生活するには何階に住むのがBEST?

訂正
高層の階のボタンを押されると、劣等感を感じる価値観をお持ちの方や×

高層の階のボタンを押されると、劣等感を感じる価値観をお持ちの方でなければ○

300は、本当は１階住戸が欲しかったのに予算が足りず断念
したか、もしくは抽選で外れた腹いせで１階をボロクソに
言ってるのかね！まあ放っておきましょう。

１階が〜最上階が〜なんて決め付けても、立地条件によってぜんぜん違うんだから言ってもしょうがないよね。
谷あいにやビル間に建つ最上階より、高台に建つマンションの１階のほうが眺望も風通しもいいだろうし。

わが家も最後まで１階という選択肢がのこりました。
結局中途ハンパなフロアにしましたが。
おなじマンション族どうし、ののしるのはやめよぜーい。

同じ１階でも３階建ての１階と４０階建ての１階（２階以上が住居かもしれないが）
とでは何となく違いますよね。上に３９階も乗っかっていると想像すると何となく
潰されそうな気分になるのは私だけでしょうか？

たぶんそうでしょう。

1階居住者ですが、本当にそう思ってる人がうちの上層階にも
いると思うとなんか気持ち悪いですね！
人間的に下なのですか？所得的に？生活レベル？
階が上がればその周辺環境に関係なく値段も上がる
日本のシステムはより利益を上げたいが為の
優越感や満足度が上がるという
デベのスリコミだとばかり思ってました。
タワ-マンションなんか顕著な例ですが、1〜5階
と25階〜30階の値段が異なるのは理解できるが
1フロア５０万差額で15階と19階で２００万異なるのは意味不明。
どうしてもその感覚が理解できない自分は変でしょうか？

なんか同一人物と名乗る人や相変わらずの
＞妄想発言はしっかり否定しなけりゃね
というような居住者の実体験を非体験者であるにもかかわらず
妄想と位置づけ否定する意図を明確にしないまま反駁を
続けている３１３はそうとう1階に対する怨念が見受けられますが
鉢植えとか消火器とか上から落とさないでくださいね。

>>304
高台に建つマンションの最上階は一階に比べ眺望も風通しもいいですよね。
違うマンション同士を比べる事が無意味ですね。

住めば都と言うでしょう
購入済の人は
自分が住んでる階がBESTと思った方がいいんじゃない？
購入前の人なら高い所が好きなら自分で買う事が可能な最高層階が
低い所が好きなら出来る限りの低層階が
BESTな階数でしょう？

結局、スレタイ【生活するには何階に住むのがBEST?】の通り
どこが良いかを語り合うのでいいんじゃないかな？
1階はやめとけ〜後悔するぞ〜とんでもないぞ〜みたいな否定的な意見は
【後悔するには何階に住むのがBEST?】で存分に語ってください

最上階に住んでいるけれど、やはり普通の人は一階がベストだと思うよ。

普通の人？

普通の人って、秀でていない人って意味す。プッ

その普通の人からはずれる普通じゃない人って、
まともじゃない人って意味す。プッ

煙と一緒って事ですね。

>327
地方の人は知らないかもしれないが、
昔から比べりゃ、だいぶ良くなってきたんだぜ

＞326
油断させて誤解を招かせ今晩準備している本業の方ですか？
賃貸や中古のマンションを除くいまどきの新築分譲マンション
【1階防犯ガラス、ディンプルキ−2重ロック（サムタ−ンカバ−付き）、
人感センサ−、防犯カメラ等セキュリティ−標準装備】の場合、
ガラス破り、サムターン回し等古典的な進入は、ほとんど皆無ですから
このようなデ−タ−に惑わされて我が家は大丈夫とたかをくくった
入居者の油断と心の隙間を利用した犯罪（防犯カメラが網羅されている
1階共用部周りを断念しル−フバルコニ−や縦樋を使い
上から降りてくる）に気をつけましょう。

