾐﾋｻｸﾛｽｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰ） Part15

入居後が思いやられる…

野村の社長が今年度ナンバーワンマンションって言ってた。

簡単に間違いが分かる新聞記事の引用を
ポジの自画自賛だと決め付ける方がおかしいよ。
現に直ぐに間違いの指摘があってモメてるじゃない。
誰でも書き込める掲示板で色んな思惑の書き手がいるのを忘れずに。

直ぐじゃないでしょ？
間違いの指摘まで日中なのに８時間近くかかって、その間にコメントしたネガも気付かないほど手の込んだトラップを早朝から仕掛けるかな？
今回は単なる間違いで、その原因は超高級であってほしい という願望でしょう。
本人かどうか知らないけど、ポジも開き直ってるし、今回はネガのせいにするのは無理がある。

野村の社長が今年度ナンバーワンマンション、って記事の時点で自画自賛でしょ。
それに対して議論してる時点でこのスレ死んでる。

でも、大企業のお偉方は、港区＆渋谷区あたりの
低層高級マンションにお住まいな気がするｗ

野村の社長が実名あげるほど、話題のマンションであることは間違いないんでは？素直に認めようよ。

そりゃ自社の大規模タワー物件は名前出すだろうよ。

>>417
日中の書き込みは少なかった。
>日中なのに　って日中に書き込みが多い様な言い方はおかしいでしょう。
>開き直ってるし　って誰が書いたのか分からないレスの責任を取る人なんていないでしょう。本人以外。

三次まで連続即日完売したマンションとして名前あげてますね。きっと
よい物件は消費税値上げ関係なく売れているとしていうことを言いたかったのですね。

>>422
その通りですね。
10月、11月も消費税upにもかかわらずマンション販売は好調なようです。
富久に限らず良い物件は8割り方終わっているようです。

今年発売した23区内の1000～1100戸超のタワマンて全部でいくつあったのかご存知のかたいますか

>426
1000戸以上は首都圏でこことSKYZだけです。
都内ならその次が月島キャピタルゲート。
(桜上水と晴海ティアロの方が戸数は多いけど販売まだですし。)
よく話題に上がるブリリア池袋でも都内ならトップ10に入るかも？くらい大規模物件は少ないものです。

427さん、詳細ありがとうございます。

ここと豊洲、月島だけだったのですね。
池袋は低層部区役所が入って400位かと思いましたが
それでも戸数トップ10内とは
1000戸超がレアなのがよくわかり驚きました。

凄いです。そうなると既存でも殆どなさそうですね。

月島は700ちょっとです。

大規模物件ほどリセールには有利ですからね｡

今朝の日経新聞に、マンション販売が好調な例で、パークタワー新川崎が「概ね」「即日完売」と言うおかしな日本語が使われていました。トミヒサクロスは「全て」「即日完売」でしたね。

Wikipediaに歴代1000戸以上のマンションが載っていました。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E3%83%9E%E3%8...

このリストに載ってないけど私が知っている販売予定含む1000戸以上は、晴海タワーズが1744戸、ドゥトゥールが1450戸、勝どきザタワーが1420戸、スカイズが1110戸、トミヒサクロスが1093戸、シティタワーズ豊洲ザツインが1063戸といったところなので、トミヒサクロスは国内20位都内10位くらいですかね。

東京の1000戸以上のマンションは湾岸に偏っており、内陸のタワーマンションとなると、大崎ウエストシティタワーズとトミヒサクロスしかなさそうです。

しかし野村の物件がありませんね。日経に社長が名前を挙げたくなる気持ちが分かりました。

超高層ランキングもありました。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B6%85%E9%AB%98%E5%B1%A4%E3%83%9E%E3%8...

トミヒサクロスが191mとすると、高さでは国内7位都内4位（TTTを1つとすると3位）となります。階数では国内5位都内4位（TTTを1つとすると3位）です。

あ、高さと階数は販売中・販売予定を考慮するのを忘れました。
暇なときに調べてみます。

>430
そうですね。大規模が有利ですね。
ただ、データ的には200戸で頭打ちが始まり、300戸を越えるとリセールに差はなくなります。
大きければ大きいほど、という事は無いですよ。