ジェイパーク西船橋どうですか

ルール化されてんなら盗難防止にもなっていいんじゃない？　誰にも持ってかれなくて。
確かに台数制限はまた要るわな。そのとおり。
◇
(自分の本来の文体だとこうです)
建物内持込台数を制限して入れるのであれば、防犯対策もかねてチェーン固定でよいと思うのですが
いかがでしょうか。
何台でも、という部分では、本来の(袖壁で隠れない)廊下にははみ出させないようなルール付けが
一番よいと自分は考えています。

おはようございます！何だか今年のクリスマスはホワイトクリスマスに
なりそうですね。（若かりし頃には嬉しかった事も今となっては苦痛でしかありません・・・）

１７１さん、文体が変りすぎててビックリしました！！私も普段の言葉とはかなり違う書き方を
しているので、家族に笑われてます・・・

台数制限などの案も出てきてますね。私もその方向が良いかとは思うのですが、やはり、盗難防止とか
駐輪場の二段目に乗せるのが面倒だからって理由では乗り入れは遠慮された方が良いかと思います。
家族が多かったりする家庭で、どうしても二台以上必要なご家庭に関してはある程度の約束事などを
していただいて（マナー程度ですが）特例処置ですよって理解していただた上で、乗り入れって方が
お互いに気持ちよく暮らせるのではないかと思いました。
そして、自転車問題以上にビックリなのは、バイク乗り入れです・・・ガソリン？ですよね・・・
あれは怖いです。管理人さんに言うべきなのでしょうか？

182の書き込みは、181の書き込みにあわせて文体を変えてみたのでした(うちの人間から意図が伝わっていないのでは、と言う指摘があったので念のため)。
◇
自転車問題について自分の見解をまとめさせていただくと…
・組合総会での議題になるのは当然だと思います。
・建物内へ入れることについては、生活上どうしても必要であると思われる方については許容するべきだと考えます
(もちろん防犯対策優先だとは考えていません)。
・認められたものについては、防犯・非常時の対策を兼ねてチェーン固定が適当だと思います。
・修繕積み立て等でのある程度の追加負担はしてもらう形がよいと思います。
…といったところです。

１７１さん、大丈夫ですよ。意図は伝わっていました（笑）
でも、いつもの１７１さんの冷静な感じの方が私は好きですよ。

あぁ〜！間違いに気付きました（汗）
１７１さんはいつもの冷静な書き込みの言葉使いが「本来」なんですね！
ごめんなさい！私は逆で本来の言葉使いがあまり綺麗じゃないんです・・・
一緒にしてごめんなさい！！恥ずかしい・・・

書き込みの言葉使いは難しいですね。私の心のバイブルは「生協の白石さん」です。
１７１さんは（皆さんも）もう読まれましたか？面白いのでお薦めです！では！

旧92さん、自分は会社で毒を撒き散らしてくるので家庭ではすごい温和なのです。
どちらが本当の自分かは自分にも分かりませんが、そんなたいしたものではないと思いますよ。
◇
189さん、生活上どうしても必要である方には申請書などで申し込んでもらうのがいいのでしょうね
(審査は組合または管理会社)。
植木や傘立てが生活の必要上どうしても廊下におく必要がある方がいるのであれば
考慮の対象にはなるかと思いますが、住戸内の傘立てに収まりきらないほどの傘をお持ちの方とか
日当たりが悪くないと育たない植物を必要とされる方がいるという感じですかね。
バイクについては禁止すべきだとは思うのですが、今までの話の持って行きかたでは理屈がつけられないので
ちと困っているところですね
(可燃性のものは廊下に放置しない、ということで禁止する手はあるかもしれません)。
◇
190さん、もちろん問題点があってそれについてずっと議論しているのです。言葉遣いもまぁ気にしないほう
なのですが、” …いけないんでわ”の末尾の”わ”でちょっとスイッチが入ってしまいました。

192さん、自分の191の書込みは反語的表現のつもりでしたが、192さん的にはどうしても共用廊下に
傘立てや鉢植えを置かないといけなそうな人がいるというお考えですか
(自分にはちと想像できなかったので)。
繰り返しになりますが自分は家族構成的にどうしても２台以上自転車が必要な家庭があると
予想されるので、本来の共用廊下の役割になっている部分にはみ出ない部分(袖壁に隠れる部分)に
駐輪するのを申請書を出してもらう前提で許可するのがよいのではないかと考えているのです。
まず”ものを置けますよ”ありきの発想ではありません。
難しい問題ですが、こういうところで問題になっていることを知らずに習慣で自転車を上げている方も
いらっしゃるでしょうし(規約なんてどうでもいい的な考えの人も当然いるとは思いますが)、
２台より多く自転車が必要だと悩んでいる方もいるので、その辺うまく落ち着くところに
落ち着けられたら一番いいとは思いますね。
◇
193さん、駐車場の運用上支障がある場合は管理事務所に言ってしかるべきと思います。
以前書かせていただきましたが、自分は現在車を所有していないのですが、来客時に他の車を
自分の駐車場に留められてしまって困ったので、それは総会時に話をするつもりでいます。

