マンションなんでも質問「生活するには何階に住むのがBEST?」についてご紹介しています。
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うみ [更新日時] 2008-04-08 01:54:00

マンションを購入する際、何階に住むのが生活する上でよいのか
色々なサイトや本で調べているのですが、調べれば調べるほどわからなく
なってきました。
30階ぐらいのマンションの場合、高層階では風が強くて窓が開けれないとか
子供の発育問題、携帯の電波など問題もあるかと思いますが、眺望はきっと
いいかなあとも思います。
でも実際生活する上では、眺望だけをとるべきか?とも悩みます。
それよりは、少し階を下げて13階ぐらいの中層階でほどほどの眺望と
ほどほどの風と携帯の電波をとるか悩んでおります。
エレベ−タの中で自分より高層の階のボタンを押されると、劣等感を
感じるという書き込みを読むとやはり高層階か???とも。
実際、そんなことってあるのですか?
こんな優柔不断の私に皆様のよきアドバイスをお願いします。

[スレ作成日時]2005-07-06 21:52:00

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生活するには何階に住むのがBEST?

  1. 401 賃貸住まいさん

    エレベーターがないことを考えるとやっぱり4階はきついですか?
    迷います。

  2. 402 入居予定さん

    25階建ての4階角部屋を購入しました。3階がエントランス(駅デッキへつながる)です。
    真下は1階まで吹き抜けのエントランスなので足音など気にしなくてよいのと
    高所苦手から最下階を選びました。
    ただ気になるのは空気が上層とは違うのかな?という疑問です。
    それほど交通量はひどくないですが実際のところどうなのでしょう。
    高層階ほど空気はきれいでしょうか?
    まだ住んでないのでなんともいえませんが周囲の見通しはよいですが結構なビル風で
    思ったよりずっと風が強くベランダにでると日によって寒くてたまりません。

  3. 403 契約済みさん

    この度専用庭付1Fを契約しました。
    完成は9月ですが、今からどんな庭にしようかあれこれ考えていまして、
    この庭こそが一番の楽しみとなっています。

  4. 404 匿名さん

    空気のきれいさでは低層と高層階では違いがあるのでしょうか?

  5. 405 住民でない人さん

    上に行くほど、流産の確立が高くなる。というデータがあるそうです。
    子供も小さいころから高いところにいると高所平気症になり、平気で手すりに登ったりする。というのも新聞で読みました。
    私としては、煙と一緒で高いところが好きなのですが、いざというときに階段で上れるであろう階にしました。

  6. 406 匿名さん

    うちは2階、ありがちだが、旦那が高所恐怖症で限界は3階!とか。。。
    マンション買う話になるまでやせ我慢してたみたいで知らなかった。
    カミングアウトされてびっくりだが、別に何階でもいいや。
    上の方の人が見下すなら、地震の際にエレベーター壊れて苦労しろと呪っておく

  7. 407 購入経験者さん

    あー、自分も高所恐怖症なんで高層階ダメな人間です。
    転勤先の借り上げマンションが8階だった時は、かなり慣れるのに時間かかりました。
    おまけに泥棒に入られて散々。。。

    その次は1階に住んだのですが、落ち着きましたよ!
    エレベータに乗らなくて良いので、出かけるのが早くて便利。
    専用庭ではなかったけど、ベランダの向こうは手入れされた庭で季節の花がきれいだったなあ。

    今は中古マンションの5階に住んでます(購入)。まあ、これくらいなら大丈夫。良い物件だったので。。。

  8. 408 入居済み住民さん

    あの、実は妻にも内緒なんですが、

    エレベーターが、苦手です。 あー、言えてスッとしました。

    現在、15階建の5階に住んでますが、私としてはギリギリの選択でした。

    偶然、職場も5階です。

    しんどい時、家族や他の人と一緒の時は、エレベーター乗ります。

  9. 409 匿名さん

    5階位ってベストじゃないですか??良い物件ならなおさら!
    自分とこのマンションの前にお見合いになるような建物が無い条件で階段で行けるとこ位が良いなぁ・・

  10. 410 賃貸住まいさん

    カミさんも私も高所は平気なんですが、予算の事もあるし
    窓から外の樹が見える部屋がいいという事で、今は5階に住んでます。(賃貸です)
    リビングで一番大きな窓は腰から下がFIXで、上だけが開放できるようになっているのですが
    椅子に座ると、窓の外の高木をちょうど見下ろす目線になり、窓際に寝転ぶと
    空が視界一杯に広がるので、眺望としては非常に良い感じです。
    都心からは少し離れているので、一応富士山が見えるくらいには視界も抜けてます。
    樹の見え具合からいけば、もう少し下(4階くらい)でも良いかも。

