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前スレが1000レスを超えたのでPart27です。
オール電化とガス併用を比較しバトルするスレッドなので、
機能、性能、イニシャル・ランニングの両コストなど情報交換しましょう。
荒らしや嘘には削除依頼で対応で、本スレッドに関係がない部分についての比較は他スレッドにてバトルをお願いします。
[スレ作成日時]2013-12-08 16:38:52
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ガス VS オール電化 Part27
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943 匿名さん
> 野村の有明は物件平均坪単価245万円。
どの物件？ -
944 匿名さん
中古じゃね？
-
945 ↑
ここの電化派まぬけばかりだな（大爆笑）
-
946 匿名さん
まさか存在しない架空物件？
-
947 購入経験者さん
っていうか、野村の有明っていったらひとつしかないじゃん。
ここのオール電化マンション住民って地方住人ばかりだから湾岸知らないんじゃないのか？ -
948 購入経験者さん
これなんじゃないの？
http://wangantower.com/?p=4828
ブリリア有明シティータワー 5月11日版 価格表
今回の価格表でざっと計算すると32F除いた物件平均坪単価は245万円でした。BACは7月上旬に第一期販売予定です。
電化派の人はどう思っているかは知らないが
同じような立地条件ではオール電化マンションってかなり割高だよ。
到底光熱費などでは埋まらないでしょうね。。。
当初、東京電力売主物件は周りにないもなくてこの坪単価ということで散々言われていたが
いまじゃそれが幸いしてオリンピック会場近くを売りにできるようになったね。
オール電化には関係ないけど。 -
949 匿名さん
BACが野村？
-
950 ↑
ブリリア有明シティータワーと比較する意味で書き込まれているだけだろ？
中古とか寝ぼけたことを言っている人にはいちいち説明しないといけないのかよ・・・ -
952 購入経験者さん
物件平均坪単価245万円は同じだから東京と野村を勘違いしたんだろ。
どちらにしろ、オール電化マンションが割高で光熱費程度では簡単に埋まらないことには変わりないじゃん。
-
-
953 匿名さん
９３７はもしかしたら東雲と勘違いしたんじゃね～ノ？ちょっと立地がちがうから単純に東京建物と野村の勘違いかな？
東雲ってもっと平均坪単価安いし。どっちにしても、一連のオール電化タワーは坪単価高杉には同意。 -
954 匿名さん
> 物件平均坪単価245万円は同じだから東京と野村を勘違いしたんだろ。
勘違いね。
> ここの電化派まぬけばかりだな（大爆笑）
間抜けは誰だ。
> っていうか、野村の有明っていったらひとつしかないじゃん。
> ここのオール電化マンション住民って地方住人ばかりだから湾岸知らないんじゃないのか？
こいつはどう釈明するのかな？
「間違いなら潔く認めろ」と言いたい。 -
955 購入経験者さん
うん、おれもよく読まずに書いたから間違えた。
それで？
オール電化マンションが割高で光熱費程度じゃぜんぜんペイしないことも潔く認めたら？ -
957 匿名さん
> オール電化マンションが割高で光熱費程度じゃぜんぜんペイしないことも潔く認めたら？
設備費用はオール電化の方が高くつくのはまず間違いないが、光熱費の差額でペイできないかどうかは、物件価格への反映され具合や住む人の光熱費の絶対額に影響されるから、個人的には何とも言えない。
しかも、近隣物件でも販売価格がガス併用の方が高いケースもあり、設備費が販売価格に与える影響はさほど大きくないようだし、こればかりは個別事案になってしまう。
たとえば、現在販売中の物件だと、KTT（勝どきザタワー）がオール電化、DT（住友DEUX TOURS）はガス併用。
価格はDTの方が高い。
というようなケースもあるからな。 -
958 匿名さん
> 物件価格の高さと光熱費のお得感が薄れた今ではオール電化マンションはトータルコストで高くつく。
>「間違いなら潔く認めろ」と言いたい。
誰か他の人とお間違えでは？
「トータルコストで安くなる」などと書いた記憶は無いぞ。
平均的にみると、現在の電気料金では設備コストの差額を吸収できるようなことは無いとは思うがね。
現在においてオール電化を選択する人は、トータルコストが安くなることは目指していない人が大半のようだから、そこにこだわる意義は無いな。
-
959 ↑
＞現在販売中の物件だと、KTT（勝どきザタワー）がオール電化、DT（住友DEUX TOURS）はガス併用。
＞価格はDTの方が高い。
ちゃんと平均坪単価書きなよ。 -
962 匿名さん
>>957
横槍入れて悪いけどKTT（勝どきザタワー）がオール電化、DT（住友DEUX TOURS）は中身が全然違うよ。
住友のタワーは財閥系不動産のフラッグシップモデルです。
もっとも、この手の大規模タワーはオール電化だと売主が数社ある共同事業物件で格落ち物件しかありませんがね。
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