すみません。
建築基準法の記述の仕方に慣れているとこういう書き方が多いので

こんな文章ばかり毎日読んでいるので・・・※１回で読解できた人は天才↓

（防火区画）

第112条
　主要構造部を耐火構造とした建築物又は法第２条第９号の３イ若しくはロのいずれかに該当する建築物で、
　　延べ面積（スプリンクラー設備、水噴霧消火設備、泡消火設備その他これらに類するもので
　　自動式のものを設けた部分の床面積の1/２に相当する床面積を除く。以下この条において同じ。）
　　が1,500㎡を超えるものは、床面積（スプリンクラー設備、水噴霧消火設備、泡消火設備その他
　　これらに類するもので自動式のものを設けた部分の床面積の1/２に相当する床面積を除く。
　　以下この条において同じ。）の合計1,500㎡以内ごとに第115条の２の２第１項第１号に掲げる基準
　　に適合する準耐火構造の床若しくは壁又は特定防火設備（第109条に規定する防火設備であつて、
　　これに通常の火災による火熱が加えられた場合に、加熱開始後１時間当該加熱面以外の面に
　　火炎を出さないものとして、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は
　　国土交通大臣の認定を受けたものをいう。以下同じ。）で区画しなければならない。
　　ただし、次の各号のいずれかに該当する建築物の部分でその用途上やむを得ない場合においては、
　　この限りでない。【大臣が定め＝平12建告1369】

一
　劇場、映画館、演芸場、観覧場、公会堂又は集会場の客席、体育館、工場その他これらに類する用途に供する建築物の部分

二
　階段室の部分又は昇降機の昇降路の部分（当該昇降機の乗降のための乗降ロビーの部分を含む。）で

赤の他人じゃないとすると？
朝、見上げたら目線が遭うかもね。
誤解を招く発言はしっかり否定しなけりゃね

新潟県の中越地震に遭った人の本の中に、１０階から３階に住み替えた話がありました。
地震のことを考えると、２〜３階が良いのかなと思います。

個人的には３階

阪神大震災に遭った知人が、水運ぶのにエレベーターが止まってしまって
大変だったので、次に住み替えるとき１階を選んだ。

１・２階は虫の侵入が多いので、
虫の嫌いな人は、３階以上が良いよ。（経験者談）

都内タワマン１１Ｆですが、虫（蚊や今年はカメムシ）なんて１１Ｆでもバリバリきまっせ

中規模の１５階だけど、蚊もハエもくるよ。
さすがに３０階とか言われるとわからんけど。

340さん、341さん。そりゃゼロにはならないでしょうが、
1・2階比較すると断然違いますよ。

阪神大震災の時、２．３階だけつぶれてるマンションを
良く見かけました。
構造とか詳しくなくて、
統計を見たわけではないですが、印象に残っています。
実は1階の方が地震に強いのでしょうか？

タワーマンションの10階を契約したのですが、
夫は、何ヶ月もたった今も「やっぱり20階くらいが良かった」「せめて15階にすれば」と
いつまでもグチグチ・・・
先日、仕事でビルの20階に上がったらしく、帰ってきて
「たまに登るのはいいけど、住むところじゃないぞ」と納得してました。
私は10階でも十分高すぎると思っています。

1・2階は虫がすごいと言われているみなさん、
周辺は緑の多い地域にお住まいでしょうか。
いわゆる都心部で緑が少ない地域でも虫は多いですか？
災害時が恐いので低層階を希望しているのですが
大の虫嫌いのため、都心部でもあまり多いなら考え直さないといけません・・・

346さん、
契約した部屋は角部屋で、リビング以外の部屋はベランダに面しています。
もちろん出られますが、洗濯物を干すことが出来ないので、
高所恐怖症の私は、ベランダに出ることはほとんどないと思います。
最上階30階のベランダも当然出られます。
リビングは、ＦＩＸのサッシで、下を覗くと地面です。これもかなり怖いかも・・・