    今の部屋に住んでみて感じたのは、眺望上重要な窓にはバルコニーが付いていない方が
    むしろ良いのかも知れない、という事。
    バルコニーはバルコニーで、日当たりの良い場所にきちんとした奥行で確保されていれば
    リビングにびったり面していなくても十分に機能するので、両者を「別の空間」として
    割り切ってプランニングすると案外使い易い間取りになるのだな、と実感してます。

  11. 411 匿名

    5階→2階→1階→2階→2階

    で、2階が好きなので2階を買いました。
    一度1階に住んだのは、1階だともっと気楽なのではと考えたのですが
    庭の雑草の手入れが面倒でとても気楽ではなかったです。あと虫が多かった。
    眺望を求めない自分は5階は面倒なだけだった。エレベーター待つのが嫌で
    ダッシュで駆け上がったり。

    もちろん2階は安いという理由もあります。高層階中住戸の値段+少しで広い
    角部屋が買えるとなるとね。

    公園隣接で高い建物が無いので日当たりは良いけど、公園隣接な分
    洗濯物干すときとか、外からの視線は気になることはあります。

    タワマン高層に住んでみたいという憧れもあるけど、やっぱり次も低層階に
    するんだろうな・・・。

  12. 412 購入経験者さん

    夫がエレベーター嫌いで(苦手???)1階に住んでいます。
    まあ、専用庭(けっこう広い)、それにともない駐車場(駐車場はもともと全戸1台ずつ標準装備なので、2台ぶん確保できている形になっています)があり、まあ便利だし、と思っていますが、実は高いところ好きです。

    意外とエレベーター嫌いの方いらっしゃるのですね。

    夫だけかと思いましたが(笑)

    住んでみて、夫はかかと落としだし、息子は歩くのが楽しい年頃(1歳半)で走り回るし出かけるのはとても楽だし、1階にしておいてよかったです。
    きっと2階以上ならクレームが怖くてびくびく暮らすだろうな、と。
    ちなみに上階である2階のご主人?もけっこうなかかと落としらしく、ご主人の帰宅時間はわかります(笑)ま、「たしーん」と遠くで響く感じで、そう気になる音ではないですね。

  13. 413 普通の勤め人

    北国なので1階は寒いし専用庭があっても冬は使えません。
    春から秋にかけて庭でガーデニングやバーべQ等にあこがれましたが
    上階ベランダから丸見え 物置での有効利用にはいいですよ。

    マンションなら2階以上をお勧めします。

  14. 414 匿名さん

    >上階ベランダから丸見え

    高層階に住んでいますがベランダの手すりは胸のあたりまであるので
    身の乗り出すような形にしないと下は見えないですよ。

  15. 415 入居済み住民さん

    うちも2階。
    旦那が「何があったときに飛び降りることができる高さ」が条件だったよう。
    住み始めてみると、郵便や新聞、あるいは忘れ物をとりにいったり、ゴミ出しや、買い物荷物が多い日などもあるので、その点も2階はフットワーク軽くて最高です。我が家も眺望を求めないので、とても生活しやすく気に入っています。

  16. 416 匿名さん

    我家は1階です。嫁が極度の高所恐怖症だからです。
    賃貸時代に2階に住んだのか最高回数です。私は、
    「夜景を見ながらワイングラスを片手に」派(つまり高層階)が
    良かったのですが、住んでみたら意外なことに1階いいじゃん!
    と思いました。外から人が見えないような作りになっていますし
    ゴミだし、駐車場への往復、買い物等便利です。夜景は、近所の
    駅ビルで見ときます。

  17. 417 匿名さん

    うちも1階だな〜。
    賃貸マンションで試しに1階に住んでみたんだけど、何かと便利で今度買ったマンションも庭付き駐車場つきの1階にした。
    でも1階の物件に専用駐車場がついてなかったら3階(最上階の1階下)にしようと思ってた。
    最上階は夏場暑そうなイメージがあって。

    上層階のよいところってその眺望とか言われてるけど、うちは郊外なので・・・。 別に。

  18. 418 ヨン

    うちも2階。
    エレベーター待ちしなくていいし、下は駐車場なのでどんどんしても人いないし。
    横・上に響いたら意味ないけど・・・
    眺望なんて、仕事してたらいらないでしょ。
    帰ったらカーテン閉めて、朝起きて少し時間たてば、はい出勤。
    下でじゅうぶんどす。

