ガス　VS　オール電化　Part27

＞479
別に明日でも、東京タワー逃げないよ。
貴方は逃げたい見たいだけど。

東京タワーは逃げないから、あすの夜好きなところで撮って「ウチで撮りました」って言えるんでしょ？
逃げたいもなにも、言われた時点で出来なかったあなたが嘘つきなのです。

>483
なんで今、写真撮れないと、私がウソをついたことになるの？
論理、むちゃくちゃだね。

何度同じことを言わせるの？
明日になれば、好きなところで撮って「ウチで撮りました」と言って貼れる、それが匿名掲示板なんですよ。
レスしたその場で撮って貼れば、わざわざこのために外出するわけもないから自宅でとったという信ぴょう性もあるでしょ。

同じ説明何度もさせないでよ、あなたは言った時点で出来なかったのだからエセタワー住人決定なんですよ。

＞485
まあ、いずれにしろ、何の根拠もなく、
人を嘘つき呼ばわりする貴方は、
おっちょこちょいですな。

やれといった時点で出来なかった嘘つきタワー住人よりましです。
悔しかったら東京は街の光がたくさんあるのだからバルブ撮影でとって貼ってみろよ。
カメラおいてシャッターしばらく開けっ放しにできればできるだろ。
嘘出ないというのならやってみなよ。

ほら、私のコンデジでもシャッター開けっ放しにしておけばこれくらい撮れますよ。
嘘でないのならやってみてくださいな、撮るつもりなら明日でも今でもいいでしょ？

ま、明日適当な場所で撮って「はい、これが証拠ですよ」とか間抜けなことを書く＊＊＊の姿が今から目に浮かびますけどね。

「東京タワーが居住棟から見える」（神奈川県）の新築マンション一覧

http://house.ocn.ne.jp/new-mansion/result.html?la=shuto&kn=-1&...

＞４９０
消灯したんじゃないの？
それに、これじゃタワーでも何でもない高さからじゃないか？

＞４９２
照明、何だか、今ついてるよ。
見えないから、わからないかな？
タワマン、高層からの写真です。

＞489
謝罪ないの？

何が写っているのか全然わからないがとりあえず東京タワーらしい。

言ったことはやったので謝罪はしよう。
すまんかった。

今後、根拠なしで、
人を嘘つき呼ばわりしないでください。
おやすみ！

とりあえず、「都内の好立地」以外の地域では、ガスを使うマンションを選ぶメリットは全く無い（デメリットのみ）ということで反論はありませんね。

はい。異論なし。

補足 寒冷地を除く

次に「都内の好立地」のケースについてですが、ガスを使うマンションを選ぶメリットは全く無いけれど、そもそもオール電化マンションが供給されていない状況なので、ガスを使う以外の選択肢が無いという考えでOKですね。

※実際の供給の有無についてはとりあえず考えから除きます

マンションデベは売るのが仕事。当然商品が幅広い層に受け入れられるように企画する。

>445
の
>家もオール電化にしたかったんだけど、
>気に入った物件がガスだったので、仕方なく、
>ガス物件を購入。
>とりあえず、コンロはIHに変更しましたが。

のようにオール電化を希望している人でも「ガス併用は絶対嫌」という人はごく僅か。
それに対して、「オール電化は避けたい」という人は現在においては一定数居る。ここのスレにも何人かは居る模様。

そうなると、オール電化物件にせずにガス併用にしておけばほとんどすべての人を販売の対象にできるので、後者を選択するのが販売施策としては確実。

ただ、そのような状況の中でも1000戸規模の大型タワーマンションがオール電化で次々と販売されて、着々と売り切っていることはオール電化には根強い一定の需要があり、そう簡単にはなくならないことを示している。

＞そのような状況の中でも1000戸規模の大型タワーマンションがオール電化で次々と販売されて
次々と販売されているなら誰の目にも留まりそうですが、日本の話しですか？

スカイズとベイズのことでは？
スカイズは短期間で完売したらしいですね。

それ1棟だけ？
日本ではそれを次々とは言いません。
ちなみに1000戸規模というとこの2棟で1棟分。

それなりに話題になっているマンションを知らないつーのもアレだね。

いくら探しても次々と出てこないと話題を変えなくちゃならなくて大変だね。

1110戸のマンションすら知らないのに、販売数がどうとか何を言ってるんだろね。

>500
都市ガス内で『昼間に電力を大量に使う家庭』では、オール電化より、ガス併用マンションの光熱費におけるメリットはある。

1000戸が1棟や2棟あっても販売戸数に影響しないから。
シェアが一桁じゃねぇ。

1110戸のマンションしか知らないのに、次々にとかどうとか何を言ってるんだろね。

ベイズは、大規模でも1年かからずに売れたスカイズに続く東京ワンダフルプロジェクトの第2弾だってさ。

東京ワンダフルプロジェクト?