現在、５階建て賃貸の４階に住んでおり、来年、１４階建て分譲、１４階に引っ越す予定の者です。
マンション探しをしているときは、主人ともども「１０階以下がいいね。」と言っていました。なぜなら地震が恐いから。
あと、家で仕事している主人に対し、毎日、外へ出勤する私は、高層階だと忘れ物したときとか面倒かなー、なんて。
ようは出無精になるかも、と。（仕事に行かないわけでは無いですが、もちろん）
ところがマンション巡りしているうちに、なぜか最上階を選んでしまった私達。
結局は、その物件そのもの（仕様とか間取りとか）、立地、価格で選んで行ったら、たまたま最上階でした。
出無精...については、冷静に考えると階数の問題では無いです。４階に住んでいる今も、徒歩１分のコンビニに行くの面倒で、主人にいってもらっています。
なぜなら、家着から外着に着替えるのが面倒。ただそれだけ。だって、外に出ても平気な服をきてるときは自分で行きますもの。
地震。正直これは今でも主人と「やっぱり揺れは大きいかなー。やっぱり恐いかなー。」と１４階にビクビクしています。
エレベーターが止まってしまい、階段を使わざるを得ない状況になったら...。毎日、家にいる４８歳の主人は「エクササイズになる！故障じゃ無いときも階段をエクササイズに使う！」と、のんきなこと言ってますが、
毎日、駅だの職場だので階段を昇り降りしている３２歳の私は、正直、１４階の階段...、恐怖です。
結論。本当は中層階がよかったな。でも、私の場合は、物件選びの条件として、他の条件が階数よりも優先されてしまいました。
ただ、１階は選択肢にいれませんでした。理由。専用庭を維持する自信がない。ものぐさな私...。

私は　東京郊外の１階　角部屋にすんでいます。
もう１年になりますが　ゴキブリもまだみたことがありません。
ただ　たまに　虫が　廊下にいたことがありますが
虫ぎらいな私でも　さほど　きになることはありません。

うちは　共働きで子供もまだいませんが
すぐ上にすんでいる２階の方が　最近出産されて
友人の子供が　遊びにきたらしく　ものすごい勢いで
走り回っている音が　響きました。
あとで　お詫びにこられましたが
１階だと　下の階の人がいないので
小さい子供がいて　物音がきになるのならば
１階がお勧めだと思います。

郵便物を　とりにいくときも　かなり楽ですよ。

マンション１階リビングで縄跳びをやっています。周りは聞こえているのでしょうか？
何も言われたことがないので続けています。どの程度、あるいは発生場所が特定できる
ような音が聞こえるのでしょうか？

2階に住んでいます。前は何も無いので景色日当たりは満足です。
外に出るのも2階だと楽に出れますし。

ただ・・・やはり虫が来ますね。
毎年のようにベランダに蜂の巣が作られてしまうんです。
だから巣が作られてしまった時は、主人に巣を取ってもらうまで、ベランダに出れません。
去年はカマキリが遊びにやってきました。
山が近くにあり自然がいっぱいのところです。
ゴキブリが殆んど居ないのが救いかな。

ウチは周りに自然があまりない都市部の6階で、大通りに面してます。
虫は予想以上にほとんどいません。夏でも今年は蚊に悩まされず快適でした。
ただし、都市部にありがちな悩みとしてハトが非常に多くて、糞害が結構あります。
毎朝、窓に面したカーテンを開けると、止まっていたハト数羽がびっくりしてバタバタ
と飛んでいきます（苦笑）。

昨年14階建の4階に引越しました。一昨年の新潟の地震発生時に買い物に出かけていて、帰宅したらエレベーターが
停止していました。その当時11階に住んでいたので大量の荷物を持って11階まで階段をのぼったときに感じたのが
7階まではなんとかいけましたがそれ以上はかなりきつかったです。これは20年後に50代になったら大変だと思い、
7階以下できれば5階程度までで物件をさがしました。今では新聞をとりにいくのに階段をつかっても平気なくらいで
満足しています。でも母親が（60歳近く）4階の階段のぼりはきついといっていたので3階くらいがベストかな・・・。