  19. 419 匿名さん

    うちも2階で415さんとほぼ同じ意見かな。
    うちの下はエントランスとロビーなんで気が楽

    前は5階だったけど、エレベーターが在ってもやっぱりちょっとした事で昇降は面倒だったから
    次は絶対2階までって決めてた。

  20. 420 契約済みさん

    最近マンションを購入しましたが、初めから2階と決めていました。
     エレベーター嫌いな私はマンション生活には向いていないのかなぁと、ずっと以前から
    考えることがありましたが、皆さんのスレで私だけではないんだなとすっきりしました。
    現在も賃貸マンションの2階ですが、やっぱり2階暮らしは通勤時や外出・帰宅時にエレベーター待ちから解放される(時間がもったいないので階段で・・・)しごみ出しも楽ですいいですね。。
     眺望よりも毎日の生活の利便性をとります。

  21. 421 匿名さん

    最上階。
    理由は音です。上階の音で悩んだ経験があるので、悩まない所に住みたい。
    出来れば、メゾネットタイプや低層階タイプだったら1階に降りるのも楽だろうなぁ…と
    思うけど(2階も3階も変わらないと思っている人なので3階建てくらいなら)
    マンションが建つ立地に中々そんな、ゆったりした物件はないのが現状。

  22. 422 匿名さん

    上階の音いやですよね。  私の前の住みかの賃貸は衝撃音が結構ひどかった。

    いまの家はスラブ厚が325mm(ボイドスラブ)で2重天井2重床のおかげか
    今のところ全く音はありません。(上階には人がすんでいます)


    ・・・あとは好みかな??

  23. 423 匿名さん

    うちは3階。
    2階が良かったけど、先に契約が埋まってた。
    今の3階も良いけどこれが限界かな。

  24. 424 匿名さん

    こどもを単独でエレベータに乗せたくないので、階段で歩ける2階にしました。

  25. 425 匿名さん

    自分も上階の足音が気になるから最上階かな。
    音の心配が無ければ低層階でも良いんだけど、スラブ厚200mm程度のマンションがほとんどの中、
    住みたい土地優先で探すとなると、最上階しかない。

    >>422さんのように300mmクラスのマンションが希望の土地にあったら、5階以下くらいが良いのかも。

  26. 426 匿名

    >>422
    ボイドスラブで二重床って、足音系の騒音にとても弱いのに静かに暮らせてるなんて
    本当に上の人に恵まれましたね。

  27. 427 匿名さん

    うちも2階です。

    411さんの
    >もちろん2階は安いという理由もあります。高層階中住戸の値段+少しで広い
    角部屋が買えるとなるとね。

    まさに同じ気持ちです。
    あとエレベーターも乗りたくなかったので。
    駐車場もゴミ置き場もポストもそんなに遠く感じなくて快適です。
    日当たりも譲れなかったので前は低層住宅地域の所を選びました。

    好んで2階を選んでる人が思ったよりも多くてちょっとビックリしました。

  28. 428 買い換え検討中

    ウチは3階だが、商業地区のためか?ここ数年でマンションに囲まれてしまい。日照が悪くて困っています。

  29. 429 匿名さん

    3階かな〜。
    2階は外から中が見えやすく、1階は植栽で意外と見えにくいように思う。

  30. 430 入居済み住民さん

    30階建ての14階ですがいろんな面でほどほどで、住み心地もいいですよ〜
    エレベーターも高速なのでまったく気になりません。
    真南向きではありませんが明るいですよ!

  31. 431 匿名さん

    1F専用庭に住んでおりますが、ガーデニングにはまりました。
    プライバシーさえ守られるなら、1Fもいいです。
    転勤などの可能性のある方は、2・3Fがいいですね。
    購入する時は、大体1〜3Fが安く(家は庭の分、2Fより高いけど)賃貸利回りで有利。
    賃貸にまわせば、2Fも8Fも大して賃料は変わらないので。
    都心タワーの上層とかはまた別なのかもしれませんが・・・。

  32. 432 入居済み住民さん

    地方の都市に住んでます。
    昨年10階建ての3階を購入しました。
    はじめは1階の庭が広々していてとても魅力的でしたが、
    庭の前が道路なので、ちょっと居心地悪いかなと思って、3階にしました。
    庭はありませんが、バルコニーに小さな植木鉢をおいて、楽しんでいます。
    1階の住人の方でお友達がいるのですが、洗濯物が車の排気ガスで汚れるそうで、
    臭いもつくので、3階くらいにしておけばよかったと言われました^^;
    また、共働きで、子供が学校から帰って、2時間程は子供1人で家に居るので、
    夏場は1階だと窓を開けたまま1人で家に居させるのは心配なのですが、
    3階くらいなら平気かなあと思います^^
    朝エレベーターが混む時間帯も、階段で下りれますし、
    上がるのも3階くらいなら辛くないですし。
    私は3階で満足してます^^