あけましておめでとうございます。
今年も宜しくお願いします。

こんばんは。
いよいよ明日ですね。どんな感じで進行するのかドキドキしています。
１７１さん、明日駐車場の件で話をするのですか？かげながらですが、応援してます！！
では、皆さん、また明日！

ご無沙汰いたしております。
昨日の組合総会では自転車の乗り入れについての質疑について、管理会社の現場馴れしていない
(または現場をすっかり忘れている)中間管理職が取り繕った返答しか出来なかった時点で
発言はやめてしまいました(すいません)。
テーブルすらない会場で何の話をするのやらとちとあきれ気味ではあります
(委任状の件もそうですが)。
理事になられた方には出来ればそれぞれのブロックで分科会的に情報のやり取りを
していただけるとありがたいですけれども、なかなか難しいですよねぇ。

１７１さんこんばんは。

確かに現場慣れしていない感はありましたね(笑)何だか、管理人さんが一番
貫禄あった様に見えたくらいです。

昨日、プレート(表札？)が無くなるという話が出ていましたね。我家はそういった事が
起きていなかったので驚きました。子供の悪戯かもしれない風に言ってましたが、お金を
出して購入したものですし、もしかしたら大人の仕業かもしれないので今後は警察に
届けて欲しいと思いました。変質者みたいな人が出たって話しもとても怖いですね。
近辺で起きた事件を知らせてくれる警察のメールサービスがあるみたいなので
登録しようかと思います。

管理会社の若いのがなんとか纏めようと頑張っていたのが他人とは思えず微笑ましかったです。
管理人さんはなかなか普段は逢えないのですが、技術畑の長そうな感じの人でしたね。
表札のプレートはうちは入居時に無くて(オプション業者は取り付けたと主張していました)、
改めて作り直してもらったということがありました(この間の話とは絡まないとは思うのですが…)。
あの表札はマグネットで簡単に着脱できますし(あの感触は子供の好きそうなものだと思うので)、
自分は管理人さんの説明に納得してしまったほうです。
うちの子供も大きくなったらやりそうな性格なので今からきちんとしつけねばと思いました。
警察のメールサービスはうちの相方がやっているのですが、
逆に不安を煽るようなところもあるのですけれども情報としては必要になるでしょうね。

こんにちは。
凄い雪でしたね。皆さん転んだりしてませんか？

今日はとても気持ちの良い天気なのでカーテンを全部開けて過ごしていたんですが、
明るい太陽の光で見えたのは、子供の高さ辺りに出来た壁の汚れ・・・。蛍光灯では
気付かないものですが、日の光で見ると目立ちますねぇ（涙）
そして目立つと言えば、我家の和室なんですが、畳と畳の隙間が異常に開いてきたんです！！
「畳って縮むの？？」と思ったのですが、今まで住んできた所でこんな事はなかったので
かなりビックリしています。皆さんのお部屋では大丈夫ですか？あと、ココも見た方が良いよ
って所があったら教えてください。そろそろ半年点検なので、今からチェック箇所を書いておこうと
思ってるんです。宜しくお願いします。

こんばんは。前回書き込みしてから１カ月、誰の書き込みもないのでちょっと寂しいので
また書き込んでみます。

自転車、ゴミと色々問題が出てきていましたが（総会でも意見が出たのでココを見てない方も
解ってると思います）自転車問題は殆ど容認された感じですし、ゴミも平気で収集日以外に出してる
様子です。以前ココに書き込んでくれた近所に住んでらっしゃる１５３さん、ごめんなさい・・・
結局、何も変らない・・・。自転車なんて駐壁からはみ出したままで置いてる人までいる
（角部屋じゃない）。このマンションには足の不自由な方もいます、強い地震では自転車なんて吹っ飛びます
。健康な人ならそれを退かしながら逃げれますが、そういった方や、小さい子供を抱っこして逃げる方は
どうなるでしょうね。ここを見ている方で自転車乗り入れされてる方、あなただけでも良いですから、
自転車は固定して停めてあげて下さい。１台、２台だけでも倒れてない事で助かる事があると
思います。宜しくお願いします。