5階から7階くらいがデメリットがない気がする。
エレベーターが止まってしまうかもしれない事態でも、
いつもではないんだから、このくらいは頑張れそうじゃない？

2階から4階は電線と電話線の位置によるよね。
前、ロフトつきの広々LDのキャンセル住戸を見に行ったことがあるんだけど、
リビングからの景色が電線だらけで「転勤じゃなくてもキャンセルしたくなりそう・・・」
と、びっくりしたことがあります。
電線がない地域なら、2Fから7Fまでかなー。

あと、地上を歩いてる人の話し声という音域は2Fが最も聞き取りやすいと聞いたことがあります。

個人的には高いところも好きなので、10FまでOK.

>>347
いわゆる都心部で緑が少ない地域の１階ですが夏は蚊が多いです。
ゴキブリや蝿や蜂やカブト虫やクワガタムシは見たことがありませんが
蜘蛛と蝉とカマキリは見ました。一番気になる虫は蚊ですね。

何階が住みやすいかというのは、住む人の条件によってさまざまではないでしょうか。
小さいお子さんがいらっしゃる方は、足音を気にしなくてもよいという点で１階を選
ぶ方が多いと思いますが、年寄りがいる家庭も１階は快適です。専用庭があり、外出
も楽、いざという時の脱出も楽、何よりも、足腰が弱ると動きが悪くなり、足音もど
たどたしてしまいます。耳も遠くなって、自分が出している音も聴き辛くなります。
そうしたことを考慮し、１階を選んで正解でした。もちろんセキュリティーのしっか
りしたところが条件ですが。

362さん
私も子供がいれば専用庭付きで侵入が困難なような物件があれば
そういったものを選ぶと思います。
高齢者のケースについて・・・参考になりました！

362さんみたいな特殊なケースは除いて普通は1Fだけは選んじゃいけません。

>>362
小さい子どもがいるとか年寄りがいるなんて全然特殊なケースじゃないですよ。
小さい子どもがいない、年寄りがいないのが普通と言われると普通って何？って感じ。

家は一階ですが快適ですよ〜。外出が億劫にならなくていいです。引っ越しもエレベーターを使わなくていいから
楽でした。

予算が関係ないなら、上層階の南向きの角部屋か中住戸がいいに決まってるじゃない。
住むにしても、貸すにしても、売るにしても有利なのは常識です。

子供が走り回って遊べるほど広い専用庭は、マンションでは無理でしょう？
郊外ならどうか知らないけど、都市部では１階は、日当たり、安全の面で不安なのは
しょうがないですね。

>367
頭でっかち。ついでに戸建も批判すれば？

軽い高所恐怖症なのに、１４階建ての９階を買いました。
外壁がはずされると、意外にも９階が低いように見えて「もう少し上の階に
すればよかったかな」と後悔・・・。
今日、内覧会だったのですが、下をみて「これが限界」（というか、少しめまい
がした）もう少し低い階にすればよかったかなと少し後悔中です。
なるべく下を見ないようにしたいですね。なんか吸い込まれそうだったよ〜。

>368
不動産業界の常識が通じない人だ。
デベの根付けでも、批判したらどうですか？
住みやすいから、人気があって高いに決まってるでしょう？

>370
上層階が住みやすいと決めたのはだれ？

>>370＝>>367？
目についたのでちょっと。
あなたの言うような傾向はあると思います。
しかしながら、購入者はいろんな考えの人や、いろんな家族構成の人がいるわけだから
あなたが367で言った「いいに決まってるじゃない」との決め付けの発言は単なる思い込
みにしか見えません。
そこら辺がわかってないようだから、頭でっかちと言われたんだと思います。
他人を批判する前に自分が何を語ったのか冷静に振り返ってみてはいかがでしょうか？