東京電力が売主のひとつなんだからオール電化なのは当たり前じゃないか。
なにど～～～しようもない事例挙げてんだよ。

勝どき物件は、2000戸弱だよ。

東京電力もまだまだ元気なんだな。安心だ。（笑）

だれか言っていたな、オール電化マンションはタワーか東京電力がらみの土地に建つマンションだけだって。
スカイズもベイズもこの立地でオール電化が選ばれたわけではなく、土地が東京電力の持分だから
仕方なくオール電化を採用しただけでしょ。

それにスカイズは１年足らずで完売といったって、立地悪くてこの周辺ではもっとも販売が遅かった物件のひとつ。
三菱や住友は即日完売してるし、テレビでも放送してましたが？

勝どきのタワマンは、東電じゃないよ。
でも1400戸だった。

三菱地所のザ･パークハウス晴海タワーズ
２棟合わせて、1744戸（883＋861）もオール電化物件だな。

参考までに東京23区の新築分譲マンションの供給戸数は
2011年 1.6万戸　　2012年 1.6万戸　　2013年 2.8万戸
程度なので、1000戸規模のマンション一つで、戸数シェアは4～6％を占める。

こんなのが2棟もあれば、すぐに戸数シェア10％。　

今の話したら？

＞＞５１７
個数シェア１０％ってそんなにすごいのか（笑）

戸数の間違いだった・・・

>個数シェア１０％ってそんなにすごいのか（笑）

「すごい」の基準が不明なので、なんとも言えない。
10％しかない。
この状況で10％もある。
それぞれの見方があるので定性的な話はそれぞれの価値観による。

ただ、
>509 の
> 1000戸が1棟や2棟あっても販売戸数に影響しないから。
> シェアが一桁じゃねぇ。
は現状認識が不十分かな。実は母数がさほど多くない。
しかも、2014年6月で見ると、供給戸数は前年に比べて大きく減っていて
東京23区が3630戸(前年同月比48％減)
だったりする。そうなると、1000戸の物件はシェアに対する影響を無視できない。

よかったなあ
東京タワーの写真が送れなくても
替わりのねたができてｗｗｗ

>522
過去スレ、ちゃんと読もう。
解決してる話なので。

1000戸規模のオール電化マンションが次々販売されているらしいけど、首都圏では今年もたった5000戸くらいしか売れないみたいだよ。
首都圏なら5万戸もマンションは売れるのに。
人気ないよな、オール電化マンションは。

10%もあるねぇ？
どんな状況だろうが、10%がすごいなんて言ってたら笑われるだけだよ。
普通はたった10%に誰でも納得。

＞５２１
＞東京23区が3630戸(前年同月比48％減)

月ごとの戸数を分母にするなら小さくなるのは当たり前。
現実に今販売されているマンションの戸数に対してオール電化の比率を見るのが普通でしょ。


その数字では結局１割くらいしかないことに変わりはない。

あれ？2%はどこへ消えた？

２％、っていうか現実には１・５％にもなっていないけど、検索できるマンションの戸数として有効なんじゃない？

東京都内、支部まで含めてもオール電化はたったの６物件

http://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/tokyo/list/

これはこれで現実の数字でもある。

例えば、国内市場における輸入車販売は好調、4年連続で過去最高を更新しており、2013年の国内登録車販売に占める輸入車全体のシェアは10.6％。

ちなみにウチも輸入車だけど、10％ってすごいと思うな。まあ、どうでもいいけどね。

いろんな数字があってもいいんじゃない？
でも、どれをとってもオール電化マンションの比率は少ないとしか言いようがないけどね。

10％の供給があっても、購入可能な物件は2％しか残っていないということですね。初月契約率が高いのも頷けます。