お久しぶりです。
全然、書き込みがされていないですね？
私は長期出張中でなかなか書き込みが出来ない状況です。
戻った時にはチェックします。

自転車についても改善されていませんね。
最近、親子で２台の自転車をエレベータに載せている人を見かけました。
４Fの方でした。
その家族にとっては当たり前の事なんだと思いました。
２台乗り入れているということは、自転車置き場を含め４台保有しているってことですかね？
そんなに必要なんでしょうか？

駐車場にも自転車が何台か放置されてます。
残念で仕方ないです。
危険だし、見た目汚い。
本当にどうにかならないのでしょうか？

ＢＥＣＫさん　お久しぶりです。こんばんは。
長期間、家を空けて久々に帰った時に改めて感じる事って多いですよね。
私はずっと家を空ける事など無いのですが、日に日に自転車が増えていってる様に
見えます、気のせいでしょうかね？？？
自転車が沢山必要な家庭もあるのも確かなんでしょうが、大人用まで乗り入れは
ただ単に防犯対策って事なんでしょう。でも、家の前に自転車がある時間帯、無い時間帯が
バレバレで、自転車どころか部屋の中に泥棒が入ってしまうんじゃないでしょうか？
マンションの管理が甘いって丸見えで、泥棒が入りやすいって思うのでは・・・って
心配ですね。

ちなみに４階の方って多分それ以上に乗り入れてますよ（笑）凄いですよね。

はじめまして。いつも楽しく拝見させていただいてます。
今日排水溝の点検といわれ、男の人が、やってきました。
点検といわれ、家にいれてしまったんですが、結局ディスポーサーのようなものを取り付けたかったようです。
２〜３日考えますから…。と、お引取りしてもらおうと思ったら、今決めないともうやりませんよ！！
と強い口調でいわれ、これは…うわさに聞く、悪徳セールスと思いお引取り願いました。
みなさんのお宅にも現れていたらと思いかきこませていただきました。
私も簡単に家に入れてしまって甘かったんですが、皆さんも気をつけてください。

はじめまして、うちも排水の点検と言いながらディスポーサーのセールスでした！！！
しかも、夜の9時半にきたんですよ！かなり悪徳！感じわるわる(>_<)
そう！205さんみたいに、もうやりませんよ！こんな汚くていいんですか？なんて言いやがって！
説明と言いながらセールスですから、絶対みなさん家に入れないようにしてください！
そいつは、背が高くガッチリした感じの29.30歳くらいの奴です！名刺すらもってませんから！
本当に気をつけてください！あのやり方は、ちょっと気が弱い人は買わされますよ！

うちのマンションはディスポーサーはつけちゃいけないんでしたよね？

２０５さん、じゃがーさん、はじめまして！これから宜しくお願いします。

排水溝の点検の話し怖いですね。我家も気をつけます！情報有難うございました！！
入居してすぐに水道管？だか何だかの点検で怪しい人が来たのですが、手口としては
一緒な感じでした。それと布団丸洗いのセールスも。どちらも「今契約しないと・・・」
って迫ってきたのですが、「主人がいない時にそういった事決めると、もの凄く怒られて
しまうんです〜」と言って帰っていただきました。勿論、主人はそんなタイプではありませんが。
ちなみに水道管のセールス君はチャック全開でした・・・そこからして怪しい奴でした（笑）

話しは変るのですが、管理人さんっていつも何してるんですかね？たばこ吸ってるところしか見かけない
んですが？？？さっきｊｃｏｍｓのＨＰを見て気付いたんですが、清掃補助って事も書かれています。
でも、一度も掃除している姿なんて見た事ないし、この広さのマンションで清掃員のおばさん
一人でなんて無理ですよね。あの管理人さんって何か勘違いしてるんでは？？？受付員なんて
別に要らないですよね？マンション内の清掃を兼ねて見回り位はして欲しいとは思いませんか？

こんばんは。
今日１階の手すり？を見て気付いたんですが、亀裂が入っていて、
白く溶け出てる様な筋があったのですが、あれって中のコンクリートが
溶け出てるって事でしょうか？？？姉歯事件だったと思うのですが、
コンクリートがゆるく作られていると、そういった現象が起こると言って
いたのですが、このマンションもそうなのですかね・・・

１７１さん、建築関係に詳しくてらっしゃったので、もし解るようでしたら
書き込みしてください！！宜しくお願いします！！！

３月後半ばたばたしてまして、ご返事するのが遅れました、すいません。
エフロレッセンス(白華)は、コンクリートのカルシウム等のアルカリ成分が水に溶け出して空気中の二酸化炭素等により酸化されて固形化したものです。
旧９２さんが見られたところの状況がわからないのではっきりした事は言えないですが、ひびが表面仕上レベルのものであれば、構造的に問題があるということではないと思います(新築の物件でも発生することは少なからずありますが、主に見栄え的な問題で、発生した白華を取り去って再発防止のためにシール(目止め)をしたりはします)。