>>370
>住みやすいから、人気があって高いに決まってるでしょう
どこが不動産業界の常識なんだか・・・
間取りが同じであれば、高くなってもせいぜい1%前後だけど。
眺望代と考えれば、別に住みやすいから高いわけではない。

上層階の方が間取り的に大きく取れる（柱や壁厚の問題）から
どうしても占有面積の大きい部屋が上層に集まりやすい。
よって、値段の高い物件は上層階に多くなる。
上層階＝すべての人間が住みやすい　という妄想にはあきれます。

防犯面でも2階ぐらいなら平気で侵入されますよ。
空き巣の統計見ればわかると思いますが、結構2階の被害が多くなってきています。
（1階はセキュリティが強化されている物件が増えてるから？）

結局は立地や間取り、家族構成やどこに重点を置くのかなど、それぞれ家庭により
事情がさまざまなのに、どこの階は「いい」とか「だめ」とかの押し付けは意味を持ちません。

万人に完璧な住み心地を提供できる「階」というのは存在しないわけですから。

1階叩きは主に低層階中住居連中によるもの
叩く＝妬むというのがセオリーだから。

一階はいいですよ〜。移動が楽で専用庭もお得。
心配していた湿気もまったく無く逆に乾燥に困って除湿機ではなく加湿器を検討中です。
引越しもエレベーターを使わないのでいつでもいいです、と言われたし、何より引越し代も
安かったです（ジャングルジム3個分くらいの荷物で3万円！）。
前が２０ｍあいて道路なので、家の前には６０ｍ近く何も立つ心配はありません。
値段もめっちゃ安かったです。ローンは900万円しか組まなくて良かったです（新築です）。
すごく得した気分。

>>375
叩く＝妬むというのがセオリーというのはなんとなく分かるんだけど。
1階叩きは主に低層階中住居連中によるものという見解はどうやって出てきたの？

低層階中住居連中とは限らないんじゃないのか？
たとえばアパート暮らしで、「夜景見ながらワイン片手に〜」なんてのを
夢のまた夢としてしかもてない人とか。

住んでる場所というより人間性の問題としか思えん＜一階たたき

>>379
空巣は確かに1階が多いよね。
でも最近のマンションだけで統計とったらどうなるんだろ？
進入経路も圧倒的に玄関が多いし（警視庁発表）防犯対策されたマンションのベランダの窓を
進入経路に選ぶなら、比較的セキュリティのあまい2階を狙う手口も多い。

新・旧マンション全体なら当然1階が多くなるのは間違いないだろうけど。
その辺の統計（セキュリティの有/無での階層別の統計）って出てないもんだろうか。
特に最近のマンションは1階のみセキュリティ強化って物件が大半だし。

>>379
＞やっぱり最近の統計でも1階の空き巣犯罪が多いよね
＞2階以上もゼロとは言わないけど一番多いのは1階
最近の建物よりも、それ以前の建物の方がもっともっと多いという極当たり前のことが
見えてないみたいですね。お気の毒です。

管理人もいなくて、セキュリティーシステムもなくて、ディンプルキーも採用していなくて、
ダブルロックでもない建物だと>>379の言うように１階は空き巣に入られやすいですよね。

マンションだけでなく古い木造アパートやコーポの１階も統計では含まれているでしょうしね。
ちなみにうちのマンションは今のところ１階から最上階までどの階も空き巣には入られていないですよ。

>383
お住まいは23区内ですか？
新築マンションにも関わらず立て続けに1階の部屋に2件も空き巣が入るなんて
よっぽどお金持ちが多い高級物件か治安が悪い場所柄なのかどちらかなんでしょうね？
デベはどこですか？

>>383
＞窓ガラス交換でかなりの出費だったらしい
らしいですか？
盗難による窓ガラスのき損などは住宅総合保険に入っておけばカバーできるから
出費ないかもよ？
http://www.tokiomarine-nichido.co.jp/j0402/html/jyuso2.html#01