  33. 433 匿名さん

    自分は3階建ての3階に住んでいます。
    最上階が気に入って購入しました。
    周りに何階建てが建ってるか、やっぱり前の建物が高ければ日陰になるし、目線も気になって落ち着きませんから、低層住居地域を選びました。

  34. 434 物件比較中さん

    マンションなら眺望が醍醐味でしょう。
    周りがどんなかにもよるだろうけど、眺望が良い階がいいな。
    景色が開けているところなら6,7階〜位からいいのかな?
    高層過ぎると植木や椅子なんか出してられないと聞いた事があります。風の強い日はしまえばいいのかもしれませんが・・・。
    景色を楽しみながらお酒やお茶を楽しみめるようなのがいいな。
    低すぎず高すぎず・・でしょうか?

  35. 435 匿名さん

    うちは、1Fにしました。うちの場合は、プライバシーが見えないよう壁があり、外からは見えません。結構楽です。、マンション外壁のセコムも見張っています。もし、人が壁を上ろうものなら、2Fの人の目も気にしなくてはなりません。2F、3Fの場合は、目の前の戸建てがばっちり見えるので、1Fでよかったです。なにせ4Fからは、販売価格があがるし・・・・

  36. 436 匿名さん

    タワーでもなければ今時マンションだらけで眺望なんか望めない
    いや田舎とかのマンション事情がどうかはしらんが。。。

  37. 437 サラリーマンさん

    ある程度の眺望が望めないなら1階庭付きがいいかもね。戸建でもいいけど。
    ウチは10階だけど、丘に有るので遠くの山まで見えるよ。大阪北部。
    子供が小さいのもあってタワーには住む気はないけど、眺めの悪いのもいまいち。妥協点がこれくらいかなと。眺望さえよければもう少し下でもいいけど。
    眺望良くても駅から遠いのはごめんだけど。

  38. 438 匿名さん

    丘の上とかならいいですねー。見晴らし良さそう。

  39. 439 購入経験者さん

    上からの他人の騒音よりも、うちの子の下の階への騒音に対して怒る回数を減らす為、下がトランクルームの2階を選びました。
    エレベーター面倒で、上階の友達の部屋へ行く時くらいしか使っていません。
    リビングの目の前は学校の校庭ですが、芝の校庭なので砂埃も思ったほどありませんでした。
    今のところ満足です。

  40. 440 匿名さん

    うちは4階です。
    よく晴れた日の午前は高層階から富士山が見えることがあるらしいけど、まあ無くてもいいかと。
    3階だと、電線がバルコニーの目前、手の届きそうなところ(本当に届きはしないだろうけど)
    を無数に走っています。
    リビングからの眺めが無数の電線だらけだと、窓の外見るだけで閉塞感、圧迫感ありそうです。
    安価で無難な階を買ったかな、と思ってます。
    ちなみに2階は店舗、1階はエントランスと駐車場、駐輪場です。

  41. 441 匿名はん

    京都市内の11階(最上階)に住んでいます。ご存知のように、京都市は以前から高さや景観を規制していますが、昨秋からさらに強化されました。市内には東京や大阪のような高層ビルがありませんので、11階でも結構見晴らしがいいです。ちなみに、ベランダや窓からはお寺や神社を含めた市街地、遠くに目を転じれば京都市を取り囲む連山が眺望できます。本当は、眺望よりも生活に便利なことを重視して選んだ物件なのですが、何とかと何とかは高いところへ・・・の通り最上階になってしまいました(上階ほど高くなりましたが)。エレベーターも速いし、目下のところ満足しています。

  42. 442 入居予定さん

    我が家は2人とも戸建住まいでマンション暮らしは初めてでしたので
    眺望を期待して16階建の16階を購入して今入居待ちです^^

    購入したマンションには10年位しか住めないため、賃貸にも出しやすい事も考えました。

  43. 443 匿名さん

    高所恐怖症なので、一階の庭付きです。
    庭から出入りできるので、便利です。
    が、植え込みの木々がまだ生え揃っておらず、同じマンション住民の散歩道から丸見えです。
    なので、ウチの中を片付けしていないと、カーテンがあけられません・・。
    庭のテーブルでお茶していると、散歩している人の方が気を使って2階以上を見ています(笑)
    高層階は富士山やベイブリッジ、房総半島なども見えるそうですが、エレベーター待ちも、嫌なせっかちな我が家は、一階がベストなのでしょう。

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