１７１さん　こんにちは。
忙しい中お返事有難うございました！

現場は、駐輪場から入るドアの並びの所なんですが、けっこう目立つ
ヒビが入ってますので解りやすいかもしれません。一度時間があったら
見てみてください。

２０８さん、私も管理人さんが受付にいる所見かけないです。
でも、マンション内にはいるのかな？？？と思ってたんですが、
廊下でバッタリ、とかも無いし。でもマンションの目の前の
よその駐車場でタバコ吸ってる所を見かけた事はありますが（笑）
掃除どころか受付もしてないのかしら？？？

シバイヌさん、お久しぶりです！こんにちは！

管理人さん掃除してくれてたんですね・・・失礼しました。
ただ、ゴミの分別は掃除のおばさんのようです。
そして、掃除のおばさんは「ココの管理人は何もしてない」って
言ってたので、少し気になる感じです。
でも、シバイヌさんの見かけた方は男性ですよね？

シバイヌさんこんばんは。

掃除のおばさんはジェイコムズ？から別の業者に委託して
来ている「掃除」メインの方らしいですよ（おばさん談）
時間は夕方４時か５時から８時位までみたいです。

掲示板前のゴミ、残り一つに減ってたみたいですね。
良かったです。

みなさんの部屋の床、ギシギシいいませんか？

こんばんは
２１８さんの書き込みに気付かず６ヶ月点検を終えてしまいました。
我家の床はギシギシいわないのですが、２１８さんの点検の結果はいかがでしたか？
ちなみに皆さんもいかがでしたでしょうか？我家の畳は冬に隙間だらけだったのが
春になって埋まってきたので、特に問題なしって事にしました。
本当は、ここが・・・とか、あそこが・・・と、色々細かく言いたい事もあったのですが
直してもらっても余計に目立ったりしそうなので、そのままにしました。

最近、penginsさん、yosakuさんの書き込みがなくて寂しいです。
いつかお二人に会えたら良いなぁって思っています。

みなさんはじめまして、いつも家の子供がうるさくて申し訳ございません。

管理人さん
あれだけ無愛想な方もめずらしいですよね、
仕事が出来ない人のような印象を受けます。
挨拶しても返事がなかったり多々ありますし
元気を吸い取られるような感じ・・・

気にしすぎかな？忘れました。
忘れられなかったら、また投稿します。

6ヶ月点検は、平日が休みの人には、やってくれないんですかね〜？

管理人の仕事っぷり見てて給料泥棒って思う。
確かに元気を吸い取られる感じだし、存在が薄すぎてマンション内で煙草吸ってるの見た時、不審者だと思った位。
良いなぁ、座って、煙草吸って、たまに掃除するだけで時給貰える仕事…
しばいぬさんは昼間勤めてるのに、掃除しているのを何回か見たっていうのは凄い確率！って驚きました。

1

*

こんばんは。

久しぶりに書き込みしてみますが、皆さんもう見てらっしゃらないかも
しれないですね。でも、独り言って感じで書いてみます！！

先日、理事会の会報？を読んで今の理事さん達に感動しちゃいました！
隣のマンションから駐車場の件で色々あったみたいですが、それをきちっと
対処してくれて（先に建築したのはジェイパークみたいなことでしたね）
もう気持ち良い位にスパッとしてて最高です！
この場をお借りしてでも言いたいです。本当にいつも有難うございます！

これから夏に向かって窓を開ける季節ですから隣のベランダ喫煙も
気になります。（そしてまさかとは思うのですが、駐車場などで花火は
しないで欲しいなあって思ってます）
今の理事さん達ならベランダ喫煙なども話し合いしてくれそうですね。
意外にベランダ喫煙の煙って隣に入ってくるんですよね。家の隣も
ご主人がそうなんですが、困っています。窓を開ける季節になってきて
夜は涼しいから窓を開けて〜・・・なんて涼んでいたらモクモクモクモク・・・
お願いですから換気扇の下に行って吸って下さい〜！
お隣さんはタバコの煙が入らずにクリーンなんでしょうけど、我家に入って来てま〜す！
何だか悔しい気持ちになるんですよ・・・皆さん、どうでしょうか？

こんにちは！！

喫煙の問題は悩ましいですね。
私はスモカーなので、なんとも言いがたいのですが、隣に煙が入ってきているようであれば
考えなければならないかも知れません。

いずれにしても、こういう問題は掲示板に書くだけではなく、きちんと管理組合に問題点と
解決方法を提案したほうが良いと思いますよ。

一度、管理組合のポストに、投函してみては如何でしょうか？