>>384に同意。
あと、管理人や警備員の有無とか、中心的な世帯構成とか。
（シングルやDINKSが多いと不在がちな世帯も多いと思うので）
そのあたりが純粋に知りたいです。

「上層階の南向きの角住居がいいに決まっている！」
と思い込んでいる人達のおかげで、
１棟で考えたとき　それ以外の部屋でコストパフォーマンスが実現されるなら
そういう人がたくさんいてくれるのは、ありがたいことだと思います。
たとえば
同じ広さ・間取りの２部屋で１億売り上げたいとき
南向きが５．５千万、そうじゃないのが４．５千万で
それをアタリマエと南側を買ってくれる人がいるなら
南向きに価値を見出さない人にとって、本当にありがたい話しではないでしょうか？
（※他の条件も同じだと仮定して）
階数・角or中も同様だと思います。

ちなみに私の場合、明るさは求めますが　室内に直接陽が射すのは最小限にしたいです。
また方角だけで言うと、「人気のない」南向き以外は間取り云々でがんばってる（工夫してる）場合があり
それもとっても嬉しいです。

ごめんなさい　スレズレでした。

空巣の常識は最上階ですよ。一度屋上に出てロープでバルコニーにおります。
ルーフバルコニーなら尚可です。
当然最上階は金持ち多いでしょ。

>>379>>383
＞やっぱり最近の統計でも1階の空き巣犯罪が多いよね
＞2階以上もゼロとは言わないけど一番多いのは1階
最近も何も新旧のマンションをごっちゃにした統計を正として、新築マンション
１階にどんなにセキュリティが付いたとしても狙われるのは１階なんだよって、
発想があまりにも短絡的。

出てきた事例があなたが住んでいる得たいの知れないマンションの話だけとい
う間抜けさにも驚きました。
どこに頭がつくとこのわからん書き込みが生じるのでしょう？
理解に苦しみます。

反論は思い込みで書き連ねた感情的な書き込みでなく、客観的な説明責任を果
した内容にしてください。
あと、>>385さんの質問にも逃げずに答えるように。
お返事楽しみにしています。

４階建てのエレベーターなしで、1階か４階のどちらが良いか迷っています。
１階ではカビが、４階では夏の暑さが気になります。
あと４階だと階段の上り下りがきついですね。
子供も欲しいので、足音を考えると１階がいいかな？とも思いますが。
防犯面では、最下階でも最上階でも危険なようですし。

うーん。迷いますね。

>自分より高層の階のボタンを押されると、劣等感を
>感じるという書き込みを読むとやはり高層階か

ありますね。ま、その時だけのことですけど。

高いほうが、隣に大きな建物が建った時も有利です。

ただし、普通、値段がかなり高いので、そこまで金を
出せないというのも事実。

高層階くらいの費用を出すなら、もっと高給マンションの
下のほうにするという手もあります。
まあ、真ん中より上ならなんの問題もないのでは・・・。

私は住環境はいいのであれば、３〜４階がいいと考えています。
理由
　・エレベータがなくても何とかなるから。
　・ある程度のプライバシーが確保できる。
　・眺望もある程度ある。
　・高層階は子供に悪いらしい（聞いた話ですみません）

＊商業地域・大型団地タイプのマンションでは成り立たないかも。

私は選んで３階を購入し、満足しているのですが、

あるときエレベータで１４階を押した住民が

”何階ですか”というので”３階です”っていったら

なぜかその人は私に失笑しました。


　　本当にむかつきました。

自分の買える階を買えばよいでしょう。

住むなら４〜６階くらいがいいな。
高所恐怖症だから、それ以上上はムリ。
うちは１１階建ての６Ｆですが、限界です・・・。

値段が高い＝住心地いいマンションではないはず。
高層階暮し＝いい暮らしとはいえないはず。


ちなみに欧米では低層階から売れていくとききました。　　高いとこ好きは日本人だけ？

エレベーターがないことを考えるとやっぱり４階はきついですか？
迷います。